ЖК Родной Город. Октябрьское поле .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
9.86% |
19.25% |
21.39% |
21.39% |
19.33% |
Средняя цена за метр по ЖК |
182700руб |
средняя цена за метр по району |
195600руб |
Будущая прибыль за год |
0.89% |
Рекомендация |
Держать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Щукино
Адрес: Берзарина ул., вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Площадь: 41.66-119.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 751 - 213 823 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 300 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
170100.0 |
159000.0 |
156000.0 |
156000.0 |
159200.0 |
2015-12-05 |
170300.0 |
159800.0 |
157100.0 |
157100.0 |
159500.0 |
2015-12-12 |
170300.0 |
160100.0 |
157100.0 |
157100.0 |
159500.0 |
2015-12-19 |
165000.0 |
156900.0 |
150700.0 |
150700.0 |
155100.0 |
2015-12-26 |
165800.0 |
156900.0 |
152400.0 |
152400.0 |
155200.0 |
2016-01-10 |
166300.0 |
156900.0 |
152400.0 |
152400.0 |
155200.0 |
2016-01-23 |
166000.0 |
159000.0 |
153600.0 |
153600.0 |
156400.0 |
2016-02-07 |
166400.0 |
159400.0 |
153700.0 |
153700.0 |
156600.0 |
2016-02-21 |
166200.0 |
159600.0 |
153700.0 |
153700.0 |
156600.0 |
2016-03-06 |
166000.0 |
162700.0 |
153600.0 |
153600.0 |
157200.0 |
2016-03-20 |
167200.0 |
164900.0 |
151500.0 |
151500.0 |
157400.0 |
2016-04-03 |
167000.0 |
164700.0 |
151300.0 |
151300.0 |
157300.0 |
2016-04-17 |
168800.0 |
169100.0 |
158800.0 |
158800.0 |
163300.0 |
2016-05-01 |
167300.0 |
165600.0 |
158800.0 |
158800.0 |
162100.0 |
2016-05-15 |
167500.0 |
165100.0 |
160000.0 |
160000.0 |
162800.0 |
2016-06-19 |
180100.0 |
179900.0 |
185500.0 |
185500.0 |
183000.0 |
2016-08-07 |
179400.0 |
180600.0 |
187400.0 |
187400.0 |
183600.0 |
2016-08-28 |
179800.0 |
182900.0 |
187400.0 |
187400.0 |
184400.0 |
2016-09-04 |
180600.0 |
181500.0 |
187500.0 |
187500.0 |
184200.0 |
2016-09-18 |
184800.0 |
186000.0 |
189500.0 |
189500.0 |
187600.0 |
2016-10-16 |
187400.0 |
185800.0 |
189500.0 |
189500.0 |
187900.0 |
2016-10-30 |
185600.0 |
188500.0 |
191000.0 |
191000.0 |
189500.0 |
2016-11-13 |
182600.0 |
183200.0 |
189700.0 |
189700.0 |
186700.0 |
2016-12-04 |
188700.0 |
180500.0 |
185000.0 |
185000.0 |
184200.0 |
2016-12-18 |
182700.0 |
187000.0 |
184900.0 |
184900.0 |
185100.0 |
2017-01-08 |
182700.0 |
187100.0 |
185000.0 |
185000.0 |
185200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
11 |
11 |
11 |
5 |
38 |
2015-12-05 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
2015-12-12 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
2015-12-19 |
9 |
9 |
11 |
1 |
30 |
2015-12-26 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
2016-01-10 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
2016-01-23 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
2016-02-07 |
11 |
12 |
20 |
5 |
48 |
2016-02-21 |
11 |
12 |
20 |
5 |
48 |
2016-03-06 |
11 |
12 |
20 |
5 |
48 |
2016-03-20 |
18 |
18 |
20 |
9 |
65 |
2016-04-03 |
17 |
18 |
20 |
8 |
63 |
2016-04-17 |
17 |
18 |
19 |
7 |
61 |
2016-05-01 |
17 |
18 |
19 |
6 |
60 |
2016-05-15 |
16 |
18 |
16 |
7 |
57 |
2016-06-19 |
19 |
17 |
16 |
8 |
60 |
2016-08-07 |
21 |
29 |
17 |
8 |
75 |
2016-08-28 |
20 |
25 |
16 |
6 |
67 |
2016-09-04 |
19 |
27 |
18 |
7 |
71 |
2016-09-18 |
12 |
24 |
17 |
5 |
58 |
2016-10-16 |
13 |
24 |
17 |
6 |
60 |
2016-10-30 |
11 |
17 |
16 |
5 |
49 |
2016-11-13 |
25 |
43 |
38 |
12 |
118 |
2016-12-04 |
12 |
19 |
27 |
7 |
65 |
2016-12-18 |
8 |
12 |
24 |
6 |
50 |
2017-01-08 |
8 |
12 |
24 |
5 |
49 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.13% |
1 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Берзарина ул. |
28К3 |
7/24 ? |
42/30/10 |
- |
7586000 |
124 649 |
8-495-777-4441 |
180600 |
182700 |
42.0 |
2 |
-0.4% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28К3 |
2/24 ? |
42.5/19.4/11.7 |
Л |
7800000 |
127 640 |
8-915-169-3124 |
183500 |
182700 |
42.5 |
3 |
-7.2% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
13/24 ? |
42/19/11 |
Л |
8271683 |
135 916 |
8-495-134-6679 |
196900 |
182700 |
42.0 |
4 |
-6.2% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28К3 |
3/24 ? |
43/18/10 |
Л |
8376398 |
137 650 |
8-495-134-6679 |
194800 |
182700 |
43.0 |
5 |
-7.0% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
15/24 ? |
43/19/11 |
Б |
8449808 |
138 857 |
8-495-134-6679 |
196500 |
182700 |
43.0 |
6 |
-5.0% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
4/24 ? |
45/18/12 |
Б |
8660698 |
142 192 |
8-495-134-6679 |
192500 |
182700 |
45.0 |
7 |
-5.1% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
7/24 ? |
45/18/11 |
Б |
8669207 |
142 462 |
8-495-134-6679 |
192600 |
182700 |
45.0 |
8 |
-7.3% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28К4 |
13/24 ? |
45/18/11 |
Л |
8869059 |
145 746 |
8-495-134-6679 |
197100 |
182700 |
45.0 |
9 |
-0.7% |
2 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Берзарина ул. |
28К3 |
6/24 ? |
61/45/15 |
- |
11495000 |
188 880 |
8-495-777-4441 |
188400 |
187100 |
61.0 |
10 |
-0.0% |
2 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Берзарина ул. |
28К3 |
13/25 ? |
65/50/15 |
- |
12160000 |
199 807 |
8-495-777-4441 |
187100 |
187100 |
65.0 |
11 |
-3.5% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28К3 |
7/24 ? |
63/32/12 |
Л |
12214721 |
200 726 |
8-495-134-6679 |
193900 |
187100 |
63.0 |
12 |
-5.7% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
13/24 ? |
62/31/12 |
Л |
12302721 |
202 172 |
8-495-134-6679 |
198400 |
187100 |
62.0 |
13 |
-8.4% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
18/24 ? |
61/31/12 |
Л |
12467872 |
204 886 |
8-495-134-6679 |
204400 |
187100 |
61.0 |
14 |
-1.2% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
6/24 ? |
66/33/14 |
Б |
12501670 |
205 441 |
8-495-134-6679 |
189400 |
187100 |
66.0 |
15 |
3.95% |
2 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К3 |
15/24 М-К |
69.7/31.8/17.9 |
Л |
12542400 |
206 110 |
8-495-137-4576 |
179900 |
187100 |
69.7 |
16 |
-7.3% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
19/24 ? |
63/32/14 |
Б |
12725046 |
209 073 |
8-495-134-6679 |
202000 |
187100 |
63.0 |
17 |
-7.5% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
21/24 ? |
63/32/14 |
Б |
12750606 |
209 532 |
8-495-134-6679 |
202400 |
187100 |
63.0 |
18 |
-0.8% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
3/24 ? |
68/37/14 |
Л |
12834559 |
210 912 |
8-495-134-6679 |
188700 |
187100 |
68.0 |
19 |
-3.0% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28К3 |
20/24 ? |
69/66/12 |
Л |
13313929 |
218 589 |
8-495-134-6679 |
193000 |
187100 |
69.0 |
20 |
-3.4% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28К4 |
5/24 ? |
69/31/17 |
Л |
13368336 |
219 683 |
8-495-134-6679 |
193700 |
187100 |
69.0 |
21 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К4 |
6/24 ? |
85.3/44.6/13.2 |
Л |
15778650 |
259 292 |
8-495-137-4576 |
185000 |
185000 |
85.3 |
22 |
-2.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
6/24 М |
86/70/15 |
? |
16392000 |
269 345 |
8-495-777-4441 |
190600 |
185000 |
86.0 |
23 |
-2.3% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
2/24 ? |
88/48/14 |
Л |
16672014 |
272 823 |
8-495-134-6679 |
189500 |
185000 |
88.0 |
24 |
2.5% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Берзарина ул. |
28К3 |
6/24 ? |
94.2/49/14 |
Л |
17000000 |
279 336 |
8-916-771-5019 |
180500 |
185000 |
94.2 |
25 |
-5.2% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
4/24 ? |
88/48/14 |
Л |
17187394 |
281 257 |
8-495-134-6679 |
195300 |
185000 |
88.0 |
26 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
7/24 М |
94.2/48.5/14.1 |
Л |
17428850 |
286 382 |
8-495-909-8376 |
185000 |
185000 |
94.2 |
27 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
7/24 ? |
94.2/48.6/14.2 |
Л |
17428850 |
286 410 |
8-495-137-4576 |
185000 |
185000 |
94.2 |
28 |
-1.4% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Берзарина ул. |
28К3 |
5/24 ? |
93/65/15 |
- |
17455000 |
286 812 |
8-495-777-4441 |
187700 |
185000 |
93.0 |
29 |
-4.8% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
10/24 ? |
90/51/12 |
Б |
17494200 |
287 484 |
8-495-134-6679 |
194400 |
185000 |
90.0 |
30 |
0.02% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
12/24 ? |
95.8/48.6/14.2 |
Л |
17717450 |
290 887 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
95.8 |
31 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
11/24 М |
95.7/48.5/14.1 |
Л |
17717450 |
290 887 |
8-495-909-8376 |
185100 |
185000 |
95.7 |
32 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
12/24 М |
95.7/48.5/14.1 |
Л |
17717450 |
291 124 |
8-495-909-8376 |
185100 |
185000 |
95.7 |
33 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
14/24 М |
95.7/48.5/14.1 |
Л |
17717450 |
290 887 |
8-495-909-8376 |
185100 |
185000 |
95.7 |
34 |
0.02% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
14/24 ? |
95.8/48.6/14.2 |
Л |
17717450 |
291 153 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
95.8 |
35 |
0.02% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
11/24 ? |
95.8/48.6/14.2 |
Л |
17717450 |
291 153 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
95.8 |
36 |
-8.4% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
18/24 ? |
88/48/14 |
Л |
17783434 |
291 011 |
8-495-134-6679 |
202100 |
185000 |
88.0 |
37 |
-2.3% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Берзарина ул. |
28К3 |
3/24 ? |
94/65/15 |
- |
17800000 |
292 481 |
8-495-777-4441 |
189400 |
185000 |
94.0 |
38 |
-4.4% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
5/24 ? |
92/55/14 |
Л |
17808445 |
292 648 |
8-495-134-6679 |
193600 |
185000 |
92.0 |
39 |
-6.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28К4 |
12/24 ? |
91/52/12 |
2Л |
17921290 |
294 233 |
8-495-134-6679 |
196900 |
185000 |
91.0 |
40 |
-5.7% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
19/24 ? |
92/52/12 |
Б |
18046611 |
296 562 |
8-495-134-6679 |
196200 |
185000 |
92.0 |
41 |
-3.4% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
9/24 ? |
95/55/14 |
Б |
18201695 |
299 110 |
8-495-134-6679 |
191600 |
185000 |
95.0 |
42 |
-5.2% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
3/24 ? |
94/56/16 |
Л |
18352202 |
301 584 |
8-495-134-6679 |
195200 |
185000 |
94.0 |
43 |
-5.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
17/24 ? |
96/56/14 |
2Л |
18887872 |
310 103 |
8-495-134-6679 |
196700 |
185000 |
96.0 |
44 |
-5.5% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
13/24 ? |
97/57/16 |
Л |
18987408 |
312 022 |
8-495-134-6679 |
195700 |
185000 |
97.0 |
45 |
-0.0% |
4 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К2 |
15/24 М-К |
115/70.4/14.8 |
Л |
21275000 |
349 295 |
8-925-546-8200 |
185000 |
185000 |
115.0 |
46 |
0.03% |
4 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
15/24 ? |
119.2/68/14.1 |
Л |
22042750 |
362 231 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
119.2 |
47 |
-4.6% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Берзарина ул. |
28К3 |
7/24 ? |
120/100/18 |
- |
23290000 |
382 690 |
8-495-777-4441 |
194100 |
185000 |
120.0 |
48 |
-8.8% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
11/24 ? |
115/70/14 |
2Л |
23334696 |
383 461 |
8-495-134-6679 |
202900 |
185000 |
115.0 |
49 |
-7.5% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
10/24 ? |
119/67/14 |
2Л |
23807547 |
391 232 |
8-495-134-6679 |
200100 |
185000 |
119.0 |
15 января 2017