ЖК Золотые ключи 1. Оценка и Текущие варианты 28.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-22.66% |
-22.35% |
-23.84% |
-22.32% |
-22.69% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
525900руб |
средняя цена за метр по району |
265000руб |
Будущая прибыль за год |
-44.57% |
| Рекомендация |
Продавать |
Название: «Золотые ключи»
Адрес: Москва, ЗАО, Раменки, Минская улица, дом 1А
Инвестор и компания-застройщик: Mirax Group, ЗАО «Обновление». Архитекторы А.В.Надысев, Ю.П. Григорьев, Т.С. Принц.
Готовность проекта: сдан
Количество корпусов, секций, этажей: 3 корпуса от 5 до 15 этажей.
Площадь типовых квартир: от 70 до 410 м2. Высота потолков – 3,5 м
Пентхаусы: ДА
Огороженная территория: ДА
Парковка: подземный паркинг на 1000 машино-мест, открытая гостевая стоянка.
Безопасность: Профессиональная круглосуточная охрана, видеомониторинг, пропускной режим.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
592000.0 |
593700.0 |
NaN |
NaN |
593100.0 |
| 2015-12-05 |
677400.0 |
678400.0 |
678400.0 |
678400.0 |
678200.0 |
| 2015-12-12 |
680000.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682300.0 |
| 2015-12-19 |
680000.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682300.0 |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
678100.0 |
679300.0 |
679300.0 |
679300.0 |
679000.0 |
| 2016-02-07 |
677300.0 |
677800.0 |
677800.0 |
677800.0 |
677700.0 |
| 2016-02-21 |
707000.0 |
739400.0 |
NaN |
NaN |
724200.0 |
| 2016-03-06 |
681400.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682500.0 |
| 2016-03-20 |
688300.0 |
695400.0 |
695400.0 |
695400.0 |
693600.0 |
| 2016-04-03 |
691200.0 |
696400.0 |
692200.0 |
696400.0 |
694000.0 |
| 2016-04-17 |
433100.0 |
582800.0 |
582800.0 |
582800.0 |
576300.0 |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
622400.0 |
632800.0 |
632800.0 |
632800.0 |
629300.0 |
| 2016-06-19 |
601400.0 |
597900.0 |
601400.0 |
601400.0 |
600300.0 |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-12-18 |
525900.0 |
530300.0 |
520100.0 |
530500.0 |
527500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
| 2015-12-05 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
| 2015-12-12 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
| 2015-12-19 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
| 2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-01-23 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
| 2016-02-07 |
4.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
| 2016-02-21 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
| 2016-03-06 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
10.0 |
| 2016-03-20 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
| 2016-04-03 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
10.0 |
| 2016-04-17 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
11.0 |
| 2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-05-15 |
4.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
| 2016-06-19 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
10.0 |
| 2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 2016-12-18 |
3.0 |
7.0 |
3.0 |
2.0 |
15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
4.25% |
3 |
Славянский бульвар м. |
? |
Минская ул. |
1Б |
2/17 ? |
112/89/? |
- |
57000000 |
935 832 |
8-906-716-5761 |
508900 |
530500 |
112.0 |
| 2 |
0.48% |
4 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
1Б |
10/16 ? |
125/71/25 |
- |
66000000 |
1 084 584 |
8-926-415-3112 |
528000 |
530500 |
125.0 |
| 3 |
-14.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1Б |
11/15 ? |
125/86/14 |
- |
78000000 |
1 281 657 |
8-495-120-1199 |
624000 |
530500 |
125.0 |
| 4 |
-21.% |
3 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
1Б |
11/15 К |
125/83/24 |
- |
85000000 |
1 396 678 |
8-499-290-5590, 8-967-108-1440 |
680000 |
530500 |
125.0 |
| 5 |
-19.% |
4 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
1А |
2/5 ? |
170/?/? |
- |
112273416 |
1 845 000 |
8-903-622-0314, 8-495-725-2581 |
660400 |
530500 |
170.0 |
| 6 |
-25.% |
5 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
1Б |
2/4 П |
170/?/? |
- |
121717400 |
2 000 000 |
8-903-779-6677 |
716000 |
530500 |
170.0 |
| 7 |
5.77% |
5 |
Парк Победы м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
2/14 ? |
273.6/?/15 |
- |
137236369 |
2 255 000 |
8-929-904-1088, 8-499-390-9090 |
501600 |
530500 |
273.6 |
| 8 |
-6.3% |
4 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
1А |
5/14 ? |
268.5/?/? |
- |
152132000 |
2 500 000 |
8-903-622-0314, 8-495-725-2581 |
566600 |
530500 |
268.5 |
| 9 |
-6.3% |
4 |
Парк Победы м. |
7т |
Минская ул. |
1Б |
4/15 ? |
268.5/187/15 |
- |
152146750 |
2 500 000 |
8-495-637-8527 |
566700 |
530500 |
268.5 |
| 10 |
-22.% |
4 |
Парк Победы м. |
15т |
Минская ул. |
1А |
4/5 М |
233.1/139/32.7 |
Б |
160000000 |
2 629 041 |
8-495-974-2224, 8-495-777-9927, 8-903-134-7811 |
686400 |
530500 |
233.1 |
| 11 |
-29.% |
4 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
1А |
3/5 М-К |
222.2/?/? |
- |
166330479 |
2 733 060 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
748600 |
530500 |
222.2 |
| 12 |
-0.1% |
6 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
1А |
4/5 М |
315.1/?/? |
? |
167361425 |
2 750 000 |
8-925-505-3560, 8-499-130-8147 |
531100 |
530500 |
315.1 |
| 13 |
-0.1% |
5 |
Университет м. |
10п |
Минская ул. |
1А |
4/5 ? |
315.1/160.7/25 |
- |
167361425 |
2 750 000 |
8-495-135-2204 |
531100 |
530500 |
315.1 |
| 14 |
-37.% |
3 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
1А |
4/5 ? |
285/?/? |
- |
243434800 |
4 000 000 |
8-495-181-4602 |
854200 |
530500 |
285.0 |
| 15 |
-33.% |
7 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
1А |
7/13 ? |
459.7/?/? |
? |
365152200 |
6 000 000 |
8-925-514-2629 |
794300 |
530500 |
459.7 |
28 декабря 2016