МФК IQ квартал. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 0.42% -16.88% нет данных нет данных -10.09%
Средняя цена за метр по ЖК 428000руб средняя цена за метр по району 392000.0руб Будущая прибыль за год 0.75%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Международная, Деловой центр
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: Пресненская наб., уч.11
Дата сдачи:
1кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 12-21
Квартир: 104
В продаже: 2-к кв
Площадь: 61.7-115.1 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 430 000 - 500 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 716 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2015-12-05 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2015-12-12 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2015-12-19 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2015-12-26 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2016-01-10 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2016-01-23 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2016-02-07 387500.0 443100.0 NaN NaN 424200.0
2016-02-21 387500.0 443100.0 NaN NaN 424200.0
2016-03-06 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-03-20 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-04-03 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-04-17 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-05-01 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-05-15 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-08-28 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-09-04 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-09-18 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-10-16 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-10-30 426200.0 443100.0 NaN NaN 435400.0
2016-11-13 428900.0 429500.0 445500.0 NaN 435100.0
2016-12-04 447000.0 427800.0 407000.0 NaN 421300.0
2016-12-18 428000.0 402300.0 NaN NaN 411800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 0 0 2
2015-12-05 1 1 0 0 2
2015-12-12 1 1 0 0 2
2015-12-19 1 1 0 0 2
2015-12-26 1 1 0 0 2
2016-01-10 1 1 0 0 2
2016-01-23 1 1 0 0 2
2016-02-07 1 1 0 0 2
2016-02-21 1 1 0 0 2
2016-03-06 1 1 0 0 2
2016-03-20 1 1 0 0 2
2016-04-03 1 1 0 0 2
2016-04-17 1 1 0 0 2
2016-05-01 1 1 0 0 2
2016-05-15 1 1 0 0 2
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 1 1 0 0 2
2016-08-28 1 1 0 0 2
2016-09-04 1 1 0 0 2
2016-09-18 1 1 0 0 2
2016-10-16 1 1 0 0 2
2016-10-30 1 1 0 0 2
2016-11-13 1 2 2 0 5
2016-12-04 1 2 3 0 6
2016-12-18 3 4 0 0 7

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.58% 2 Выставочная м. 10п Пресненская наб. 11 13/21 ? 94.2/?/? ? 40144800 628 499 8-985-222-4747 426200 428600 94.2
2 -13.% 2 Выставочная м. 9п Пресненская наб. 11 17/86 ? 91.8/?/? - 45630891 714 388 8-495-104-2684 497100 428600 91.8
3 -8.0% 3 Выставочная м. 10п Пресненская наб. 11 15/21 ? 114.7/?/? ? 50820000 795 628 8-985-222-4747 443100 407500 114.7
4 -17.% 3 Выставочная м. 9п Пресненская наб. 11 22/86 ? 114.4/?/? - 56744248 887 858 8-495-104-2684 496000 407500 114.4
5 -2.0% 2 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 65/73 ? 190/120/10 - 83101460 1 300 000 8-985-161-9215 437400 428600 190.0
6 3.88% 3 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 47/73 ? 220/100/? - 86297670 1 350 000 8-985-161-9215 392300 407500 220.0
7 -50.% 3 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 62/73 ? 190/130/20 - 156614290 2 450 000 8-985-161-9215 824300 407500 190.0

25 декабря 2016