Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -7.13% | -4.04% | -10.17% | нет данных | -7.19% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 201900руб | средняя цена за метр по району | 309700руб | Будущая прибыль за год | 33.39% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга
Другие ЖК районаЦАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 228200.0 | 219200.0 | 223600.0 | NaN | 223200.0 |
| 2015-12-05 | 228800.0 | 219300.0 | 229000.0 | NaN | 225700.0 |
| 2015-12-12 | 228200.0 | 219200.0 | 228000.0 | NaN | 225100.0 |
| 2015-12-19 | 220200.0 | 217700.0 | 219000.0 | NaN | 218800.0 |
| 2015-12-26 | 220500.0 | 219200.0 | 220600.0 | NaN | 220000.0 |
| 2016-01-10 | 217400.0 | 217800.0 | 219200.0 | NaN | 218300.0 |
| 2016-01-23 | 217200.0 | 217800.0 | 218100.0 | NaN | 217800.0 |
| 2016-02-07 | 217200.0 | 222400.0 | 220100.0 | NaN | 220500.0 |
| 2016-02-21 | 220700.0 | 221100.0 | 218100.0 | NaN | 219700.0 |
| 2016-03-06 | 225100.0 | 221100.0 | 218100.0 | NaN | 220700.0 |
| 2016-03-20 | 225100.0 | 221100.0 | 218100.0 | NaN | 220700.0 |
| 2016-04-03 | 225100.0 | 221100.0 | 218100.0 | NaN | 220700.0 |
| 2016-04-17 | 225100.0 | 221100.0 | 218100.0 | NaN | 220700.0 |
| 2016-05-01 | 225100.0 | 221200.0 | 221000.0 | NaN | 222000.0 |
| 2016-05-15 | 225100.0 | 223400.0 | 222000.0 | NaN | 223200.0 |
| 2016-06-19 | 225100.0 | 231200.0 | 227800.0 | NaN | 228500.0 |
| 2016-08-07 | 233200.0 | 231200.0 | 227000.0 | NaN | 230100.0 |
| 2016-08-28 | 233200.0 | 231500.0 | 227000.0 | NaN | 230200.0 |
| 2016-09-04 | 223500.0 | 230900.0 | 223500.0 | NaN | 226500.0 |
| 2016-09-18 | 223200.0 | 229200.0 | 220300.0 | NaN | 224700.0 |
| 2016-10-16 | 223200.0 | 230000.0 | 223100.0 | NaN | 226000.0 |
| 2016-10-30 | 223200.0 | 229100.0 | 220500.0 | NaN | 224700.0 |
| 2016-11-13 | 225000.0 | 229100.0 | 220000.0 | NaN | 225000.0 |
| 2016-12-04 | 209400.0 | 209400.0 | 223400.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-12-18 | 202000.0 | 209000.0 | 196800.0 | NaN | 202500.0 |
| 2017-01-08 | 201900.0 | 209000.0 | 196900.0 | NaN | 202600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7 | 8 | 8 | 0 | 23 |
| 2015-12-05 | 7 | 8 | 7 | 0 | 22 |
| 2015-12-12 | 7 | 8 | 7 | 0 | 22 |
| 2015-12-19 | 8 | 9 | 7 | 0 | 24 |
| 2015-12-26 | 7 | 9 | 7 | 0 | 23 |
| 2016-01-10 | 7 | 10 | 8 | 0 | 25 |
| 2016-01-23 | 7 | 10 | 8 | 0 | 25 |
| 2016-02-07 | 7 | 12 | 10 | 0 | 29 |
| 2016-02-21 | 9 | 11 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-03-06 | 9 | 11 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-03-20 | 9 | 11 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-04-03 | 9 | 11 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-04-17 | 9 | 11 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-05-01 | 9 | 11 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-05-15 | 9 | 11 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-06-19 | 9 | 11 | 9 | 0 | 29 |
| 2016-08-07 | 9 | 11 | 8 | 0 | 28 |
| 2016-08-28 | 9 | 12 | 8 | 0 | 29 |
| 2016-09-04 | 10 | 13 | 8 | 0 | 31 |
| 2016-09-18 | 10 | 13 | 8 | 0 | 31 |
| 2016-10-16 | 10 | 13 | 8 | 0 | 31 |
| 2016-10-30 | 10 | 13 | 8 | 0 | 31 |
| 2016-11-13 | 10 | 13 | 8 | 0 | 31 |
| 2016-12-04 | 15 | 16 | 13 | 0 | 44 |
| 2016-12-18 | 16 | 16 | 13 | 0 | 45 |
| 2017-01-08 | 16 | 16 | 13 | 0 | 45 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.09% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 3/16 П | 34.5/19.2/9.8 | ? | 6900000 | 111 656 | 8-495-241-8611 | 200000 | 202200 | 34.5 |
| 2 | 0.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 5/16 П | 34.4/19.1/9.7 | ? | 6914400 | 111 889 | 8-495-241-8611 | 201000 | 202200 | 34.4 |
| 3 | -0.5% | 1 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 6/16 П | 34/17/11 | Л | 6915600 | 111 915 | 8-495-241-9133 | 203400 | 202200 | 34.0 |
| 4 | 0.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 8/16 П | 34.5/?/? | ? | 6934500 | 112 215 | 8-495-241-8611 | 201000 | 202200 | 34.5 |
| 5 | -2.7% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 11/16 П | 34.2/19/9.7 | ? | 7113600 | 115 113 | 8-495-241-8611 | 208000 | 202200 | 34.2 |
| 6 | -11.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 4/16 П | 34.3/19.1/9.7 | Л | 7854700 | 127 113 | 8-916-736-8285 | 229000 | 202200 | 34.3 |
| 7 | 8.61% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 4/16 П | 48.4/28/11.7 | ? | 9389600 | 151 943 | 8-495-241-8611 | 194000 | 210700 | 48.4 |
| 8 | -11.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 2/19 М-К | 43.6/15.4/15.6 | Л | 10006200 | 161 921 | 8-495-134-6823 | 229500 | 202200 | 43.6 |
| 9 | 7.14% | 2 | Сухаревская м. | 15п | Докучаев пер. | 2 | 8/16 П | 51/28/12 | Л | 10029600 | 162 309 | 8-495-241-8776 | 196700 | 210700 | 51.0 |
| 10 | 1.79% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 13/16 П | 49.9/28.4/11.3 | ? | 10329300 | 167 150 | 8-495-241-8611 | 207000 | 210700 | 49.9 |
| 11 | 8.1% | 3 | Сухаревская м. | 15п | Докучаев пер. | 2 | 3/16 П | 65/45/8 | Л | 11923200 | 192 954 | 8-495-241-8776 | 183400 | 198300 | 65.0 |
| 12 | -14.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 9/19 М-К | 52.1/13.6/25.4 | ? | 12285180 | 198 800 | 8-495-241-6253 | 235800 | 202200 | 52.1 |
| 13 | 4.36% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 8/16 П | 64.8/43.8/8 | ? | 12312000 | 199 234 | 8-495-241-8611 | 190000 | 198300 | 64.8 |
| 14 | -17.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 10/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | ? | 12420600 | 200 991 | 8-495-241-6253 | 244500 | 202200 | 50.8 |
| 15 | -19.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 12/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | ? | 12700000 | 205 513 | 8-495-241-6253 | 250000 | 202200 | 50.8 |
| 16 | -19.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 7/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | ? | 12801600 | 207 157 | 8-495-241-6253 | 252000 | 202200 | 50.8 |
| 17 | 0.25% | 1 | Сухаревская м. | 15п | Докучаев пер. | 2 | 14/16 П | 65/47/8 | Л | 13109800 | 212 156 | 8-495-241-9133 | 201700 | 202200 | 65.0 |
| 18 | -4.0% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 2/19 М-К | 60.8/28.8/12.1 | ? | 13351680 | 216 058 | 8-495-241-6253 | 219600 | 210700 | 60.8 |
| 19 | -27.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 15/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | ? | 14224000 | 230 174 | 8-495-241-6253 | 280000 | 202200 | 50.8 |
| 20 | -9.8% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 4/16 П | 64.9/44.5/7.9 | Л | 14278000 | 231 061 | 8-916-736-8285 | 220000 | 198300 | 64.9 |
| 21 | -29.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 16/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | ? | 14478000 | 234 284 | 8-495-241-6253 | 285000 | 202200 | 50.8 |
| 22 | -30.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 17/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | Л | 14732000 | 238 569 | 8-495-134-6823 | 290000 | 202200 | 50.8 |
| 23 | -31.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 18/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | ? | 14986000 | 242 505 | 8-495-241-6253 | 295000 | 202200 | 50.8 |
| 24 | -20.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 11/19 М-К | 57.2/27.6/11.6 | ? | 15135120 | 244 918 | 8-495-241-6253 | 264600 | 210700 | 57.2 |
| 25 | -10.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 5/19 М-К | 67.1/32.7/14.5 | Л | 15802050 | 255 710 | 8-495-134-6823 | 235500 | 210700 | 67.1 |
| 26 | -5.9% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 7/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | Л | 15821460 | 256 024 | 8-495-134-6823 | 224100 | 210700 | 70.6 |
| 27 | -9.1% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 3/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | Л | 16379200 | 265 065 | 8-495-134-6823 | 232000 | 210700 | 70.6 |
| 28 | -18.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 9/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | ? | 18144200 | 293 611 | 8-495-241-6253 | 257000 | 210700 | 70.6 |
| 29 | -31.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 16/19 М-К | 59.4/28.8/11.6 | ? | 18295200 | 296 055 | 8-495-241-6253 | 308000 | 210700 | 59.4 |
| 30 | -19.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 10/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | ? | 18426600 | 298 181 | 8-495-241-6253 | 261000 | 210700 | 70.6 |
| 31 | -21.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 12/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | ? | 18991400 | 307 321 | 8-495-241-6253 | 269000 | 210700 | 70.6 |
| 32 | -23.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 14/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | ? | 19556200 | 316 460 | 8-495-241-6253 | 277000 | 210700 | 70.6 |
| 33 | -25.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 15/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | Л | 19909200 | 322 191 | 8-495-134-6823 | 282000 | 210700 | 70.6 |
| 34 | -10.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 2/19 М-К | 92.5/52.9/10.2 | ? | 20535000 | 332 299 | 8-495-241-6253 | 222000 | 198300 | 92.5 |
| 35 | -27.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 17/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | ? | 20615200 | 333 597 | 8-495-241-6253 | 292000 | 210700 | 70.6 |
| 36 | -29.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 18/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | ? | 20968200 | 339 309 | 8-495-241-6253 | 297000 | 210700 | 70.6 |
| 37 | -17.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 5/19 М-К | 91.3/53.2/10.3 | Л | 21912000 | 354 603 | 8-495-134-6823 | 240000 | 198300 | 91.3 |
| 38 | -19.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 7/19 М-К | 91.3/53.2/10.3 | Л | 22459800 | 363 468 | 8-495-134-6823 | 246000 | 198300 | 91.3 |
| 39 | -21.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 9/19 М-К | 91.3/53.2/10.3 | ? | 23007600 | 372 311 | 8-495-241-6253 | 252000 | 198300 | 91.3 |
| 40 | -22.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 10/19 М-К | 91.3/53.2/10.3 | ? | 23281500 | 376 743 | 8-495-241-6253 | 255000 | 198300 | 91.3 |
| 41 | -23.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 11/19 М-К | 91.3/53.2/10.3 | ? | 23555400 | 381 176 | 8-495-241-6253 | 258000 | 198300 | 91.3 |
| 42 | -33.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 12/19 М-К | 84/44.6/12.1 | ? | 24948000 | 403 711 | 8-495-241-6253 | 297000 | 198300 | 84.0 |
| 43 | -32.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 14/19 М-К | 85.1/46.6/12.8 | ? | 25019400 | 404 866 | 8-495-241-6253 | 294000 | 198300 | 85.1 |
| 44 | -33.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 15/19 М-К | 85.1/46.6/12.8 | Л | 25444900 | 412 053 | 8-495-134-6823 | 299000 | 198300 | 85.1 |
| 45 | -32.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Докучаев пер. | 2 | 16/19 М-К | 108.9/71.1/11.2 | ? | 32016600 | 518 096 | 8-495-241-6253 | 294000 | 198300 | 108.9 |
08 января 2017