ЖК Айвазовский .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 26.64% 2.64% -9.08% -15.64% -7.91%
Средняя цена за метр по ЖК 235800руб средняя цена за метр по району 193900руб Будущая прибыль за год -9.55%
Рекомендация Продавать

Застройщик Луч
Адрес Зюзино, локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», ул. Малая Юшуньская, 3
Как добраться?
Метро Каховская 3 мин. пешком,
Квартиры площадью от 55 до 171.4м²
Этажей 6-30
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть

Другие ЖК районаЮЗАОможно посмотретьЗдесь

Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 188100.0 212800.0 198500.0 211100.0 204100.0
2015-12-05 186200.0 206800.0 197700.0 209900.0 201300.0
2015-12-12 186200.0 206600.0 197700.0 209900.0 201100.0
2015-12-19 186200.0 212800.0 211900.0 232500.0 211800.0
2015-12-26 186200.0 212800.0 211900.0 232500.0 211800.0
2016-01-10 186200.0 211800.0 204800.0 221200.0 207300.0
2016-01-23 185900.0 211800.0 211900.0 232500.0 211300.0
2016-02-07 185800.0 211800.0 177200.0 212500.0 201600.0
2016-02-21 186500.0 211800.0 177200.0 191300.0 198200.0
2016-03-06 184700.0 211900.0 177200.0 191300.0 199200.0
2016-03-20 190300.0 205400.0 177200.0 184200.0 194100.0
2016-04-03 190300.0 206800.0 177200.0 184200.0 194800.0
2016-04-17 184700.0 206800.0 177200.0 NaN 197500.0
2016-05-01 190300.0 206800.0 177200.0 NaN 196700.0
2016-05-15 190300.0 210400.0 177200.0 NaN 199900.0
2016-06-19 190300.0 210400.0 177200.0 NaN 199900.0
2016-08-07 191600.0 208900.0 185400.0 NaN 198600.0
2016-08-28 237400.0 249800.0 339600.0 NaN 265900.0
2016-09-04 237400.0 249800.0 340700.0 NaN 266200.0
2016-09-18 237400.0 249800.0 336300.0 NaN 265200.0
2016-10-16 241600.0 230800.0 NaN NaN 235200.0
2016-10-30 229500.0 231000.0 NaN NaN 230300.0
2016-11-13 230400.0 227400.0 192600.0 192600.0 196900.0
2016-12-04 227300.0 227400.0 188700.0 188300.0 193400.0
2016-12-18 235900.0 218500.0 184800.0 185600.0 190200.0
2017-01-08 235800.0 217400.0 186200.0 186600.0 190900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 5.0 3.0 1.0 12.0
2015-12-05 2.0 4.0 3.0 1.0 10.0
2015-12-12 2.0 4.0 3.0 1.0 10.0
2015-12-19 2.0 5.0 3.0 1.0 11.0
2015-12-26 2.0 5.0 3.0 1.0 11.0
2016-01-10 2.0 4.0 3.0 1.0 10.0
2016-01-23 2.0 4.0 3.0 1.0 10.0
2016-02-07 2.0 4.0 1.0 1.0 8.0
2016-02-21 2.0 4.0 1.0 1.0 8.0
2016-03-06 1.0 4.0 1.0 1.0 7.0
2016-03-20 3.0 4.0 1.0 1.0 9.0
2016-04-03 3.0 4.0 1.0 1.0 9.0
2016-04-17 1.0 4.0 1.0 0.0 6.0
2016-05-01 3.0 4.0 1.0 0.0 8.0
2016-05-15 3.0 5.0 1.0 0.0 9.0
2016-06-19 3.0 5.0 1.0 0.0 9.0
2016-08-07 3.0 5.0 2.0 0.0 10.0
2016-08-28 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-04 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-18 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2016-10-16 4.0 4.0 0.0 0.0 8.0
2016-10-30 5.0 5.0 0.0 0.0 10.0
2016-11-13 6.0 5.0 22.0 18.0 51.0
2016-12-04 6.0 6.0 22.0 19.0 53.0
2016-12-18 5.0 7.0 22.0 19.0 53.0
2017-01-08 4.0 7.0 21.0 19.0 51.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.06% 1 Каховская м. 1п Юшуньская Малая ул. 3 8/30 ? 56/27/13 Л 13200000 216 896 8-925-744-6352 235700 235900 56.0
2 -0.1% 1 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 22/30 М 58/25/15 Л 13700000 227 299 8-926-012-1777 236200 235900 58.0
3 -1.5% 1 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 23/26 ? 59/24/13 Л 14140000 232 341 8-926-012-1777 239700 235900 59.0
4 -15.% 1 Каховская м. 7п Юшуньская Малая ул. 3 7/8 М 55/22/16 - 15400000 255 504 8-926-777-2895 280000 235900 55.0
5 -6.4% 2 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 5/30 М 67/47/15 Б 16000000 263 779 8-926-012-1777 238800 223400 67.0
6 -34.% 2 Каховская м. 7п Юшуньская Малая ул. 3 15/24 М 53/38/9 - 17999000 298 625 8-926-249-2043 339600 223400 53.0
7 -26.% 2 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 17/30 ? 62.5/37.9/10.2 - 19000000 313 237 8-919-106-8375 304000 223400 62.5
8 16.2% 2 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 4/6 М-К 101.1/?/? - 19426364 320 266 8-499-959-0587 192100 223400 101.1
9 -13.% 2 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 8/25 М 77.4/41.1/14.6 Л 19900000 328 075 8-495-723-7323, 8-963-650-1010 257100 223400 77.4
10 3.32% 3 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 10/24 М-К 120/?/? - 21700000 357 750 8-499-959-0587 180800 186800 120.0
11 4.67% 3 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 3/24 ? 121.7/?/? - 21723450 358 137 8-499-959-0587 178500 186800 121.7
12 -16.% 2 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 7/24 М 82/40.8/13 Л 22000000 361 493 8-916-494-4214 268300 223400 82.0
13 -4.8% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 9/30 ? 114.3/54.3/? - 22434773 369 863 8-495-134-6440 196300 186800 114.3
14 -3.0% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 4/30 ? 116.9/55.7/? - 22518405 371 242 8-495-134-6440 192600 186800 116.9
15 -1.8% 3 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 17/30 ? 120.3/?/? - 22892016 377 402 8-499-959-0587 190300 186800 120.3
16 -1.6% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 5/30 ? 123.3/55.2/? - 23422980 386 155 8-495-134-6440 190000 186800 123.3
17 -3.8% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 8/30 ? 120.7/53.7/? - 23464613 386 842 8-495-134-6440 194400 186800 120.7
18 -3.0% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 7/30 ? 122.4/55.8/? - 23593878 388 973 8-495-134-6440 192800 186800 122.4
19 -2.4% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 6/30 ? 123.8/55.9/? - 23709315 390 876 8-495-134-6440 191500 186800 123.8
20 -4.1% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 12/30 ? 122.8/56/? - 23932419 394 554 8-495-134-6440 194900 186800 122.8
21 -6.2% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 15/30 ? 122.6/56.2/? - 24435999 402 856 8-495-134-6440 199300 186800 122.6
22 -6.5% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 16/30 ? 122.3/55/? - 24441690 402 950 8-495-134-6440 199900 186800 122.3
23 -5.9% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 14/30 ? 123.6/55.3/? - 24554460 404 809 8-495-134-6440 198700 186800 123.6
24 -4.4% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 13/30 ? 126/71.6/? - 24633683 406 115 8-495-134-6440 195500 186800 126.0
25 -3.8% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 12/30 ? 127.7/79.7/? - 24819228 409 174 8-495-134-6440 194400 186800 127.7
26 -7.9% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 18/30 ? 122.6/56.1/? - 24878826 408 463 8-495-134-6440 202900 186800 122.6
27 -13.% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 24/30 ? 115.2/55.3/? - 24932939 411 049 8-495-134-6440 216400 186800 115.2
28 -8.9% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 20/30 ? 123.2/56.2/? - 25292232 416 972 8-495-134-6440 205300 186800 123.2
29 -9.5% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 21/30 ? 123.3/56.2/? - 25460348 418 352 8-495-134-6440 206500 186800 123.3
30 -12.% 3 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 19/24 М-К 122/78/15 26194997 431 855 8-495-727-1000 214700 186800 122.0
31 -14.% 4 Каховская м. 7п Юшуньская Малая ул. 3 16/24 М 121.3/79.3/15.8 26400000 438 007 8-495-727-1000 217600 186800 121.3
32 -13.% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 22/30 ? 123/55.8/? - 26460288 436 157 8-495-134-6440 215100 186800 123.0
33 -13.% 3 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 11/30 ? 123.5/56.5/? - 26581758 438 231 8-495-134-6440 215200 186800 123.5
34 -0.6% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 3/30 ? 142.7/78.9/? - 26828550 442 300 8-495-134-6440 188000 186800 142.7
35 2.86% 4 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 4/30 ? 149.8/?/? - 27211170 448 608 8-499-959-0587 181600 186800 149.8
36 -2.8% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 5/30 ? 143.1/79/? - 27532890 456 803 8-495-134-6440 192400 186800 143.1
37 -5.1% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 6/30 ? 142/78.5/? - 27960240 460 957 8-495-134-6440 196900 186800 142.0
38 -5.0% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 7/30 ? 143.2/79.1/? - 28184520 464 655 8-495-134-6440 196800 186800 143.2
39 -5.5% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 8/30 ? 143.4/79.4/? - 28380450 467 885 8-495-134-6440 197900 186800 143.4
40 -7.1% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 13/30 ? 143.2/78.7/? - 28817880 478 123 8-495-134-6440 201200 186800 143.2
41 -9.7% 4 Каховская м. 5п Юшуньская Малая ул. 3 9/30 М-К 144/79/15 Л 29814401 491 525 8-495-727-1000 207000 186800 144.0
42 -36.% 2 Севастопольская м. 4п Юшуньская Малая ул. 3 9/25 М-К 85/38/28 Л 30000000 494 585 8-495-777-0032, 8-905-591-1010 352900 223400 85.0
43 -14.% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 29/30 ? 143.1/79.2/? - 31104254 512 790 8-495-134-6440 217400 186800 143.1
44 -14.% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 22/30 ? 143.2/79.3/? - 31124893 513 130 8-495-134-6440 217400 186800 143.2
45 -14.% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 23/30 ? 144.1/79.7/? - 31310652 516 193 8-495-134-6440 217300 186800 144.1
46 -12.% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 24/30 ? 148/65.2/? - 31517051 519 595 8-495-134-6440 213000 186800 148.0
47 -13.% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 10/30 ? 150.8/74.4/? - 32425204 534 567 8-495-134-6440 215000 186800 150.8
48 -3.8% 4 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 11/30 ? 171.4/97.6/? - 33305423 552 576 8-495-134-6440 194300 186800 171.4
49 -13.% 5 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 22/30 ? 174.1/96.9/? - 37440688 617 254 8-495-134-6440 215100 186800 174.1
50 -13.% 5 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 23/30 ? 174.4/95.7/? - 37502607 618 274 8-495-134-6440 215000 186800 174.4
51 -13.% 5 Каховская м. 3п Юшуньская Малая ул. 3 29/30 ? 177.4/95.8/? - 38204362 629 844 8-495-134-6440 215400 186800 177.4

08 января 2017