ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -13.11% -9.98% -16.83% -16.83% -15.37%
Средняя цена за метр по ЖК 229900руб средняя цена за метр по району 209900руб Будущая прибыль за год -9.57%
Рекомендация Продавать

Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.

На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.

Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.

Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 268600.0 310200.0 338800.0 338800.0 320600.0
2015-12-05 266100.0 265500.0 287300.0 287300.0 281300.0
2015-12-12 264600.0 265500.0 279400.0 279400.0 275100.0
2015-12-19 265200.0 265500.0 278500.0 278500.0 274700.0
2015-12-26 264000.0 265500.0 272100.0 272100.0 270300.0
2016-01-10 264600.0 265600.0 272100.0 272100.0 270000.0
2016-01-23 266500.0 291300.0 269900.0 269900.0 275300.0
2016-02-07 265200.0 265600.0 256200.0 256200.0 259300.0
2016-02-21 265200.0 265700.0 272100.0 272100.0 269900.0
2016-03-06 266500.0 276000.0 250000.0 250000.0 258500.0
2016-03-20 264600.0 266100.0 250500.0 250500.0 255300.0
2016-04-03 244100.0 263400.0 250500.0 250500.0 252500.0
2016-04-17 244600.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-01 244700.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-15 230300.0 262500.0 252100.0 252100.0 250700.0
2016-06-19 229400.0 266400.0 249400.0 249400.0 249400.0
2016-08-07 253500.0 265900.0 254200.0 254200.0 256100.0
2016-08-28 246800.0 250800.0 239600.0 239600.0 242500.0
2016-09-04 246800.0 269800.0 256700.0 256700.0 258800.0
2016-09-18 247500.0 268400.0 230700.0 230700.0 241400.0
2016-10-16 245100.0 268800.0 225000.0 225000.0 235600.0
2016-10-30 246400.0 271400.0 226100.0 226100.0 238700.0
2016-11-13 236700.0 257300.0 225300.0 225300.0 233500.0
2016-12-04 228800.0 243300.0 225400.0 225400.0 228500.0
2016-12-18 235000.0 234000.0 224600.0 224600.0 226800.0
2017-01-08 229900.0 239100.0 226300.0 226300.0 228500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 2.0 6.0 3.0 16.0
2015-12-05 3.0 8.0 12.0 6.0 29.0
2015-12-12 4.0 8.0 11.0 6.0 29.0
2015-12-19 5.0 8.0 12.0 7.0 32.0
2015-12-26 3.0 8.0 12.0 7.0 30.0
2016-01-10 4.0 10.0 12.0 7.0 33.0
2016-01-23 4.0 7.0 9.0 2.0 22.0
2016-02-07 5.0 10.0 12.0 6.0 33.0
2016-02-21 5.0 11.0 12.0 7.0 35.0
2016-03-06 4.0 10.0 15.0 2.0 31.0
2016-03-20 4.0 11.0 15.0 6.0 36.0
2016-04-03 8.0 11.0 15.0 8.0 42.0
2016-04-17 10.0 10.0 15.0 8.0 43.0
2016-05-01 11.0 10.0 15.0 8.0 44.0
2016-05-15 11.0 10.0 15.0 9.0 45.0
2016-06-19 10.0 9.0 15.0 5.0 39.0
2016-08-07 5.0 8.0 16.0 8.0 37.0
2016-08-28 4.0 7.0 8.0 8.0 27.0
2016-09-04 4.0 7.0 8.0 5.0 24.0
2016-09-18 5.0 8.0 9.0 5.0 27.0
2016-10-16 5.0 8.0 11.0 7.0 31.0
2016-10-30 6.0 8.0 10.0 5.0 29.0
2016-11-13 11.0 11.0 13.0 10.0 45.0
2016-12-04 11.0 9.0 15.0 11.0 46.0
2016-12-18 6.0 9.0 16.0 12.0 43.0
2017-01-08 5.0 9.0 16.0 12.0 42.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.01% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 9/40 ? 62/?/? Л 13600000 223 468 8-495-545-4686 219400 239100 62.0
2 1.43% 1 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 9/30 ? 60/24/14 Л 13600000 223 468 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 226700 229900 60.0
3 -1.7% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 11/30 М-К 59/22/14 Л 13800000 228 958 8-495-777-0032, 8-968-335-4160 233900 229900 59.0
4 -7.3% 1 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 8/40 ? 58/?/? Б 14400000 237 362 8-903-756-3399, 8-495-796-3161 248300 229900 58.0
5 -4.8% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 16/30 П 60/30/20 Б 14500000 238 257 8-926-064-7778 241700 229900 60.0
6 -1.7% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 16/30 ? 60/18/28 - 14600000 240 658 8-926-115-2888, 8-926-118-5888 243300 239100 60.0
7 -8.9% 2 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 8/40 М 59/35/14 Л 15499000 257 147 8-495-739-5553, 8-926-410-0015 262700 239100 59.0
8 -24.% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 15/40 ? 59/23/18 17900000 294 124 8-916-079-1627, 8-985-920-3954 303400 229900 59.0
9 0.92% 2 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 12/40 ? 80.2/44.3/12 Л 19000000 312 199 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 236900 239100 80.2
10 -10.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 20/40 М 77/43/11 Л 20500000 336 846 8-495-411-7111, 8-903-133-6409 266200 239100 77.0
11 -16.% 2 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 11/30 М-К 80/44/11.3 Л 22900000 377 471 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 286200 239100 80.0
12 -16.% 2 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 7/40 М 80/51/14 Б 23000000 377 925 8-499-674-0042, 8-903-741-2797 287500 239100 80.0
13 -21.% 3 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 7/30 М 80/55/14 Б 23000000 377 925 8-499-674-0042, 8-903-741-2797 287500 226300 80.0
14 -24.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/40 М-К 80/?/? - 24000000 394 356 8-495-120-1199 300000 226300 80.0
15 -25.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 11/33 М 80/54/14 Л 24400000 404 825 8-495-739-5553 305000 226300 80.0
16 -23.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 14/39 ? 80/50/12 Б 24900000 409 144 8-495-669-3311 311200 239100 80.0
17 3.07% 3 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 18/40 ? 118.4/62.6/11.5 26000000 427 219 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 219600 226300 118.4
18 -29.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 15/40 М 80/45/15 Л 27000000 445 053 8-499-372-0795, 8-926-241-9752 337500 239100 80.0
19 -5.4% 3 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 38/40 ? 117/61/11.4 28000000 461 537 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 239300 226300 117.0
20 -15.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 4/40 ? 104/68/15 28000000 460 082 8-495-669-3311 269200 226300 104.0
21 -18.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 32/40 ? 101.4/54/15 БЛ 28200000 464 833 8-926-064-7778 278100 226300 101.4
22 7.71% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 30/33 ? 138/100/15 29000000 476 560 8-926-241-9752, 8-499-409-1857 210100 226300 138.0
23 4.82% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 7/30 ? 138/90/16.5 29800000 491 207 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 215900 226300 138.0
24 3.61% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/40 ? 136.5/75/20 29820763 490 000 8-926-064-7778 218500 226300 136.5
25 -22.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 29/40 ? 102/65/15 29900000 491 302 8-903-211-5292, 8-903-211-9472 293100 226300 102.0
26 -22.% 3 Молодежная м. 15п Рублевское ш. 107 24/40 М 103/60/16 30000000 494 504 8-495-646-7423, 8-963-669-9467 291300 226300 103.0
27 -25.% 3 Молодежная м. 10п Рублевское ш. 107 26/40 М-К 103/69/13 31500000 517 592 8-903-660-4004, 8-495-797-7074 305800 226300 103.0
28 -28.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 16/40 ? 103.7/72/17 Л 33000000 542 240 8-499-390-5571 318200 226300 103.7
29 -33.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 6/40 М 100/70/17 Л 33990000 560 273 8-495-363-0433 339900 226300 100.0
30 -38.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 8/40 М 103.7/63.1/15 Л 38000000 630 465 8-495-363-0850 366400 226300 103.7
31 -38.% 3 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 14/30 М 103.7/?/? 38000000 626 371 8-916-548-1077, 8-495-775-5133 366400 226300 103.7
32 -7.1% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 12/40 ? 160/?/? Б 39000000 640 306 8-903-756-3399, 8-495-796-3161 243800 226300 160.0
33 -21.% 5 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/40 ? 138/?/? - 40000000 659 338 8-495-120-3054 289900 226300 138.0
34 -24.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 3/40 М-К 136/?/? - 41000000 673 692 8-495-120-1199 301500 226300 136.0
35 -46.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 3/40 ? 100/?/? - 42000000 690 123 8-495-545-4686 420000 226300 100.0
36 -31.% 4 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 19/40 М 137/103/17 45000000 741 755 8-495-739-5553 328500 226300 137.0
37 -31.% 4 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 24/33 М 137/103/17 45500000 754 899 8-495-739-5553 332100 226300 137.0
38 -27.% 4 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 17/42 ? 164/130/20 51000000 838 007 8-985-413-1111, 8-968-651-4163 311000 226300 164.0
39 -40.% 4 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 29/42 ? 137/110/18 52000000 854 521 8-985-413-1111, 8-968-651-4163 379600 226300 137.0
40 -34.% 4 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 16/30 М 164/85/16 56500000 937 401 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 344500 226300 164.0
41 -34.% 5 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 16/40 Б 169/125/? 58500000 964 282 8-963-965-4329 346200 226300 169.0
42 -69.% 3 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 40/41 М-К 114/95/12 ? 85202180 1 400 000 8-926-118-5888 747400 226300 114.0

15 января 2017