МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 195200руб | средняя цена за метр по району | 214900руб | Будущая прибыль за год | 1.36% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Другие ЖК районаЗАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 197100.0 | 176500.0 | 197600.0 | NaN | 190900.0 |
| 2016-12-04 | 201700.0 | 185300.0 | 197900.0 | NaN | 193900.0 |
| 2016-12-18 | 198800.0 | 186100.0 | 199100.0 | NaN | 194300.0 |
| 2017-01-08 | 195200.0 | 185800.0 | 202600.0 | NaN | 195500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 6 | 4 | 4 | 0 | 14 |
| 2016-12-04 | 6 | 9 | 9 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 9 | 10 | 8 | 0 | 27 |
| 2017-01-08 | 10 | 11 | 10 | 0 | 31 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.6% | 1 | Фили м. | 5п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 М | 29.3/15/10 | Л | 5700000 | 92 238 | 8-495-739-5551, 8-910-086-1581 | 194500 | 195700 | 29.3 |
| 2 | -2.8% | 1 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 7/16 М-К | 28.8/17/6 | ? | 5800000 | 93 856 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 201400 | 195700 | 28.8 |
| 3 | -2.9% | 1 | Фили м. | 14п | Заречная ул. | 4 | 3/16 М | 29.6/19.6/3.6 | Л | 5966367 | 96 548 | 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 | 201600 | 195700 | 29.6 |
| 4 | -3.3% | 1 | Фили м. | 11п | Заречная ул. | 4БК2 | 5/16 ? | 36.3/25/10 | - | 7350000 | 119 247 | 8-925-517-3933 | 202500 | 195700 | 36.3 |
| 5 | -4.2% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 ? | 36.3/36.3/15.8 | - | 7423020 | 120 127 | 8-495-134-6944 | 204500 | 195700 | 36.3 |
| 6 | -2.4% | 1 | Фили м. | 8п | Заречная ул. | 4 | 8/16 М-К | 38/?/? | - | 7625380 | 123 402 | 8-965-160-6015 | 200700 | 195700 | 38.0 |
| 7 | 1.99% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 ? | 42.7/30.4/19.7 | - | 8193709 | 132 599 | 8-495-134-6944 | 191900 | 195700 | 42.7 |
| 8 | -0.8% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 ? | 41.8/30.4/19.7 | - | 8251375 | 133 532 | 8-495-134-6944 | 197400 | 195700 | 41.8 |
| 9 | -4.2% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 ? | 41.8/30.4/19.7 | - | 8547461 | 138 324 | 8-495-134-6944 | 204500 | 195700 | 41.8 |
| 10 | -6.9% | 1 | Шелепиха м. | 13п | Заречная ул. | 4 | 7/16 М | 45.6/21.5/13.7 | Л | 9587638 | 155 148 | 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 | 210300 | 195700 | 45.6 |
| 11 | 8.05% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 ? | 62.1/24.4/22.6 | - | 10748855 | 173 949 | 8-967-213-7599 | 173100 | 187000 | 62.1 |
| 12 | -3.3% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 5/16 М-К | 59.9/24.4/22.6 | Б | 11586870 | 187 500 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 193400 | 187000 | 59.9 |
| 13 | -1.6% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 ? | 61.2/22.5/21.4 | ? | 11631334 | 188 219 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 190100 | 187000 | 61.2 |
| 14 | 0.22% | 2 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 ? | 62.4/42.3/22.5 | - | 11644245 | 188 439 | 8-495-134-6944 | 186600 | 187000 | 62.4 |
| 15 | -5.1% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 М-К | 62.7/22.5/21.4 | ? | 12363660 | 200 070 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 197200 | 187000 | 62.7 |
| 16 | -13.% | 2 | Шелепиха м. | 15п | Заречная ул. | 4АК1 | 13/16 М | 58.2/22.5/21.4 | Л | 12588000 | 203 700 | 8-495-797-2050 | 216300 | 187000 | 58.2 |
| 17 | -7.6% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 ? | 62.8/22.5/21.4 | Б | 12716042 | 205 923 | 8-967-213-7599 | 202500 | 187000 | 62.8 |
| 18 | -0.6% | 2 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 ? | 71.7/48.6/26.6 | - | 13492983 | 218 505 | 8-495-134-6944 | 188200 | 187000 | 71.7 |
| 19 | -5.5% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 7/16 ? | 71.7/45.7/26 | - | 14200000 | 229 799 | 8-926-833-0093 | 198000 | 187000 | 71.7 |
| 20 | -10.% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 9/16 ? | 71.7/27.7/26.6 | Б | 14951528 | 242 124 | 8-967-213-7599 | 208500 | 187000 | 71.7 |
| 21 | -15.% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 15/16 ? | 71.7/29.3/23 | ? | 15956282 | 258 206 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 222500 | 187000 | 71.7 |
| 22 | -10.% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 9/16 М-К | 75.9/36.3/22.9 | Б | 17233300 | 278 871 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 227100 | 203800 | 75.9 |
| 23 | 3.88% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 М-К | 105/39.5/31 | ? | 20594968 | 333 270 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 196100 | 203800 | 105.0 |
| 24 | -8.2% | 3 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 ? | 94.4/52/30.8 | - | 20970585 | 339 596 | 8-495-134-6944 | 222100 | 203800 | 94.4 |
| 25 | 1.66% | 3 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 ? | 104.8/64.8/31 | - | 21004048 | 340 138 | 8-495-134-6944 | 200400 | 203800 | 104.8 |
| 26 | -8.6% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 11/16 М-К | 94.4/40.5/31 | Б | 21061718 | 340 823 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 223100 | 203800 | 94.4 |
| 27 | -0.2% | 3 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 ? | 104.8/64.8/31 | - | 21401511 | 346 341 | 8-495-134-6944 | 204200 | 203800 | 104.8 |
| 28 | -0.9% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 7/16 ? | 104.8/39.5/31 | Б | 21552124 | 349 014 | 8-967-213-7599 | 205700 | 203800 | 104.8 |
| 29 | -11.% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 13/16 М-К | 94.4/40.5/32 | Б | 21652233 | 350 378 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 229400 | 203800 | 94.4 |
| 30 | -7.0% | 3 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 ? | 104.8/64.8/31 | - | 22972106 | 371 758 | 8-495-134-6944 | 219200 | 203800 | 104.8 |
| 31 | -7.4% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 ? | 104.8/39.5/31 | - | 23074597 | 377 845 | 8-968-826-6308 | 220200 | 203800 | 104.8 |
08 января 2017