ЖК Лазурный блюз .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -15.16% | -8.89% | нет данных | нет данных | -4.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 253000руб | средняя цена за метр по району | 221700руб | Будущая прибыль за год | -13.61% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес
Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 14, к. 1, 2, 3
Метро Строгино 32 мин. пешком, еще 1 станция
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 23-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-05 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-12 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-19 | 304000.0 | 295800.0 | 295800.0 | NaN | 296700.0 |
| 2015-12-26 | 304000.0 | 295800.0 | 295800.0 | NaN | 296700.0 |
| 2016-01-10 | 298200.0 | 298200.0 | NaN | NaN | 298200.0 |
| 2016-01-23 | 304000.0 | 293000.0 | 293000.0 | NaN | 294300.0 |
| 2016-02-07 | 280700.0 | 304000.0 | 293000.0 | 293000.0 | 292700.0 |
| 2016-02-21 | 288600.0 | 293600.0 | 305900.0 | 305900.0 | 298900.0 |
| 2016-03-06 | 360000.0 | 293600.0 | 305900.0 | 305900.0 | 308200.0 |
| 2016-03-20 | 288600.0 | 293600.0 | 305700.0 | 305700.0 | 300400.0 |
| 2016-04-03 | 288600.0 | 293600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 300500.0 |
| 2016-04-17 | 288600.0 | 293600.0 | 305700.0 | 305700.0 | 300400.0 |
| 2016-05-01 | 280700.0 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | 302500.0 |
| 2016-05-15 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | NaN | 304400.0 |
| 2016-06-19 | 283200.0 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | 301400.0 |
| 2016-08-07 | 282600.0 | 293600.0 | 306600.0 | 306600.0 | 299800.0 |
| 2016-08-28 | 280400.0 | 293600.0 | 304800.0 | 304800.0 | 294200.0 |
| 2016-09-04 | 279000.0 | 293600.0 | 306200.0 | 306200.0 | 295800.0 |
| 2016-09-18 | 264200.0 | 269800.0 | 304600.0 | 304600.0 | 287500.0 |
| 2016-10-16 | 264200.0 | 292400.0 | 279200.0 | 279200.0 | 276600.0 |
| 2016-10-30 | 254700.0 | 293600.0 | 304500.0 | 304500.0 | 290500.0 |
| 2016-11-13 | 254700.0 | 294600.0 | 254200.0 | 254200.0 | 258700.0 |
| 2016-12-04 | 254700.0 | 280300.0 | 260900.0 | 260900.0 | 261600.0 |
| 2016-12-18 | 253000.0 | 289400.0 | 258900.0 | 258900.0 | 261000.0 |
| 2017-01-08 | 253000.0 | 271700.0 | 300100.0 | 300100.0 | 283400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-09-18 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 2.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-12-04 | 7.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 8.0 | 3.0 | 2.0 | 6.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 4.0 | 1.0 | 6.0 | 19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.59% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К2 | 3/23 М | 53/21/17 | ? | 13200000 | 219 004 | 8-495-777-0032, 8-916-164-0131 | 249100 | 253000 | 53.0 |
| 2 | -0.6% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К1 | 6/23 М-К | 53/21/16 | - | 13500000 | 221 825 | 8-916-509-5874 | 254700 | 253000 | 53.0 |
| 3 | -0.6% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14/1 | 6/23 М-К | 53/21/16 | ? | 13500000 | 221 847 | 8-916-509-5874 | 254700 | 253000 | 53.0 |
| 4 | -8.9% | 1 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 14 | 2/24 ? | 50/25/12 | Б | 13900000 | 229 158 | 8-909-625-6085, 8-495-213-3005 | 278000 | 253000 | 50.0 |
| 5 | -8.9% | 1 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 14К3 | 2/24 М | 50/25/12 | Б | 13900000 | 229 158 | 8-495-213-3005, 8-909-625-6085 | 278000 | 253000 | 50.0 |
| 6 | -7.5% | 1 | Крылатское м. | 15п | Твардовского ул. | 14К1 | 12/23 М | 53/20/21 | Л | 14500000 | 240 572 | 8-495-780-8856, 8-903-287-4337 | 273600 | 253000 | 53.0 |
| 7 | -7.5% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14 | 12/23 ? | 53/21/20 | Б | 14500000 | 240 572 | 8-903-287-4337, 8-495-780-8856 | 273600 | 253000 | 53.0 |
| 8 | -10.% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К1 | 2/23 М | 50/32/9 | Л | 15200000 | 249 555 | 8-916-777-2332 | 304000 | 271700 | 50.0 |
| 9 | 2.07% | 2 | Строгино м. | 16п | Твардовского ул. | 14К3 | 8/25 К | 74/45/12 | Б | 19700000 | 323 701 | 8-963-683-3342 | 266200 | 271700 | 74.0 |
| 10 | -4.3% | 2 | Строгино м. | 18п | Твардовского ул. | 14К2 | 2/23 М-К | 82.7/45/16 | - | 23500000 | 389 893 | 8-495-363-0424 | 284200 | 271700 | 82.7 |
| 11 | -10.% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К2 | 14/23 М-К | 85.5/?/30 | Л | 26000000 | 427 219 | 8-963-782-1486, 8-901-517-5971, 8-495-995-7319... | 304100 | 271700 | 85.5 |
| 12 | -20.% | 1 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 ? | 106.9/62.3/13.3 | ? | 34000000 | 564 100 | 8-495-363-0456 | 318100 | 253000 | 106.9 |
| 13 | 2.02% | 3 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 М-К | 119/100/18 | 3Л | 34999000 | 580 675 | 8-967-108-1440 | 294100 | 300100 | 119.0 |
| 14 | -2.5% | 4 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 14К2 | 21/23 К | 146/90/14 | Л | 44950000 | 738 531 | 8-965-304-8282 | 307900 | 300100 | 146.0 |
| 15 | -7.1% | 4 | Строгино м. | 5п | Твардовского ул. | 14К3 | 22/24 М-К | 150/100/20 | - | 48500000 | 804 672 | 8-905-755-3234, 8-495-797-7074 | 323300 | 300100 | 150.0 |
| 16 | -7.5% | 4 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 ? | 151/100/20 | - | 48990000 | 807 524 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 324400 | 300100 | 151.0 |
| 17 | -23.% | 5 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К3 | 14/23 П | 165/112.8/16 | Л | 65000000 | 1 078 426 | 8-916-164-0131, 8-495-777-0032 | 393900 | 300100 | 165.0 |
| 18 | -23.% | 4 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К3 | 14/23 ? | 165/112.8/16 | Л | 65000000 | 1 071 601 | 8-495-777-0032, 8-916-164-0131 | 393900 | 300100 | 165.0 |
| 19 | -30.% | 4 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 10/23 М-К | 165.3/112.8/16.5 | ? | 71400000 | 1 184 610 | 8-495-777-3312, 8-968-518-3294 | 431900 | 300100 | 165.3 |
15 января 2017