ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.56% | 47.68% | -9.2% | -9.2% | -4.32% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 232800руб | средняя цена за метр по району | 216000руб | Будущая прибыль за год | -7.94% |
| Рекомендация | Продавать |
ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 234100.0 | 228600.0 | 232500.0 | 232500.0 | 232400.0 |
| 2015-12-05 | 237100.0 | 215700.0 | 239600.0 | 239600.0 | 237600.0 |
| 2015-12-12 | 240200.0 | 217800.0 | 235700.0 | 235700.0 | 234200.0 |
| 2015-12-19 | 232800.0 | 238000.0 | 292000.0 | 292000.0 | 279600.0 |
| 2015-12-26 | 237900.0 | 217400.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-01-10 | 234100.0 | 215200.0 | 243500.0 | 243500.0 | 240900.0 |
| 2016-01-23 | 237900.0 | 217100.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-02-07 | 237000.0 | 216400.0 | 245400.0 | 245400.0 | 242500.0 |
| 2016-02-21 | 235300.0 | 216400.0 | 242500.0 | 242500.0 | 239600.0 |
| 2016-03-06 | 237400.0 | 216400.0 | 232300.0 | 232300.0 | 231000.0 |
| 2016-03-20 | 233200.0 | 216400.0 | 230300.0 | 230300.0 | 229100.0 |
| 2016-04-03 | 232100.0 | 216400.0 | 224700.0 | 224700.0 | 224000.0 |
| 2016-04-17 | 232600.0 | 216400.0 | 233500.0 | 233500.0 | 231800.0 |
| 2016-05-01 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-05-15 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-06-19 | 221300.0 | 220200.0 | 241200.0 | 241200.0 | 237900.0 |
| 2016-08-07 | 453000.0 | 246600.0 | 232300.0 | 232300.0 | 236700.0 |
| 2016-08-28 | 453000.0 | 296300.0 | 224800.0 | 224800.0 | 233500.0 |
| 2016-09-04 | 397100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 236000.0 |
| 2016-09-18 | 453000.0 | 284200.0 | 225700.0 | 225700.0 | 235500.0 |
| 2016-10-16 | 356300.0 | 291900.0 | 230900.0 | 230900.0 | 241100.0 |
| 2016-10-30 | 356300.0 | 291900.0 | 224800.0 | 224800.0 | 234900.0 |
| 2016-11-13 | 245900.0 | 248100.0 | 222400.0 | 222400.0 | 225800.0 |
| 2016-12-04 | 232100.0 | 307200.0 | 221100.0 | 221100.0 | 228100.0 |
| 2016-12-18 | 233100.0 | 302900.0 | 212400.0 | 212400.0 | 220300.0 |
| 2017-01-08 | 232800.0 | 317800.0 | 221100.0 | 221100.0 | 230500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 14.0 | 25.0 | 44.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 5.0 | 12.0 | 21.0 | 41.0 |
| 2015-12-12 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 23.0 | 48.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 20.0 | 45.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 5.0 | 11.0 | 20.0 | 38.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 7.0 | 14.0 | 20.0 | 46.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 6.0 | 14.0 | 22.0 | 47.0 |
| 2016-02-21 | 4.0 | 6.0 | 10.0 | 18.0 | 38.0 |
| 2016-03-06 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 14.0 | 36.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 6.0 | 12.0 | 16.0 | 39.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 32.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 16.0 | 40.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 16.0 | 33.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 13.0 | 28.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 25.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 11.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 6.0 | 10.0 | 15.0 | 33.0 |
| 2016-11-13 | 6.0 | 9.0 | 17.0 | 24.0 | 56.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 8.0 | 14.0 | 26.0 | 54.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 8.0 | 13.0 | 28.0 | 58.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 10.0 | 13.0 | 26.0 | 57.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -5.8% | 1 | Полежаевская м. | 12т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 32/48 ? | 37/13/9 | - | 9150000 | 150 348 | 8-926-500-0288 | 247300 | 232800 | 37.0 |
| 2 | 1.03% | 1 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 4/48 ? | 69/30/16 | - | 15900000 | 261 261 | 8-926-500-0288 | 230400 | 232800 | 69.0 |
| 3 | -0.4% | 1 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 5/48 ? | 68/40/16 | - | 15900000 | 261 286 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 233800 | 232800 | 68.0 |
| 4 | 32.8% | 2 | Полежаевская м. | 7т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 М | 69/40/15 | - | 16500000 | 270 899 | 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 | 239100 | 317800 | 69.0 |
| 5 | -2.6% | 1 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 М | 69/40/15 | - | 16500000 | 271 120 | 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 | 239100 | 232800 | 69.0 |
| 6 | -20.% | 1 | Хорошево м. | 4п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 24/48 ? | 68.2/30.3/17 | - | 20000000 | 328 630 | 8-967-018-1604 | 293300 | 232800 | 68.2 |
| 7 | -8.2% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 14/22 ? | 65/51/7 | Л | 22500000 | 369 709 | 8-929-515-9944 | 346200 | 317800 | 65.0 |
| 8 | -12.% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 14/30 М-К | 63/40/20 | Б | 23000000 | 377 961 | 8-903-543-7887, 8-968-404-0899 | 365100 | 317800 | 63.0 |
| 9 | -36.% | 1 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 14/48 ? | 63/40/20 | Л | 23000000 | 377 961 | 8-968-404-0899, 8-903-543-7887 | 365100 | 232800 | 63.0 |
| 10 | -6.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 10п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 19/48 ? | 68/50/? | - | 23000000 | 377 925 | 8-499-391-9347 | 338200 | 317800 | 68.0 |
| 11 | -6.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 17/48 ? | 68/45/10 | - | 23000000 | 377 616 | 8-926-500-0288 | 338200 | 317800 | 68.0 |
| 12 | -7.8% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М-К | 68/45/? | - | 23450000 | 385 004 | 8-495-120-1199 | 344900 | 317800 | 68.0 |
| 13 | -32.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 ? | 68/25/25 | ? | 23500000 | 385 825 | 8-985-279-0000 | 345600 | 232800 | 68.0 |
| 14 | 30.8% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 ? | 158/93/18 | - | 26700000 | 436 923 | 8-925-192-1965 | 169000 | 221100 | 158.0 |
| 15 | -45.% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 33/48 М-К | 63/?/? | - | 27000000 | 443 651 | 8-495-120-1199 | 428600 | 232800 | 63.0 |
| 16 | -3.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 М | 120/?/? | Л | 27500000 | 451 866 | 8-910-496-3010 | 229200 | 221100 | 120.0 |
| 17 | -19.% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 23/48 М-К | 70/?/? | - | 27700000 | 455 153 | 8-926-527-2301 | 395700 | 317800 | 70.0 |
| 18 | -20.% | 2 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78к4 | 7/14 ? | 72/45/20 | - | 28870000 | 474 378 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 401000 | 317800 | 72.0 |
| 19 | -21.% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 7/17 М | 72/40/15 | ? | 29000000 | 476 125 | 8-495-120-1199 | 402800 | 317800 | 72.0 |
| 20 | -6.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 10/25 ? | 137/85/22 | Л | 32400000 | 532 381 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 236500 | 221100 | 137.0 |
| 21 | 1.64% | 4 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 9/24 ? | 154/112/16 | Л | 33500000 | 550 006 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 217500 | 221100 | 154.0 |
| 22 | -18.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 ? | 125/70/20 | - | 34000000 | 558 671 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 272000 | 221100 | 125.0 |
| 23 | 5.48% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 17/48 М | 167/100/20 | 2Л | 35000000 | 574 633 | 8-926-338-1137 | 209600 | 221100 | 167.0 |
| 24 | -3.7% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 7/19 М | 106/51/13.5 | 2Б | 35000000 | 575 103 | 8-499-112-3559 | 330200 | 317800 | 106.0 |
| 25 | -33.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 7/19 М | 106/51/13.5 | 2Б | 35000000 | 575 103 | 8-499-112-3559 | 330200 | 221100 | 106.0 |
| 26 | 2.76% | 4 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 5/48 ? | 165/103/18 | - | 35500000 | 583 318 | 8-985-976-3224 | 215200 | 221100 | 165.0 |
| 27 | -25.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 12/48 М-К | 128/?/? | - | 38000000 | 624 397 | 8-495-120-1199 | 296900 | 221100 | 128.0 |
| 28 | -26.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 13/48 ? | 128/102/15 | ? | 38500000 | 632 097 | 8-926-579-1829 | 300800 | 221100 | 128.0 |
| 29 | -25.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 5/22 М | 130.7/80/14 | Б | 38900000 | 639 248 | 8-926-860-0253 | 297600 | 221100 | 130.7 |
| 30 | -25.% | 3 | Полежаевская м. | 7т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 5/22 ? | 130.7/65/25 | Л | 38900000 | 639 186 | 8-926-860-0253 | 297600 | 221100 | 130.7 |
| 31 | -22.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 5/34 ? | 137/85/25 | Л | 38900000 | 639 186 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 283900 | 221100 | 137.0 |
| 32 | -10.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 6/48 ? | 165/99.6/25 | ? | 40800000 | 670 405 | 8-903-153-4944 | 247300 | 221100 | 165.0 |
| 33 | -34.% | 3 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 4/48 ? | 125/62.5/47 | - | 42000000 | 690 190 | 8-925-741-9728 | 336000 | 221100 | 125.0 |
| 34 | -40.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к4 | 11/48 ? | 121/56/16 | 2Б | 44900000 | 737 775 | 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 | 371100 | 221100 | 121.0 |
| 35 | -27.% | 3 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 45/49 М | 148/94/20 | 3Л | 45000000 | 739 418 | 8-985-364-9746 | 304100 | 221100 | 148.0 |
| 36 | -23.% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 22/48 М-К | 165/110/20 | Л | 47400000 | 778 853 | 8-985-364-9746 | 287300 | 221100 | 165.0 |
| 37 | -3.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78к3 | 43/48 М-К | 210/130/20 | 3Л | 48000000 | 788 789 | 8-967-128-1702 | 228600 | 221100 | 210.0 |
| 38 | -24.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М | 165/100/15 | - | 48500000 | 796 928 | 8-985-644-7159, 8-495-641-5155 | 293900 | 221100 | 165.0 |
| 39 | -25.% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 27/48 М-К | 165/100/15.5 | ? | 49000000 | 805 144 | 8-495-777-0032, 8-926-559-5537 | 297000 | 221100 | 165.0 |
| 40 | -26.% | 4 | Октябрьское поле м. | 7т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 30/48 ? | 167/102/16 | - | 49900000 | 819 932 | 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 | 298800 | 221100 | 167.0 |
| 41 | -29.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 22/48 М-К | 165/90/20 | Л | 51729895 | 850 000 | 8-985-364-9746 | 313500 | 221100 | 165.0 |
| 42 | -61.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 7/48 М-К | 95/?/? | - | 55000000 | 903 733 | 8-495-120-1199 | 578900 | 221100 | 95.0 |
| 43 | -9.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 15/24 ? | 225/150/35 | - | 55000000 | 903 733 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 244400 | 221100 | 225.0 |
| 44 | -13.% | 5 | Октябрьское поле м. | 4п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 28/48 ? | 222.3/139.2/21.1 | Л | 57000000 | 936 687 | 8-903-144-9461 | 256400 | 221100 | 222.3 |
| 45 | -9.5% | 5 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 ? | 245/180/20 | - | 59900000 | 984 247 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 244500 | 221100 | 245.0 |
| 46 | -18.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 14/24 ? | 225/145/? | 2Л | 60797841 | 999 000 | 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 | 270200 | 221100 | 225.0 |
| 47 | -18.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 14/24 ? | 225/145/53 | - | 60797841 | 999 000 | 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 | 270200 | 221100 | 225.0 |
| 48 | -33.% | 5 | Полежаевская м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 43/48 ? | 210/120/20 | - | 69900000 | 1 148 562 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 332900 | 221100 | 210.0 |
| 49 | -36.% | 5 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 19/24 М | 201/111.8/25.5 | 2Л | 69990000 | 1 150 153 | 8-495-201-4349 | 348200 | 221100 | 201.0 |
| 50 | -20.% | 6 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 36/48 ? | 255/200/25 | - | 70500000 | 1 158 533 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 276500 | 221100 | 255.0 |
| 51 | -47.% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 21/48 М | 175/125/25 | ? | 73030440 | 1 200 000 | 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 | 417300 | 221100 | 175.0 |
| 52 | -33.% | 5 | Полежаевская м. | 5п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 40/48 ? | 226/150/15.5 | Б | 75000000 | 1 232 482 | 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 | 331900 | 221100 | 226.0 |
| 53 | -36.% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 М | 216/140/25 | ? | 75000000 | 1 232 363 | 8-495-777-0032, 8-926-559-5537 | 347200 | 221100 | 216.0 |
| 54 | -45.% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 11/25 М-К | 220/145/60 | 2Б2Л | 89000000 | 1 462 404 | 8-925-506-6867 | 404500 | 221100 | 220.0 |
| 55 | -45.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 3/22 ? | 224/?/? | - | 91288050 | 1 500 000 | 8-903-622-0314, 8-495-725-2581 | 407500 | 221100 | 224.0 |
| 56 | -54.% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 10/48 М-К | 230/120/30 | ? | 112000000 | 1 840 329 | 8-495-777-0032, 8-926-559-5537 | 487000 | 221100 | 230.0 |
| 57 | -55.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 10/20 М | 225/125/50 | ? | 112000000 | 1 840 329 | 8-495-120-1199 | 497800 | 221100 | 225.0 |
15 января 2017