ЖК Аннинский .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -28.22% -6.15% -6.27% нет данных -8.71%
Средняя цена за метр по ЖК 159500руб средняя цена за метр по району 154600руб Будущая прибыль за год -3.38%
Рекомендация Продавать

Комплекс «Анинский», от группы компаний «Пик», строится на юге столицы, в районе Южное Чертаново. ЖК. По проекту, будет состоять из трёх разновысотных домов, объединённых композиционно.

Придомовая территория комплекса, по завершению строительства, будет благоустроена. Предусмотрено устройство детских площадок, зон для отдыха и открытых парковок. К слову, для жильцов построят отдельный подземный паркинг. Внутренняя инфраструктура этим не ограничивается, согласно проекту, на территории комплекса планируют построить ещё и детский садик.

Комплекс спроектирован с учётом потребностей маломобильных групп населения - подъезды будут оснащать пандусами, поручнями и аппарелями. Холлы, лифтовые и другие места общего пользования, по словам застройщика, будут отделаны в едином стиле при помощи декоративной штукатурки, зеркал и прочих элементов.

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 177500.0 175400.0 NaN NaN 176700.0
2015-12-05 233300.0 167400.0 173500.0 NaN 175000.0
2015-12-12 198300.0 171600.0 NaN NaN 175900.0
2015-12-19 211100.0 169700.0 173500.0 NaN 174100.0
2015-12-26 222200.0 171500.0 172500.0 NaN 175100.0
2016-01-10 222200.0 183600.0 170700.0 NaN 180200.0
2016-01-23 167800.0 172100.0 NaN NaN 170700.0
2016-02-07 169900.0 180100.0 176900.0 NaN 177300.0
2016-02-21 184700.0 180100.0 176900.0 NaN 178400.0
2016-03-06 168000.0 169900.0 NaN NaN 169100.0
2016-03-20 184700.0 142500.0 168900.0 NaN 158200.0
2016-04-03 181600.0 167400.0 NaN NaN 173500.0
2016-04-17 177500.0 168300.0 NaN NaN 170100.0
2016-05-01 180600.0 171200.0 NaN NaN 176500.0
2016-05-15 179800.0 171200.0 NaN NaN 175500.0
2016-06-19 207300.0 207400.0 170200.0 NaN 189400.0
2016-08-07 220100.0 178400.0 168900.0 NaN 180800.0
2016-08-28 186700.0 188300.0 170400.0 NaN 179000.0
2016-09-04 186700.0 188300.0 168900.0 NaN 179500.0
2016-09-18 186700.0 186200.0 168900.0 NaN 177900.0
2016-10-16 175200.0 187400.0 182200.0 NaN 180900.0
2016-10-30 166900.0 187400.0 181200.0 NaN 178000.0
2016-11-13 170600.0 183400.0 180000.0 NaN 178000.0
2016-12-04 165000.0 179900.0 180000.0 NaN 175700.0
2016-12-18 152900.0 172600.0 166700.0 NaN 166500.0
2017-01-08 159500.0 172300.0 160000.0 NaN 164500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 1 0 0 3
2015-12-05 1 4 6 0 11
2015-12-12 1 4 0 0 5
2015-12-19 1 5 6 0 12
2015-12-26 1 5 5 0 11
2016-01-10 1 2 3 0 6
2016-01-23 3 5 0 0 8
2016-02-07 1 3 5 0 9
2016-02-21 1 3 5 0 9
2016-03-06 3 3 0 0 6
2016-03-20 1 5 4 0 10
2016-04-03 4 4 0 0 8
2016-04-17 1 3 0 0 4
2016-05-01 5 3 0 0 8
2016-05-15 4 3 0 0 7
2016-06-19 1 2 2 0 5
2016-08-07 2 3 3 0 8
2016-08-28 3 3 4 0 10
2016-09-04 3 3 3 0 9
2016-09-18 3 2 3 0 8
2016-10-16 4 2 2 0 8
2016-10-30 5 3 3 0 11
2016-11-13 9 7 4 0 20
2016-12-04 6 6 4 0 16
2016-12-18 5 8 4 0 17
2017-01-08 6 8 7 0 21

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.52% 1 Аннино м. 3п Варшавское ш. 160К3 5/22 П 45/18/10 Л 7000000 115 021 8-925-549-3121 155600 159500 45.0
2 -8.0% 1 Аннино м. 4п Варшавское ш. 160К1 12/22 П 41.5/20/10.5 Л 7200000 118 318 8-926-205-7799, 8-965-386-5300 173500 159500 41.5
3 -2.4% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К2 20/22 ? 47/20/10 Л 7680000 127 420 8-916-032-8561, 8-905-521-1966 163400 159500 47.0
4 -10.% 1 Аннино м. 3п Варшавское ш. 160К2 11/20 П 45/18/10 Л 8000000 132 729 8-916-101-0530, 8-919-106-8380 177800 159500 45.0
5 -10.% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К3 18/21 П 48/18/10 Л 8600000 141 758 8-968-533-5308 179200 159500 48.0
6 -18.% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 160К3 17/21 П 45/19/10 Л 8800000 144 597 8-964-644-9416 195600 159500 45.0
7 -1.8% 2 Аннино м. 6п Варшавское ш. 160К3 10/21 П 59.8/37/10.5 Л 10500000 172 531 8-903-790-1767, 8-495-790-1767 175600 172300 59.8
8 -6.4% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160 к.1 4/17 П 57/35/10 10500000 172 548 8-967-116-3993 184200 172300 57.0
9 4.66% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К2 5/22 П 65/38/10 Л 10700000 175 834 8-968-533-5308 164600 172300 65.0
10 -10.% 2 Аннино м. 3п Варшавское ш. 160К1 2/20 П 60/?/? Б 11590000 191 043 8-985-282-2931 193200 172300 60.0
11 -14.% 2 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160К2 6/18 Б 62/35/10 12490000 205 249 8-985-559-1227 201500 172300 62.0
12 -10.% 2 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160К2 12/22 П 65/37/10 Л 12500000 204 552 8-963-691-1947 192300 172300 65.0
13 -19.% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К2 14/22 П 60/36/11 12900000 211 987 8-965-147-0822 215000 172300 60.0
14 -0.3% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К3 4/17 П 81/46/9 - 13000000 213 630 8-905-585-3132 160500 160000 81.0
15 -0.3% 3 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160 к.3 4/17 П 81/44/10 Л 13000000 213 610 8-905-585-3132 160500 160000 81.0
16 0.44% 3 Аннино м. 1п Варшавское ш. 160К1 13/22 П 81.9/46.2/10 Б 13046670 216 460 8-495-266-9409 159300 160000 81.9
17 -10.% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К3 3/22 П 75.2/43.5/9.9 Б 13500000 221 847 8-495-710-7733 179500 160000 75.2
18 -14.% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К2 4/20 П 75/44/12 БЛ 14000000 230 768 8-926-224-2882 186700 160000 75.0
19 -11.% 3 Аннино м. 2п Варшавское ш. 160 к.1 16/22 П 80/48/10 БЛ 14500000 238 257 8-905-746-9621 181200 160000 80.0
20 -11.% 3 Аннино м. 2п Варшавское ш. 160К1 16/17 П 80/48/10 БЛ 14500000 239 010 8-495-777-5477, 8-926-913-3846 181200 160000 80.0
21 -28.% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К2 3/24 П 63.2/40/10 Л 15200000 252 186 8-925-508-6738, 8-495-508-6738 240500 172300 63.2

15 января 2017