Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | -12.23% | 0.16% | -17.33% | нет данных | -11.3% |
Средняя цена за метр по ЖК | 170800руб | средняя цена за метр по району | 215000руб | Будущая прибыль за год | 28.91% |
Рекомендация | Покупать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Полежаевская, Беговая
До метро: 3.5 км (44 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: Карамышевская наб., проектируемый пр.2062 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2015 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 685
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.1-193.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 241 700 - 241 700 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1262 м/м
Застройщик: Грас
Аккредитация: ВТБ24, ДельтаКредит, МИА, Петрокоммерц, РосЕвроБанк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк, Уралсиб
Обновлено: 15 Августа 2016
ЖК "Утесов" - это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Строительство ведется по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40.
Другие ЖК районаСЗАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 222800.0 | 175000.0 | 203100.0 | NaN | 204700.0 |
2015-12-05 | 197000.0 | 191900.0 | 193000.0 | NaN | 193400.0 |
2015-12-12 | 197100.0 | 192500.0 | 196300.0 | NaN | 195000.0 |
2015-12-19 | 211800.0 | 187800.0 | NaN | NaN | 194400.0 |
2015-12-26 | 197100.0 | 186200.0 | 193100.0 | NaN | 191000.0 |
2016-01-10 | 194600.0 | 192200.0 | 219900.0 | NaN | 203600.0 |
2016-01-23 | 194600.0 | 190000.0 | 162100.0 | NaN | 183500.0 |
2016-02-07 | 197100.0 | 189900.0 | 177100.0 | NaN | 187300.0 |
2016-02-21 | 182400.0 | 191800.0 | 171300.0 | NaN | 181700.0 |
2016-03-06 | 180200.0 | 190000.0 | 185700.0 | NaN | 185900.0 |
2016-03-20 | 180200.0 | 190000.0 | 185000.0 | NaN | 185600.0 |
2016-04-03 | 181200.0 | 192100.0 | 185000.0 | NaN | 186800.0 |
2016-04-17 | 180200.0 | 193900.0 | 181600.0 | NaN | 187400.0 |
2016-05-01 | 181200.0 | 172000.0 | 173000.0 | 173600.0 | 173800.0 |
2016-05-15 | 181200.0 | 172900.0 | 169000.0 | 170100.0 | 172600.0 |
2016-06-19 | 182300.0 | 169000.0 | 169900.0 | 171400.0 | 171500.0 |
2016-08-07 | 180200.0 | 176600.0 | 178500.0 | 178800.0 | 178100.0 |
2016-08-28 | 173800.0 | 186500.0 | 187800.0 | 189400.0 | 185500.0 |
2016-09-04 | 165100.0 | 187800.0 | 192200.0 | 192800.0 | 185600.0 |
2016-09-18 | 173800.0 | 182200.0 | 191600.0 | 192200.0 | 185200.0 |
2016-10-16 | 175200.0 | 179700.0 | 192200.0 | 192800.0 | 184600.0 |
2016-10-30 | 173900.0 | 179400.0 | 200800.0 | 201700.0 | 188800.0 |
2016-11-13 | 180100.0 | 173700.0 | 187500.0 | 188300.0 | 181900.0 |
2016-12-04 | 171800.0 | 181500.0 | 186000.0 | 186900.0 | 181400.0 |
2016-12-18 | 170000.0 | 183100.0 | 181800.0 | 176600.0 | 178400.0 |
2017-01-08 | 170800.0 | 192500.0 | 181800.0 | 176600.0 | 180600.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 2 | 1 | 5 | 0 | 8 |
2015-12-05 | 4 | 7 | 4 | 0 | 15 |
2015-12-12 | 4 | 7 | 5 | 0 | 16 |
2015-12-19 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
2015-12-26 | 4 | 7 | 4 | 0 | 15 |
2016-01-10 | 3 | 5 | 3 | 0 | 11 |
2016-01-23 | 3 | 7 | 2 | 0 | 12 |
2016-02-07 | 4 | 7 | 3 | 0 | 14 |
2016-02-21 | 5 | 5 | 3 | 0 | 13 |
2016-03-06 | 3 | 4 | 3 | 0 | 10 |
2016-03-20 | 3 | 4 | 3 | 0 | 10 |
2016-04-03 | 4 | 5 | 3 | 0 | 12 |
2016-04-17 | 3 | 6 | 2 | 0 | 11 |
2016-05-01 | 4 | 9 | 4 | 1 | 18 |
2016-05-15 | 4 | 10 | 5 | 1 | 20 |
2016-06-19 | 5 | 10 | 6 | 1 | 22 |
2016-08-07 | 3 | 6 | 6 | 2 | 17 |
2016-08-28 | 5 | 7 | 7 | 2 | 21 |
2016-09-04 | 6 | 8 | 7 | 1 | 22 |
2016-09-18 | 5 | 8 | 6 | 1 | 20 |
2016-10-16 | 7 | 7 | 7 | 1 | 22 |
2016-10-30 | 5 | 10 | 8 | 1 | 24 |
2016-11-13 | 11 | 13 | 12 | 2 | 38 |
2016-12-04 | 10 | 13 | 8 | 1 | 32 |
2016-12-18 | 11 | 10 | 6 | 3 | 30 |
2017-01-08 | 12 | 8 | 6 | 3 | 29 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | -3.5% | 1 | Полежаевская м. | 20т | Карамышевская наб. | 2/1 | 6/9 Б | 31.4/21.2/5.2 | Б | 5600000 | 92 016 | 8-495-363-0160 | 178300 | 172100 | 31.4 |
2 | -15.% | 1 | Полежаевская м. | 20п | Карамышевская наб. | 2 | 26/32 М | 45.9/25/12 | Л | 9300000 | 152 813 | 8-495-363-0444 | 202600 | 172100 | 45.9 |
3 | -15.% | 1 | Полежаевская м. | 20п | Карамышевская наб. | 2/1 | 26/32 ? | 45.9/25/12 | Л | 9300000 | 152 813 | 8-495-363-0444 | 202600 | 172100 | 45.9 |
4 | -21.% | 1 | Полежаевская м. | 10т | Карамышевская наб. | 1 | 27/31 М | 48/38/10 | Л | 10500000 | 172 390 | 8-985-066-0255 | 218800 | 172100 | 48.0 |
5 | 7.06% | 1 | Полежаевская м. | 5п | Карамышевская наб. | 2/1 | 7/31 М | 70/31/16 | ? | 11250000 | 184 704 | 8-925-091-4386 | 160700 | 172100 | 70.0 |
6 | 0.24% | 1 | Полежаевская м. | 10п | Карамышевская наб. | 2 | 7/31 М | 67/31/15 | Л | 11500000 | 188 962 | 8-495-363-0220 | 171600 | 172100 | 67.0 |
7 | -20.% | 1 | Полежаевская м. | 10п | Карамышевская наб. | 1 | 8/9 ? | 56/22.7/13.6 | Л | 12100000 | 198 821 | 8-916-883-7816 | 216100 | 172100 | 56.0 |
8 | -3.6% | 1 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 8/9 М | 70/30/16 | Л | 12500000 | 205 226 | 8-985-906-9984 | 178600 | 172100 | 70.0 |
9 | -19.% | 1 | Полежаевская м. | 9п | Карамышевская наб. | 1 | 10/30 ? | 62/25/10 | Л | 13200000 | 216 007 | 8-495-988-4422, 8-968-019-1151 | 212900 | 172100 | 62.0 |
10 | -19.% | 1 | Хорошево м. | 15п | Карамышевская наб. | 1к1 | 10/25 М | 62/25/15 | Л | 13200000 | 216 896 | 8-495-988-4429, 8-926-603-9586 | 212900 | 172100 | 62.0 |
11 | -10.% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Карамышевская наб. | 1 | 10/31 М | 64/49/15 | 2Л | 13800000 | 226 755 | 8-985-066-0255 | 215600 | 193700 | 64.0 |
12 | -1.7% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Карамышевская наб. | 2 | 2/9 М | 70/56/14 | Л | 13800000 | 226 755 | 8-985-066-0255 | 197100 | 193700 | 70.0 |
13 | -28.% | 1 | Полежаевская м. | 5т | Карамышевская наб. | 2/1 | 19/31 ? | 60.7/25.4/14.8 | Л | 14700000 | 241 543 | 8-903-776-3733 | 242200 | 172100 | 60.7 |
14 | -28.% | 1 | Хорошево м. | 15п | Карамышевская наб. | 1к1 | 19/31 М | 60.7/25.4/14.8 | Л | 14700000 | 241 543 | 8-903-776-3733 | 242200 | 172100 | 60.7 |
15 | -12.% | 2 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 23/31 М | 67/30/15 | Л | 14900000 | 241 127 | 8-926-320-7576 | 222400 | 193700 | 67.0 |
16 | -23.% | 2 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 14/31 М | 62/40/15 | Л | 15800000 | 259 643 | 8-925-097-0130 | 254800 | 193700 | 62.0 |
17 | 4.31% | 2 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 3/31 М-К | 91/65/16 | 2Л | 16900000 | 277 719 | 8-495-925-3929, 8-903-183-8001 | 185700 | 193700 | 91.0 |
18 | -10.% | 2 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 6/9 ? | 87/43/16 | 2Л | 18800000 | 308 942 | 8-901-546-1458 | 216100 | 193700 | 87.0 |
19 | -10.% | 2 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2 | 6/9 М-К | 87/45/16 | 2Л | 18800000 | 308 942 | 8-985-364-9746 | 216100 | 193700 | 87.0 |
20 | -17.% | 2 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 18/31 М | 84/60/15 | Б | 19750000 | 324 257 | 8-926-224-4933 | 235100 | 193700 | 84.0 |
21 | -33.% | 3 | Октябрьское поле м. | 18п | Карамышевская наб. | 1 | 25/29 ? | 80/42/12 | Л | 22000000 | 361 493 | 8-916-936-7678 | 275000 | 181800 | 80.0 |
22 | 9.42% | 4 | Хорошево м. | 15п | Карамышевская наб. | 1к1 | 22/31 М | 133/80/20 | Б | 22100000 | 363 136 | 8-495-988-4429, 8-926-603-9586 | 166200 | 181800 | 133.0 |
23 | -3.5% | 3 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 7/31 М | 122/75/15 | Л | 23000000 | 376 375 | 8-963-782-9002 | 188500 | 181800 | 122.0 |
24 | -15.% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Карамышевская наб. | 1 | 28/31 М | 111/83/28 | Л | 24000000 | 394 356 | 8-985-066-0255 | 216200 | 181800 | 111.0 |
25 | -18.% | 3 | Полежаевская м. | 15п | Карамышевская наб. | 2/1 | 15/31 М-К | 112/77/16 | Л | 24990000 | 410 623 | 8-495-925-3929, 8-903-183-8001 | 223100 | 181800 | 112.0 |
26 | -22.% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Карамышевская наб. | 1 | 6/31 М | 111.4/70/? | 2Л | 26200000 | 430 154 | 8-926-536-3230 | 235200 | 181800 | 111.4 |
27 | -15.% | 3 | Полежаевская м. | 5т | Карамышевская наб. | 1 | 14/31 ? | 130/80/15 | 2Б | 28000000 | 460 127 | 8-962-937-9756 | 215400 | 181800 | 130.0 |
28 | -21.% | 4 | Полежаевская м. | 4т | Карамышевская наб. | 2/1 | 15/31 ? | 132/71/15 | Л | 30650000 | 503 626 | 8-903-776-3733 | 232200 | 181800 | 132.0 |
29 | -21.% | 4 | Хорошево м. | 15п | Карамышевская наб. | 1к1 | 15/31 М | 132/71/15 | Л | 30650000 | 503 626 | 8-903-776-3733 | 232200 | 181800 | 132.0 |
08 января 2017