Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | -2.8% | 3.88% | 13.11% | 14.45% | 10.85% |
Средняя цена за метр по ЖК | 291600руб | средняя цена за метр по району | 203800руб | Будущая прибыль за год | -30.11% |
Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Проспект Вернадского, Новые Черёмушки
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: пр-т Ленинский, вл. 97-99
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 33
Квартир: 424
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 54-121.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 320 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 419 мест
Застройщик: Бэсткон
Другие ЖК районаЗАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 300000.0 | 239600.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242500.0 |
2015-12-05 | 300000.0 | 239800.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242500.0 |
2015-12-12 | 300000.0 | 239600.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242500.0 |
2015-12-19 | 300000.0 | 239800.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242500.0 |
2015-12-26 | 300000.0 | 239800.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242500.0 |
2016-01-10 | 300000.0 | 239800.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242500.0 |
2016-01-23 | 300000.0 | 239600.0 | 240800.0 | 241200.0 | 245100.0 |
2016-02-07 | 300000.0 | 238800.0 | 240800.0 | 241200.0 | 245300.0 |
2016-02-21 | 300000.0 | 238600.0 | 240400.0 | 240800.0 | 245300.0 |
2016-03-06 | 300500.0 | 255000.0 | 252100.0 | 254400.0 | 261300.0 |
2016-03-20 | 300500.0 | 252100.0 | 254400.0 | NaN | 262200.0 |
2016-04-03 | 301300.0 | 250000.0 | 250000.0 | 250000.0 | 256000.0 |
2016-04-17 | 320000.0 | 250000.0 | 255300.0 | 258000.0 | 257300.0 |
2016-05-01 | 320000.0 | 250000.0 | 254000.0 | 256000.0 | 256300.0 |
2016-05-15 | 320000.0 | 250000.0 | 254400.0 | 256600.0 | 256600.0 |
2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-08-07 | 266100.0 | 279600.0 | 281200.0 | NaN | 275700.0 |
2016-08-28 | 354100.0 | 276300.0 | 279700.0 | NaN | 297200.0 |
2016-09-04 | 354100.0 | 276300.0 | 279700.0 | NaN | 297200.0 |
2016-09-18 | 269300.0 | 278100.0 | 279600.0 | NaN | 276700.0 |
2016-10-16 | 269300.0 | 278000.0 | 279500.0 | NaN | 276600.0 |
2016-10-30 | 269200.0 | 301000.0 | 302000.0 | NaN | 291200.0 |
2016-11-13 | 306600.0 | 254300.0 | 270100.0 | 273100.0 | 271700.0 |
2016-12-04 | 290200.0 | 249500.0 | 266400.0 | 270400.0 | 267900.0 |
2016-12-18 | 291600.0 | 249300.0 | 268600.0 | 271700.0 | 268000.0 |
2017-01-08 | 291600.0 | 249100.0 | 269200.0 | 272400.0 | 268800.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 2 | 3 | 7 | 4 | 16 |
2015-12-05 | 2 | 3 | 7 | 4 | 16 |
2015-12-12 | 2 | 3 | 7 | 4 | 16 |
2015-12-19 | 2 | 3 | 7 | 4 | 16 |
2015-12-26 | 2 | 3 | 7 | 4 | 16 |
2016-01-10 | 2 | 3 | 7 | 4 | 16 |
2016-01-23 | 2 | 3 | 7 | 3 | 15 |
2016-02-07 | 2 | 2 | 7 | 3 | 14 |
2016-02-21 | 2 | 2 | 6 | 3 | 13 |
2016-03-06 | 2 | 1 | 2 | 2 | 7 |
2016-03-20 | 2 | 2 | 2 | 0 | 6 |
2016-04-03 | 3 | 5 | 4 | 3 | 15 |
2016-04-17 | 1 | 5 | 3 | 3 | 12 |
2016-05-01 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
2016-05-15 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-08-07 | 4 | 4 | 2 | 0 | 10 |
2016-08-28 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
2016-09-04 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
2016-09-18 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
2016-10-16 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
2016-10-30 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
2016-11-13 | 11 | 15 | 8 | 10 | 44 |
2016-12-04 | 12 | 11 | 6 | 9 | 38 |
2016-12-18 | 11 | 12 | 5 | 8 | 36 |
2017-01-08 | 11 | 11 | 5 | 8 | 35 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 0.69% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 7/33 ? | 53.2/17.9/15.7 | - | 15428000 | 253 505 | 8-495-134-6915 | 290000 | 292000 | 53.2 |
2 | 0.69% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 8/33 М-К | 54/19.3/17.8 | ? | 15660000 | 257 317 | 8-495-909-8376 | 290000 | 292000 | 54.0 |
3 | -5.8% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 30/33 ? | 51.4/18.1/16.9 | - | 15934000 | 261 845 | 8-495-134-6915 | 310000 | 292000 | 51.4 |
4 | -5.8% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 29/33 М-К | 51.4/18.1/16.9 | ? | 15934000 | 261 820 | 8-495-909-8376 | 310000 | 292000 | 51.4 |
5 | -5.8% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 25/33 ? | 51.4/18.1/16.9 | - | 15934000 | 261 845 | 8-495-134-6915 | 310000 | 292000 | 51.4 |
6 | -8.7% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 22/33 М-К | 51.7/19/17 | ? | 16544000 | 271 843 | 8-495-909-8376 | 320000 | 292000 | 51.7 |
7 | -8.7% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 20/33 ? | 51.7/19/17 | - | 16544000 | 271 843 | 8-495-134-6915 | 320000 | 292000 | 51.7 |
8 | -8.7% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 21/33 ? | 51.7/19/17 | - | 16544000 | 271 843 | 8-495-134-6915 | 320000 | 292000 | 51.7 |
9 | -8.7% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 23/33 ? | 51.7/19/17 | - | 16544000 | 271 843 | 8-495-134-6915 | 320000 | 292000 | 51.7 |
10 | -8.7% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 24/33 М-К | 51.7/19/17 | ? | 16544000 | 272 702 | 8-495-909-8376 | 320000 | 292000 | 51.7 |
11 | -8.7% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 6/33 М-К | 53.2/17.9/15.7 | ? | 17024000 | 280 614 | 8-495-909-8376 | 320000 | 292000 | 53.2 |
12 | 0.04% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 15/33 М-К | 76.9/30.6/19.8 | ? | 19147500 | 315 617 | 8-495-909-8376 | 249000 | 249100 | 76.9 |
13 | 0.04% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 16/33 ? | 76.9/30.6/19.8 | - | 19147500 | 314 622 | 8-495-134-6915 | 249000 | 249100 | 76.9 |
14 | -0.0% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 19/33 М-К | 77.2/30.6/19.8 | ? | 19230000 | 315 978 | 8-495-909-8376 | 249100 | 249100 | 77.2 |
15 | -0.0% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 18/33 ? | 77.2/30.6/19.8 | - | 19230000 | 316 008 | 8-495-134-6915 | 249100 | 249100 | 77.2 |
16 | -0.0% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 23/33 ? | 77.2/30.6/19.8 | - | 19230000 | 315 978 | 8-495-134-6915 | 249100 | 249100 | 77.2 |
17 | -5.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 21/33 ? | 76.9/30.6/19.8 | - | 20301000 | 333 576 | 8-495-134-6915 | 264000 | 249100 | 76.9 |
18 | -5.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 22/33 ? | 76.9/30.6/19.8 | - | 20301000 | 333 608 | 8-495-134-6915 | 264000 | 249100 | 76.9 |
19 | -5.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 25/33 ? | 76.9/30.6/19.8 | - | 20301000 | 333 304 | 8-495-134-6915 | 264000 | 249100 | 76.9 |
20 | -5.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 24/33 М-К | 77.2/30.6/19.8 | ? | 20388000 | 336 065 | 8-495-909-8376 | 264100 | 249100 | 77.2 |
21 | -16.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 27/33 ? | 79/33.2/22.8 | - | 23700000 | 389 427 | 8-495-134-6915 | 300000 | 249100 | 79.0 |
22 | -23.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 32/33 ? | 76.9/30.6/19.8 | - | 24915000 | 409 355 | 8-495-134-6915 | 324000 | 249100 | 76.9 |
23 | 6.32% | 3 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 8/33 ? | 106.5/54.6/19.8 | - | 27287500 | 448 375 | 8-495-134-6915 | 256200 | 272400 | 106.5 |
24 | -9.1% | 3 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 26/33 М-К | 106.5/54.6/19.6 | ? | 31950000 | 524 987 | 8-495-909-8376 | 300000 | 272400 | 106.5 |
25 | -0.3% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 28/33 М-К | 120.5/68/13.8 | ? | 32945000 | 541 336 | 8-495-909-8376 | 273400 | 272400 | 120.5 |
26 | -0.3% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 27/33 ? | 120.5/68/13.8 | - | 32945000 | 541 336 | 8-495-134-6915 | 273400 | 272400 | 120.5 |
27 | -12.% | 3 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 14/33 М-К | 106.5/54.6/19.6 | ? | 33145000 | 544 622 | 8-495-909-8376 | 311200 | 272400 | 106.5 |
28 | -12.% | 3 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 16/33 ? | 106.5/54.6/19.6 | - | 33145000 | 542 390 | 8-495-134-6915 | 311200 | 272400 | 106.5 |
29 | -6.0% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 22/33 ? | 120.5/68/13.8 | - | 34945000 | 574 199 | 8-495-134-6915 | 290000 | 272400 | 120.5 |
30 | -6.0% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 24/33 ? | 120.5/68/13.8 | - | 34945000 | 574 255 | 8-495-134-6915 | 290000 | 272400 | 120.5 |
31 | -17.% | 3 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 21/33 М-К | 106.5/54.6/19.6 | ? | 35145000 | 577 485 | 8-495-909-8376 | 330000 | 272400 | 106.5 |
32 | -12.% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 21/33 М-К | 121.1/68/13.8 | ? | 37541000 | 618 805 | 8-495-909-8376 | 310000 | 272400 | 121.1 |
33 | -12.% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 25/33 М-К | 121.1/68/13.8 | ? | 37541000 | 616 855 | 8-495-909-8376 | 310000 | 272400 | 121.1 |
34 | -12.% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 14/33 М-К | 121.1/68/13.8 | ? | 37541000 | 618 805 | 8-495-909-8376 | 310000 | 272400 | 121.1 |
35 | -12.% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 99 | 19/33 М-К | 121.1/68/13.8 | ? | 37541000 | 616 855 | 8-495-909-8376 | 310000 | 272400 | 121.1 |
08 января 2017