Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | 12.3% | 6.19% | 15.24% | нет данных | -0.88% |
Средняя цена за метр по ЖК | 200000руб | средняя цена за метр по району | 146000руб | Будущая прибыль за год | -19.7% |
Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Рязанский
Адрес: Рязанский проспект, корп.4
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 35.36-66.13 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 126 000 - 200 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ТЭН
Другие ЖК районаЮВАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 180300.0 | 158300.0 | 209800.0 | NaN | 182700.0 |
2015-12-05 | 180300.0 | 158300.0 | 209800.0 | NaN | 182700.0 |
2015-12-12 | 178100.0 | 159100.0 | 209800.0 | NaN | 183200.0 |
2015-12-19 | 178100.0 | 158200.0 | 209800.0 | NaN | 185600.0 |
2015-12-26 | 178100.0 | 158200.0 | 209800.0 | NaN | 185600.0 |
2016-01-10 | 178100.0 | 158200.0 | 208700.0 | NaN | 181000.0 |
2016-01-23 | 178100.0 | 156000.0 | 209800.0 | NaN | 181700.0 |
2016-02-07 | 171600.0 | 158200.0 | 199300.0 | NaN | 182500.0 |
2016-02-21 | 171300.0 | 187800.0 | 195200.0 | NaN | 189600.0 |
2016-03-06 | 171300.0 | 159300.0 | 195200.0 | NaN | 183100.0 |
2016-03-20 | 170500.0 | 159600.0 | 195200.0 | NaN | 181300.0 |
2016-04-03 | 170500.0 | 159600.0 | 195200.0 | NaN | 181300.0 |
2016-04-17 | 170500.0 | 161800.0 | 192700.0 | NaN | 177100.0 |
2016-05-01 | 170500.0 | 163500.0 | 179500.0 | NaN | 171800.0 |
2016-05-15 | 170500.0 | 164600.0 | 177600.0 | NaN | 170200.0 |
2016-06-19 | 183300.0 | 163600.0 | 181700.0 | NaN | 170800.0 |
2016-08-07 | 185600.0 | 169000.0 | 181400.0 | NaN | 174900.0 |
2016-08-28 | 184200.0 | 163700.0 | 181400.0 | NaN | 170900.0 |
2016-09-04 | 184700.0 | 165000.0 | 190400.0 | NaN | 170700.0 |
2016-09-18 | 185300.0 | 165100.0 | 181400.0 | NaN | 172000.0 |
2016-10-16 | 185000.0 | 168600.0 | 181400.0 | NaN | 173400.0 |
2016-10-30 | 184200.0 | 168200.0 | 181400.0 | NaN | 172500.0 |
2016-11-13 | 185100.0 | 167100.0 | 181400.0 | NaN | 172400.0 |
2016-12-04 | 185500.0 | 169900.0 | 240500.0 | NaN | 179700.0 |
2016-12-18 | 185000.0 | 165000.0 | NaN | NaN | 168000.0 |
2017-01-08 | 200000.0 | 168000.0 | 240500.0 | NaN | 179400.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
2015-12-05 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
2015-12-12 | 2 | 4 | 3 | 0 | 9 |
2015-12-19 | 2 | 3 | 3 | 0 | 8 |
2015-12-26 | 2 | 3 | 3 | 0 | 8 |
2016-01-10 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
2016-01-23 | 2 | 4 | 3 | 0 | 9 |
2016-02-07 | 2 | 2 | 3 | 0 | 7 |
2016-02-21 | 2 | 1 | 4 | 0 | 7 |
2016-03-06 | 2 | 2 | 4 | 0 | 8 |
2016-03-20 | 1 | 3 | 4 | 0 | 8 |
2016-04-03 | 1 | 3 | 4 | 0 | 8 |
2016-04-17 | 1 | 5 | 4 | 0 | 10 |
2016-05-01 | 1 | 6 | 5 | 0 | 12 |
2016-05-15 | 1 | 7 | 4 | 0 | 12 |
2016-06-19 | 1 | 9 | 4 | 0 | 14 |
2016-08-07 | 3 | 8 | 3 | 0 | 14 |
2016-08-28 | 1 | 7 | 3 | 0 | 11 |
2016-09-04 | 2 | 8 | 1 | 0 | 11 |
2016-09-18 | 2 | 8 | 3 | 0 | 13 |
2016-10-16 | 2 | 10 | 3 | 0 | 15 |
2016-10-30 | 1 | 10 | 3 | 0 | 14 |
2016-11-13 | 2 | 10 | 3 | 0 | 15 |
2016-12-04 | 3 | 9 | 1 | 0 | 13 |
2016-12-18 | 2 | 8 | 0 | 0 | 10 |
2017-01-08 | 1 | 8 | 1 | 0 | 10 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 0.0% | 1 | Рязанский проспект м. | 4п | Академика Скрябина ул. | 6 | 11/24 М-К | 36/18/9 | Л | 7200000 | 118 700 | 8-926-616-5015 | 200000 | 200000 | 36.0 |
2 | -1.2% | 2 | Рязанский проспект м. | 2п | Академика Скрябина ул. | 6 | 9/25 М | 49/28/8.6 | Л | 8350000 | 137 660 | 8-916-219-7801 | 170400 | 168200 | 49.0 |
3 | 0.91% | 2 | Рязанский проспект м. | 7п | Академика Скрябина ул. | 6 | 20/25 М | 51/31/9 | Л | 8500000 | 140 132 | 8-965-129-6396 | 166700 | 168200 | 51.0 |
4 | -1.4% | 2 | Рязанский проспект м. | 5п | Академика Скрябина ул. | 6 | 6/25 М-К | 51/30/9 | Б | 8700000 | 143 430 | 8-916-002-4956 | 170600 | 168200 | 51.0 |
5 | -0.2% | 2 | Рязанский проспект м. | 3п | Академика Скрябина ул. | 6 | 3/25 М | 52.2/32.6/8.5 | Б | 8800000 | 145 078 | 8-495-363-0171 | 168600 | 168200 | 52.2 |
6 | -17.% | 2 | Рязанский проспект м. | 3п | Академика Скрябина ул. | 6 | 18/25 М | 49/34/9 | Л | 10000000 | 164 862 | 8-495-777-0032, 8-926-147-7566 | 204100 | 168200 | 49.0 |
7 | -16.% | 2 | Рязанский проспект м. | 5п | Академика Скрябина ул. | 6 | 22/25 М-К | 50/29/6 | Л | 10050000 | 165 686 | 8-925-498-1660 | 201000 | 168200 | 50.0 |
8 | -19.% | 2 | Рязанский проспект м. | 3п | Академика Скрябина ул. | 6 | 11/25 М | 50/28/8.2 | Б | 10500000 | 173 105 | 8-499-372-0795, 8-926-137-3223 | 210000 | 168200 | 50.0 |
9 | -20.% | 2 | Рязанский проспект м. | 5п | Академика Скрябина ул. | 4 | 4/25 М-К | 52/35/9 | 2Б | 11000000 | 181 348 | 8-495-723-7323, 8-963-690-8888 | 211500 | 168200 | 52.0 |
10 | 0.0% | 3 | Рязанский проспект м. | 5п | Академика Скрябина ул. | 4 | 10/25 М | 63/53/? | - | 15150000 | 249 724 | 8-926-777-2895 | 240500 | 240500 | 63.0 |
08 января 2017