ЖК City Park. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
232500руб |
средняя цена за метр по району |
277900руб |
Будущая прибыль за год |
13.83% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Деловой центр, Международная
До метро: 1.4 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Мантулинская, вл. 7
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
3 очередь - 4кв 2020
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-20
Квартир: 1220
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 34.9-251.52 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 231 319 - 327 663 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1500 м/м
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
232500.0 |
236700.0 |
236600.0 |
238000.0 |
236700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
14.0 |
15.0 |
11.0 |
17.0 |
57.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.68% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
3/20 ? |
40.2/?/? |
Л |
8964600 |
140 348 |
8-495-137-4918 |
223000 |
233400 |
40.2 |
2 |
0.62% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
5/20 ? |
40.2/?/? |
Л |
9326400 |
146 012 |
8-495-137-4918 |
232000 |
233400 |
40.2 |
3 |
-0.2% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
6/20 ? |
40.2/?/? |
Л |
9406800 |
147 156 |
8-495-137-4918 |
234000 |
233400 |
40.2 |
4 |
-2.3% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
8/20 ? |
40.2/?/? |
Л |
9607800 |
150 300 |
8-495-137-4918 |
239000 |
233400 |
40.2 |
5 |
-3.1% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
9/20 ? |
40.2/?/? |
Л |
9688200 |
151 018 |
8-495-137-4918 |
241000 |
233400 |
40.2 |
6 |
-15.% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
12/20 ? |
38.9/?/? |
Л |
10736400 |
167 357 |
8-495-137-4918 |
276000 |
233400 |
38.9 |
7 |
1.5% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
4/20 ? |
65/?/? |
Л |
14950000 |
234 054 |
8-495-137-4918 |
230000 |
233400 |
65.0 |
8 |
-1.0% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
7/20 ? |
65/?/? |
Л |
15340000 |
239 117 |
8-495-137-4918 |
236000 |
233400 |
65.0 |
9 |
-12.% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
10/20 ? |
65/?/? |
Л |
17355000 |
271 706 |
8-495-137-4918 |
267000 |
233400 |
65.0 |
10 |
-13.% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
11/20 ? |
65/?/? |
Л |
17485000 |
272 552 |
8-495-137-4918 |
269000 |
233400 |
65.0 |
11 |
-14.% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
13/20 ? |
65/?/? |
Л |
17745000 |
273 232 |
8-495-137-4918 |
273000 |
233400 |
65.0 |
12 |
0.92% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
4/20 ? |
77.8/?/? |
2Л |
18283000 |
286 011 |
8-495-137-4918 |
235000 |
237200 |
77.8 |
13 |
-18.% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
14/20 ? |
65/?/? |
Л |
18720000 |
286 948 |
8-495-137-4918 |
288000 |
233400 |
65.0 |
14 |
2.23% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
3/20 ? |
80.8/?/? |
2Л |
18745600 |
294 369 |
8-495-137-4918 |
232000 |
237200 |
80.8 |
15 |
-20.% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
15/20 ? |
65/?/? |
Л |
19045000 |
299 070 |
8-495-137-4918 |
293000 |
233400 |
65.0 |
16 |
-21.% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
16/20 ? |
65/?/? |
Л |
19370000 |
303 015 |
8-495-137-4918 |
298000 |
233400 |
65.0 |
17 |
-1.5% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
5/20 ? |
80.8/?/? |
2Л |
19472800 |
304 862 |
8-495-137-4918 |
241000 |
237200 |
80.8 |
18 |
-2.7% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
6/20 ? |
80.8/?/? |
2Л |
19715200 |
308 415 |
8-495-137-4918 |
244000 |
237200 |
80.8 |
19 |
-0.7% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
7/20 ? |
83.2/?/? |
Л |
19884800 |
311 068 |
8-495-137-4918 |
239000 |
237200 |
83.2 |
20 |
-6.6% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
8/20 ? |
81.1/?/? |
Л |
20599400 |
322 247 |
8-495-137-4918 |
254000 |
237200 |
81.1 |
21 |
-7.3% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
9/20 ? |
82.1/?/? |
Л |
21017600 |
327 618 |
8-495-137-4918 |
256000 |
237200 |
82.1 |
22 |
-14.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
10/20 ? |
78.3/?/? |
Л |
21610800 |
338 334 |
8-495-137-4918 |
276000 |
237200 |
78.3 |
23 |
-12.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
11/20 ? |
83.2/?/? |
Л |
22547200 |
351 461 |
8-495-137-4918 |
271000 |
237200 |
83.2 |
24 |
-13.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
13/20 ? |
83.2/?/? |
Л |
22796800 |
357 986 |
8-495-137-4918 |
274000 |
237200 |
83.2 |
25 |
-20.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
14/20 ? |
78.3/?/? |
Л |
23255100 |
365 183 |
8-495-137-4918 |
297000 |
237200 |
78.3 |
26 |
4.39% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
3/20 ? |
103.1/?/? |
2Л |
23506800 |
366 419 |
8-495-137-4918 |
228000 |
238000 |
103.1 |
27 |
2.59% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
4/20 ? |
103.1/?/? |
2Л |
23919200 |
374 474 |
8-495-137-4918 |
232000 |
238000 |
103.1 |
28 |
-22.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
16/20 ? |
78.3/?/? |
Л |
24038100 |
376 041 |
8-495-137-4918 |
307000 |
237200 |
78.3 |
29 |
0.42% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
5/20 ? |
102.5/?/? |
2Л |
24292500 |
380 020 |
8-495-137-4918 |
237000 |
238000 |
102.5 |
30 |
-19.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
15/20 ? |
83.2/?/? |
Л |
24544000 |
382 587 |
8-495-137-4918 |
295000 |
237200 |
83.2 |
31 |
-2.4% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
6/20 ? |
102/?/? |
2Л |
24888000 |
389 642 |
8-495-137-4918 |
244000 |
238000 |
102.0 |
32 |
-18.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
12/20 ? |
87.6/?/? |
2Л |
25579200 |
400 149 |
8-495-137-4918 |
292000 |
237200 |
87.6 |
33 |
-7.0% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
9/20 ? |
102.5/?/? |
2Л |
26240000 |
410 486 |
8-495-137-4918 |
256000 |
238000 |
102.5 |
34 |
-12.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
10/20 ? |
103.1/?/? |
2Л |
27940100 |
430 212 |
8-495-137-4918 |
271000 |
238000 |
103.1 |
35 |
-12.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
11/20 ? |
103.1/?/? |
2Л |
28146300 |
438 738 |
8-495-137-4918 |
273000 |
238000 |
103.1 |
36 |
-25.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
17/20 ? |
92.2/?/? |
Л |
29531660 |
462 342 |
8-495-137-4918 |
320300 |
237200 |
92.2 |
37 |
-19.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
15/20 ? |
103.1/?/? |
2Л |
30620700 |
469 368 |
8-495-137-4918 |
297000 |
238000 |
103.1 |
38 |
-2.0% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
3/20 ? |
132.1/?/? |
2Л |
32100300 |
504 082 |
8-495-137-4918 |
243000 |
238000 |
132.1 |
39 |
-4.0% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
4/20 ? |
132.1/?/? |
2Л |
32760800 |
512 494 |
8-495-137-4918 |
248000 |
238000 |
132.1 |
40 |
-8.1% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
5/20 ? |
129/?/? |
2Л |
33411000 |
522 666 |
8-495-137-4918 |
259000 |
238000 |
129.0 |
41 |
-5.9% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
6/20 ? |
132.1/?/? |
2Л |
33421300 |
523 237 |
8-495-137-4918 |
253000 |
238000 |
132.1 |
42 |
-10.% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
7/20 ? |
129/?/? |
2Л |
34314000 |
537 213 |
8-495-137-4918 |
266000 |
238000 |
129.0 |
43 |
-22.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
14/20 ? |
125/?/? |
2Л |
38625000 |
604 231 |
8-495-137-4918 |
309000 |
238000 |
125.0 |
44 |
-25.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
16/20 ? |
125/?/? |
2Л |
39875000 |
623 786 |
8-495-137-4918 |
319000 |
238000 |
125.0 |
45 |
-14.% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
9/20 ? |
146.9/?/? |
3Л |
40838200 |
638 854 |
8-495-137-4918 |
278000 |
238000 |
146.9 |
46 |
-9.1% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
3/20 ? |
160.8/?/? |
2Л |
42129600 |
659 056 |
8-495-137-4918 |
262000 |
238000 |
160.8 |
47 |
-12.% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
4/20 ? |
160.8/?/? |
2Л |
43737600 |
686 827 |
8-495-137-4918 |
272000 |
238000 |
160.8 |
48 |
-13.% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
6/20 ? |
160.8/?/? |
2Л |
44380800 |
694 817 |
8-495-137-4918 |
276000 |
238000 |
160.8 |
49 |
-21.% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
10/20 ? |
146.9/?/? |
3Л |
44657600 |
701 274 |
8-495-137-4918 |
304000 |
238000 |
146.9 |
50 |
-15.% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
7/20 ? |
160.8/?/? |
2Л |
45024000 |
707 027 |
8-495-137-4918 |
280000 |
238000 |
160.8 |
51 |
-19.% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
8/20 ? |
160/?/? |
4Л |
47200000 |
741 198 |
8-495-137-4918 |
295000 |
238000 |
160.0 |
52 |
-25.% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
9/20 ? |
160/?/? |
4Л |
50880000 |
795 943 |
8-495-137-4918 |
318000 |
238000 |
160.0 |
53 |
-47.% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
18/20 ? |
126.8/?/? |
2Л |
57060000 |
889 439 |
8-495-137-4918 |
450000 |
238000 |
126.8 |
54 |
-47.% |
4 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
19/20 ? |
126.8/?/? |
2Л |
57694000 |
902 538 |
8-495-137-4918 |
455000 |
238000 |
126.8 |
55 |
-51.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
18/20 ? |
152.4/?/? |
3Л |
75133200 |
1 175 348 |
8-495-137-4918 |
493000 |
238000 |
152.4 |
56 |
-39.% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
15/20 ? |
225/?/? |
? |
88425000 |
1 383 279 |
8-495-137-4918 |
393000 |
238000 |
225.0 |
57 |
-40.% |
5 |
Фонвизинская м. |
12т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
14/20 ? |
225/?/? |
? |
89775000 |
1 404 398 |
8-495-137-4918 |
399000 |
238000 |
225.0 |
25 декабря 2016