ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.95% -2.96% -2.54% -2.01% -3.28%
Средняя цена за метр по ЖК 221300руб средняя цена за метр по району 185200руб Будущая прибыль за год -7.94%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой

Другие ЖК районаВАОможно посмотретьЗдесь

Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 208300.0 215500.0 216800.0 215700.0 214600.0
2015-12-05 207900.0 212900.0 216800.0 215700.0 213700.0
2015-12-12 225600.0 220300.0 222000.0 221400.0 221600.0
2015-12-19 223600.0 221100.0 217900.0 218300.0 219600.0
2015-12-26 222900.0 223400.0 213700.0 213700.0 217400.0
2016-01-10 240400.0 229800.0 224700.0 224100.0 228500.0
2016-01-23 222900.0 233500.0 217800.0 218300.0 224100.0
2016-02-07 233200.0 233600.0 215800.0 217400.0 224300.0
2016-02-21 233200.0 233400.0 215100.0 217300.0 224600.0
2016-03-06 230600.0 227100.0 228300.0 226400.0 227400.0
2016-03-20 227600.0 231700.0 228200.0 226800.0 229300.0
2016-04-03 224900.0 232900.0 231600.0 230500.0 231400.0
2016-04-17 221900.0 232600.0 229400.0 227300.0 229500.0
2016-05-01 227500.0 220800.0 227900.0 226300.0 224900.0
2016-05-15 232900.0 229900.0 226100.0 224500.0 228100.0
2016-06-19 244200.0 220500.0 222500.0 224000.0 224300.0
2016-08-07 204700.0 228600.0 219600.0 222300.0 221400.0
2016-08-28 203800.0 227200.0 214200.0 215200.0 219400.0
2016-09-04 209700.0 224700.0 214300.0 215200.0 219100.0
2016-09-18 217100.0 223100.0 219200.0 220400.0 220700.0
2016-10-16 218900.0 224100.0 227700.0 229400.0 224600.0
2016-10-30 222700.0 223000.0 227800.0 229600.0 224800.0
2016-11-13 220500.0 224000.0 232100.0 232800.0 226600.0
2016-12-04 221000.0 223600.0 233000.0 230200.0 226900.0
2016-12-18 221900.0 223500.0 224100.0 223600.0 223300.0
2017-01-08 221300.0 223000.0 219000.0 219600.0 221000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 15.0 19.0 10.0 9.0 53.0
2015-12-05 14.0 21.0 11.0 9.0 55.0
2015-12-12 7.0 19.0 11.0 7.0 44.0
2015-12-19 6.0 11.0 9.0 6.0 32.0
2015-12-26 6.0 11.0 10.0 6.0 33.0
2016-01-10 4.0 8.0 4.0 3.0 19.0
2016-01-23 6.0 14.0 8.0 6.0 34.0
2016-02-07 4.0 14.0 8.0 5.0 31.0
2016-02-21 4.0 13.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-06 3.0 14.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-20 2.0 15.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-03 3.0 14.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-17 2.0 11.0 6.0 6.0 25.0
2016-05-01 6.0 13.0 6.0 8.0 33.0
2016-05-15 8.0 15.0 6.0 6.0 35.0
2016-06-19 6.0 16.0 7.0 6.0 35.0
2016-08-07 8.0 14.0 6.0 6.0 34.0
2016-08-28 7.0 18.0 6.0 3.0 34.0
2016-09-04 7.0 18.0 7.0 2.0 34.0
2016-09-18 11.0 18.0 7.0 3.0 39.0
2016-10-16 11.0 20.0 4.0 4.0 39.0
2016-10-30 13.0 18.0 4.0 4.0 39.0
2016-11-13 22.0 33.0 13.0 8.0 76.0
2016-12-04 23.0 30.0 17.0 11.0 81.0
2016-12-18 29.0 32.0 19.0 12.0 92.0
2017-01-08 20.0 23.0 11.0 8.0 62.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.73% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК6 10/12 ? 50/18.1/12.2 - 10900000 179 699 8-926-392-8668 218000 221800 50.0
2 2.05% 1 ВДНХ м. 14п Погонный пр. 3АК5 11/22 М-К 52/21.3/14.3 - 11300000 186 294 8-906-717-7248, 8-985-764-3508 217300 221800 52.0
3 -0.1% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 7/30 ? 51.8/21.1/14.2 Б 11500000 189 591 8-499-390-5571 222000 221800 51.8
4 -1.4% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 10/29 М-К 52/29/? - 11700000 192 856 8-495-125-1198 225000 221800 52.0
5 -0.3% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 5/30 М 53/21/14 Б 11800000 193 892 8-916-770-7043 222600 221800 53.0
6 -3.8% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 ? 52/21.2/14.3 - 11999000 199 078 8-910-670-7080, 8-926-910-8280 230800 221800 52.0
7 -11.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 17/29 ? 48/21/11 - 12000000 197 834 8-495-669-3311 250000 221800 48.0
8 -19.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3Ак7 14/16 М 45/20/12 Б 12450000 205 253 8-495-363-9963 276700 221800 45.0
9 -22.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 5п Погонный пр. 10/16 М 44/20/7 ? 12700000 209 374 8-929-520-1917 288600 224500 44.0
10 -18.% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3Ак7 6/16 М 47/20/12.7 - 12850000 211 847 8-499-674-0042, 8-985-983-1848 273400 221800 47.0
11 -8.8% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 18/29 ? 53/17/22 - 12900000 212 672 8-495-210-2402 243400 221800 53.0
12 -18.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 24/32 М 48/23/11 - 13000000 214 320 8-495-363-0444 270800 221800 48.0
13 -17.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 24/32 М 48/23/11 - 13000000 214 320 8-495-363-0444 270800 224500 48.0
14 -18.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 24/32 ? 48/23/11 - 13000000 214 320 8-495-363-0444 270800 221800 48.0
15 -19.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 18/29 ? 47.8/19.3/10.2 - 13200000 217 617 8-495-669-3311 276200 221800 47.8
16 -17.% 2 Преображенская площадь м. 10п Погонный пр. 3А/2 12/30 М-К 49/33/9 Б 13300000 219 266 8-915-125-5577 271400 224500 49.0
17 -20.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 15/29 М 48.2/19.3/10.9 Б 13500000 221 825 8-916-034-1316 280100 221800 48.2
18 -19.% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3А/2 23/29 М-К 50/19/10 Б 13700000 225 861 8-925-455-4670, 8-495-278-0244 274000 221800 50.0
19 -23.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 5/23 М-К 48/22/12 Б 13950000 229 982 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 290600 221800 48.0
20 -4.2% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3Ак7 6/15 ? 64/34/10 - 15000000 247 293 8-499-390-5571 234400 224500 64.0
21 -29.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 2/18 М 47.9/19/12.7 - 15000000 247 293 8-985-908-9859 313200 221800 47.9
22 -4.8% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3Ак7 10/15 ? 63.6/33.5/10.7 - 15000000 247 293 8-985-922-1417, 8-967-274-9770 235800 224500 63.6
23 -25.% 1 Белокаменная м. 15п Погонный пр. 3АК5 17/22 М 51.3/19/20 - 15200000 249 759 8-963-711-3233 296300 221800 51.3
24 -27.% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 2/30 М-К 51/37/14 ? 15647034 257 960 8-495-925-4747 306800 221800 51.0
25 -0.0% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3А/2 7/29 ? 73/38/12 Б 16400000 270 373 8-499-390-5571 224700 224500 73.0
26 0.03% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3АК1 12/30 Б 73.5/40/12 Б 16499000 272 005 8-495-785-0055, 8-909-641-7098 224500 224500 73.5
27 0.03% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 12/30 Б 73.5/40/12 Б 16499000 272 005 8-495-785-0055, 8-909-641-7098 224500 224500 73.5
28 2.06% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 22/32 ? 75/30/27 - 16500000 272 022 8-495-210-2402 220000 224500 75.0
29 -3.8% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 26/29 М-К 72.4/39/11.9 Б 16900000 278 616 8-965-289-1888 233400 224500 72.4
30 -3.6% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 26/29 М-К 72.5/40/? - 16900000 278 570 8-495-125-1198 233100 224500 72.5
31 12.4% 2 Бульвар Дмитрия Донского м. Погонный пр. 9/19 М-К 84.6/37.1/18.3 Б 16900000 277 692 8-926-038-4835 199800 224500 84.6
32 -3.1% 2 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3АК1 9/29 ? 72.9/29/18 Б 16900000 278 616 8-916-175-6351 231800 224500 72.9
33 -19.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3Ак7 5/16 М-К 63/31/12 ? 17500000 288 508 8-916-575-0832 277800 224500 63.0
34 -7.3% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 9/29 М-К 73/37/13.4 Б 17690000 293 498 8-916-024-6019 242300 224500 73.0
35 -14.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3АК1 8/30 М-К 73.5/38/11 Б 19300000 318 183 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 262600 224500 73.5
36 -16.% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 5/30 ? 72.1/31.1/12 Б 19400000 319 832 8-495-363-0171 269100 224500 72.1
37 -16.% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 5/30 М 72.1/31.1/12 Б 19400000 319 832 8-495-363-0171 269100 224500 72.1
38 -17.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 4/30 М-К 73/38/13 Б 19900000 328 075 8-499-390-5571 272600 224500 73.0
39 -42.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 28/30 ? 52/21/13 - 20000000 331 824 8-495-669-3311 384600 221800 52.0
40 10.5% 3 Бульвар Рокоссовского м. 17п Погонный пр. 3АК3 14/29 ? 100/59.2/10.3 Б 20000000 329 723 8-985-210-2402 200000 221000 100.0
41 6.31% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15т Погонный пр. 3А/2 14/29 ? 101/59.2/10.3 Б 21000000 346 210 8-917-507-8843 207900 221000 101.0
42 -22.% 2 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3А/2 23/29 М 72.8/37.4/13.3 - 21000000 346 210 8-495-363-1000 288500 224500 72.8
43 -6.0% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 2/30 ? 91/48/13 Б 21400000 352 804 8-499-390-5571 235200 221000 91.0
44 -9.8% 3 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3А/2 25/29 М-К 89.5/47.5/11.2 Б 21950000 361 871 8-965-167-2180 245300 221000 89.5
45 -11.% 3 Преображенская площадь м. 25п Погонный пр. 3АК3 28/29 М-К 90/?/? - 22500000 370 939 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 250000 221000 90.0
46 -12.% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 24/29 ? 91/48/13 Б 23000000 379 182 8-499-390-5571 252700 221000 91.0
47 -13.% 3 ВДНХ м. 25п Погонный пр. 3АК4 28/29 М-К 90/?/? - 23000000 379 182 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 255600 221000 90.0
48 -14.% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 24/29 ? 90.2/48/12 Б 23200000 382 479 8-495-669-3311 257200 221000 90.2
49 -32.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 22/30 М 72/38/10 Л 24000000 395 668 8-495-363-1600 333300 224500 72.0
50 -20.% 2 Белокаменная м. 15п Погонный пр. 3/22 ? 85.2/?/? 24000000 398 188 8-903-538-0100 281700 224500 85.2
51 -6.0% 3 ВДНХ м. 25п Погонный пр. 3АК3 27/29 М-К 105/?/? - 24700000 407 208 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 235200 221000 105.0
52 -6.0% 4 Сокольники м. 25п Погонный пр. 3АК3 25/30 М-К 105/?/? - 24700000 407 208 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 235200 221000 105.0
53 -6.0% 4 Преображенская площадь м. 25п Погонный пр. 3А/2 21/29 М-К 105/?/? - 24700000 407 208 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 235200 221000 105.0
54 -6.9% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 21/29 ? 104/62.6/10.9 Б 24700000 407 208 8-917-507-8843 237500 221000 104.0
55 -38.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 23/29 М-К 73/38/13 Б 26500000 436 884 8-499-390-5571 363000 224500 73.0
56 -1.7% 4 Белокаменная м. 16п Погонный пр. 3АК5 16/19 К 120/74.7/16 - 27000000 443 651 8-916-589-0122 225000 221000 120.0
57 -27.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 26/30 М 89/53/10 Б 27000000 445 127 8-495-120-1199 303400 221000 89.0
58 -27.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 26/30 ? 89/53/10 Б 27000000 445 127 8-495-120-1199 303400 221000 89.0
59 -32.% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК4 18/29 К 90/50/12 Б 29500000 486 342 8-967-237-0992 327800 221000 90.0
60 -17.% 4 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 17/19 ? 120/76/10 - 32000000 527 557 8-495-363-6343 266700 221000 120.0
61 -17.% 4 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 17/19 М 120/76/10 Эрк 32000000 527 557 8-495-363-6343 266700 221000 120.0
62 -24.% 4 Белокаменная м. 14п Погонный пр. 3АК1 16/19 М 120/100/10 Л 35000000 577 016 8-499-674-0042, 8-985-748-5975 291700 221000 120.0

08 января 2017