ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-9.84% |
-10.23% |
5.64% |
нет данных |
-9.44% |
Средняя цена за метр по ЖК |
132000руб |
средняя цена за метр по району |
126700руб |
Будущая прибыль за год |
-4.42% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
140200.0 |
131200.0 |
135400.0 |
NaN |
134600.0 |
2015-12-05 |
144100.0 |
130600.0 |
135400.0 |
NaN |
135400.0 |
2015-12-12 |
147400.0 |
140200.0 |
142300.0 |
NaN |
142600.0 |
2015-12-19 |
143900.0 |
130600.0 |
132800.0 |
NaN |
134700.0 |
2015-12-26 |
146500.0 |
140200.0 |
144400.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-01-10 |
146400.0 |
140700.0 |
143700.0 |
NaN |
143000.0 |
2016-01-23 |
146000.0 |
140800.0 |
140600.0 |
NaN |
142200.0 |
2016-02-07 |
148800.0 |
142500.0 |
141500.0 |
NaN |
143900.0 |
2016-02-21 |
148100.0 |
141600.0 |
133200.0 |
NaN |
141300.0 |
2016-03-06 |
148300.0 |
139200.0 |
133100.0 |
NaN |
140200.0 |
2016-03-20 |
148300.0 |
138800.0 |
132400.0 |
NaN |
139900.0 |
2016-04-03 |
148800.0 |
142800.0 |
137100.0 |
NaN |
143000.0 |
2016-04-17 |
148700.0 |
142700.0 |
136900.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-05-01 |
148400.0 |
142700.0 |
136900.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-05-15 |
147800.0 |
142700.0 |
135900.0 |
NaN |
142400.0 |
2016-06-19 |
127500.0 |
126000.0 |
132500.0 |
132500.0 |
128100.0 |
2016-08-07 |
146200.0 |
142500.0 |
139800.0 |
139800.0 |
142800.0 |
2016-08-28 |
127500.0 |
125300.0 |
133700.0 |
133700.0 |
128100.0 |
2016-09-04 |
127500.0 |
125200.0 |
133600.0 |
133600.0 |
127900.0 |
2016-09-18 |
127500.0 |
125200.0 |
133700.0 |
133700.0 |
128000.0 |
2016-10-16 |
128600.0 |
127400.0 |
135500.0 |
135500.0 |
129800.0 |
2016-10-30 |
125700.0 |
124200.0 |
130400.0 |
130400.0 |
126200.0 |
2016-11-13 |
131100.0 |
125900.0 |
151800.0 |
NaN |
128900.0 |
2016-12-04 |
134200.0 |
126100.0 |
NaN |
NaN |
129700.0 |
2016-12-18 |
130900.0 |
125800.0 |
NaN |
NaN |
128300.0 |
2017-01-08 |
132000.0 |
126300.0 |
151800.0 |
NaN |
129500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
48 |
57 |
23 |
0 |
128 |
2015-12-05 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-12 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-19 |
50 |
57 |
25 |
0 |
132 |
2015-12-26 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2016-01-10 |
49 |
56 |
22 |
0 |
127 |
2016-01-23 |
51 |
57 |
24 |
0 |
132 |
2016-02-07 |
51 |
56 |
24 |
0 |
131 |
2016-02-21 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-06 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-20 |
52 |
56 |
23 |
0 |
131 |
2016-04-03 |
52 |
58 |
23 |
0 |
133 |
2016-04-17 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-01 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-15 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-06-19 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-08-07 |
52 |
55 |
23 |
1 |
131 |
2016-08-28 |
50 |
54 |
22 |
1 |
127 |
2016-09-04 |
50 |
54 |
21 |
1 |
126 |
2016-09-18 |
51 |
54 |
22 |
1 |
128 |
2016-10-16 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-10-30 |
51 |
53 |
22 |
1 |
127 |
2016-11-13 |
41 |
33 |
1 |
0 |
75 |
2016-12-04 |
31 |
29 |
0 |
0 |
60 |
2016-12-18 |
41 |
31 |
0 |
0 |
72 |
2017-01-08 |
38 |
32 |
1 |
0 |
71 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
12.9% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
9/24 М |
47.9/20/11.8 |
Л |
5600000 |
92 323 |
8-495-739-5550, 8-910-402-9192 |
116900 |
132000 |
47.9 |
2 |
-8.3% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
40.6/?/? |
? |
5849445 |
96 435 |
8-495-256-4402 |
144100 |
132000 |
40.6 |
3 |
-9.7% |
1 |
Царицыно м. |
5т |
Ягодная ул. |
6 |
7/17 М-К |
40/20/10 |
Л |
5850000 |
96 444 |
8-967-108-1440 |
146200 |
132000 |
40.0 |
4 |
-8.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
41/14.5/9 |
Л |
5924500 |
97 672 |
8-495-363-1003 |
144500 |
132000 |
41.0 |
5 |
-8.8% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
40.9/?/? |
? |
5927432 |
97 721 |
8-495-256-4402 |
144900 |
132000 |
40.9 |
6 |
-9.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
40.9/14.5/9 |
Л |
5944815 |
98 007 |
8-495-363-1003 |
145400 |
132000 |
40.9 |
7 |
0.54% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
11/24 М-К |
47.9/20.6/13.5 |
- |
6290468 |
103 706 |
8-495-134-2651 |
131300 |
132000 |
47.9 |
8 |
2.7% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/24 Б |
49/20/15 |
Л |
6300000 |
104 524 |
8-929-652-1544 |
128600 |
132000 |
49.0 |
9 |
-8.0% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
18/24 М-К |
43.9/17.9/10.7 |
- |
6306235 |
103 966 |
8-495-134-2651 |
143600 |
132000 |
43.9 |
10 |
0.22% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
12/24 М-К |
47.9/?/? |
Б |
6310825 |
104 041 |
8-495-984-0639 |
131800 |
132000 |
47.9 |
11 |
-0.1% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
13/24 М-К |
47.9/?/? |
Б |
6331182 |
104 377 |
8-495-984-0639 |
132200 |
132000 |
47.9 |
12 |
-0.4% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
14/24 М-К |
47.8/?/? |
Б |
6338280 |
104 494 |
8-495-984-0639 |
132600 |
132000 |
47.8 |
13 |
-9.4% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
43.5/17.9/10.6 |
Л |
6341213 |
104 542 |
8-495-363-1003 |
145800 |
132000 |
43.5 |
14 |
-12.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
14/24 М-К |
43.2/17.9/10.6 |
Л |
6492960 |
107 044 |
8-495-363-1003 |
150300 |
132000 |
43.2 |
15 |
-22.% |
1 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
7/22 ? |
38/20/10 |
Б |
6500000 |
107 160 |
8-800-555-9144 |
171100 |
132000 |
38.0 |
16 |
-1.3% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/24 М-К |
48.7/?/? |
Б |
6519712 |
107 485 |
8-495-984-0639 |
133900 |
132000 |
48.7 |
17 |
-1.6% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
18/24 М-К |
49/?/? |
Б |
6580700 |
108 491 |
8-495-984-0639 |
134300 |
132000 |
49.0 |
18 |
-2.9% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
22/24 М-К |
48.7/?/? |
- |
6623200 |
109 191 |
8-495-134-2651 |
136000 |
132000 |
48.7 |
19 |
-3.2% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
23/24 М-К |
48.8/?/? |
- |
6657540 |
109 757 |
8-495-134-2651 |
136400 |
132000 |
48.8 |
20 |
-1.0% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
2/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6739225 |
111 104 |
8-495-134-2651 |
133400 |
132000 |
50.5 |
21 |
-1.3% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
3/24 М-К |
50.7/?/? |
? |
6787462 |
111 899 |
8-495-256-4402 |
133900 |
132000 |
50.7 |
22 |
-1.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
4/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
- |
6809010 |
112 255 |
8-495-134-2651 |
134300 |
132000 |
50.7 |
23 |
-2.6% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
7/24 М-К |
50.3/?/? |
? |
6819422 |
112 426 |
8-495-256-4402 |
135600 |
132000 |
50.3 |
24 |
-2.9% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
8/24 М-К |
50.2/?/? |
? |
6827200 |
112 554 |
8-495-256-4402 |
136000 |
132000 |
50.2 |
25 |
-2.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
6/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
- |
6852105 |
112 965 |
8-495-134-2651 |
135200 |
132000 |
50.7 |
26 |
-1.9% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
5/24 М-К |
50.9/?/? |
? |
6857502 |
113 054 |
8-495-256-4402 |
134700 |
132000 |
50.9 |
27 |
-3.5% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
10/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6910925 |
114 660 |
8-495-134-2651 |
136800 |
132000 |
50.5 |
28 |
-3.8% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
11/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
Л |
6918660 |
114 062 |
8-495-363-1003 |
137300 |
132000 |
50.4 |
29 |
-4.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
12/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
Л |
6953850 |
114 642 |
8-495-363-1003 |
137700 |
132000 |
50.5 |
30 |
-4.3% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
13/24 М-К |
50.5/?/? |
? |
6975312 |
114 996 |
8-495-256-4402 |
138100 |
132000 |
50.5 |
31 |
-4.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
14/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
- |
6982920 |
115 122 |
8-495-134-2651 |
138600 |
132000 |
50.4 |
32 |
-4.9% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
15/24 М-К |
50.3/?/? |
? |
6990442 |
115 246 |
8-495-256-4402 |
139000 |
132000 |
50.3 |
33 |
-5.5% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
17/24 М-К |
51.4/?/? |
? |
7187005 |
118 486 |
8-495-256-4402 |
139800 |
132000 |
51.4 |
34 |
-5.2% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
16/24 М-К |
51.6/?/? |
? |
7193040 |
118 586 |
8-495-256-4402 |
139400 |
132000 |
51.6 |
35 |
-5.8% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
18/24 М-К |
51.3/?/? |
? |
7194825 |
118 615 |
8-495-256-4402 |
140200 |
132000 |
51.3 |
36 |
-5.5% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
17/24 М-К |
51.5/19/12.9 |
- |
7200988 |
118 717 |
8-495-134-2651 |
139800 |
132000 |
51.5 |
37 |
-6.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
19/24 М-К |
51.3/19/12.9 |
Л |
7216628 |
118 975 |
8-495-363-1003 |
140700 |
132000 |
51.3 |
38 |
-11.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
16/24 ? |
50/24/12 |
Б |
7500000 |
123 646 |
8-926-399-5335 |
150000 |
132000 |
50.0 |
39 |
9.87% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
11/24 М |
65.7/37/12 |
Л |
7550000 |
124 471 |
8-495-739-5550, 8-910-402-9192 |
114900 |
126300 |
65.7 |
40 |
-8.0% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
9/24 М-К |
58.2/28.9/10.8 |
Л |
7989405 |
131 715 |
8-495-363-1003 |
137300 |
126300 |
58.2 |
41 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
17/22 М-К |
56.8/?/? |
? |
7990340 |
131 730 |
8-495-256-4402 |
140700 |
126300 |
56.8 |
42 |
-14.% |
2 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
22/24 М |
55/28/10 |
Б |
8100000 |
133 516 |
8-926-777-2895 |
147300 |
126300 |
55.0 |
43 |
-9.7% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
15/24 М-К |
58/29/10.8 |
- |
8109850 |
133 700 |
8-495-134-2651 |
139800 |
126300 |
58.0 |
44 |
-9.1% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
13/24 М-К |
58.4/29/10.8 |
- |
8116140 |
133 804 |
8-495-134-2651 |
139000 |
126300 |
58.4 |
45 |
-9.9% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
16/24 М-К |
58.3/31.5/9.6 |
Л |
8176575 |
134 800 |
8-495-363-1003 |
140200 |
126300 |
58.3 |
46 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
57.8/31.5/9.6 |
Л |
8204710 |
135 264 |
8-495-363-1003 |
142000 |
126300 |
57.8 |
47 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
58.2/31.6/9.7 |
- |
8236755 |
135 793 |
8-495-134-2651 |
141500 |
126300 |
58.2 |
48 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
18/24 М-К |
59.1/29/10.8 |
- |
8339010 |
137 478 |
8-495-134-2651 |
141100 |
126300 |
59.1 |
49 |
-1.9% |
2 |
Царицыно м. |
19п |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/24 К |
65.2/34.7/10.7 |
Л |
8396130 |
138 420 |
8-495-258-9263 |
128800 |
126300 |
65.2 |
50 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
59.2/29/10.8 |
- |
8428600 |
138 955 |
8-495-134-2651 |
142400 |
126300 |
59.2 |
51 |
1.05% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
2/18 М-К |
67.9/?/? |
? |
8484105 |
139 870 |
8-495-363-1003 |
125000 |
126300 |
67.9 |
52 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
59.5/28.9/10.8 |
Л |
8496600 |
140 076 |
8-495-363-1003 |
142800 |
126300 |
59.5 |
53 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
59.6/29/10.8 |
- |
8536210 |
140 729 |
8-495-134-2651 |
143200 |
126300 |
59.6 |
54 |
-0.6% |
2 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
7/22 М-К |
67.5/?/? |
Б |
8577562 |
141 411 |
8-495-984-0639 |
127100 |
126300 |
67.5 |
55 |
-0.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
6/18 М-К |
67.9/?/? |
- |
8599535 |
141 750 |
8-495-134-2651 |
126600 |
126300 |
67.9 |
56 |
0.03% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
5/22 М-К |
68.4/?/? |
? |
8633790 |
142 338 |
8-495-363-1003 |
126200 |
126300 |
68.4 |
57 |
0.71% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
3/24 М-К |
69/?/? |
? |
8650875 |
142 620 |
8-495-363-1003 |
125400 |
126300 |
69.0 |
58 |
-0.9% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
8/18 М-К |
67.9/?/? |
? |
8657250 |
142 725 |
8-495-363-1003 |
127500 |
126300 |
67.9 |
59 |
0.37% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
4/24 М-К |
68.9/?/? |
? |
8667620 |
142 896 |
8-495-363-1003 |
125800 |
126300 |
68.9 |
60 |
-1.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
9/18 М-К |
68.1/?/? |
? |
8711693 |
143 622 |
8-495-363-1003 |
127900 |
126300 |
68.1 |
61 |
-1.6% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
10/18 М-К |
67.9/?/? |
- |
8714965 |
143 676 |
8-495-134-2651 |
128400 |
126300 |
67.9 |
62 |
-4.1% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
18/24 М-К |
66.5/?/? |
- |
8761375 |
144 442 |
8-495-134-2651 |
131800 |
126300 |
66.5 |
63 |
-2.2% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
12/18 М-К |
67.9/?/? |
- |
8772680 |
144 628 |
8-495-134-2651 |
129200 |
126300 |
67.9 |
64 |
-2.5% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
13/18 М-К |
67.8/?/? |
? |
8788575 |
144 890 |
8-495-363-1003 |
129600 |
126300 |
67.8 |
65 |
-3.5% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
16/18 М-К |
67.7/?/? |
? |
8861930 |
146 099 |
8-495-363-1003 |
130900 |
126300 |
67.7 |
66 |
-3.8% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/22 М-К |
67.6/?/? |
? |
8877570 |
146 357 |
8-495-363-1003 |
131300 |
126300 |
67.6 |
67 |
-2.9% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
14/22 М-К |
68.4/?/? |
- |
8895420 |
146 651 |
8-495-134-2651 |
130000 |
126300 |
68.4 |
68 |
-4.4% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
19/22 М-К |
67.7/?/? |
? |
8948248 |
147 522 |
8-495-363-1003 |
132200 |
126300 |
67.7 |
69 |
-4.7% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
20/22 М-К |
67.9/?/? |
? |
9003540 |
148 434 |
8-495-363-1003 |
132600 |
126300 |
67.9 |
70 |
-5.0% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
21/22 М-К |
67.9/?/? |
? |
9032398 |
148 910 |
8-495-363-1003 |
133000 |
126300 |
67.9 |
71 |
0.0% |
3 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М |
82/50/12 |
Л |
12450000 |
205 219 |
8-926-777-2895 |
151800 |
151800 |
82.0 |
15 января 2017