ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 199200руб | средняя цена за метр по району | 172000руб | Будущая прибыль за год | -5.02% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК районаЮВАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 194700.0 | 182000.0 | NaN | NaN | 186900.0 |
| 2015-12-05 | 193300.0 | 183100.0 | NaN | NaN | 186200.0 |
| 2015-12-12 | 193500.0 | 183100.0 | NaN | NaN | 186200.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-02-21 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-06 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-20 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-03 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-17 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-01 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-15 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-06-19 | 233600.0 | 241000.0 | NaN | NaN | 236600.0 |
| 2016-08-07 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-08-28 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-09-04 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-09-18 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 232800.0 |
| 2016-10-30 | 215300.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 218600.0 |
| 2016-11-13 | 206800.0 | 211800.0 | 223200.0 | NaN | 213900.0 |
| 2016-12-04 | 203900.0 | 211800.0 | 223200.0 | NaN | 212600.0 |
| 2016-12-18 | 200200.0 | 214700.0 | 219100.0 | NaN | 211100.0 |
| 2017-01-08 | 199200.0 | 211300.0 | 219100.0 | NaN | 209300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 12 | 9 | 6 | 0 | 27 |
| 2016-12-04 | 10 | 9 | 5 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 12 | 9 | 5 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 13 | 10 | 5 | 0 | 28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.1% | 1 | Бауманская м. | 10т | Солдатский пер. | 26 | 13/17 М | 36.3/16/15.8 | Л | 7250000 | 119 525 | 8-495-795-0022, 8-965-247-0955 | 199700 | 199500 | 36.3 |
| 2 | -2.3% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 4/17 ? | 38.2/38.2/? | - | 7799996 | 128 592 | 8-495-137-4991 | 204200 | 199500 | 38.2 |
| 3 | -2.3% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 5/17 ? | 38.2/38.2/? | - | 7800149 | 128 168 | 8-495-137-4991 | 204200 | 199500 | 38.2 |
| 4 | 1.64% | 1 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 17 | 4/17 М | 40/18/12 | ? | 7850000 | 130 241 | 8-929-921-2443, 8-495-988-4424 | 196200 | 199500 | 40.0 |
| 5 | -8.8% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 10/17 ? | 40.5/14.9/? | - | 8860012 | 145 583 | 8-495-137-4991 | 218800 | 199500 | 40.5 |
| 6 | -11.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 7/17 ? | 40.5/14.9/? | - | 9099980 | 150 024 | 8-495-137-4991 | 224700 | 199500 | 40.5 |
| 7 | -18.% | 1 | Электрозаводская м. | 15п | Солдатский пер. | 26 | 14/17 М | 42/16/14 | Л | 10290000 | 169 080 | 8-965-361-0282, 8-495-641-5155 | 245000 | 199500 | 42.0 |
| 8 | -17.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 14/17 ? | 42.6/16.3/? | - | 10300000 | 169 808 | 8-495-137-4991 | 241800 | 199500 | 42.6 |
| 9 | -5.0% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 2/17 ? | 54.4/22.1/? | - | 11428200 | 189 607 | 8-495-137-4991 | 210100 | 199500 | 54.4 |
| 10 | -14.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 6/17 ? | 49.7/21/? | - | 11560001 | 190 580 | 8-495-137-4991 | 232600 | 199500 | 49.7 |
| 11 | -7.9% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 9/17 ? | 54.4/54.4/? | - | 11781871 | 194 238 | 8-495-137-4991 | 216600 | 199500 | 54.4 |
| 12 | -7.4% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 5/17 ? | 51.1/26.6/? | - | 11900000 | 196 185 | 8-495-137-4991 | 232900 | 215500 | 51.1 |
| 13 | 0.16% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 13/17 ? | 60.1/28.9/? | - | 11967860 | 197 304 | 8-495-137-4991 | 199100 | 199500 | 60.1 |
| 14 | -26.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 16/17 ? | 46.3/18.1/? | - | 12509100 | 207 541 | 8-495-137-4991 | 270200 | 199500 | 46.3 |
| 15 | -13.% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 26 | 5/17 М | 51.1/27/12.3 | ? | 12800000 | 212 367 | 8-915-008-3461 | 250500 | 215500 | 51.1 |
| 16 | -5.8% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 15/17 ? | 57.2/29.4/? | - | 13100000 | 215 969 | 8-495-137-4991 | 229000 | 215500 | 57.2 |
| 17 | -2.2% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 8/17 ? | 67.6/40.5/13.2 | Б | 14900000 | 244 829 | 8-916-718-7861 | 220400 | 215500 | 67.6 |
| 18 | -20.% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 16/17 ? | 56.1/30.7/? | - | 15147000 | 249 716 | 8-495-137-4991 | 270000 | 215500 | 56.1 |
| 19 | -5.1% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 2/17 ? | 68.7/39.5/? | - | 15599984 | 257 184 | 8-495-137-4991 | 227100 | 215500 | 68.7 |
| 20 | 17.7% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | ? | 4/17 М-К | 85.7/43.8/17.1 | Б | 15690000 | 258 668 | 8-495-785-0055 | 183100 | 215500 | 85.7 |
| 21 | -5.2% | 2 | Электрозаводская м. | 10т | Солдатский пер. | ? | 3/17 М | 73/20/10 | ? | 16600000 | 273 670 | 8-963-777-5475 | 227400 | 215500 | 73.0 |
| 22 | -6.5% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 7/17 ? | 73.7/38.8/? | - | 16999832 | 282 047 | 8-495-137-4991 | 230700 | 215500 | 73.7 |
| 23 | -4.5% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 8/17 ? | 84.3/58.4/? | - | 19399999 | 319 832 | 8-495-137-4991 | 230100 | 219600 | 84.3 |
| 24 | 1.13% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 5/17 ? | 91.8/59.2/? | - | 19937275 | 327 631 | 8-495-137-4991 | 217200 | 219600 | 91.8 |
| 25 | -1.6% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 4/17 ? | 91.8/59.2/? | - | 20500024 | 337 967 | 8-495-137-4991 | 223300 | 219600 | 91.8 |
| 26 | -19.% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 11/17 ? | 82.6/40.6/? | - | 22066352 | 363 790 | 8-495-137-4991 | 267100 | 215500 | 82.6 |
| 27 | -8.4% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 11/17 ? | 95.9/61/? | - | 23000000 | 379 182 | 8-495-137-4991 | 239800 | 219600 | 95.9 |
| 28 | -20.% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 14/17 ? | 91.4/91.4/? | - | 25112135 | 414 003 | 8-495-137-4991 | 274700 | 219600 | 91.4 |
08 января 2017