Апарт-комплекс Re:form .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -16.46% | -24.08% | нет данных | нет данных | -16.31% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 137500руб | средняя цена за метр по району | 211300руб | Будущая прибыль за год | 40.15% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Другие ЖК районаВАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 135500.0 | 162300.0 | 169200.0 | NaN | 155300.0 |
| 2015-12-05 | 136600.0 | 161900.0 | 169600.0 | NaN | 157200.0 |
| 2015-12-12 | 136900.0 | 159100.0 | 156400.0 | NaN | 152300.0 |
| 2015-12-19 | 164600.0 | 179200.0 | NaN | NaN | 171700.0 |
| 2015-12-26 | 164600.0 | 179200.0 | NaN | NaN | 171700.0 |
| 2016-01-10 | 164600.0 | 178600.0 | NaN | NaN | 169800.0 |
| 2016-01-23 | 164600.0 | 179200.0 | NaN | NaN | 171700.0 |
| 2016-02-07 | 165100.0 | 179200.0 | NaN | NaN | 172000.0 |
| 2016-02-21 | 165300.0 | 179900.0 | 204300.0 | NaN | 178700.0 |
| 2016-03-06 | 163600.0 | 166900.0 | 204300.0 | NaN | 174100.0 |
| 2016-03-20 | 164300.0 | 168300.0 | NaN | NaN | 166200.0 |
| 2016-04-03 | 155300.0 | 169100.0 | NaN | NaN | 160700.0 |
| 2016-04-17 | 152800.0 | 161900.0 | NaN | NaN | 155500.0 |
| 2016-05-01 | 154500.0 | 169100.0 | NaN | NaN | 160200.0 |
| 2016-05-15 | 151700.0 | 167600.0 | NaN | NaN | 157200.0 |
| 2016-06-19 | 152700.0 | 169100.0 | 191800.0 | NaN | 166200.0 |
| 2016-08-07 | 139800.0 | 135000.0 | 130000.0 | NaN | 135600.0 |
| 2016-08-28 | 153100.0 | 208800.0 | 130000.0 | NaN | 151800.0 |
| 2016-09-04 | 153100.0 | 208800.0 | 169600.0 | NaN | 165400.0 |
| 2016-09-18 | 153300.0 | 169100.0 | 169600.0 | NaN | 163400.0 |
| 2016-10-16 | 154200.0 | 169800.0 | 169600.0 | NaN | 163000.0 |
| 2016-10-30 | 153400.0 | 169800.0 | 169600.0 | NaN | 163700.0 |
| 2016-11-13 | 138900.0 | 167500.0 | 170100.0 | NaN | 159200.0 |
| 2016-12-04 | 138600.0 | 138000.0 | 169600.0 | NaN | 143500.0 |
| 2016-12-18 | 138700.0 | 135100.0 | 169600.0 | NaN | 142100.0 |
| 2017-01-08 | 137500.0 | 135600.0 | 169600.0 | NaN | 142100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 2 | 3 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 5 | 2 | 3 | 0 | 10 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-19 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-01-10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-07 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-21 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-03-06 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-03-20 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-04-17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-01 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-06-19 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-04 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-18 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-10-16 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-11-13 | 4 | 4 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-12-04 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2016-12-18 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-08 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -11.% | 1 | Преображенская площадь м. | 2п | Хромова ул. | 3 | 3/10 М | 40/25/15 | Л | 6300000 | 103 518 | 8-916-910-3100, 8-495-225-2050 | 157500 | 138900 | 40.0 |
| 2 | -16.% | 1 | Преображенская площадь м. | 7п | Хромова ул. | 3 | 6/10 М | 39.1/25.9/10 | Б | 6500000 | 107 843 | 8-925-043-3232 | 166200 | 138900 | 39.1 |
| 3 | -6.2% | 1 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 4/10 М | 50.6/30/10 | ? | 7500000 | 124 434 | 8-495-777-0032, 8-968-681-6269 | 148200 | 138900 | 50.6 |
| 4 | 4.66% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Хромова ул. | 3 | 2/10 ? | 58/48/10 | Б | 7700000 | 127 752 | 8-985-765-2302, 8-926-141-4140 | 132800 | 138900 | 58.0 |
| 5 | 3.66% | 2 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 2/14 ? | 60/42/12 | Б | 7900000 | 129 821 | 8-903-675-6593 | 131700 | 136500 | 60.0 |
| 6 | -6.2% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Хромова ул. | 3 | 5/12 ? | 54/54/? | Б | 8000000 | 131 868 | 8-968-676-7723 | 148100 | 138900 | 54.0 |
| 7 | -27.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 6/10 М | 53/43/10 | ? | 10000000 | 165 912 | 8-495-777-0032, 8-926-876-1921 | 188700 | 136500 | 53.0 |
| 8 | -23.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 3/10 ? | 56.1/26/12 | Б | 10000000 | 165 912 | 8-909-919-0909 | 178300 | 136500 | 56.1 |
| 9 | -3.0% | 2 | Преображенская площадь м. | 10п | Хромова ул. | 3 | 5/10 М | 74.6/59.4/10 | - | 10500000 | 174 207 | 8-495-363-0850 | 140800 | 136500 | 74.6 |
| 10 | -18.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 4/17 ? | 71.9/40/12 | Л | 12000000 | 197 197 | 8-903-672-4360, 8-964-643-7265 | 166900 | 136500 | 71.9 |
| 11 | 0.0% | 3 | Черкизовская м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 7/10 М | 115/70/30 | ? | 19500000 | 321 480 | 8-903-977-9549 | 169600 | 169600 | 115.0 |
08 января 2017