ЖК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
201400руб |
средняя цена за метр по району |
271500руб |
Будущая прибыль за год |
9.91% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
173500.0 |
166000.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
212100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
212100.0 |
2016-08-07 |
178900.0 |
181200.0 |
NaN |
NaN |
179700.0 |
2016-08-28 |
178900.0 |
181200.0 |
NaN |
NaN |
179500.0 |
2016-09-04 |
179200.0 |
185300.0 |
202400.0 |
NaN |
185800.0 |
2016-09-18 |
187500.0 |
164800.0 |
202400.0 |
NaN |
182200.0 |
2016-10-16 |
174300.0 |
164800.0 |
202400.0 |
NaN |
177500.0 |
2016-10-30 |
180300.0 |
185300.0 |
202400.0 |
NaN |
188200.0 |
2016-11-13 |
172100.0 |
186700.0 |
179800.0 |
179800.0 |
178100.0 |
2016-12-04 |
173400.0 |
187000.0 |
180100.0 |
180100.0 |
179400.0 |
2016-12-18 |
184600.0 |
186200.0 |
204300.0 |
NaN |
189900.0 |
2017-01-08 |
201400.0 |
194500.0 |
222200.0 |
222200.0 |
202900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-08-07 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-11-13 |
13.0 |
2.0 |
7.0 |
4.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
12.0 |
4.0 |
8.0 |
4.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
26.0 |
25.0 |
10.0 |
0.0 |
61.0 |
2017-01-08 |
28.0 |
29.0 |
10.0 |
1.0 |
68.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.49% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
5/44 ? |
42.2/27.2/10 |
Б |
7982130 |
129 262 |
8-495-979-0249, 8-901-519-0249 |
189200 |
201400 |
42.2 |
2 |
2.77% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
8/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8271200 |
133 943 |
8-495-137-4912 |
196000 |
201400 |
42.2 |
3 |
2.25% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
6/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8313400 |
134 536 |
8-495-137-4912 |
197000 |
201400 |
42.2 |
4 |
1.73% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
11/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8355600 |
135 562 |
8-495-137-4912 |
198000 |
201400 |
42.2 |
5 |
1.73% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
9/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8355600 |
137 410 |
8-495-137-4912 |
198000 |
201400 |
42.2 |
6 |
0.72% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
13/44 ? |
41.9/20.1/11 |
- |
8380000 |
135 614 |
8-495-137-4912 |
200000 |
201400 |
41.9 |
7 |
1.22% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
12/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8397800 |
135 993 |
8-495-137-4912 |
199000 |
201400 |
42.2 |
8 |
0.21% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
15/44 ? |
41.9/20.1/11 |
- |
8421900 |
137 817 |
8-495-137-4912 |
201000 |
201400 |
41.9 |
9 |
9.65% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ходынская ул. |
2К9 |
3/44 М |
46/16/14 |
Л |
8450000 |
136 739 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
183700 |
201400 |
46.0 |
10 |
-0.2% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
16/44 ? |
41.9/20.1/11 |
- |
8463800 |
139 189 |
8-495-137-4912 |
202000 |
201400 |
41.9 |
11 |
-1.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
22/44 ? |
41.9/20.1/11 |
- |
8589500 |
139 098 |
8-495-137-4912 |
205000 |
201400 |
41.9 |
12 |
-2.6% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
24/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8652600 |
140 025 |
8-495-137-4912 |
207000 |
201400 |
41.8 |
13 |
6.61% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
2/44 М-К |
46/?/? |
- |
8690500 |
140 639 |
8-495-730-0610 |
188900 |
201400 |
46.0 |
14 |
4.91% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
3/44 ? |
45.4/24/15 |
- |
8716800 |
141 064 |
8-495-137-4912 |
192000 |
201400 |
45.4 |
15 |
-3.6% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
25/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8736200 |
143 669 |
8-495-137-4912 |
209000 |
201400 |
41.8 |
16 |
-3.6% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
26/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8736200 |
142 960 |
8-495-137-4912 |
209000 |
201400 |
41.8 |
17 |
4.37% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
4/44 ? |
45.4/24/15 |
- |
8762200 |
143 386 |
8-495-137-4912 |
193000 |
201400 |
45.4 |
18 |
-4.9% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
31/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8861600 |
143 504 |
8-495-137-4912 |
212000 |
201400 |
41.8 |
19 |
1.84% |
1 |
Краснопресненская м. |
15п |
Ходынская ул. |
2 |
36/44 М |
45/25/12 |
- |
8900000 |
144 126 |
8-926-001-4352, 8-985-416-1405 |
197800 |
201400 |
45.0 |
20 |
2.25% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
7/44 ? |
45.5/24/15 |
- |
8963500 |
145 154 |
8-495-137-4912 |
197000 |
201400 |
45.5 |
21 |
-6.3% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
34/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9739500 |
159 484 |
8-495-137-4912 |
215000 |
201400 |
45.3 |
22 |
-6.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
35/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9784800 |
158 454 |
8-495-137-4912 |
216000 |
201400 |
45.3 |
23 |
-7.6% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
37/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9875400 |
159 814 |
8-495-137-4912 |
218000 |
201400 |
45.3 |
24 |
-8.0% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
38/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9920700 |
160 655 |
8-495-137-4912 |
219000 |
201400 |
45.3 |
25 |
-8.8% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ходынская ул. |
2 |
19/44 М |
48.4/30/12 |
- |
10700000 |
173 275 |
8-926-001-4352, 8-985-416-1405 |
221100 |
201400 |
48.4 |
26 |
-16.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
10/44 ? |
48.6/27/18 |
- |
11688300 |
189 280 |
8-495-137-4912 |
240500 |
201400 |
48.6 |
27 |
-17.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
17/44 ? |
48.4/27/18 |
- |
11821700 |
191 311 |
8-495-137-4912 |
244200 |
201400 |
48.4 |
28 |
-17.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
18/44 ? |
48.4/27/18 |
- |
11882200 |
192 290 |
8-495-137-4912 |
245500 |
201400 |
48.4 |
29 |
4.13% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ходынская ул. |
2К9 |
16/44 М |
68/35/12 |
Б |
12700000 |
205 513 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
186800 |
194500 |
68.0 |
30 |
3.62% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
13/44 ? |
67.7/30.5/15 |
- |
12706000 |
205 760 |
8-495-979-0249 |
187700 |
194500 |
67.7 |
31 |
0.58% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Ходынская ул. |
2 |
3/44 М-К |
67.7/?/? |
- |
13090000 |
211 836 |
8-495-255-1496 |
193400 |
194500 |
67.7 |
32 |
1.03% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
9/44 ? |
68.1/38/17 |
- |
13109250 |
212 147 |
8-495-137-4912 |
192500 |
194500 |
68.1 |
33 |
0.25% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
16/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
13133800 |
212 688 |
8-495-137-4912 |
194000 |
194500 |
67.7 |
34 |
0.77% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
10/44 ? |
68.1/38/17 |
- |
13143300 |
212 842 |
8-495-137-4912 |
193000 |
194500 |
68.1 |
35 |
0.77% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
12/44 ? |
68.1/38/17 |
- |
13143300 |
212 842 |
8-495-137-4912 |
193000 |
194500 |
68.1 |
36 |
-0.0% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
18/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
13167650 |
215 477 |
8-495-137-4912 |
194500 |
194500 |
67.7 |
37 |
6.27% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
4/44 ? |
72/42/17 |
- |
13176000 |
213 228 |
8-495-137-4912 |
183000 |
194500 |
72.0 |
38 |
-0.7% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
23/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
13269200 |
215 280 |
8-495-137-4912 |
196000 |
194500 |
67.7 |
39 |
-1.2% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
19/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
13336900 |
215 977 |
8-495-137-4912 |
197000 |
194500 |
67.7 |
40 |
5.13% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
8/44 ? |
73/43/17 |
- |
13505000 |
218 699 |
8-495-137-4912 |
185000 |
194500 |
73.0 |
41 |
4.27% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
15/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13539900 |
221 569 |
8-495-137-4912 |
186500 |
194500 |
72.6 |
42 |
4.27% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
14/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13539900 |
219 672 |
8-495-137-4912 |
186500 |
194500 |
72.6 |
43 |
4.84% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
11/44 ? |
73/43/17 |
- |
13541500 |
219 290 |
8-495-137-4912 |
185500 |
194500 |
73.0 |
44 |
2.90% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
2/44 ? |
72.2/42/17 |
- |
13645800 |
220 830 |
8-495-137-4912 |
189000 |
194500 |
72.2 |
45 |
2.36% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
22/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13794000 |
223 229 |
8-495-137-4912 |
190000 |
194500 |
72.6 |
46 |
1.29% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
6/44 ? |
72/42/17 |
- |
13824000 |
226 218 |
8-495-137-4912 |
192000 |
194500 |
72.0 |
47 |
-4.6% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
26/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
13912800 |
225 151 |
8-495-137-4912 |
204000 |
194500 |
68.2 |
48 |
-1.2% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
33/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
14302200 |
231 609 |
8-495-137-4912 |
197000 |
194500 |
72.6 |
49 |
-7.3% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
36/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
14322000 |
231 930 |
8-495-137-4912 |
210000 |
194500 |
68.2 |
50 |
-7.8% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
37/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
14390200 |
233 468 |
8-495-137-4912 |
211000 |
194500 |
68.2 |
51 |
-2.2% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
21/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
14447400 |
233 960 |
8-495-137-4912 |
199000 |
194500 |
72.6 |
52 |
-5.1% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
24/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
14883000 |
241 014 |
8-495-137-4912 |
205000 |
194500 |
72.6 |
53 |
-22.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
27/44 ? |
65/35/14 |
- |
16233750 |
262 711 |
8-495-137-4912 |
249800 |
194500 |
65.0 |
54 |
-18.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
20/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
16248000 |
263 609 |
8-495-137-4912 |
240000 |
194500 |
67.7 |
55 |
-23.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
17/44 ? |
64.1/34/13.9 |
- |
16345500 |
264 520 |
8-495-137-4912 |
255000 |
194500 |
64.1 |
56 |
-24.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
25/44 ? |
65/35/14 |
- |
16737500 |
273 895 |
8-495-137-4912 |
257500 |
194500 |
65.0 |
57 |
-21.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
30/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
16794250 |
271 782 |
8-495-137-4912 |
246200 |
194500 |
68.2 |
58 |
8.87% |
3 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Ходынская ул. |
2 |
4/44 ? |
84/50/? |
- |
17139500 |
277 369 |
8-495-255-1496 |
204000 |
222200 |
84.0 |
59 |
8.58% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ходынская ул. |
2К9 |
13/44 М |
85/52/12 |
Л |
17390000 |
281 407 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
204600 |
222200 |
85.0 |
60 |
5.16% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
12/44 М-К |
84/?/? |
- |
17745000 |
287 168 |
8-495-730-0610 |
211200 |
222200 |
84.0 |
61 |
4.3% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
13/44 ? |
84.2/54/22 |
Л |
17934600 |
290 432 |
8-495-137-4912 |
213000 |
222200 |
84.2 |
62 |
2.85% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
14/44 ? |
84.2/54/22 |
Л |
18187200 |
297 618 |
8-495-137-4912 |
216000 |
222200 |
84.2 |
63 |
-3.4% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
25/44 ? |
85/55/22 |
Л |
19550000 |
316 378 |
8-495-137-4912 |
230000 |
222200 |
85.0 |
64 |
-7.4% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
32/44 ? |
85.1/55/22 |
Л |
20424000 |
330 522 |
8-495-137-4912 |
240000 |
222200 |
85.1 |
65 |
-9.7% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
10/44 ? |
84.5/54/22 |
Л |
20808125 |
340 507 |
8-495-137-4912 |
246200 |
222200 |
84.5 |
66 |
-10.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
11/44 ? |
84.5/54/22 |
Л |
20913750 |
342 461 |
8-495-137-4912 |
247500 |
222200 |
84.5 |
67 |
-34.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2 |
42/44 ? |
85.4/55/22 |
Л |
29036000 |
475 149 |
8-495-137-4912 |
340000 |
222200 |
85.4 |
68 |
-19.% |
5 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Ходынская ул. |
2 |
37/44 ? |
133.4/80/30 |
Л |
37000000 |
600 291 |
8-926-161-9774 |
277400 |
222200 |
133.4 |
15 января 2017