ЖК Аннино парк. Оценка и Текущие варианты 30.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
132300руб |
средняя цена за метр по району |
170700руб |
Будущая прибыль за год |
18.9% |
| Рекомендация |
Держать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Аннино, Улица Академика Янгеля
До метро: 2.4 км (29 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 25
Квартир: 432
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Надземный на 300 м/м
Застройщик: ПИК
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-12-18 |
132300.0 |
123400.0 |
124300.0 |
123600.0 |
125000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-12-18 |
16 |
20 |
14 |
10 |
60 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
8.57% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
2/25 ? |
38.2/17.3/12.7 |
- |
4690960 |
77 323 |
8-495-137-4794 |
122800 |
133300 |
38.2 |
| 2 |
-0.5% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
4/25 ? |
36.3/10.9/17.5 |
- |
4864200 |
80 179 |
8-495-137-4794 |
134000 |
133300 |
36.3 |
| 3 |
-1.3% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
5/25 ? |
36.3/10.9/17.5 |
- |
4907760 |
81 426 |
8-495-137-4794 |
135200 |
133300 |
36.3 |
| 4 |
0.62% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
6/25 ? |
38/17.3/12.7 |
- |
5035000 |
83 537 |
8-495-137-4794 |
132500 |
133300 |
38.0 |
| 5 |
2.08% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
13/25 ? |
40/18.2/13.6 |
- |
5224000 |
86 672 |
8-495-137-4794 |
130600 |
133300 |
40.0 |
| 6 |
0.91% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
10/25 ? |
40/18.2/13.6 |
- |
5284000 |
87 668 |
8-495-137-4794 |
132100 |
133300 |
40.0 |
| 7 |
0.16% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
7/25 ? |
39.8/10.9/17.5 |
- |
5297380 |
87 890 |
8-495-137-4794 |
133100 |
133300 |
39.8 |
| 8 |
-0.2% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
8/25 ? |
39.8/10.9/17.5 |
- |
5321260 |
88 286 |
8-495-137-4794 |
133700 |
133300 |
39.8 |
| 9 |
-6.1% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
18/25 ? |
38.1/18.2/13.6 |
- |
5414010 |
88 960 |
8-495-137-4794 |
142100 |
133300 |
38.1 |
| 10 |
-6.1% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
20/25 ? |
38.1/10.9/17.5 |
- |
5414010 |
89 242 |
8-495-137-4794 |
142100 |
133300 |
38.1 |
| 11 |
-6.1% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
16/25 ? |
38.1/10.9/17.5 |
- |
5414010 |
88 960 |
8-495-137-4794 |
142100 |
133300 |
38.1 |
| 12 |
1.15% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
15/25 ? |
41.8/19.2/14.5 |
- |
5509240 |
90 811 |
8-495-137-4794 |
131800 |
133300 |
41.8 |
| 13 |
0.09% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
12/25 ? |
41.9/19.2/14.5 |
- |
5581080 |
92 597 |
8-495-137-4794 |
133200 |
133300 |
41.9 |
| 14 |
-1.9% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
22/25 ? |
41.6/13.9/19.5 |
- |
5657600 |
93 257 |
8-495-137-4794 |
136000 |
133300 |
41.6 |
| 15 |
-7.0% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
24/25 ? |
39.8/10.9/17.5 |
- |
5707320 |
94 076 |
8-495-137-4794 |
143400 |
133300 |
39.8 |
| 16 |
-2.9% |
1 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
19/25 ? |
41.9/19.2/14.5 |
- |
5757060 |
95 516 |
8-495-137-4794 |
137400 |
133300 |
41.9 |
| 17 |
6.18% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
2/25 ? |
52.8/21.8/18.5 |
- |
6156480 |
102 143 |
8-495-137-4794 |
116600 |
123800 |
52.8 |
| 18 |
-0.3% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
6/25 ? |
52.8/21.8/18.5 |
- |
6557760 |
108 095 |
8-495-137-4794 |
124200 |
123800 |
52.8 |
| 19 |
0.58% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
5/25 ? |
54.9/22.6/19 |
- |
6758190 |
111 398 |
8-495-137-4794 |
123100 |
123800 |
54.9 |
| 20 |
0.25% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
4/25 ? |
54.8/22.6/19 |
- |
6767800 |
112 286 |
8-495-137-4794 |
123500 |
123800 |
54.8 |
| 21 |
-2.5% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
8/25 ? |
54.8/22.6/19 |
- |
6959600 |
114 718 |
8-495-137-4794 |
127000 |
123800 |
54.8 |
| 22 |
-2.7% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
9/25 ? |
54.8/22.6/19 |
- |
6976040 |
114 627 |
8-495-137-4794 |
127300 |
123800 |
54.8 |
| 23 |
-3.0% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
12/25 ? |
55.4/21.8/18.5 |
- |
7074580 |
117 376 |
8-495-137-4794 |
127700 |
123800 |
55.4 |
| 24 |
-4.1% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
19/25 ? |
55.4/21.8/18.5 |
- |
7152140 |
117 892 |
8-495-137-4794 |
129100 |
123800 |
55.4 |
| 25 |
-2.1% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
10/25 ? |
57.6/22.6/19 |
- |
7292160 |
120 200 |
8-495-137-4794 |
126600 |
123800 |
57.6 |
| 26 |
-7.4% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
11/25 ? |
55.6/22.6/19 |
- |
7439280 |
122 625 |
8-495-137-4794 |
133800 |
123800 |
55.6 |
| 27 |
-5.3% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
24/25 ? |
58.1/21.8/18.5 |
- |
7599480 |
126 084 |
8-495-137-4794 |
130800 |
123800 |
58.1 |
| 28 |
-7.1% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
17/25 ? |
57.8/22.6/19 |
- |
7710520 |
127 096 |
8-495-137-4794 |
133400 |
123800 |
57.8 |
| 29 |
-4.7% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
13/25 ? |
60.1/22.6/19 |
- |
7813000 |
129 627 |
8-495-137-4794 |
130000 |
123800 |
60.1 |
| 30 |
-4.8% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
16/25 ? |
60.2/22.6/19 |
- |
7832020 |
129 942 |
8-495-137-4794 |
130100 |
123800 |
60.2 |
| 31 |
-9.0% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
15/25 ? |
58.4/21.8/18.5 |
- |
7948240 |
131 871 |
8-495-137-4794 |
136100 |
123800 |
58.4 |
| 32 |
-9.6% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
22/25 ? |
58.2/22.6/19 |
- |
7973400 |
132 288 |
8-495-137-4794 |
137000 |
123800 |
58.2 |
| 33 |
-6.9% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
18/25 ? |
60.1/22.6/19 |
- |
7993300 |
132 618 |
8-495-137-4794 |
133000 |
123800 |
60.1 |
| 34 |
-7.3% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
20/25 ? |
60.3/22.6/19 |
- |
8062110 |
132 891 |
8-495-137-4794 |
133700 |
123800 |
60.3 |
| 35 |
-4.8% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
7/25 ? |
66.3/25.2/22.5 |
- |
8625630 |
143 109 |
8-495-137-4794 |
130100 |
123800 |
66.3 |
| 36 |
-5.2% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
6/25 ? |
68.2/40.6/10 |
- |
8981940 |
148 053 |
8-495-137-4794 |
131700 |
124800 |
68.2 |
| 37 |
-7.8% |
2 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
23/25 ? |
71.6/26.9/25.7 |
- |
9615880 |
158 003 |
8-495-137-4794 |
134300 |
123800 |
71.6 |
| 38 |
-6.0% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
8/25 ? |
73.5/49.5/11.9 |
- |
9768150 |
162 065 |
8-495-137-4794 |
132900 |
124800 |
73.5 |
| 39 |
-6.9% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
10/25 ? |
73.5/49.5/11.9 |
- |
9856350 |
162 467 |
8-495-137-4794 |
134100 |
124800 |
73.5 |
| 40 |
-9.7% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
17/25 ? |
73.6/49.5/11.9 |
- |
10178880 |
168 880 |
8-495-137-4794 |
138300 |
124800 |
73.6 |
| 41 |
6.32% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
2/25 ? |
87.3/43.7/19 |
- |
10249020 |
170 043 |
8-495-137-4794 |
117400 |
124800 |
87.3 |
| 42 |
-9.8% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
24/25 ? |
79/49.5/11.9 |
- |
10941500 |
181 532 |
8-495-137-4794 |
138500 |
124800 |
79.0 |
| 43 |
-1.5% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
4/25 ? |
87.3/43.7/19 |
- |
11069640 |
182 466 |
8-495-137-4794 |
126800 |
124800 |
87.3 |
| 44 |
-0.6% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
7/25 ? |
91.6/43.7/19 |
- |
11514120 |
189 792 |
8-495-137-4794 |
125700 |
124800 |
91.6 |
| 45 |
-0.4% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
11/25 ? |
95.3/43.7/19 |
- |
11950620 |
196 367 |
8-495-137-4794 |
125400 |
124800 |
95.3 |
| 46 |
-0.9% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
12/25 ? |
101.1/?/? |
- |
12738600 |
211 348 |
8-495-137-4794 |
126000 |
124800 |
101.1 |
| 47 |
-1.4% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
13/25 ? |
101.1/?/? |
- |
12799260 |
212 355 |
8-495-137-4794 |
126600 |
124800 |
101.1 |
| 48 |
9.79% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
2/25 ? |
115.2/68.6/18.4 |
- |
13098240 |
217 315 |
8-495-137-4794 |
113700 |
124800 |
115.2 |
| 49 |
-2.2% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
15/25 ? |
103.8/43.7/19 |
- |
13255260 |
219 920 |
8-495-137-4794 |
127700 |
124800 |
103.8 |
| 50 |
-3.9% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
19/25 ? |
103.8/43.7/19 |
- |
13494000 |
221 727 |
8-495-137-4794 |
130000 |
124800 |
103.8 |
| 51 |
-4.8% |
3 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
22/25 ? |
103.8/43.7/19 |
- |
13618560 |
223 773 |
8-495-137-4794 |
131200 |
124800 |
103.8 |
| 52 |
1.65% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
4/25 ? |
115.2/68.6/18.4 |
- |
14146560 |
233 184 |
8-495-137-4794 |
122800 |
124800 |
115.2 |
| 53 |
-0.6% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
7/25 ? |
115.2/68.6/18.4 |
- |
14469120 |
240 060 |
8-495-137-4794 |
125600 |
124800 |
115.2 |
| 54 |
-1.5% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
9/25 ? |
120/68.6/18.4 |
- |
15216000 |
250 812 |
8-495-137-4794 |
126800 |
124800 |
120.0 |
| 55 |
-1.9% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
10/25 ? |
120/68.6/18.4 |
- |
15276000 |
251 008 |
8-495-137-4794 |
127300 |
124800 |
120.0 |
| 56 |
-2.2% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
13/25 ? |
124.3/68.6/18.4 |
- |
15873110 |
263 354 |
8-495-137-4794 |
127700 |
124800 |
124.3 |
| 57 |
-3.1% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
18/25 ? |
124.3/68.6/18.4 |
- |
16022270 |
264 102 |
8-495-137-4794 |
128900 |
124800 |
124.3 |
| 58 |
-3.1% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
16/25 ? |
124.3/68.6/18.4 |
- |
16022270 |
265 828 |
8-495-137-4794 |
128900 |
124800 |
124.3 |
| 59 |
-3.1% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
24/25 ? |
133.8/68.6/18.4 |
- |
17246820 |
284 287 |
8-495-137-4794 |
128900 |
124800 |
133.8 |
| 60 |
-3.1% |
4 |
Аннино м. |
5п |
Кирпичные Выемки ул. |
2К1 |
21/25 ? |
133.8/68.6/18.4 |
- |
17246820 |
286 145 |
8-495-137-4794 |
128900 |
124800 |
133.8 |
30 декабря 2016