ЖК The Mid .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -2.8% 3.88% 13.11% 14.45% 10.85%
Средняя цена за метр по ЖК 291600руб средняя цена за метр по району 203800руб Будущая прибыль за год -30.11%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Проспект Вернадского, Новые Черёмушки
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: пр-т Ленинский, вл. 97-99
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 33
Квартир: 424
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 54-121.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 320 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 419 мест
Застройщик: Бэсткон

Другие ЖК районаЗАОможно посмотретьЗдесь

Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 300000.0 239600.0 238000.0 238000.0 242500.0
2015-12-05 300000.0 239800.0 238000.0 238000.0 242500.0
2015-12-12 300000.0 239600.0 238000.0 238000.0 242500.0
2015-12-19 300000.0 239800.0 238000.0 238000.0 242500.0
2015-12-26 300000.0 239800.0 238000.0 238000.0 242500.0
2016-01-10 300000.0 239800.0 238000.0 238000.0 242500.0
2016-01-23 300000.0 239600.0 240800.0 241200.0 245100.0
2016-02-07 300000.0 238800.0 240800.0 241200.0 245300.0
2016-02-21 300000.0 238600.0 240400.0 240800.0 245300.0
2016-03-06 300500.0 255000.0 252100.0 254400.0 261300.0
2016-03-20 300500.0 252100.0 254400.0 NaN 262200.0
2016-04-03 301300.0 250000.0 250000.0 250000.0 256000.0
2016-04-17 320000.0 250000.0 255300.0 258000.0 257300.0
2016-05-01 320000.0 250000.0 254000.0 256000.0 256300.0
2016-05-15 320000.0 250000.0 254400.0 256600.0 256600.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 266100.0 279600.0 281200.0 NaN 275700.0
2016-08-28 354100.0 276300.0 279700.0 NaN 297200.0
2016-09-04 354100.0 276300.0 279700.0 NaN 297200.0
2016-09-18 269300.0 278100.0 279600.0 NaN 276700.0
2016-10-16 269300.0 278000.0 279500.0 NaN 276600.0
2016-10-30 269200.0 301000.0 302000.0 NaN 291200.0
2016-11-13 306600.0 254300.0 270100.0 273100.0 271700.0
2016-12-04 290200.0 249500.0 266400.0 270400.0 267900.0
2016-12-18 291600.0 249300.0 268600.0 271700.0 268000.0
2017-01-08 291600.0 249100.0 269200.0 272400.0 268800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 3 7 4 16
2015-12-05 2 3 7 4 16
2015-12-12 2 3 7 4 16
2015-12-19 2 3 7 4 16
2015-12-26 2 3 7 4 16
2016-01-10 2 3 7 4 16
2016-01-23 2 3 7 3 15
2016-02-07 2 2 7 3 14
2016-02-21 2 2 6 3 13
2016-03-06 2 1 2 2 7
2016-03-20 2 2 2 0 6
2016-04-03 3 5 4 3 15
2016-04-17 1 5 3 3 12
2016-05-01 1 5 3 2 11
2016-05-15 1 5 3 2 11
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 4 4 2 0 10
2016-08-28 1 1 1 0 3
2016-09-04 1 1 1 0 3
2016-09-18 2 3 2 0 7
2016-10-16 2 3 2 0 7
2016-10-30 2 2 1 0 5
2016-11-13 11 15 8 10 44
2016-12-04 12 11 6 9 38
2016-12-18 11 12 5 8 36
2017-01-08 11 11 5 8 35

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.69% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 7/33 ? 53.2/17.9/15.7 - 15428000 253 505 8-495-134-6915 290000 292000 53.2
2 0.69% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 8/33 М-К 54/19.3/17.8 ? 15660000 257 317 8-495-909-8376 290000 292000 54.0
3 -5.8% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 30/33 ? 51.4/18.1/16.9 - 15934000 261 845 8-495-134-6915 310000 292000 51.4
4 -5.8% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 29/33 М-К 51.4/18.1/16.9 ? 15934000 261 820 8-495-909-8376 310000 292000 51.4
5 -5.8% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 25/33 ? 51.4/18.1/16.9 - 15934000 261 845 8-495-134-6915 310000 292000 51.4
6 -8.7% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 22/33 М-К 51.7/19/17 ? 16544000 271 843 8-495-909-8376 320000 292000 51.7
7 -8.7% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 20/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 271 843 8-495-134-6915 320000 292000 51.7
8 -8.7% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 21/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 271 843 8-495-134-6915 320000 292000 51.7
9 -8.7% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 23/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 271 843 8-495-134-6915 320000 292000 51.7
10 -8.7% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 24/33 М-К 51.7/19/17 ? 16544000 272 702 8-495-909-8376 320000 292000 51.7
11 -8.7% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 6/33 М-К 53.2/17.9/15.7 ? 17024000 280 614 8-495-909-8376 320000 292000 53.2
12 0.04% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 15/33 М-К 76.9/30.6/19.8 ? 19147500 315 617 8-495-909-8376 249000 249100 76.9
13 0.04% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 16/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 19147500 314 622 8-495-134-6915 249000 249100 76.9
14 -0.0% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 19/33 М-К 77.2/30.6/19.8 ? 19230000 315 978 8-495-909-8376 249100 249100 77.2
15 -0.0% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 18/33 ? 77.2/30.6/19.8 - 19230000 316 008 8-495-134-6915 249100 249100 77.2
16 -0.0% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 23/33 ? 77.2/30.6/19.8 - 19230000 315 978 8-495-134-6915 249100 249100 77.2
17 -5.6% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 21/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 20301000 333 576 8-495-134-6915 264000 249100 76.9
18 -5.6% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 22/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 20301000 333 608 8-495-134-6915 264000 249100 76.9
19 -5.6% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 25/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 20301000 333 304 8-495-134-6915 264000 249100 76.9
20 -5.6% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 24/33 М-К 77.2/30.6/19.8 ? 20388000 336 065 8-495-909-8376 264100 249100 77.2
21 -16.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 27/33 ? 79/33.2/22.8 - 23700000 389 427 8-495-134-6915 300000 249100 79.0
22 -23.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 32/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 24915000 409 355 8-495-134-6915 324000 249100 76.9
23 6.32% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 8/33 ? 106.5/54.6/19.8 - 27287500 448 375 8-495-134-6915 256200 272400 106.5
24 -9.1% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 26/33 М-К 106.5/54.6/19.6 ? 31950000 524 987 8-495-909-8376 300000 272400 106.5
25 -0.3% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 28/33 М-К 120.5/68/13.8 ? 32945000 541 336 8-495-909-8376 273400 272400 120.5
26 -0.3% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 27/33 ? 120.5/68/13.8 - 32945000 541 336 8-495-134-6915 273400 272400 120.5
27 -12.% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 14/33 М-К 106.5/54.6/19.6 ? 33145000 544 622 8-495-909-8376 311200 272400 106.5
28 -12.% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 16/33 ? 106.5/54.6/19.6 - 33145000 542 390 8-495-134-6915 311200 272400 106.5
29 -6.0% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 22/33 ? 120.5/68/13.8 - 34945000 574 199 8-495-134-6915 290000 272400 120.5
30 -6.0% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 24/33 ? 120.5/68/13.8 - 34945000 574 255 8-495-134-6915 290000 272400 120.5
31 -17.% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 21/33 М-К 106.5/54.6/19.6 ? 35145000 577 485 8-495-909-8376 330000 272400 106.5
32 -12.% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 21/33 М-К 121.1/68/13.8 ? 37541000 618 805 8-495-909-8376 310000 272400 121.1
33 -12.% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 25/33 М-К 121.1/68/13.8 ? 37541000 616 855 8-495-909-8376 310000 272400 121.1
34 -12.% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 14/33 М-К 121.1/68/13.8 ? 37541000 618 805 8-495-909-8376 310000 272400 121.1
35 -12.% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 19/33 М-К 121.1/68/13.8 ? 37541000 616 855 8-495-909-8376 310000 272400 121.1

08 января 2017