ЖК Виноградный .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -29.34% -2.41% 2.56% нет данных -5.2%
Средняя цена за метр по ЖК 251900руб средняя цена за метр по району 246100руб Будущая прибыль за год 7.47%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Измайловская, Партизанская
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Измайлово
Адрес: Измайловский проезд , д. 1
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
3 очередь - 3кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-17
Квартир: 628
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 52.8-296.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 255 786 - 382 851 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1174 машино-мест
Застройщик: ЗАО "Прима-Мех"

Другие ЖК районаВАОможно посмотретьЗдесь

Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 347500.0 253600.0 NaN NaN 284200.0
2015-12-05 347500.0 253600.0 223000.0 NaN 259200.0
2015-12-12 347500.0 253600.0 246300.0 NaN 274200.0
2015-12-19 347500.0 253600.0 246300.0 NaN 274200.0
2015-12-26 356500.0 253600.0 246300.0 NaN 265400.0
2016-01-10 356500.0 253600.0 246300.0 NaN 265400.0
2016-01-23 356500.0 253800.0 246300.0 NaN 263700.0
2016-02-07 347500.0 254100.0 246300.0 260400.0 266000.0
2016-02-21 347500.0 254800.0 246300.0 NaN 272000.0
2016-03-06 347500.0 244200.0 249500.0 251100.0 258400.0
2016-03-20 269300.0 241300.0 251000.0 252700.0 250100.0
2016-04-03 257200.0 223900.0 263500.0 272800.0 249100.0
2016-04-17 260400.0 229000.0 249300.0 251000.0 241600.0
2016-05-01 259400.0 217900.0 253100.0 256800.0 236400.0
2016-05-15 257600.0 222600.0 249800.0 253300.0 239200.0
2016-06-19 248000.0 228800.0 252800.0 256800.0 240800.0
2016-08-07 284300.0 249200.0 262600.0 265200.0 261300.0
2016-08-28 283400.0 241200.0 258500.0 260000.0 258200.0
2016-09-04 283200.0 237700.0 253000.0 255100.0 254200.0
2016-09-18 284300.0 243000.0 246100.0 246700.0 250600.0
2016-10-16 290800.0 239800.0 249200.0 250200.0 250200.0
2016-10-30 283600.0 240600.0 234800.0 235600.0 241400.0
2016-11-13 245700.0 252900.0 254700.0 255100.0 254100.0
2016-12-04 252600.0 252800.0 252500.0 252900.0 252700.0
2016-12-18 251600.0 248200.0 253900.0 254100.0 252600.0
2017-01-08 251900.0 247500.0 252600.0 253000.0 251600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 0.0 0.0 5.0
2015-12-05 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-12 2.0 3.0 1.0 0.0 6.0
2015-12-19 2.0 3.0 1.0 0.0 6.0
2015-12-26 1.0 3.0 1.0 0.0 5.0
2016-01-10 1.0 3.0 1.0 0.0 5.0
2016-01-23 1.0 4.0 1.0 0.0 6.0
2016-02-07 2.0 5.0 1.0 2.0 10.0
2016-02-21 2.0 4.0 1.0 0.0 7.0
2016-03-06 2.0 5.0 3.0 1.0 11.0
2016-03-20 3.0 6.0 4.0 1.0 14.0
2016-04-03 2.0 7.0 3.0 2.0 14.0
2016-04-17 3.0 9.0 3.0 2.0 17.0
2016-05-01 4.0 10.0 3.0 1.0 18.0
2016-05-15 4.0 7.0 2.0 1.0 14.0
2016-06-19 5.0 9.0 3.0 1.0 18.0
2016-08-07 6.0 10.0 6.0 1.0 23.0
2016-08-28 7.0 8.0 6.0 1.0 22.0
2016-09-04 6.0 7.0 6.0 1.0 20.0
2016-09-18 6.0 10.0 8.0 1.0 25.0
2016-10-16 4.0 9.0 11.0 1.0 25.0
2016-10-30 5.0 12.0 12.0 1.0 30.0
2016-11-13 6.0 24.0 36.0 11.0 77.0
2016-12-04 6.0 26.0 36.0 11.0 79.0
2016-12-18 8.0 26.0 37.0 10.0 81.0
2017-01-08 9.0 25.0 37.0 10.0 81.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.2% 1 Измайловская м. 5п Измайловский пр. 10К4 5/18 М-К 56.2/24/16 Л 14200000 234 104 8-965-320-5136, 8-905-541-5889 252700 252100 56.2
2 -7.8% 1 Измайловская м. 15п Измайловский пр. 10К3 5/18 М 53/21/13.2 Л 14500000 239 049 8-495-777-3322, 8-906-753-2031 273600 252100 53.0
3 0.85% 1 Измайловская м. 12п Измайловский пр. 10К4 8/18 ? 58/25/15 Л 14500000 239 049 8-915-258-6145, 8-926-593-5218 250000 252100 58.0
4 -11.% 1 Измайловская м. 7п Измайловский пр. 10 5/18 М 52.3/25/14 - 14890000 245 479 8-925-909-2686 284700 252100 52.3
5 -11.% 1 Измайловская м. 7п Измайловский пр. 10К1 5/18 ? 52/25/14 - 14890000 245 479 8-925-909-2686 286300 252100 52.0
6 -12.% 1 Измайловская м. 5п Измайловский пр. 10К4 15/18 М-К 58/25/13 ? 16800000 276 968 8-495-745-0514, 8-926-344-8814 289700 252100 58.0
7 -20.% 1 Измайловская м. 12п Измайловский пр. 10К4 11/18 ? 56/25/10 Л 17800000 293 454 8-905-723-8457 317900 252100 56.0
8 -25.% 1 Партизанская м. 10п Измайловский пр. 10К3 9/18 ? 53/25/14 Л 17900000 295 102 8-917-533-4450 337700 252100 53.0
9 -20.% 1 Измайловская м. 14п Измайловский пр. 10К2 2/13 ? 57.2/22.6/12.3 Л 18131850 298 925 8-926-996-4082 317000 252100 57.2
10 2.04% 2 Измайлово м. 5п Измайловский пр. 10К4 5/18 М 76/?/? Б 18500000 304 944 8-495-988-4422, 8-968-019-1289 243400 248400 76.0
11 -3.2% 2 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К2 3/10 ? 74/50/12 Л 19000000 313 237 8-495-727-1000 256800 248400 74.0
12 -2.4% 2 Партизанская м. 5п Измайловский пр. 10 7/11 М-К 75/41/10.5 Б 19100000 313 842 8-495-637-6601, 8-916-416-4575 254700 248400 75.0
13 2.03% 2 Измайловская м. 8п Измайловский пр. 10К1 3/8 М-К 80.1/43/12 Л 19500000 321 480 8-495-995-1009, 8-926-520-7039, 8-916-601-4237 243400 248400 80.1
14 4.29% 2 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К3 7/18 ? 82/60/12 Л 19530000 320 938 8-495-727-1000 238200 248400 82.0
15 -13.% 2 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10 2/18 ? 72.1/56.1/14 Б 20800000 342 912 8-965-334-0524, 8-495-780-8854 288500 248400 72.1
16 -13.% 2 Измайловская м. 5п Измайловский пр. 10К3 2/10 М-К 73/38/10 Л 20900000 344 561 8-495-363-0850 286300 248400 73.0
17 -8.5% 2 Измайловская м. 13п Измайловский пр. 10К3 8/18 М 77.1/41.1/11.2 Л 20950000 345 385 8-495-777-3301, 8-909-641-7075 271700 248400 77.1
18 -13.% 2 Измайловская м. 13п Измайловский пр. 10К1 7/8 ? 73.7/38.4/10.8 Л 21098709 347 837 8-926-996-4082 286300 248400 73.7
19 -12.% 2 Партизанская м. 5п Измайловский пр. 10К4 6/18 М 76/?/? Б 21500000 356 710 8-495-988-4422, 8-968-019-1289 282900 248400 76.0
20 -13.% 2 Первомайская м. 7п Измайловский пр. 10К4 4/18 М 77/50/16 - 21990000 362 531 8-925-909-2686 285600 248400 77.0
21 -13.% 2 Измайловская м. 7п Измайловский пр. 10К1 4/18 ? 77/50/16 - 22000000 362 696 8-925-909-2686 285700 248400 77.0
22 -13.% 2 Первомайская м. 7п Измайловский пр. 10 4/18 М 77/50/16 ? 22000000 362 696 8-925-909-2686 285700 248400 77.0
23 -27.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 8/13 ? 68.1/?/? Б 23401884 385 807 8-495-134-2532 343600 248400 68.1
24 -19.% 2 Измайловская м. 14п Измайловский пр. 10К3 4/18 М 77/41.5/11.5 Л 23800000 392 371 8-495-777-3322, 8-906-753-2159 309100 248400 77.0
25 -27.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 7/13 ? 70.9/?/? Б 24364076 401 670 8-495-134-2532 343600 248400 70.9
26 -16.% 2 Измайловская м. 18п Измайловский пр. 10К3 9/18 М 81.8/46/12 Б 24400000 402 263 8-495-363-2223 298300 248400 81.8
27 -29.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 17/18 ? 69.6/?/? Л 24504480 403 985 8-495-134-2532 352100 248400 69.6
28 -25.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 9/10 ? 75.4/?/? Б 25081056 413 491 8-495-134-2532 332600 248400 75.4
29 -26.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 2/13 ? 81.8/?/? Б 27769500 457 813 8-495-134-2532 339500 248400 81.8
30 14.1% 3 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К1 2/10 М-К 125.5/115/10.5 БЛ 28000000 461 613 8-495-780-8854, 8-965-334-0524 223100 254600 125.5
31 14.1% 3 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10 2/10 ? 125.5/115/10.5 28000000 461 613 8-965-334-0524, 8-495-780-8854 223100 254600 125.5
32 -6.8% 3 Измайлово м. 7п Измайловский пр. 10К3 12/18 М-К 104.3/52/12.3 28500000 469 856 8-903-248-4810 273300 254600 104.3
33 -23.% 2 Измайловская м. 13п Измайловский пр. 10К1 2/18 ? 87.7/42.1/14.4 Л 28651590 472 355 8-926-996-4082 326700 248400 87.7
34 2.53% 3 Измайлово м. 5п Измайловский пр. 10К4 11/18 М 118/?/? Б 29300000 486 121 8-495-988-4422, 8-968-019-1289 248300 254600 118.0
35 -32.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 6/10 ? 80.3/?/? Б 29340630 483 715 8-495-134-2532 365400 248400 80.3
36 -32.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 5/10 ? 80.3/?/? Б 29413890 484 922 8-495-134-2532 366300 248400 80.3
37 -25.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 16/18 ? 88.6/?/? 29580982 486 060 8-495-134-2532 333900 248400 88.6
38 -1.8% 3 Измайловская м. 12п Измайловский пр. 10К1 14/18 ? 115/80/18 Л 29822000 491 651 8-495-120-2636, 8-968-476-8515 259300 254600 115.0
39 -0.8% 3 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К4 6/18 Б 120.7/65/15 БЛ 31000000 511 071 8-495-777-5789, 8-916-396-7116 256800 254600 120.7
40 -2.5% 3 Измайловская м. 15п Измайловский пр. 10К4 3/17 М 120.6/90/18 Л 31500000 519 314 8-925-789-7560 261200 254600 120.6
41 -2.3% 3 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К2 9/13 П 123/60/14 32058000 528 514 8-495-727-1000 260600 254600 123.0
42 1.83% 3 Измайловская м. 12п Измайловский пр. 10К1 4/18 ? 133.2/90/? Л 33300000 548 989 8-495-120-2636, 8-968-476-8515 250000 254600 133.2
43 -15.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 9/18 ? 114.4/?/? 34440000 567 784 8-495-134-2532 301000 254600 114.4
44 -22.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 17/18 ? 106.2/?/? 34743485 572 787 8-495-134-2532 327200 254600 106.2
45 -12.% 3 Партизанская м. 5п Измайловский пр. 10К1 15/18 М-К 120/73/15 Л 35000000 580 691 8-903-504-6182 291700 254600 120.0
46 -12.% 3 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К4 15/18 М-К 120/73/15 Л 35000000 580 691 8-903-796-7476, 8-903-504-6182 291700 254600 120.0
47 -17.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 14/18 ? 114.7/?/? 35419704 583 935 8-495-134-2532 308800 254600 114.7
48 -19.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 16/18 ? 112.6/?/? Л 35751794 589 410 8-495-134-2532 317500 254600 112.6
49 -14.% 3 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К1 6/9 М-К 120/63/15 35810000 590 370 8-495-727-1000 298400 254600 120.0
50 -19.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 15/18 ? 112.6/?/? Л 35815271 590 359 8-495-134-2532 318100 254600 112.6
51 -15.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 2/13 ? 119.7/?/? БЛ 36166988 596 255 8-495-134-2532 302100 254600 119.7
52 -20.% 3 Измайловская м. 7п Измайловский пр. 10К1 11/18 ? 115/77/15 37000000 609 988 8-925-909-2686 321700 254600 115.0
53 -20.% 3 Первомайская м. 7п Измайловский пр. 10 11/18 М 115/77/15 37000000 609 988 8-925-909-2686 321700 254600 115.0
54 -19.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 8/13 ? 117.9/?/? БЛ 37471480 617 761 8-495-134-2532 317800 254600 117.9
55 8.07% 4 Измайловская м. 5п Измайловский пр. 10К4 10/18 Б 161.3/90/16 Л 38000000 626 474 8-495-411-7111, 8-909-641-6342 235600 254600 161.3
56 -19.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 11/13 ? 123.3/?/? БЛ 39195443 646 183 8-495-134-2532 317900 254600 123.3
57 -52.% 2 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 9/13 ? 75.4/?/? Л 39773764 655 717 8-495-134-2532 527500 248400 75.4
58 -21.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 12/13 ? 123.1/?/? БЛ 39820901 656 494 8-495-134-2532 323500 254600 123.1
59 -15.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 4/18 ? 133.4/?/? 39960000 656 603 8-495-134-2532 299600 254600 133.4
60 -15.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 5/18 ? 133.4/?/? 40170000 662 249 8-495-134-2532 301100 254600 133.4
61 -25.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 3/10 ? 120.1/?/? БЛ 41205769 679 325 8-495-134-2532 343100 254600 120.1
62 -19.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 11/18 ? 133.4/?/? 42178500 695 362 8-495-134-2532 316200 254600 133.4
63 -28.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 5/10 ? 120.2/?/? БЛ 42781764 705 307 8-495-134-2532 355900 254600 120.2
64 -33.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 7/10 ? 121.5/?/? БЛ 46510200 766 775 8-495-134-2532 382800 254600 121.5
65 -36.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 8/10 ? 121.4/?/? БЛ 48475020 799 167 8-495-134-2532 399300 254600 121.4
66 -15.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 2/18 ? 163.4/?/? БЛ 49500000 813 359 8-495-134-2532 302900 254600 163.4
67 -19.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 10/13 ? 155.7/?/? БЛ 49512424 816 270 8-495-134-2532 318000 254600 155.7
68 -8.3% 4 Измайловская м. 15п Измайловский пр. 10 3/17 М-К 180/?/? ЭркЛ 50000000 824 173 8-495-625-2797, 8-916-465-8494 277800 254600 180.0
69 -17.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К3 3/18 ? 163.4/?/? БЛ 50327200 829 703 8-495-134-2532 308000 254600 163.4
70 -28.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 3/13 ? 142.1/?/? БЛ 50460775 831 905 8-495-134-2532 355100 254600 142.1
71 -17.% 4 Измайловская м. 14п Измайловский пр. 10К2 4/8 ? 167/90/16 51500000 846 222 8-926-227-6315 308400 254600 167.0
72 -39.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К4 17/18 ? 123.7/?/? Л 52012422 857 486 8-495-134-2532 420500 254600 123.7
73 -36.% 3 Измайловская м. 10п Измайловский пр. 10К4 13/18 М 133/90/15 БЛ 53000000 873 767 8-495-777-5789, 8-916-396-7116 398500 254600 133.0
74 -26.% 4 Измайлово м. 10п Измайловский пр. 10К4 13/18 М-К 159/103/15 Л 55000000 906 590 8-915-022-1828 345900 254600 159.0
75 -22.% 4 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 2/10 ? 167.5/?/? БЛ 55275000 911 273 8-495-134-2532 330000 254600 167.5
76 -20.% 5 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 9/10 ? 177/?/? - 56404200 929 889 8-495-134-2532 318700 254600 177.0
77 -22.% 4 Измайловская м. 13п Измайловский пр. 10К1 9/18 ? 174.2/91.8/15.2 57224700 943 416 8-926-996-4082 328500 254600 174.2
78 -19.% 4 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 11/13 ? 236.4/?/? БЛ 74859103 1 234 140 8-495-134-2532 316700 254600 236.4
79 -29.% 3 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 7/13 ? 230.3/?/? БЛ 83584380 1 377 986 8-495-134-2532 362900 254600 230.3
80 -30.% 5 Измайловская м. Измайловский пр. 10К1 7/10 ? 247.4/?/? БЛ 90785904 1 496 712 8-495-134-2532 367000 254600 247.4
81 -24.% 4 Измайловская м. Измайловский пр. 10К2 7/13 ? 296.3/?/? БЛ 99999999 1 648 617 8-495-134-2532 337500 254600 296.3

08 января 2017