ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 3.02% 3.07% 3.67% нет данных 3.49%
Средняя цена за метр по ЖК 222000руб средняя цена за метр по району 178500руб Будущая прибыль за год -21.55%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 205700.0 202200.0 205800.0 NaN 204400.0
2015-12-05 205200.0 202000.0 204800.0 NaN 203900.0
2015-12-12 205200.0 202000.0 204800.0 NaN 203900.0
2015-12-19 202200.0 200500.0 201500.0 NaN 201200.0
2015-12-26 200800.0 201500.0 201600.0 NaN 201500.0
2016-01-10 215500.0 205300.0 204600.0 NaN 206400.0
2016-01-23 200100.0 201100.0 201600.0 NaN 201300.0
2016-02-07 200100.0 193500.0 202000.0 NaN 199900.0
2016-02-21 206400.0 201100.0 205100.0 NaN 204000.0
2016-03-06 203000.0 200800.0 206100.0 NaN 204700.0
2016-03-20 207900.0 200800.0 205500.0 NaN 204700.0
2016-04-03 205200.0 201500.0 206100.0 NaN 204700.0
2016-04-17 207300.0 201700.0 205900.0 NaN 204900.0
2016-05-01 206000.0 201700.0 205900.0 NaN 204700.0
2016-05-15 204700.0 201500.0 205200.0 NaN 203600.0
2016-06-19 204700.0 201700.0 204100.0 NaN 203400.0
2016-08-07 203400.0 219100.0 208100.0 208100.0 209000.0
2016-08-28 240200.0 211800.0 208100.0 208100.0 210300.0
2016-09-04 240200.0 211800.0 213900.0 NaN 215300.0
2016-09-18 240200.0 211800.0 211700.0 211700.0 213200.0
2016-10-16 244200.0 211800.0 211600.0 211600.0 214300.0
2016-10-30 242200.0 211800.0 213200.0 NaN 215900.0
2016-11-13 240800.0 211600.0 206200.0 NaN 211300.0
2016-12-04 244200.0 211700.0 212300.0 NaN 214700.0
2016-12-18 229800.0 211600.0 212300.0 NaN 215200.0
2017-01-08 222000.0 211600.0 212100.0 NaN 213600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 7 12 12 0 31
2015-12-05 6 11 12 0 29
2015-12-12 6 11 12 0 29
2015-12-19 2 2 1 0 5
2015-12-26 5 8 11 0 24
2016-01-10 4 5 8 0 17
2016-01-23 4 6 11 0 21
2016-02-07 4 5 12 0 21
2016-02-21 3 6 9 0 18
2016-03-06 2 4 11 0 17
2016-03-20 3 4 10 0 17
2016-04-03 6 8 13 0 27
2016-04-17 7 9 14 0 30
2016-05-01 6 9 15 0 30
2016-05-15 5 8 7 0 20
2016-06-19 5 9 12 0 26
2016-08-07 4 3 14 1 22
2016-08-28 2 3 14 1 20
2016-09-04 2 3 12 0 17
2016-09-18 2 3 14 1 20
2016-10-16 3 3 13 1 20
2016-10-30 3 3 11 0 17
2016-11-13 4 8 12 0 24
2016-12-04 4 11 13 0 28
2016-12-18 9 11 13 0 33
2017-01-08 8 12 11 0 31

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -9.3% 1 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К3 5/25 П 40/19/9 Л 9800001 161 538 8-985-076-2985 245000 222000 40.0
2 -11.% 1 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К1 3/25 П 39.5/19/9 Л 9900000 163 213 8-495-777-0370, 8-916-771-1196 250600 222000 39.5
3 -17.% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К4 18/25 П 39/19/10 Л 10500000 173 076 8-926-777-2895 269200 222000 39.0
4 -16.% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К1 2/25 ? 40/19/10 Л 10650000 175 012 8-926-522-4456 266200 222000 40.0
5 -1.7% 1 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К7 10/23 ? 50/20/17 - 11300000 186 263 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 226000 222000 50.0
6 4.35% 1 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К7 20/22 ? 54/20/17 - 11490000 190 633 8-903-720-3534, 8-495-988-5721 212800 222000 54.0
7 -22.% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К3 24/25 П 40/18.9/9 Б 11500000 190 799 8-926-246-8991 287500 222000 40.0
8 -12.% 1 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К7 7/23 ? 51/30/12 - 13000000 213 630 8-917-585-9955, 8-916-248-5889 254900 222000 51.0
9 -16.% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 10/16 ? 59/32/15.2 Б 14990000 246 332 8-926-723-8553 254100 211600 59.0
10 -15.% 2 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 23/25 П 60/31.4/15.2 Л 14999000 248 851 8-929-942-5360, 8-985-072-3421 250000 211600 60.0
11 0.01% 2 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К2 2/25 П 70.9/31.7/13.8 Л 15000000 246 473 8-926-117-8231, 8-903-296-4031 211600 211600 70.9
12 0.01% 2 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 2/25 П 70.9/31.7/13.8 БЛ 15000000 246 473 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 211600 211600 70.9
13 0.01% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16 2/25 П 70.9/31.7/13.8 БЛ 15000000 246 473 8-926-117-8231, 8-903-296-4031 211600 211600 70.9
14 -15.% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 11/25 П 62/32/13.8 БЛ 15500000 255 494 8-925-506-2844 250000 211600 62.0
15 -3.0% 2 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 6/17 ? 71/58/13.7 БЛ 15500000 254 688 8-495-785-0055, 8-906-741-0051 218300 211600 71.0
16 -8.9% 2 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 24/25 П 71/31.7/14 БЛ 16500000 271 096 8-903-138-2193 232400 211600 71.0
17 0.38% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16 6/25 П 78.1/43.4/13.9 БЛ 16500000 271 120 8-926-117-8231, 8-903-749-2915 211300 212100 78.1
18 0.38% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 6/25 П 78.1/43.4/13.9 БЛ 16500000 271 977 8-926-117-8231, 8-903-549-2915 211300 212100 78.1
19 -0.1% 3 Нагорная м. 7п Электролитный пр. 16К4 15/25 П 79.6/43/14 БЛ 16900000 277 692 8-926-117-8231, 8-903-749-2915 212300 212100 79.6
20 -0.1% 3 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К4 16/25 П 79.6/43/14 БЛ 16900000 277 692 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 212300 212100 79.6
21 -6.1% 2 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К7 11/23 ? 75/34/15 Л 16900000 278 570 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 225300 211600 75.0
22 -6.6% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 14/23 ? 75/38/16 - 17000000 280 219 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 226700 211600 75.0
23 -10.% 2 Нагорная м. 4п Электролитный пр. 16К7 5/22 ? 75/35/15 Л 17700000 291 805 8-925-455-4661, 8-495-278-0244 236000 211600 75.0
24 -8.2% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 15/25 П 80/45/13 БЛ 18500000 306 937 8-968-071-7225 231200 212100 80.0
25 -8.2% 3 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К1 16/25 П 80/45/13 БЛ 18500000 304 944 8-968-071-7225 231200 212100 80.0
26 -8.2% 3 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К1 14/25 П 80/45/13 БЛ 18500000 306 937 8-968-071-7225 231200 212100 80.0
27 -8.2% 3 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К1 11/25 П 80/45/13 БЛ 18500000 306 937 8-968-071-7225 231200 212100 80.0
28 -16.% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К3 17/25 П 76/33/14 19300000 317 128 8-915-264-0092 253900 211600 76.0
29 -15.% 3 Нагорная м. 4п Электролитный пр. 16К4 8/25 П 80/45/14 19980000 329 394 8-495-363-0880 249800 212100 80.0
30 -17.% 3 Нагорная м. 6п Электролитный пр. 16К3 8/25 П 78.1/42.9/14 БЛ 19980000 331 492 8-495-988-5721, 8-903-720-3534 255800 212100 78.1
31 -28.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 24/25 Б 78/44/14 23000000 381 597 8-985-286-3027 294900 212100 78.0

15 января 2017