ЖК Сытинский .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 82.69% -28.08% -20.48% -20.48% -8.96%
Средняя цена за метр по ЖК 2777200руб средняя цена за метр по району 399600руб Будущая прибыль за год -94.17%
Рекомендация Продавать

Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 1373500.0 1298200.0 1385800.0 1385800.0 1382400.0
2015-12-05 1365300.0 1365300.0 1365300.0 1365300.0 1365300.0
2015-12-12 1509000.0 1509000.0 1509000.0 NaN 1509000.0
2015-12-19 1420400.0 1420400.0 1420400.0 1420400.0 1420400.0
2015-12-26 1454200.0 1454200.0 1454200.0 1454200.0 1454200.0
2016-01-10 1520200.0 1520200.0 1520200.0 1520200.0 1520200.0
2016-01-23 1750700.0 1750700.0 1750700.0 1750700.0 1750700.0
2016-02-07 1721100.0 1721100.0 1721100.0 1721100.0 1721100.0
2016-02-21 1562300.0 1609400.0 1609400.0 1609400.0 1607000.0
2016-03-06 1849300.0 1849300.0 1849300.0 1849300.0 1849300.0
2016-03-20 1424900.0 1456000.0 1456000.0 1456000.0 1454700.0
2016-04-03 1411500.0 1411500.0 1411500.0 1411500.0 1411500.0
2016-04-17 1345000.0 1345000.0 1345000.0 1345000.0 1345000.0
2016-05-01 1328500.0 1361000.0 1361000.0 1361000.0 1359400.0
2016-05-15 1327500.0 1327500.0 1327500.0 1327500.0 1327500.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 1321400.0 1321400.0 1321400.0 1321400.0 1321400.0
2016-08-28 1295700.0 1295700.0 1295700.0 1295700.0 1295700.0
2016-09-04 1297100.0 1297100.0 1297100.0 1297100.0 1297100.0
2016-09-18 1273600.0 1273600.0 1273600.0 1273600.0 1273600.0
2016-10-16 1278100.0 1278100.0 1278100.0 1278100.0 1278100.0
2016-10-30 1258500.0 1258500.0 1258500.0 1258500.0 1258500.0
2016-11-13 2841200.0 1228700.0 1232000.0 1232000.0 1384800.0
2016-12-04 2960000.0 1262100.0 1257200.0 1257200.0 1427800.0
2016-12-18 2873000.0 1131000.0 1238700.0 1238700.0 1421800.0
2017-01-08 2777200.0 1093300.0 1208800.0 1208800.0 1384000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 12.0 10.0 24.0
2015-12-05 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-12 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2015-12-19 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-26 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2016-01-10 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-01-23 8.0 1.0 1.0 2.0 12.0
2016-02-07 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-02-21 1.0 7.0 3.0 4.0 15.0
2016-03-06 5.0 1.0 2.0 2.0 10.0
2016-03-20 1.0 6.0 3.0 5.0 15.0
2016-04-03 9.0 2.0 2.0 3.0 16.0
2016-04-17 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-05-01 1.0 6.0 2.0 5.0 14.0
2016-05-15 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 6.0 1.0 2.0 3.0 12.0
2016-08-28 6.0 1.0 1.0 3.0 11.0
2016-09-04 6.0 2.0 1.0 3.0 12.0
2016-09-18 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-16 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-30 7.0 2.0 2.0 3.0 14.0
2016-11-13 1.0 2.0 7.0 11.0 21.0
2016-12-04 1.0 2.0 7.0 10.0 20.0
2016-12-18 1.0 1.0 7.0 9.0 18.0
2017-01-08 1.0 1.0 7.0 9.0 18.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 2 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 К 130/50/50 Б 142124130 2 300 000 8-495-276-0577 1093300 1093300 130.0
2 6.65% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 ? 128.7/90/13 Б 145868792 2 360 600 8-985-413-1111, 8-968-651-4166 1133400 1208800 128.7
3 -0.0% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12 2/8 М-К 129/77/13 Л 156000000 2 524 407 8-916-703-0241 1209300 1208800 129.0
4 -2.1% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12a 2/8 К 131/72/? ? 161788930 2 620 000 8-909-932-5932, 8-495-979-1046 1235000 1208800 131.0
5 -34.% 3 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 5/12 М-К 126/?/? - 233420670 3 780 000 8-903-779-6677 1852500 1208800 126.0
6 -34.% 3 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/12 М-К 135/?/? - 250093575 4 050 000 8-903-779-6677 1852500 1208800 135.0
7 4.63% 4 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 К 230/150/30 Б 265710330 4 300 000 8-495-276-0577 1155300 1208800 230.0
8 -44.% 3 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12 5/8 ? 126.3/?/? ? 273172312 4 420 500 8-985-222-4747 2162900 1208800 126.3
9 -1.0% 5 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12А 2/8 ? 230/200/15 280917400 4 600 000 8-495-266-8027 1221400 1208800 230.0
10 -2.1% 6 Тверская м. 5п Богословский пер. 12a 2/8 К 230/128/13.7 Б 284056900 4 600 000 8-909-932-5932, 8-495-979-1046 1235000 1208800 230.0
11 -2.1% 5 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 3/8 ? 230/165/31 БЛ 284056900 4 600 000 8-985-388-4188, 8-495-997-8977 1235000 1208800 230.0
12 -2.1% 6 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 ? 230/?/? ? 284056900 4 600 000 8-495-646-7064 1235000 1208800 230.0
13 -2.1% 4 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12А 3/7 М 230/140/30 БЛ 284248260 4 600 000 8-985-388-4188, 8-495-997-8977 1235900 1208800 230.0
14 -44.% 3 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12 7/8 ? 135/?/? ? 291989408 4 725 000 8-985-222-4747 2162900 1208800 135.0
15 -11.% 4 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 7/8 ? 236/?/? - 321324120 5 200 000 8-495-782-1460 1361500 1208800 236.0
16 -11.% 5 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 ? 250/250/? Б 339862050 5 500 000 8-495-788-0335, 8-916-569-0203 1359400 1208800 250.0
17 -40.% 6 Пушкинская м. 7п Богословский пер. 12a 7/8 М-К 545/300/? ? 1112275800 18 000 000 8-925-517-4346 2040900 1208800 545.0
18 0.0% 1 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 ? 445/?/? Б 1235862000 20 000 000 8-495-777-0770 2777200 2777200 445.0

15 января 2017