ЖК Режиссер. Оценка и Текущие варианты 30.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -6.33% | 3.15% | -17.47% | -18.47% | -12.64% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 656600руб | средняя цена за метр по району | 265000руб | Будущая прибыль за год | -55.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик СтройМонолит-сервис
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пырьева 2
Метро Парк Победы 30 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 13-16
Тип проекта Кирпично-монолитный
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 653300.0 | NaN | NaN | NaN | 653300.0 |
| 2015-12-05 | 661200.0 | 669300.0 | 702900.0 | 781300.0 | 748300.0 |
| 2015-12-12 | 675500.0 | 643800.0 | 706200.0 | 763900.0 | 724600.0 |
| 2015-12-19 | 701000.0 | 657800.0 | 828400.0 | 838600.0 | 773600.0 |
| 2015-12-26 | 721300.0 | 717300.0 | 817300.0 | 882500.0 | 831300.0 |
| 2016-01-10 | 733700.0 | 657100.0 | 718200.0 | 751700.0 | 719500.0 |
| 2016-01-23 | 764700.0 | 769200.0 | 1172600.0 | 1161100.0 | 1066000.0 |
| 2016-02-07 | 804300.0 | 789300.0 | 817300.0 | 922200.0 | 881900.0 |
| 2016-02-21 | 652200.0 | 633800.0 | 817300.0 | 918000.0 | 822500.0 |
| 2016-03-06 | 635200.0 | 633800.0 | 1169200.0 | 1157600.0 | 1002200.0 |
| 2016-03-20 | 580800.0 | 591600.0 | 1081600.0 | 1069900.0 | 927400.0 |
| 2016-04-03 | 580800.0 | 599900.0 | 1040300.0 | 1027500.0 | 921700.0 |
| 2016-04-17 | 542600.0 | 561300.0 | 877700.0 | 916400.0 | 818900.0 |
| 2016-05-01 | 490000.0 | 512700.0 | 850000.0 | 890700.0 | 789100.0 |
| 2016-05-15 | 490000.0 | 512700.0 | 865000.0 | 893600.0 | 793500.0 |
| 2016-06-19 | 471900.0 | 483100.0 | 721900.0 | 769500.0 | 688600.0 |
| 2016-08-07 | 471900.0 | 833300.0 | 737100.0 | 764100.0 | 748700.0 |
| 2016-08-28 | 471900.0 | 645600.0 | 723800.0 | 754200.0 | 717500.0 |
| 2016-09-04 | 640600.0 | 723800.0 | 754200.0 | 754200.0 | 722100.0 |
| 2016-09-18 | 640000.0 | 686200.0 | 701700.0 | 701700.0 | 684500.0 |
| 2016-10-16 | 780600.0 | 686200.0 | 701700.0 | 701700.0 | 712400.0 |
| 2016-10-30 | 780600.0 | 745300.0 | 791200.0 | 791200.0 | 783700.0 |
| 2016-11-13 | 790200.0 | 673700.0 | 708500.0 | 717200.0 | 708600.0 |
| 2016-12-04 | 819400.0 | 673600.0 | 681600.0 | 696700.0 | 692700.0 |
| 2016-12-18 | 656600.0 | 678500.0 | 683700.0 | 683700.0 | 675800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.31% | 2 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 4/15 М-К | 60/35/12 | Б | 38000000 | 594 454 | 8-495-232-0808, 8-926-571-6537 | 633300 | 660600 | 60.0 |
| 2 | -5.3% | 2 | Университет м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 8/17 М-К | 65.9/35/17 | Л | 45999000 | 725 650 | 8-926-210-2552 | 698000 | 660600 | 65.9 |
| 3 | -1.9% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 8/17 М-К | 66/?/17 | Л | 45999000 | 719 731 | 8-926-210-2552 | 697000 | 683700 | 66.0 |
| 4 | -15.% | 2 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 11/16 М-К | 90/?/? | Л | 70000000 | 1 095 047 | 8-926-523-0034 | 777800 | 660600 | 90.0 |
| 5 | -8.2% | 3 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 7/16 М-К | 106/65/12 | - | 79000000 | 1 236 808 | 8-985-962-3152 | 745300 | 683700 | 106.0 |
| 6 | -20.% | 2 | Университет м. | 7т | Пырьева ул. | 2 | 3/16 М-К | 96/65/14 | ? | 80000000 | 1 262 027 | 8-495-777-0032, 8-905-591-1010 | 833300 | 660600 | 96.0 |
| 7 | 2.98% | 3 | Киевская м. | 7т | Пырьева ул. | 2 | 6/17 ? | 122/80/15 | Б | 81000000 | 1 268 120 | 8-903-152-1301 | 663900 | 683700 | 122.0 |
| 8 | -46.% | 2 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 7/16 М-К | 95/60/30 | - | 117271685 | 1 850 000 | 8-903-711-5828, 8-495-797-7074 | 1234400 | 660600 | 95.0 |
| 9 | -9.7% | 3 | Парк Победы м. | 2т | Пырьева ул. | 2 | 15/17 ? | 165/?/? | - | 125000000 | 1 955 833 | 8-903-622-0314, 8-495-725-2581 | 757600 | 683700 | 165.0 |
| 10 | -24.% | 4 | Парк Победы м. | 2т | Пырьева ул. | 2 | 10/17 ? | 140/87/14 | ? | 126780200 | 2 000 000 | 8-926-579-3087 | 905600 | 683700 | 140.0 |
| 11 | -3.7% | 5 | Киевская м. | 10т | Пырьева ул. | 2 | 12/16 М-К | 180/110/20 | Л | 127822800 | 2 000 000 | 8-905-532-4877 | 710100 | 683700 | 180.0 |
| 12 | -11.% | 5 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 13/16 М-К | 263/170/20 | - | 202848320 | 3 200 000 | 8-905-754-4469, 8-495-797-7074 | 771300 | 683700 | 263.0 |
| 13 | -32.% | 5 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 15/16 М-К | 241/?/? | ? | 245684880 | 3 875 761 | 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 | 1019400 | 683700 | 241.0 |
30 декабря 2016