ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.62% | 3.32% | 3.92% | нет данных | 3.85% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 220600руб | средняя цена за метр по району | 178500руб | Будущая прибыль за год | -10.99% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК районаЮАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 204600.0 | 201900.0 | 205400.0 | NaN | 203900.0 |
| 2015-12-05 | 204000.0 | 201700.0 | 204600.0 | NaN | 203500.0 |
| 2015-12-12 | 204000.0 | 201700.0 | 204600.0 | NaN | 203500.0 |
| 2015-12-19 | 200100.0 | 199700.0 | 201500.0 | NaN | 200300.0 |
| 2015-12-26 | 200200.0 | 201200.0 | 201300.0 | NaN | 201100.0 |
| 2016-01-10 | 212900.0 | 204800.0 | 203900.0 | NaN | 205400.0 |
| 2016-01-23 | 199600.0 | 200800.0 | 201300.0 | NaN | 201000.0 |
| 2016-02-07 | 199600.0 | 192500.0 | 201700.0 | NaN | 199400.0 |
| 2016-02-21 | 203600.0 | 200800.0 | 204700.0 | NaN | 203400.0 |
| 2016-03-06 | 200500.0 | 200300.0 | 205700.0 | NaN | 204200.0 |
| 2016-03-20 | 204600.0 | 200300.0 | 205100.0 | NaN | 204000.0 |
| 2016-04-03 | 204000.0 | 201200.0 | 205800.0 | NaN | 204200.0 |
| 2016-04-17 | 206000.0 | 201400.0 | 205600.0 | NaN | 204500.0 |
| 2016-05-01 | 204600.0 | 201400.0 | 205600.0 | NaN | 204300.0 |
| 2016-05-15 | 203300.0 | 201200.0 | 204600.0 | NaN | 203100.0 |
| 2016-06-19 | 203300.0 | 201400.0 | 203700.0 | NaN | 202900.0 |
| 2016-08-07 | 202000.0 | 217000.0 | 207600.0 | 208100.0 | 208300.0 |
| 2016-08-28 | 239700.0 | 211700.0 | 207600.0 | 208100.0 | 209900.0 |
| 2016-09-04 | 239700.0 | 211700.0 | 213500.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-09-18 | 239700.0 | 211700.0 | 211000.0 | 211700.0 | 212700.0 |
| 2016-10-16 | 243800.0 | 211700.0 | 210800.0 | 211600.0 | 213700.0 |
| 2016-10-30 | 241600.0 | 211700.0 | 213000.0 | NaN | 215600.0 |
| 2016-11-13 | 240000.0 | 211600.0 | 206200.0 | NaN | 211300.0 |
| 2016-12-04 | 243700.0 | 211700.0 | 212200.0 | NaN | 214600.0 |
| 2016-12-18 | 227400.0 | 211600.0 | 212200.0 | NaN | 214700.0 |
| 2017-01-08 | 220600.0 | 211600.0 | 211900.0 | NaN | 213300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7 | 12 | 12 | 0 | 31 |
| 2015-12-05 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-12 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-19 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 5 | 8 | 11 | 0 | 24 |
| 2016-01-10 | 4 | 5 | 8 | 0 | 17 |
| 2016-01-23 | 4 | 6 | 11 | 0 | 21 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 12 | 0 | 21 |
| 2016-02-21 | 3 | 6 | 9 | 0 | 18 |
| 2016-03-06 | 2 | 4 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-03-20 | 3 | 4 | 10 | 0 | 17 |
| 2016-04-03 | 6 | 8 | 13 | 0 | 27 |
| 2016-04-17 | 7 | 9 | 14 | 0 | 30 |
| 2016-05-01 | 6 | 9 | 15 | 0 | 30 |
| 2016-05-15 | 5 | 8 | 7 | 0 | 20 |
| 2016-06-19 | 5 | 9 | 12 | 0 | 26 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 14 | 1 | 22 |
| 2016-08-28 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 12 | 0 | 17 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-10-16 | 3 | 3 | 13 | 1 | 20 |
| 2016-10-30 | 3 | 3 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-11-13 | 4 | 8 | 12 | 0 | 24 |
| 2016-12-04 | 4 | 11 | 13 | 0 | 28 |
| 2016-12-18 | 9 | 11 | 13 | 0 | 33 |
| 2017-01-08 | 8 | 12 | 11 | 0 | 31 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -9.3% | 1 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К3 | 5/25 П | 40/19/9 | Л | 9800001 | 161 538 | 8-985-076-2985 | 245000 | 222000 | 40.0 |
| 2 | -11.% | 1 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К1 | 3/25 П | 39.5/19/9 | Л | 9900000 | 163 213 | 8-495-777-0370, 8-916-771-1196 | 250600 | 222000 | 39.5 |
| 3 | -17.% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К4 | 18/25 П | 39/19/10 | Л | 10500000 | 173 076 | 8-926-777-2895 | 269200 | 222000 | 39.0 |
| 4 | -16.% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 2/25 ? | 40/19/10 | Л | 10650000 | 175 012 | 8-926-522-4456 | 266200 | 222000 | 40.0 |
| 5 | -1.7% | 1 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 10/23 ? | 50/20/17 | - | 11300000 | 186 263 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 226000 | 222000 | 50.0 |
| 6 | 4.35% | 1 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 20/22 ? | 54/20/17 | - | 11490000 | 190 633 | 8-903-720-3534, 8-495-988-5721 | 212800 | 222000 | 54.0 |
| 7 | -22.% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 24/25 П | 40/18.9/9 | Б | 11500000 | 190 799 | 8-926-246-8991 | 287500 | 222000 | 40.0 |
| 8 | -12.% | 1 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 7/23 ? | 51/30/12 | - | 13000000 | 213 630 | 8-917-585-9955, 8-916-248-5889 | 254900 | 222000 | 51.0 |
| 9 | -16.% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 10/16 ? | 59/32/15.2 | Б | 14990000 | 246 332 | 8-926-723-8553 | 254100 | 211600 | 59.0 |
| 10 | -15.% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 23/25 П | 60/31.4/15.2 | Л | 14999000 | 248 851 | 8-929-942-5360, 8-985-072-3421 | 250000 | 211600 | 60.0 |
| 11 | 0.01% | 2 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К2 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | Л | 15000000 | 246 473 | 8-926-117-8231, 8-903-296-4031 | 211600 | 211600 | 70.9 |
| 12 | 0.01% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | БЛ | 15000000 | 246 473 | 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 | 211600 | 211600 | 70.9 |
| 13 | 0.01% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | БЛ | 15000000 | 246 473 | 8-926-117-8231, 8-903-296-4031 | 211600 | 211600 | 70.9 |
| 14 | -15.% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 11/25 П | 62/32/13.8 | БЛ | 15500000 | 255 494 | 8-925-506-2844 | 250000 | 211600 | 62.0 |
| 15 | -3.0% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 6/17 ? | 71/58/13.7 | БЛ | 15500000 | 254 688 | 8-495-785-0055, 8-906-741-0051 | 218300 | 211600 | 71.0 |
| 16 | -8.9% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 24/25 П | 71/31.7/14 | БЛ | 16500000 | 271 096 | 8-903-138-2193 | 232400 | 211600 | 71.0 |
| 17 | 0.38% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16 | 6/25 П | 78.1/43.4/13.9 | БЛ | 16500000 | 271 120 | 8-926-117-8231, 8-903-749-2915 | 211300 | 212100 | 78.1 |
| 18 | 0.38% | 3 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 6/25 П | 78.1/43.4/13.9 | БЛ | 16500000 | 271 977 | 8-926-117-8231, 8-903-549-2915 | 211300 | 212100 | 78.1 |
| 19 | -0.1% | 3 | Нагорная м. | 7п | Электролитный пр. | 16К4 | 15/25 П | 79.6/43/14 | БЛ | 16900000 | 277 692 | 8-926-117-8231, 8-903-749-2915 | 212300 | 212100 | 79.6 |
| 20 | -0.1% | 3 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К4 | 16/25 П | 79.6/43/14 | БЛ | 16900000 | 277 692 | 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 | 212300 | 212100 | 79.6 |
| 21 | -6.1% | 2 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 11/23 ? | 75/34/15 | Л | 16900000 | 278 570 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 225300 | 211600 | 75.0 |
| 22 | -6.6% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 14/23 ? | 75/38/16 | - | 17000000 | 280 219 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 226700 | 211600 | 75.0 |
| 23 | -10.% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К7 | 5/22 ? | 75/35/15 | Л | 17700000 | 291 805 | 8-925-455-4661, 8-495-278-0244 | 236000 | 211600 | 75.0 |
| 24 | -8.2% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 15/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 306 937 | 8-968-071-7225 | 231200 | 212100 | 80.0 |
| 25 | -8.2% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 16/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 304 944 | 8-968-071-7225 | 231200 | 212100 | 80.0 |
| 26 | -8.2% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 14/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 306 937 | 8-968-071-7225 | 231200 | 212100 | 80.0 |
| 27 | -8.2% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 11/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 306 937 | 8-968-071-7225 | 231200 | 212100 | 80.0 |
| 28 | -16.% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 17/25 П | 76/33/14 | 2Л | 19300000 | 317 128 | 8-915-264-0092 | 253900 | 211600 | 76.0 |
| 29 | -15.% | 3 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 8/25 П | 80/45/14 | 2Л | 19980000 | 329 394 | 8-495-363-0880 | 249800 | 212100 | 80.0 |
| 30 | -17.% | 3 | Нагорная м. | 6п | Электролитный пр. | 16К3 | 8/25 П | 78.1/42.9/14 | БЛ | 19980000 | 331 492 | 8-495-988-5721, 8-903-720-3534 | 255800 | 212100 | 78.1 |
| 31 | -28.% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 24/25 Б | 78/44/14 | 2Б | 23000000 | 381 597 | 8-985-286-3027 | 294900 | 212100 | 78.0 |
08 января 2017