ЖК Большое Кусково .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.77% 0.06% -3.33% -3.25% -2.9%
Средняя цена за метр по ЖК 151900руб средняя цена за метр по району 155400руб Будущая прибыль за год 12.53%
Рекомендация Держать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Новогиреево
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Новогиреево
Адрес: Новогиреево, ул. Перовская, 66
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 43.2-106 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 146 000 - 175 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик: ПИК

Другие ЖК районаВАОможно посмотретьЗдесь

Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 160300.0 174500.0 159900.0 160300.0 163000.0
2015-12-05 161000.0 170800.0 159900.0 160400.0 162500.0
2015-12-12 161100.0 168800.0 158100.0 158500.0 161200.0
2015-12-19 161300.0 169400.0 161300.0 162700.0 163200.0
2015-12-26 160900.0 170900.0 161300.0 162600.0 163300.0
2016-01-10 161200.0 162900.0 162100.0 163000.0 162000.0
2016-01-23 160300.0 164100.0 156800.0 157400.0 159500.0
2016-02-07 159300.0 166900.0 156800.0 157300.0 160000.0
2016-02-21 159600.0 160700.0 154600.0 155000.0 157800.0
2016-03-06 157200.0 164300.0 154500.0 154800.0 157700.0
2016-03-20 158500.0 161300.0 156700.0 157400.0 158400.0
2016-04-03 157200.0 163100.0 155600.0 156100.0 157600.0
2016-04-17 158400.0 158100.0 155000.0 155700.0 156500.0
2016-05-01 157200.0 161500.0 155800.0 156700.0 157400.0
2016-05-15 156600.0 158300.0 157100.0 158200.0 157300.0
2016-06-19 159900.0 158300.0 150400.0 151000.0 155000.0
2016-08-07 157400.0 164300.0 159500.0 160300.0 159900.0
2016-08-28 158300.0 164200.0 156500.0 157000.0 158300.0
2016-09-04 157900.0 162600.0 159800.0 161000.0 159800.0
2016-09-18 158800.0 169900.0 157800.0 159100.0 160000.0
2016-10-16 158800.0 167400.0 157900.0 159200.0 160200.0
2016-10-30 158800.0 167400.0 159600.0 161000.0 161100.0
2016-11-13 157600.0 159400.0 156700.0 157700.0 157800.0
2016-12-04 157700.0 163500.0 156700.0 157700.0 159100.0
2016-12-18 149900.0 156300.0 152400.0 154000.0 153100.0
2017-01-08 151900.0 163000.0 156700.0 157700.0 157300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 18 10 14 5 47
2015-12-05 18 10 13 5 46
2015-12-12 20 11 14 5 50
2015-12-19 19 10 12 5 46
2015-12-26 16 9 13 5 43
2016-01-10 13 7 7 1 28
2016-01-23 18 10 11 4 43
2016-02-07 16 10 12 2 40
2016-02-21 15 11 10 2 38
2016-03-06 11 10 12 2 35
2016-03-20 10 10 12 2 34
2016-04-03 14 8 11 4 37
2016-04-17 12 8 11 4 35
2016-05-01 14 7 11 2 34
2016-05-15 12 8 12 2 34
2016-06-19 16 8 10 3 37
2016-08-07 12 5 7 4 28
2016-08-28 14 5 9 5 33
2016-09-04 13 3 10 4 30
2016-09-18 16 4 8 2 30
2016-10-16 16 6 8 1 31
2016-10-30 16 7 9 2 34
2016-11-13 19 12 11 3 45
2016-12-04 17 13 10 4 44
2016-12-18 18 13 9 6 46
2017-01-08 16 12 10 4 42

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -11.% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 6/12 М-К 23/19/3 - 3950000 65 120 8-915-377-3055 171700 152400 23.0
2 -1.5% 1 Перово м. 12п Перовская ул. 66К7 11/12 П 41/18.1/9.5 Л 6350000 104 350 8-917-535-2428 154900 152400 41.0
3 3.94% 1 Новогиреево м. 20п Перовская ул. 66К4 14/15 П 45/18/10 Л 6600000 108 809 8-495-363-0171 146700 152400 45.0
4 1.63% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 7/12 П 44/?/? ? 6600000 108 458 8-916-826-0807 150000 152400 44.0
5 -2.1% 1 Перово м. 10п Перовская ул. 66К7 2/12 П 43/19/10 Л 6700000 110 457 8-800-555-0940, 8-495-363-0358 155800 152400 43.0
6 5.86% 2 Новогиреево м. 18п Перовская ул. 66К7 6/13 П 44/30/5 Л 6800000 112 106 8-915-377-3055 154500 163600 44.0
7 -11.% 1 Перово м. 10п Перовская ул. 66к6 9/14 П 40.8/18/10 Л 7000000 115 403 8-499-290-5590, 8-916-456-2755 171600 152400 40.8
8 -6.1% 2 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 13/17 П 41/18.5/8.1 Л 7150000 117 876 8-903-689-2533 174400 163600 41.0
9 -4.7% 1 Перово м. 21п Перовская ул. 66К2 6/14 П 45/18/10 Б 7200000 118 210 8-926-214-4150 160000 152400 45.0
10 -7.9% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К8 10/13 П 44.1/17.8/9.4 Б 7300000 119 950 8-905-553-9432 165500 152400 44.1
11 -7.4% 1 Новогиреево м. 12п Перовская ул. 66К1 13/14 Б 44.3/18/9 ? 7300000 120 349 8-495-777-3312, 8-968-514-4116 164800 152400 44.3
12 -13.% 1 Перово м. 21п Перовская ул. 66к6 10/14 К 42/20/10 Л 7400000 121 998 8-495-921-2034, 8-909-650-8367 176200 152400 42.0
13 -14.% 1 Перово м. 12п Перовская ул. 66к5 14/15 ? 42/20/12 Л 7480000 123 296 8-964-766-6906 178100 152400 42.0
14 -12.% 1 Перово м. 12п Перовская ул. 66К2 9/12 ? 43/20/10 Б 7500000 123 646 8-926-902-7322 174400 152400 43.0
15 -14.% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К1 4/17 П 45/20/11 Л 7990000 131 288 8-963-677-7319 177600 152400 45.0
16 -14.% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К1 3/17 П 45/21/11 Л 7990000 131 703 8-903-764-7256 177600 152400 45.0
17 -15.% 1 Перово м. 10п Перовская ул. 66К2 5/14 ? 45/?/? - 8100000 133 538 8-495-909-0673 180000 152400 45.0
18 -21.% 1 Перово м. 10п Перовская ул. 66к5 3/13 П 42.6/18/9.3 Л 8300000 136 381 8-903-792-1178, 8-495-911-7919 194800 152400 42.6
19 -0.1% 2 Перово м. 10п Перовская ул. 66К7 2/12 П 61/31/10 Л 9990000 164 697 8-800-555-0940, 8-495-363-0358 163800 163600 61.0
20 -1.5% 2 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 9/16 П 62/31/10 Б 10300000 169 261 8-903-552-3297 166100 163600 62.0
21 -4.9% 2 Новогиреево м. 12п Перовская ул. 66К8 2/13 ? 61/31/9.5 Л 10500000 173 105 8-985-256-0016, 8-964-643-1614 172100 163600 61.0
22 -3.4% 2 Новогиреево м. 10п Перовская ул. 66АК1 9/14 П 62/31/10 Л 10500000 173 105 8-903-720-1569 169400 163600 62.0
23 -6.0% 2 Перово м. 12п Перовская ул. 66К3 4/15 П 62/35/10 Л 10800000 177 460 8-926-614-3907, 8-495-952-3721 174200 163600 62.0
24 -9.1% 2 Перово м. 10п Перовская ул. 66К2 7/14 ? 61.3/?/? - 11034000 181 908 8-495-909-0673 180000 163600 61.3
25 -8.9% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К8 3/16 П 61.5/32/10 Л 11050000 181 568 8-915-323-5570 179700 163600 61.5
26 -2.2% 2 Новогиреево м. 20п Перовская ул. 66к6 6/14 П 66.9/38.8/10 Л 11200000 184 645 8-495-777-0126, 8-906-753-3254 167400 163600 66.9
27 -3.2% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66/6 10/15 П 68/40/10 Л 11500000 190 799 8-903-559-0396 169100 163600 68.0
28 -4.1% 2 Перово м. 10п Перовская ул. 66к6 10/14 П 70/39/10 Б 11950000 196 977 8-905-734-8329 170700 163600 70.0
29 5.99% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К7 3/14 П 82/47/12 12200000 201 098 8-495-984-3306, 8-968-019-1159 148800 157700 82.0
30 1.11% 3 Перово м. 10п Перовская ул. 66К7 2/12 П 84/47/12 13100000 215 969 8-800-555-0940, 8-495-363-0358 156000 157700 84.0
31 -8.6% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 12/15 П 84/48/12 14500000 238 257 8-903-747-0427 172600 157700 84.0
32 -7.5% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 9/15 П 85/47/12 14500000 238 257 8-495-911-7919, 8-916-831-2494 170600 157700 85.0
33 -12.% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к6 3/12 П 82/53/11 ? 14700000 242 347 8-929-531-1291 179300 157700 82.0
34 -14.% 3 Перово м. 12п Перовская ул. 66К4 14/17 П 84/50/12 15500000 254 688 8-926-614-3907 184500 157700 84.0
35 -12.% 3 Перово м. 5п Перовская ул. 66К9 3/12 П 87/45/11 ? 15600000 257 184 8-929-531-1291 179300 157700 87.0
36 -15.% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 12/16 П 85/48/12 Л 15800000 259 643 8-915-322-4816 185900 157700 85.0
37 -17.% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К1 3/17 П 84/56/14 Л 16100000 264 547 8-908-503-8222 191700 157700 84.0
38 -2.5% 4 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66к6 5/14 П 102/77/12 БЛ 16500000 272 022 8-967-105-9385 161800 157700 102.0
39 -25.% 3 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К3 4/14 П 83/54/13 17500000 288 508 8-985-108-4675 210800 157700 83.0
40 -13.% 4 Перово м. Перовская ул. 66 5/15 М 102/67/12 18600000 306 643 8-495-120-1199 182400 157700 102.0
41 -13.% 4 Перово м. Перовская ул. 66К4 5/15 ? 102/67/12 18600000 306 643 8-495-120-1199 182400 157700 102.0
42 -21.% 4 Новогиреево м. 12п Перовская ул. 66к6 10/14 П 96/68/10 19200000 318 551 8-925-011-9614, 8-926-011-9320 200000 157700 96.0

08 января 2017