Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

МФК Царская площадь .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 193600руб средняя цена за метр по району 213300руб Будущая прибыль за год 0.86%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Динамо
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: пр. Ленинградский, 31
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 30.4-100.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 176 904 - 228 137 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Coalco

Другие ЖК районаСАОможно посмотретьЗдесь

Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 171500.0 159200.0 193800.0 NaN 176000.0
2016-03-06 171600.0 159200.0 193500.0 NaN 175900.0
2016-03-20 171300.0 159200.0 193000.0 NaN 175600.0
2016-04-03 171500.0 159200.0 193000.0 NaN 175700.0
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 168500.0 201000.0 NaN NaN 182700.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 177300.0 164900.0 203700.0 NaN 183400.0
2016-08-07 198100.0 191200.0 226600.0 NaN 207500.0
2016-08-28 202900.0 191200.0 226600.0 NaN 208400.0
2016-09-04 190700.0 179200.0 216200.0 NaN 196600.0
2016-09-18 190300.0 179400.0 218400.0 NaN 197600.0
2016-10-16 186000.0 179300.0 216200.0 NaN 195800.0
2016-10-30 185600.0 179300.0 216100.0 NaN 195700.0
2016-11-13 187500.0 179400.0 214800.0 NaN 195100.0
2016-12-04 190300.0 179600.0 210300.0 NaN 194800.0
2016-12-18 193400.0 179900.0 207200.0 NaN 194500.0
2017-01-08 193600.0 179900.0 210800.0 NaN 195800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 15 16 13 0 44
2016-03-06 15 16 13 0 44
2016-03-20 15 16 13 0 44
2016-04-03 15 16 13 0 44
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 2 1 0 0 3
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 14 16 13 0 43
2016-08-07 14 16 13 0 43
2016-08-28 14 16 13 0 43
2016-09-04 17 17 14 0 48
2016-09-18 14 16 13 0 43
2016-10-16 14 16 13 0 43
2016-10-30 14 16 13 0 43
2016-11-13 15 17 13 0 45
2016-12-04 17 17 15 0 49
2016-12-18 16 17 15 0 48
2017-01-08 16 17 14 0 47

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -4.4% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 2/19 М 30/18/6 Л 6170000 101 382 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 205700 196500 30.0
2 3.23% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 3/17 М 40.3/?/? ? 7671992 125 960 8-495-241-4500 190400 196500 40.3
3 2.65% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 4/17 М 40.3/?/? ? 7716000 126 785 8-495-241-4500 191500 196500 40.3
4 -5.8% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 9/19 М 38/17/11 Л 7930000 130 302 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 208700 196500 38.0
5 -9.3% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 14/19 М 37.6/?/? ? 8153673 133 977 8-495-241-4500 216900 196500 37.6
6 -2.9% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 7/19 М 41.5/?/? ? 8406489 138 019 8-495-241-4500 202600 196500 41.5
7 -13.% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 16/19 М 37.4/?/? ? 8450643 138 743 8-495-241-4500 226000 196500 37.4
8 -2.8% 1 Динамо м. 10п Ленинградский пр-т 31 12/13 М-К 43.1/21/11 ? 8720000 143 283 8-968-739-6388 202300 196500 43.1
9 3.23% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 5/17 М 46.5/?/? ? 8852298 145 338 8-495-241-4500 190400 196500 46.5
10 2.65% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 6/17 М 46.5/?/? ? 8903076 146 172 8-495-241-4500 191500 196500 46.5
11 -4.0% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 11/19 М 43.5/?/? ? 8914542 146 360 8-495-241-4500 204900 196500 43.5
12 1.45% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 8/17 М 46.5/?/? ? 9008864 147 908 8-495-241-4500 193700 196500 46.5
13 0.88% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 9/17 М 46.5/?/? ? 9059642 148 742 8-495-241-4500 194800 196500 46.5
14 -5.9% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 13/19 М 43.5/?/? ? 9092675 149 284 8-495-241-4500 209000 196500 43.5
15 0.27% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 10/17 М 46.5/?/? ? 9114651 149 645 8-495-241-4500 196000 196500 46.5
16 8.37% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 2/19 М 53.2/?/? ? 9648512 158 540 8-495-241-4500 181400 196500 53.2
17 0.96% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 4/17 М 57.2/?/? ? 10249039 168 270 8-495-241-4500 179200 180900 57.2
18 -1.6% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 2/19 М 56/28/11 Л 10300000 169 245 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 183900 180900 56.0
19 -5.5% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 13/17 М 57.2/?/? ? 10951741 179 807 8-495-241-4500 191500 180900 57.2
20 -3.2% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 11/17 М 60.9/?/? ? 11388605 186 979 8-495-241-4500 187000 180900 60.9
21 -4.4% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 12/17 М 60.9/?/? ? 11527152 189 408 8-495-241-4500 189300 180900 60.9
22 4.18% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 2/19 М 67.1/?/? ? 11650439 191 278 8-495-241-4500 173600 180900 67.1
23 -17.% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 17/19 М 57.3/?/? ? 12597749 206 831 8-495-241-4500 219900 180900 57.3
24 1.56% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 5/19 М 70.8/?/? ? 12608560 207 009 8-495-241-4500 178100 180900 70.8
25 0.96% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 6/19 М 70.8/?/? ? 12685874 208 278 8-495-241-4500 179200 180900 70.8
26 0.33% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 7/19 М 70.8/?/? ? 12763187 209 547 8-495-241-4500 180300 180900 70.8
27 -0.3% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 8/19 М 70.8/?/? ? 12846944 210 922 8-495-241-4500 181500 180900 70.8
28 -0.9% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 9/19 М 70.8/?/? ? 12924257 212 192 8-495-241-4500 182500 180900 70.8
29 -1.5% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 10/19 М 70.8/?/? ? 13001571 213 635 8-495-241-4500 183600 180900 70.8
30 1.56% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 3/17 М 74.4/?/? ? 13249673 217 534 8-495-241-4500 178100 180900 74.4
31 -8.1% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 14/19 М 70.8/?/? ? 13935777 228 799 8-495-241-4500 196800 180900 70.8
32 -9.1% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 15/19 М 70.8/?/? ? 14103290 231 738 8-495-241-4500 199200 180900 70.8
33 -10.% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 16/19 М 70.4/?/? ? 14183770 232 871 8-495-241-4500 201500 180900 70.4
34 -0.5% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 5/19 М 85/48/11 Л 18560000 304 720 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 218400 217200 85.0
35 7.09% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 4/19 М 93.9/?/? ? 19046583 312 709 8-495-241-4500 202800 217200 93.9
36 6.51% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 5/19 М 93.9/?/? ? 19149121 314 649 8-495-241-4500 203900 217200 93.9
37 5.94% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 6/19 М 93.9/?/? ? 19251660 316 076 8-495-241-4500 205000 217200 93.9
38 5.39% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 7/19 М 93.9/?/? ? 19354199 317 759 8-495-241-4500 206100 217200 93.9
39 4.83% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 8/19 М 93.9/?/? ? 19456738 319 443 8-495-241-4500 207200 217200 93.9
40 -3.8% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 11/19 М 87.3/?/? ? 19717753 323 728 8-495-241-4500 225900 217200 87.3
41 2.13% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 12/19 М 93.9/?/? ? 19969432 327 860 8-495-241-4500 212700 217200 93.9
42 -6.4% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 14/19 М 86.3/?/? ? 20041622 329 045 8-495-241-4500 232200 217200 86.3
43 -7.3% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 15/19 М 85.6/?/? ? 20066010 329 446 8-495-241-4500 234400 217200 85.6
44 -1.4% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 13/19 М 93/?/? ? 20497386 336 528 8-495-241-4500 220400 217200 93.0
45 -4.5% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 16/19 М 93.3/?/? ? 21234241 348 911 8-495-241-4500 227600 217200 93.3
46 5.71% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 9/19 М 104.5/?/? ? 21472451 352 537 8-495-241-4500 205500 217200 104.5
47 4.65% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 10/19 М 104.5/?/? ? 21691170 356 128 8-495-241-4500 207600 217200 104.5

08 января 2017