ЖК LIFE - Волжская .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 21.33% | нет данных | нет данных | нет данных | -3.93% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 237800руб | средняя цена за метр по району | 153600руб | Будущая прибыль за год | -28.95% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Волжская, Текстильщики
До метро: 1.2 км (14 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: Улица Чистова, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-20
Квартир: 716
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 37.6-112.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 170 000 - 196 600 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 825 машиномест.
Застройщик: Пионер
Другие ЖК районаЮВАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 190800.0 | 192000.0 | NaN | NaN | 191300.0 |
| 2015-12-05 | 190900.0 | 191700.0 | 190200.0 | NaN | 190900.0 |
| 2015-12-12 | 189500.0 | 192800.0 | 190200.0 | NaN | 190500.0 |
| 2015-12-19 | 187600.0 | 194800.0 | 190200.0 | NaN | 189200.0 |
| 2015-12-26 | 187500.0 | 194100.0 | 190200.0 | NaN | 189100.0 |
| 2016-01-10 | 196000.0 | NaN | NaN | NaN | 196000.0 |
| 2016-01-23 | 192700.0 | 192800.0 | 190200.0 | NaN | 192300.0 |
| 2016-02-07 | 187900.0 | 226000.0 | 191500.0 | 190200.0 | 192400.0 |
| 2016-02-21 | 185400.0 | 226500.0 | 191500.0 | 190200.0 | 193400.0 |
| 2016-03-06 | 189500.0 | 229000.0 | 192200.0 | 190200.0 | 193300.0 |
| 2016-03-20 | 186200.0 | 229000.0 | 190200.0 | NaN | 191700.0 |
| 2016-04-03 | 184500.0 | 214600.0 | 190200.0 | NaN | 189900.0 |
| 2016-04-17 | 185600.0 | 198900.0 | 190200.0 | NaN | 188300.0 |
| 2016-05-01 | 183800.0 | 198900.0 | 190200.0 | NaN | 187900.0 |
| 2016-05-15 | 183800.0 | 198900.0 | 190200.0 | NaN | 187900.0 |
| 2016-06-19 | 184700.0 | 190200.0 | NaN | NaN | 187500.0 |
| 2016-08-07 | 177900.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 185800.0 |
| 2016-08-28 | 177900.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 185800.0 |
| 2016-09-04 | 180100.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 185500.0 |
| 2016-09-18 | 180100.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 185500.0 |
| 2016-10-16 | 180200.0 | 199500.0 | 210300.0 | NaN | 197700.0 |
| 2016-10-30 | 191900.0 | 199300.0 | 207400.0 | NaN | 201100.0 |
| 2016-11-13 | 186800.0 | 188400.0 | 207200.0 | NaN | 195100.0 |
| 2016-12-04 | 192500.0 | 177900.0 | 202600.0 | NaN | 190500.0 |
| 2016-12-18 | 247300.0 | 179100.0 | 189300.0 | NaN | 190600.0 |
| 2017-01-08 | 237800.0 | 177100.0 | 190600.0 | NaN | 188300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2015-12-12 | 9.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2015-12-19 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2015-12-26 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-01-23 | 8.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-02-21 | 9.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-03-06 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-03-20 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-03 | 6.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-04-17 | 7.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-12-04 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 4.0 | 4.0 | 0.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -3.0% | 2 | Волжская м. | 5п | Чистова ул. | 16К4 | 4/17 М | 48/27/9 | ? | 8800000 | 145 078 | 8-495-392-8066, 8-929-502-5908 | 183300 | 177800 | 48.0 |
| 2 | 0.06% | 1 | Волжская м. | 10п | Чистова ул. | 16к1 | 14/20 ? | 37/18/10 | Л | 8800000 | 146 002 | 8-929-908-1102, 8-903-747-0427 | 237800 | 238000 | 37.0 |
| 3 | 1.35% | 2 | Волжская м. | 7п | Чистова ул. | 16 | 13/16 ? | 61/30.8/10.3 | Л | 10700000 | 176 402 | 8-926-042-2311, 8-495-225-0818 | 175400 | 177800 | 61.0 |
| 4 | -5.4% | 2 | Волжская м. | 7п | Чистова ул. | 16 | 8/16 ? | 58/41/10.5 | Л | 10900000 | 179 699 | 8-926-813-1133 | 187900 | 177800 | 58.0 |
| 5 | -17.% | 2 | Волжская м. | 5п | Чистова ул. | 16 | 5/16 ? | 56/31/11.4 | Л | 12100000 | 199 483 | 8-917-509-5559, 8-925-845-5904 | 216100 | 177800 | 56.0 |
| 6 | 2.57% | 3 | Волжская м. | 7п | Чистова ул. | 16К3 | 8/18 М | 72.2/45.4/10.3 | Л | 13500000 | 222 563 | 8-985-767-8560 | 187000 | 191800 | 72.2 |
| 7 | -4.7% | 3 | Волжская м. | 12п | Чистова ул. | 16К3 | 12/17 М | 72/46/10 | 2Б | 14500000 | 239 049 | 8-495-933-0088, 8-926-534-3420 | 201400 | 191800 | 72.0 |
| 8 | -8.7% | 3 | Волжская м. | 5п | Чистова ул. | 16 | 13/16 М | 71.3/48/10 | ? | 14990000 | 247 128 | 8-926-810-3111, 8-916-410-5879 | 210200 | 191800 | 71.3 |
| 9 | -9.2% | 3 | Волжская м. | 10п | Чистова ул. | 16К5 | 13/16 М | 71/48/10 | Л | 15000000 | 247 252 | 8-926-777-2895 | 211300 | 191800 | 71.0 |
08 января 2017