ЖК V-House .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 16.76% | 19.55% | 3.59% | 4.06% | 11.61% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 225700руб | средняя цена за метр по району | 213500руб | Будущая прибыль за год | -5.41% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная
До метро: 0.8 км (9 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: ул. Криворожская, корп. 5
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 22
Квартир: 304
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.2-126.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 194 000 - 206 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 240 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК районаЮАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 197300.0 | 189500.0 | 182400.0 | NaN | 188700.0 |
| 2015-12-05 | 197300.0 | 189500.0 | 182600.0 | 182700.0 | 187700.0 |
| 2015-12-12 | 197300.0 | 189400.0 | 182600.0 | 182700.0 | 187600.0 |
| 2015-12-19 | 203700.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 192900.0 |
| 2015-12-26 | 193300.0 | 189300.0 | 186500.0 | 187300.0 | 188700.0 |
| 2016-01-10 | 193300.0 | 189300.0 | 186500.0 | 187300.0 | 188700.0 |
| 2016-01-23 | 193300.0 | 200300.0 | 195300.0 | 196100.0 | 196900.0 |
| 2016-02-07 | 194800.0 | 203900.0 | 198400.0 | 199400.0 | 200500.0 |
| 2016-02-21 | 197100.0 | 211100.0 | 202700.0 | 203600.0 | 205700.0 |
| 2016-03-06 | 197100.0 | 211100.0 | 202700.0 | 203600.0 | 205700.0 |
| 2016-03-20 | 197100.0 | 211100.0 | 202300.0 | 203300.0 | 205600.0 |
| 2016-04-03 | 209300.0 | 211100.0 | 201200.0 | 201500.0 | 205600.0 |
| 2016-04-17 | 209600.0 | 211100.0 | 201200.0 | 201500.0 | 205500.0 |
| 2016-05-01 | 207700.0 | 210900.0 | 205800.0 | 205700.0 | 207500.0 |
| 2016-05-15 | 218500.0 | 211900.0 | 207000.0 | 207100.0 | 208700.0 |
| 2016-06-19 | 208500.0 | 210600.0 | 206400.0 | 206900.0 | 207800.0 |
| 2016-08-07 | 242500.0 | 225400.0 | 216600.0 | 217100.0 | 218700.0 |
| 2016-08-28 | 240400.0 | 225400.0 | 216600.0 | 217100.0 | 219100.0 |
| 2016-09-04 | 240400.0 | 224700.0 | 218200.0 | 218800.0 | 220500.0 |
| 2016-09-18 | 240400.0 | 227300.0 | 218300.0 | 219000.0 | 221300.0 |
| 2016-10-16 | 240200.0 | 230700.0 | 209000.0 | 209400.0 | 214200.0 |
| 2016-10-30 | 228700.0 | 217800.0 | 201000.0 | 202500.0 | 207100.0 |
| 2016-11-13 | 228200.0 | 221800.0 | 206300.0 | 207000.0 | 211200.0 |
| 2016-12-04 | 223700.0 | 206700.0 | 204200.0 | 205400.0 | 207100.0 |
| 2016-12-18 | 219300.0 | 209100.0 | 200200.0 | 201600.0 | 205400.0 |
| 2017-01-08 | 225700.0 | 226300.0 | 193200.0 | 194900.0 | 210600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3 | 9 | 3 | 0 | 15 |
| 2015-12-05 | 3 | 9 | 4 | 1 | 17 |
| 2015-12-12 | 3 | 8 | 4 | 1 | 16 |
| 2015-12-19 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-26 | 4 | 7 | 5 | 1 | 17 |
| 2016-01-10 | 4 | 7 | 5 | 1 | 17 |
| 2016-01-23 | 4 | 10 | 8 | 6 | 28 |
| 2016-02-07 | 5 | 19 | 12 | 8 | 44 |
| 2016-02-21 | 5 | 18 | 11 | 8 | 42 |
| 2016-03-06 | 5 | 18 | 11 | 8 | 42 |
| 2016-03-20 | 5 | 18 | 10 | 8 | 41 |
| 2016-04-03 | 7 | 19 | 12 | 8 | 46 |
| 2016-04-17 | 5 | 19 | 12 | 8 | 44 |
| 2016-05-01 | 3 | 23 | 20 | 11 | 57 |
| 2016-05-15 | 1 | 17 | 16 | 9 | 43 |
| 2016-06-19 | 2 | 17 | 14 | 15 | 48 |
| 2016-08-07 | 1 | 10 | 16 | 14 | 41 |
| 2016-08-28 | 3 | 10 | 16 | 14 | 43 |
| 2016-09-04 | 3 | 10 | 15 | 11 | 39 |
| 2016-09-18 | 4 | 11 | 15 | 14 | 44 |
| 2016-10-16 | 2 | 8 | 12 | 11 | 33 |
| 2016-10-30 | 2 | 7 | 8 | 5 | 22 |
| 2016-11-13 | 4 | 6 | 12 | 6 | 28 |
| 2016-12-04 | 5 | 11 | 10 | 6 | 32 |
| 2016-12-18 | 6 | 5 | 11 | 1 | 23 |
| 2017-01-08 | 3 | 6 | 5 | 1 | 15 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.38% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 10/23 М | 50.2/20/17.1 | - | 11300000 | 185 676 | 8-926-211-4788 | 225100 | 226000 | 50.2 |
| 2 | -1.5% | 1 | Нагорная м. | 6п | Электролитный пр. | 16К5 | 10/23 М-К | 51/21/17.5 | - | 11700000 | 192 267 | 8-903-747-0427, 8-926-122-5883 | 229400 | 226000 | 51.0 |
| 3 | -1.5% | 1 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | ВЛ16К5 | 10/23 М-К | 51/21/17.5 | - | 11700000 | 192 249 | 8-903-747-0427 | 229400 | 226000 | 51.0 |
| 4 | -11.% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 23/25 М-К | 60/33/13 | Л | 15400000 | 253 045 | 8-985-535-7494 | 256700 | 226300 | 60.0 |
| 5 | -0.1% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 11/23 М | 74.6/34.2/15 | Л | 16900000 | 277 692 | 8-926-211-4788 | 226500 | 226300 | 74.6 |
| 6 | 0.11% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 14/23 М | 75.2/38.3/16.2 | - | 17000000 | 279 336 | 8-926-211-4788 | 226100 | 226300 | 75.2 |
| 7 | -4.1% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 5/22 М | 75/35/15 | Л | 17700000 | 291 805 | 8-495-937-5226, 8-985-807-8895 | 236000 | 226300 | 75.0 |
| 8 | -20.% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 16/25 М-К | 75.2/45/13 | БЛ | 18500000 | 304 012 | 8-495-988-4422 | 246000 | 194900 | 75.2 |
| 9 | -20.% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 14/25 М-К | 75.2/45/13 | БЛ | 18500000 | 304 012 | 8-495-988-4422 | 246000 | 194900 | 75.2 |
| 10 | -19.% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 11/25 М-К | 76/45/13 | БЛ | 18500000 | 303 956 | 8-495-988-4422 | 243400 | 194900 | 76.0 |
| 11 | -17.% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 15/25 М-К | 78/45/13 | БЛ | 18500000 | 303 956 | 8-495-988-4422 | 237200 | 194900 | 78.0 |
| 12 | -9.7% | 2 | Нагорная м. | 6п | Электролитный пр. | 16К5 | 12/23 М-К | 74.6/35/15 | Л | 18700000 | 307 299 | 8-903-747-0427, 8-926-122-5883 | 250700 | 226300 | 74.6 |
| 13 | -9.7% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | ВЛ16К5 | 12/23 М-К | 74.6/35/15 | Л | 18700000 | 307 269 | 8-903-747-0427 | 250700 | 226300 | 74.6 |
| 14 | 3.57% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | ВЛ16К5 | 3/22 М | 103/55/15 | Л | 19380000 | 319 502 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 188200 | 194900 | 103.0 |
| 15 | -3.3% | 4 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 15/25 М | 124/60/30 | Б | 24999000 | 410 771 | 8-495-925-5097, 8-963-610-6701 | 201600 | 194900 | 124.0 |
08 января 2017