ЖК Снегири Эко. Оценка и Текущие варианты 28.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-41.07% |
-39.88% |
нет данных |
нет данных |
-35.71% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
511000руб |
средняя цена за метр по району |
525900.0руб |
Будущая прибыль за год |
5.4% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар, Парк Победы
До метро: 4.3 км (54 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: ул. Минская, д. 1-26
Дата сдачи:
2кв 2013 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 4-8
Квартир: 209
В продаже: 2-к кв; 5-к кв
Площадь: 96.6-197.4 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 543 355 - 703 166 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный: 2-3 места на квартиру
Застройщик: Снегири
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
838900.0 |
824900.0 |
NaN |
NaN |
830600.0 |
| 2015-12-12 |
849500.0 |
837600.0 |
NaN |
NaN |
842400.0 |
| 2015-12-19 |
867100.0 |
855000.0 |
NaN |
NaN |
859900.0 |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
1005300.0 |
1005300.0 |
998100.0 |
NaN |
1002200.0 |
| 2016-02-07 |
1023800.0 |
1023800.0 |
1016400.0 |
NaN |
1020600.0 |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
968000.0 |
968000.0 |
960300.0 |
NaN |
964700.0 |
| 2016-03-20 |
926700.0 |
926700.0 |
920100.0 |
NaN |
923800.0 |
| 2016-04-03 |
888700.0 |
888700.0 |
884000.0 |
NaN |
886700.0 |
| 2016-04-17 |
862900.0 |
862900.0 |
857800.0 |
NaN |
860700.0 |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
843900.0 |
843900.0 |
839100.0 |
NaN |
841800.0 |
| 2016-06-19 |
839200.0 |
839200.0 |
831400.0 |
NaN |
835800.0 |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
757800.0 |
507300.0 |
508600.0 |
507800.0 |
546500.0 |
| 2016-12-04 |
773900.0 |
524400.0 |
527500.0 |
526700.0 |
564800.0 |
| 2016-12-18 |
511000.0 |
514000.0 |
600400.0 |
NaN |
552800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-11-13 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
| 2016-12-04 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
| 2016-12-18 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
8.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.0% |
1 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2Гк1 |
3/6 ? |
102.3/72.6/16 |
- |
52274563 |
818 400 |
8-495-135-2204 |
511000 |
511000 |
102.3 |
| 2 |
0.77% |
4 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2Гк1 |
3/6 ? |
166.1/93/18 |
- |
84875904 |
1 328 800 |
8-495-135-2204 |
511000 |
515000 |
166.1 |
| 3 |
-5.2% |
4 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2Гк1 |
4/6 ? |
175.9/98.5/18 |
- |
95557130 |
1 495 150 |
8-495-135-2204 |
543200 |
515000 |
175.9 |
| 4 |
-10.% |
4 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2Гк1 |
5/6 ? |
177/99.1/18 |
- |
101810860 |
1 593 000 |
8-495-135-2204 |
575200 |
515000 |
177.0 |
| 5 |
0.67% |
5 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2Гк1 |
5/6 ? |
203.3/103.7/21 |
- |
103981291 |
1 626 960 |
8-495-135-2204 |
511500 |
515000 |
203.3 |
| 6 |
-19.% |
4 |
Парк Победы м. |
3т |
Минская ул. |
2Гк1 |
2/6 М-К |
181.2/137/15 |
Б |
115739869 |
1 812 000 |
8-499-390-9090 |
638700 |
515000 |
181.2 |
| 7 |
0.0% |
5 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Минская ул. |
2Гк1 |
2/6 М-К |
225/150/40 |
- |
173058593 |
2 697 600 |
8-903-014-7959, 8-495-797-7074 |
769100 |
769100 |
225.0 |
| 8 |
-32.% |
5 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2Гк1 |
2/6 ? |
232.7/118.7/25 |
- |
178466193 |
2 792 400 |
8-495-135-2204 |
766900 |
515000 |
232.7 |
28 декабря 2016