ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-22.69% |
-8.76% |
-7.53% |
-7.53% |
-8.89% |
Средняя цена за метр по ЖК |
364500руб |
средняя цена за метр по району |
235800руб |
Будущая прибыль за год |
-38.84% |
Рекомендация |
Продавать |
Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
480200.0 |
428900.0 |
428900.0 |
428900.0 |
434800.0 |
2015-12-05 |
502500.0 |
441200.0 |
441200.0 |
441200.0 |
449100.0 |
2015-12-12 |
476500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
415900.0 |
2015-12-19 |
476500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
415900.0 |
2015-12-26 |
476500.0 |
417600.0 |
417600.0 |
417600.0 |
425100.0 |
2016-01-10 |
471500.0 |
438300.0 |
438300.0 |
438300.0 |
442300.0 |
2016-01-23 |
467500.0 |
418000.0 |
418000.0 |
418000.0 |
424600.0 |
2016-02-07 |
495100.0 |
485800.0 |
471200.0 |
471200.0 |
472700.0 |
2016-02-21 |
495100.0 |
489400.0 |
464600.0 |
464600.0 |
468100.0 |
2016-03-06 |
500000.0 |
496100.0 |
455800.0 |
455800.0 |
461900.0 |
2016-03-20 |
500000.0 |
506100.0 |
452400.0 |
452400.0 |
459000.0 |
2016-04-03 |
500000.0 |
506100.0 |
445700.0 |
445700.0 |
453700.0 |
2016-04-17 |
500000.0 |
506100.0 |
447000.0 |
447000.0 |
454100.0 |
2016-05-01 |
500000.0 |
502900.0 |
461900.0 |
461900.0 |
467900.0 |
2016-05-15 |
500000.0 |
502900.0 |
464900.0 |
464900.0 |
471000.0 |
2016-06-19 |
500000.0 |
469300.0 |
451400.0 |
451400.0 |
454700.0 |
2016-08-07 |
482400.0 |
458800.0 |
458800.0 |
458800.0 |
461900.0 |
2016-08-28 |
480100.0 |
454800.0 |
454800.0 |
454800.0 |
458300.0 |
2016-09-04 |
480300.0 |
439000.0 |
439000.0 |
439000.0 |
443700.0 |
2016-09-18 |
482500.0 |
438400.0 |
438400.0 |
438400.0 |
445300.0 |
2016-10-16 |
467800.0 |
438800.0 |
438800.0 |
438800.0 |
444900.0 |
2016-10-30 |
467900.0 |
440400.0 |
440400.0 |
440400.0 |
447400.0 |
2016-11-13 |
483700.0 |
449800.0 |
434700.0 |
434700.0 |
438700.0 |
2016-12-04 |
427200.0 |
447400.0 |
430400.0 |
430400.0 |
433700.0 |
2016-12-18 |
398700.0 |
431300.0 |
424300.0 |
424300.0 |
424700.0 |
2017-01-08 |
364500.0 |
399900.0 |
405300.0 |
405300.0 |
403000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5 |
10 |
8 |
4 |
27 |
2015-12-05 |
5 |
10 |
7 |
3 |
25 |
2015-12-12 |
5 |
10 |
9 |
4 |
28 |
2015-12-19 |
5 |
10 |
9 |
4 |
28 |
2015-12-26 |
5 |
6 |
9 |
4 |
24 |
2016-01-10 |
4 |
6 |
6 |
4 |
20 |
2016-01-23 |
5 |
6 |
8 |
4 |
23 |
2016-02-07 |
1 |
2 |
7 |
11 |
21 |
2016-02-21 |
1 |
4 |
7 |
11 |
23 |
2016-03-06 |
1 |
4 |
7 |
9 |
21 |
2016-03-20 |
1 |
3 |
6 |
9 |
19 |
2016-04-03 |
1 |
3 |
5 |
9 |
18 |
2016-04-17 |
1 |
3 |
6 |
10 |
20 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
7 |
9 |
21 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
7 |
8 |
20 |
2016-06-19 |
1 |
4 |
10 |
9 |
24 |
2016-08-07 |
5 |
8 |
5 |
5 |
23 |
2016-08-28 |
4 |
8 |
3 |
3 |
18 |
2016-09-04 |
4 |
7 |
5 |
4 |
20 |
2016-09-18 |
5 |
7 |
4 |
4 |
20 |
2016-10-16 |
7 |
7 |
5 |
3 |
22 |
2016-10-30 |
7 |
6 |
4 |
3 |
20 |
2016-11-13 |
1 |
7 |
14 |
8 |
30 |
2016-12-04 |
1 |
8 |
14 |
9 |
32 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
18 |
9 |
36 |
2017-01-08 |
1 |
7 |
18 |
8 |
34 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.19% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
2/30 ? |
92/42/18 |
- |
36000000 |
591 051 |
8-495-925-4545, 8-905-563-2591 |
391300 |
399900 |
92.0 |
2 |
1.32% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
5/30 М-К |
90/?/? |
- |
36000000 |
591 051 |
8-495-777-8998 |
400000 |
405300 |
90.0 |
3 |
-0.0% |
2 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
5/22 М |
90/36/18.5 |
Л |
36000000 |
591 592 |
8-909-641-6510 |
400000 |
399900 |
90.0 |
4 |
8.91% |
3 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
7/33 ? |
111/80/30 |
- |
41302625 |
678 730 |
8-925-720-4302, 8-926-194-6182 |
372100 |
405300 |
111.0 |
5 |
-10.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
4/39 ? |
92/80/? |
Л |
41500000 |
681 974 |
8-915-110-3323 |
451100 |
405300 |
92.0 |
6 |
-18.% |
3 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
31/39 ? |
84.6/60/15 |
- |
42000000 |
690 190 |
8-926-194-6182, 8-925-720-4302 |
496500 |
405300 |
84.6 |
7 |
-5.7% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
9/39 ? |
100/65/15 |
- |
42990000 |
706 459 |
8-985-757-7277, 8-985-757-2777 |
429900 |
405300 |
100.0 |
8 |
-21.% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
30/34 М-К |
84.6/60/15 |
Л |
43000000 |
706 623 |
8-925-823-6858, 8-495-150-0434 |
508300 |
399900 |
84.6 |
9 |
-15.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
8/39 ? |
92/60/? |
Л |
43900000 |
721 413 |
8-926-535-6740 |
477200 |
405300 |
92.0 |
10 |
-6.2% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
10/34 М-К |
103/60/18 |
- |
44500000 |
731 273 |
8-985-364-9746 |
432000 |
405300 |
103.0 |
11 |
-3.0% |
3 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
12/31 М |
110/?/? |
Б |
46000000 |
755 922 |
8-916-530-2221, 8-495-766-7712 |
418200 |
405300 |
110.0 |
12 |
-9.7% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
14/22 М-К |
104.7/?/? |
- |
47000000 |
771 651 |
8-903-105-9440 |
448900 |
405300 |
104.7 |
13 |
-14.% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
34/37 М-К |
102.7/49.5/20.5 |
? |
48000000 |
788 789 |
8-926-235-5534 |
467400 |
399900 |
102.7 |
14 |
-15.% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
31/39 ? |
102.7/49.2/20.5 |
- |
48500000 |
797 005 |
8-926-235-5534, 8-499-409-3555 |
472200 |
399900 |
102.7 |
15 |
-18.% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
6/25 М-К |
100/65/18 |
? |
49230000 |
808 263 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
492300 |
399900 |
100.0 |
16 |
13.8% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
6/25 М-К |
140.2/100/25 |
Б |
49900000 |
819 932 |
8-917-598-3537 |
355900 |
405300 |
140.2 |
17 |
2.4% |
1 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
6/39 ? |
140.2/100/25 |
Б |
49900000 |
820 012 |
8-917-598-3537 |
355900 |
364500 |
140.2 |
18 |
13.4% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
4/26 ? |
140/85/35 |
- |
50000000 |
821 655 |
8-926-194-6182, 8-925-720-4302 |
357100 |
405300 |
140.0 |
19 |
-17.% |
3 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
3/39 ? |
102/55/35 |
- |
50000000 |
820 905 |
8-925-720-4302, 8-926-194-6182 |
490200 |
405300 |
102.0 |
20 |
-18.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
6/34 М-К |
100/70/15 |
- |
50000000 |
820 905 |
8-495-120-1199 |
500000 |
405300 |
100.0 |
21 |
-13.% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
32/39 ? |
115/54/25 |
- |
53000000 |
870 954 |
8-903-755-3633 |
460900 |
399900 |
115.0 |
22 |
-32.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
26/39 ? |
102/65/30 |
- |
60852800 |
1 000 000 |
8-925-720-4302, 8-926-194-6182 |
596600 |
405300 |
102.0 |
23 |
-36.% |
3 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
30/34 М-К |
100/66/15 |
- |
63895440 |
1 050 000 |
8-499-390-9090 |
639000 |
405300 |
100.0 |
24 |
-7.4% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
7/35 М-К |
153/79/16.2 |
- |
67000000 |
1 101 018 |
8-985-364-9746 |
437900 |
405300 |
153.0 |
25 |
-10.% |
5 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
4/34 М-К |
152.3/100/30 |
Л |
69067928 |
1 135 000 |
8-925-823-6858, 8-495-150-0434 |
453500 |
405300 |
152.3 |
26 |
-12.% |
3 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
18/25 М-К |
150/90/18 |
? |
69300000 |
1 137 774 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
462000 |
405300 |
150.0 |
27 |
-19.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
16/39 ? |
140/65/30 |
- |
70044660 |
1 150 000 |
8-926-194-6182, 8-925-720-4302 |
500300 |
405300 |
140.0 |
28 |
-36.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
19/34 М-К |
110/110/? |
- |
70284984 |
1 155 000 |
8-925-006-0546 |
639000 |
405300 |
110.0 |
29 |
-4.2% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
10/34 М-К |
166.7/95/21 |
Л |
70589248 |
1 160 000 |
8-925-823-6858, 8-495-150-0434 |
423500 |
405300 |
166.7 |
30 |
-5.9% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
14/35 М-К |
166/94/21 |
? |
71502040 |
1 175 000 |
8-495-411-9162 |
430700 |
405300 |
166.0 |
31 |
-26.% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
30/39 ? |
150/90/35 |
- |
82151280 |
1 350 000 |
8-926-194-6182, 8-925-720-4302 |
547700 |
405300 |
150.0 |
32 |
-39.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
13/30 ? |
140/?/? |
- |
93722398 |
1 540 000 |
8-495-150-3227 |
669400 |
405300 |
140.0 |
33 |
-45.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
25/37 ? |
140/140/? |
- |
105000000 |
1 725 475 |
8-925-006-0546 |
750000 |
405300 |
140.0 |
34 |
-32.% |
5 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
3/18 М-К |
240/200/? |
- |
144000000 |
2 366 366 |
8-926-194-6182, 8-925-720-4302 |
600000 |
405300 |
240.0 |
15 января 2017