ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-7.85% |
-2.35% |
-1.65% |
-1.65% |
-2.75% |
Средняя цена за метр по ЖК |
221800руб |
средняя цена за метр по району |
185200руб |
Будущая прибыль за год |
-18.15% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
209100.0 |
216600.0 |
216800.0 |
216800.0 |
215400.0 |
2015-12-05 |
208700.0 |
213800.0 |
216800.0 |
216800.0 |
214500.0 |
2015-12-12 |
228300.0 |
222300.0 |
222200.0 |
222200.0 |
222800.0 |
2015-12-19 |
226300.0 |
223700.0 |
218600.0 |
218600.0 |
221000.0 |
2015-12-26 |
225400.0 |
226300.0 |
215000.0 |
215000.0 |
219300.0 |
2016-01-10 |
240700.0 |
229900.0 |
224700.0 |
224700.0 |
228700.0 |
2016-01-23 |
225400.0 |
233800.0 |
218600.0 |
218600.0 |
224800.0 |
2016-02-07 |
234200.0 |
233800.0 |
217500.0 |
217500.0 |
225000.0 |
2016-02-21 |
234200.0 |
233600.0 |
217500.0 |
217500.0 |
225400.0 |
2016-03-06 |
235200.0 |
229800.0 |
228800.0 |
228800.0 |
229700.0 |
2016-03-20 |
233500.0 |
232000.0 |
228800.0 |
228800.0 |
230500.0 |
2016-04-03 |
226700.0 |
233000.0 |
233300.0 |
233300.0 |
232800.0 |
2016-04-17 |
222800.0 |
232800.0 |
229400.0 |
229400.0 |
230400.0 |
2016-05-01 |
228700.0 |
223200.0 |
227900.0 |
227900.0 |
226400.0 |
2016-05-15 |
234400.0 |
230500.0 |
226100.0 |
226100.0 |
228900.0 |
2016-06-19 |
245100.0 |
222300.0 |
224000.0 |
224000.0 |
225500.0 |
2016-08-07 |
205500.0 |
229300.0 |
222300.0 |
222300.0 |
222300.0 |
2016-08-28 |
204600.0 |
229700.0 |
215200.0 |
215200.0 |
220900.0 |
2016-09-04 |
211100.0 |
224800.0 |
215200.0 |
215200.0 |
219600.0 |
2016-09-18 |
220000.0 |
224800.0 |
220400.0 |
220400.0 |
222300.0 |
2016-10-16 |
220000.0 |
225800.0 |
229400.0 |
229400.0 |
225800.0 |
2016-10-30 |
222900.0 |
224800.0 |
229600.0 |
229600.0 |
225900.0 |
2016-11-13 |
220800.0 |
225000.0 |
232900.0 |
232900.0 |
227200.0 |
2016-12-04 |
221400.0 |
224600.0 |
233100.0 |
233100.0 |
228000.0 |
2016-12-18 |
222300.0 |
224600.0 |
225500.0 |
225500.0 |
224500.0 |
2017-01-08 |
221800.0 |
224500.0 |
221000.0 |
221000.0 |
222400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
15.0 |
19.0 |
10.0 |
9.0 |
53.0 |
2015-12-05 |
14.0 |
21.0 |
11.0 |
9.0 |
55.0 |
2015-12-12 |
7.0 |
19.0 |
11.0 |
7.0 |
44.0 |
2015-12-19 |
6.0 |
11.0 |
9.0 |
6.0 |
32.0 |
2015-12-26 |
6.0 |
11.0 |
10.0 |
6.0 |
33.0 |
2016-01-10 |
4.0 |
8.0 |
4.0 |
3.0 |
19.0 |
2016-01-23 |
6.0 |
14.0 |
8.0 |
6.0 |
34.0 |
2016-02-07 |
4.0 |
14.0 |
8.0 |
5.0 |
31.0 |
2016-02-21 |
4.0 |
13.0 |
6.0 |
5.0 |
28.0 |
2016-03-06 |
3.0 |
14.0 |
6.0 |
5.0 |
28.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
15.0 |
5.0 |
6.0 |
28.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
14.0 |
5.0 |
6.0 |
28.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
11.0 |
6.0 |
6.0 |
25.0 |
2016-05-01 |
6.0 |
13.0 |
6.0 |
8.0 |
33.0 |
2016-05-15 |
8.0 |
15.0 |
6.0 |
6.0 |
35.0 |
2016-06-19 |
6.0 |
16.0 |
7.0 |
6.0 |
35.0 |
2016-08-07 |
8.0 |
14.0 |
6.0 |
6.0 |
34.0 |
2016-08-28 |
7.0 |
18.0 |
6.0 |
3.0 |
34.0 |
2016-09-04 |
7.0 |
18.0 |
7.0 |
2.0 |
34.0 |
2016-09-18 |
11.0 |
18.0 |
7.0 |
3.0 |
39.0 |
2016-10-16 |
11.0 |
20.0 |
4.0 |
4.0 |
39.0 |
2016-10-30 |
13.0 |
18.0 |
4.0 |
4.0 |
39.0 |
2016-11-13 |
22.0 |
33.0 |
13.0 |
8.0 |
76.0 |
2016-12-04 |
23.0 |
30.0 |
17.0 |
11.0 |
81.0 |
2016-12-18 |
29.0 |
32.0 |
19.0 |
12.0 |
92.0 |
2017-01-08 |
20.0 |
23.0 |
11.0 |
8.0 |
62.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.73% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК6 |
10/12 ? |
50/18.1/12.2 |
- |
10900000 |
179 699 |
8-926-392-8668 |
218000 |
221800 |
50.0 |
2 |
2.05% |
1 |
ВДНХ м. |
14п |
Погонный пр. |
3АК5 |
11/22 М-К |
52/21.3/14.3 |
- |
11300000 |
186 294 |
8-906-717-7248, 8-985-764-3508 |
217300 |
221800 |
52.0 |
3 |
-0.1% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
7/30 ? |
51.8/21.1/14.2 |
Б |
11500000 |
189 591 |
8-499-390-5571 |
222000 |
221800 |
51.8 |
4 |
-1.4% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
8т |
Погонный пр. |
3АК1 |
10/29 М-К |
52/29/? |
- |
11700000 |
192 856 |
8-495-125-1198 |
225000 |
221800 |
52.0 |
5 |
-0.3% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3А |
5/30 М |
53/21/14 |
Б |
11800000 |
193 892 |
8-916-770-7043 |
222600 |
221800 |
53.0 |
6 |
-3.8% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК5 |
18/22 ? |
52/21.2/14.3 |
- |
11999000 |
199 078 |
8-910-670-7080, 8-926-910-8280 |
230800 |
221800 |
52.0 |
7 |
-11.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
17/29 ? |
48/21/11 |
- |
12000000 |
197 834 |
8-495-669-3311 |
250000 |
221800 |
48.0 |
8 |
-19.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3Ак7 |
14/16 М |
45/20/12 |
Б |
12450000 |
205 253 |
8-495-363-9963 |
276700 |
221800 |
45.0 |
9 |
-22.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5п |
Погонный пр. |
3А |
10/16 М |
44/20/7 |
? |
12700000 |
209 374 |
8-929-520-1917 |
288600 |
224500 |
44.0 |
10 |
-18.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3Ак7 |
6/16 М |
47/20/12.7 |
- |
12850000 |
211 847 |
8-499-674-0042, 8-985-983-1848 |
273400 |
221800 |
47.0 |
11 |
-8.8% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
18/29 ? |
53/17/22 |
- |
12900000 |
212 672 |
8-495-210-2402 |
243400 |
221800 |
53.0 |
12 |
-18.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3А |
24/32 М |
48/23/11 |
- |
13000000 |
214 320 |
8-495-363-0444 |
270800 |
221800 |
48.0 |
13 |
-17.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3А |
24/32 М |
48/23/11 |
- |
13000000 |
214 320 |
8-495-363-0444 |
270800 |
224500 |
48.0 |
14 |
-18.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
24/32 ? |
48/23/11 |
- |
13000000 |
214 320 |
8-495-363-0444 |
270800 |
221800 |
48.0 |
15 |
-19.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
18/29 ? |
47.8/19.3/10.2 |
- |
13200000 |
217 617 |
8-495-669-3311 |
276200 |
221800 |
47.8 |
16 |
-17.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
10п |
Погонный пр. |
3А/2 |
12/30 М-К |
49/33/9 |
Б |
13300000 |
219 266 |
8-915-125-5577 |
271400 |
224500 |
49.0 |
17 |
-20.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
15/29 М |
48.2/19.3/10.9 |
Б |
13500000 |
221 825 |
8-916-034-1316 |
280100 |
221800 |
48.2 |
18 |
-19.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3А/2 |
23/29 М-К |
50/19/10 |
Б |
13700000 |
225 861 |
8-925-455-4670, 8-495-278-0244 |
274000 |
221800 |
50.0 |
19 |
-23.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
5/23 М-К |
48/22/12 |
Б |
13950000 |
229 982 |
8-495-777-0032, 8-925-844-6090 |
290600 |
221800 |
48.0 |
20 |
-4.2% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3Ак7 |
6/15 ? |
64/34/10 |
- |
15000000 |
247 293 |
8-499-390-5571 |
234400 |
224500 |
64.0 |
21 |
-29.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10т |
Погонный пр. |
3Ак7 |
2/18 М |
47.9/19/12.7 |
- |
15000000 |
247 293 |
8-985-908-9859 |
313200 |
221800 |
47.9 |
22 |
-4.8% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10п |
Погонный пр. |
3Ак7 |
10/15 ? |
63.6/33.5/10.7 |
- |
15000000 |
247 293 |
8-985-922-1417, 8-967-274-9770 |
235800 |
224500 |
63.6 |
23 |
-25.% |
1 |
Белокаменная м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК5 |
17/22 М |
51.3/19/20 |
- |
15200000 |
249 759 |
8-963-711-3233 |
296300 |
221800 |
51.3 |
24 |
-27.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3А |
2/30 М-К |
51/37/14 |
? |
15647034 |
257 960 |
8-495-925-4747 |
306800 |
221800 |
51.0 |
25 |
-0.0% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3А/2 |
7/29 ? |
73/38/12 |
Б |
16400000 |
270 373 |
8-499-390-5571 |
224700 |
224500 |
73.0 |
26 |
0.03% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10т |
Погонный пр. |
3АК1 |
12/30 Б |
73.5/40/12 |
Б |
16499000 |
272 005 |
8-495-785-0055, 8-909-641-7098 |
224500 |
224500 |
73.5 |
27 |
0.03% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10т |
Погонный пр. |
3А |
12/30 Б |
73.5/40/12 |
Б |
16499000 |
272 005 |
8-495-785-0055, 8-909-641-7098 |
224500 |
224500 |
73.5 |
28 |
2.06% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
22/32 ? |
75/30/27 |
- |
16500000 |
272 022 |
8-495-210-2402 |
220000 |
224500 |
75.0 |
29 |
-3.8% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
26/29 М-К |
72.4/39/11.9 |
Б |
16900000 |
278 616 |
8-965-289-1888 |
233400 |
224500 |
72.4 |
30 |
-3.6% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
8т |
Погонный пр. |
3АК1 |
26/29 М-К |
72.5/40/? |
- |
16900000 |
278 570 |
8-495-125-1198 |
233100 |
224500 |
72.5 |
31 |
12.4% |
2 |
Бульвар Дмитрия Донского м. |
5т |
Погонный пр. |
3А |
9/19 М-К |
84.6/37.1/18.3 |
Б |
16900000 |
277 692 |
8-926-038-4835 |
199800 |
224500 |
84.6 |
32 |
-3.1% |
2 |
Преображенская площадь м. |
10т |
Погонный пр. |
3АК1 |
9/29 ? |
72.9/29/18 |
Б |
16900000 |
278 616 |
8-916-175-6351 |
231800 |
224500 |
72.9 |
33 |
-19.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3Ак7 |
5/16 М-К |
63/31/12 |
? |
17500000 |
288 508 |
8-916-575-0832 |
277800 |
224500 |
63.0 |
34 |
-7.3% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
9/29 М-К |
73/37/13.4 |
Б |
17690000 |
293 498 |
8-916-024-6019 |
242300 |
224500 |
73.0 |
35 |
-14.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10п |
Погонный пр. |
3АК1 |
8/30 М-К |
73.5/38/11 |
Б |
19300000 |
318 183 |
8-495-777-0032, 8-925-844-6090 |
262600 |
224500 |
73.5 |
36 |
-16.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
8т |
Погонный пр. |
3АК1 |
5/30 ? |
72.1/31.1/12 |
Б |
19400000 |
319 832 |
8-495-363-0171 |
269100 |
224500 |
72.1 |
37 |
-16.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
8т |
Погонный пр. |
3А |
5/30 М |
72.1/31.1/12 |
Б |
19400000 |
319 832 |
8-495-363-0171 |
269100 |
224500 |
72.1 |
38 |
-17.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
4/30 М-К |
73/38/13 |
Б |
19900000 |
328 075 |
8-499-390-5571 |
272600 |
224500 |
73.0 |
39 |
-42.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
28/30 ? |
52/21/13 |
- |
20000000 |
331 824 |
8-495-669-3311 |
384600 |
221800 |
52.0 |
40 |
10.5% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
17п |
Погонный пр. |
3АК3 |
14/29 ? |
100/59.2/10.3 |
Б |
20000000 |
329 723 |
8-985-210-2402 |
200000 |
221000 |
100.0 |
41 |
6.31% |
4 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15т |
Погонный пр. |
3А/2 |
14/29 ? |
101/59.2/10.3 |
Б |
21000000 |
346 210 |
8-917-507-8843 |
207900 |
221000 |
101.0 |
42 |
-22.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
10т |
Погонный пр. |
3А/2 |
23/29 М |
72.8/37.4/13.3 |
- |
21000000 |
346 210 |
8-495-363-1000 |
288500 |
224500 |
72.8 |
43 |
-6.0% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
2/30 ? |
91/48/13 |
Б |
21400000 |
352 804 |
8-499-390-5571 |
235200 |
221000 |
91.0 |
44 |
-9.8% |
3 |
Преображенская площадь м. |
10т |
Погонный пр. |
3А/2 |
25/29 М-К |
89.5/47.5/11.2 |
Б |
21950000 |
361 871 |
8-965-167-2180 |
245300 |
221000 |
89.5 |
45 |
-11.% |
3 |
Преображенская площадь м. |
25п |
Погонный пр. |
3АК3 |
28/29 М-К |
90/?/? |
- |
22500000 |
370 939 |
8-495-363-5211, 8-495-979-3309 |
250000 |
221000 |
90.0 |
46 |
-12.% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
24/29 ? |
91/48/13 |
Б |
23000000 |
379 182 |
8-499-390-5571 |
252700 |
221000 |
91.0 |
47 |
-13.% |
3 |
ВДНХ м. |
25п |
Погонный пр. |
3АК4 |
28/29 М-К |
90/?/? |
- |
23000000 |
379 182 |
8-495-363-5211, 8-495-979-3309 |
255600 |
221000 |
90.0 |
48 |
-14.% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
24/29 ? |
90.2/48/12 |
Б |
23200000 |
382 479 |
8-495-669-3311 |
257200 |
221000 |
90.2 |
49 |
-32.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК3 |
22/30 М |
72/38/10 |
Л |
24000000 |
395 668 |
8-495-363-1600 |
333300 |
224500 |
72.0 |
50 |
-20.% |
2 |
Белокаменная м. |
15п |
Погонный пр. |
3А |
3/22 ? |
85.2/?/? |
2Б |
24000000 |
398 188 |
8-903-538-0100 |
281700 |
224500 |
85.2 |
51 |
-6.0% |
3 |
ВДНХ м. |
25п |
Погонный пр. |
3АК3 |
27/29 М-К |
105/?/? |
- |
24700000 |
407 208 |
8-495-363-5211, 8-495-979-3309 |
235200 |
221000 |
105.0 |
52 |
-6.0% |
4 |
Сокольники м. |
25п |
Погонный пр. |
3АК3 |
25/30 М-К |
105/?/? |
- |
24700000 |
407 208 |
8-495-363-5211, 8-495-979-3309 |
235200 |
221000 |
105.0 |
53 |
-6.0% |
4 |
Преображенская площадь м. |
25п |
Погонный пр. |
3А/2 |
21/29 М-К |
105/?/? |
- |
24700000 |
407 208 |
8-495-363-5211, 8-495-979-3309 |
235200 |
221000 |
105.0 |
54 |
-6.9% |
4 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
21/29 ? |
104/62.6/10.9 |
Б |
24700000 |
407 208 |
8-917-507-8843 |
237500 |
221000 |
104.0 |
55 |
-38.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
23/29 М-К |
73/38/13 |
Б |
26500000 |
436 884 |
8-499-390-5571 |
363000 |
224500 |
73.0 |
56 |
-1.7% |
4 |
Белокаменная м. |
16п |
Погонный пр. |
3АК5 |
16/19 К |
120/74.7/16 |
- |
27000000 |
443 651 |
8-916-589-0122 |
225000 |
221000 |
120.0 |
57 |
-27.% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
4т |
Погонный пр. |
3А |
26/30 М |
89/53/10 |
Б |
27000000 |
445 127 |
8-495-120-1199 |
303400 |
221000 |
89.0 |
58 |
-27.% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
4т |
Погонный пр. |
3АК1 |
26/30 ? |
89/53/10 |
Б |
27000000 |
445 127 |
8-495-120-1199 |
303400 |
221000 |
89.0 |
59 |
-32.% |
3 |
Преображенская площадь м. |
4т |
Погонный пр. |
3АК4 |
18/29 К |
90/50/12 |
Б |
29500000 |
486 342 |
8-967-237-0992 |
327800 |
221000 |
90.0 |
60 |
-17.% |
4 |
Бульвар Рокоссовского м. |
6т |
Погонный пр. |
3АК1 |
17/19 ? |
120/76/10 |
- |
32000000 |
527 557 |
8-495-363-6343 |
266700 |
221000 |
120.0 |
61 |
-17.% |
4 |
Бульвар Рокоссовского м. |
6т |
Погонный пр. |
3А |
17/19 М |
120/76/10 |
Эрк |
32000000 |
527 557 |
8-495-363-6343 |
266700 |
221000 |
120.0 |
62 |
-24.% |
4 |
Белокаменная м. |
14п |
Погонный пр. |
3АК1 |
16/19 М |
120/100/10 |
Л |
35000000 |
577 016 |
8-499-674-0042, 8-985-748-5975 |
291700 |
221000 |
120.0 |
15 января 2017