ЖК Дом в Олимпийской деревне. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
210100руб |
средняя цена за метр по району |
265000руб |
Будущая прибыль за год |
17.35% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
197800.0 |
209100.0 |
215700.0 |
NaN |
209300.0 |
2016-12-04 |
210300.0 |
207800.0 |
215700.0 |
NaN |
212400.0 |
2016-12-18 |
210100.0 |
211600.0 |
221400.0 |
222600.0 |
216900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
2 |
5 |
2 |
0 |
9 |
2016-12-04 |
7 |
3 |
5 |
0 |
15 |
2016-12-18 |
6 |
3 |
5 |
1 |
15 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.09% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
2/14 ? |
46.8/17.9/12.5 |
Л |
9506490 |
149 968 |
8-495-669-3311 |
203100 |
211400 |
46.8 |
2 |
-3.7% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
3/14 ? |
47.8/17.9/12.5 |
Л |
10504623 |
164 458 |
8-495-669-3311 |
219800 |
211400 |
47.8 |
3 |
-6.0% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
4/14 ? |
47.8/17.9/12.5 |
Л |
10762581 |
168 497 |
8-495-669-3311 |
225200 |
211400 |
47.8 |
4 |
-9.7% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
6/14 ? |
47.8/17.9/12.5 |
Л |
11192511 |
176 566 |
8-495-669-3311 |
234200 |
211400 |
47.8 |
5 |
-9.9% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
5/14 ? |
47.8/17.9/12.5 |
Л |
11221173 |
177 018 |
8-495-669-3311 |
234800 |
211400 |
47.8 |
6 |
-16.% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
8/14 ? |
47.8/17.9/12.5 |
Л |
12100141 |
189 327 |
8-495-669-3311 |
253100 |
211400 |
47.8 |
7 |
4.34% |
2 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
2/14 ? |
76.2/39/13.2 |
Л |
15686900 |
245 591 |
8-495-669-3311 |
205900 |
214800 |
76.2 |
8 |
-18.% |
2 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
10/14 ? |
63.9/34.4/11.3 |
Л |
16925550 |
267 006 |
8-495-669-3311 |
264900 |
214800 |
63.9 |
9 |
-14.% |
2 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
8/14 ? |
76.2/39/13.2 |
Л |
19052730 |
300 563 |
8-495-669-3311 |
250000 |
214800 |
76.2 |
10 |
3.23% |
3 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
2/14 ? |
88.6/50.6/13 |
2Л |
19104316 |
299 093 |
8-495-669-3311 |
215600 |
222600 |
88.6 |
11 |
-2.6% |
3 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
3/14 ? |
109/109/? |
2Л |
24912282 |
393 000 |
8-495-669-3311 |
228600 |
222600 |
109.0 |
12 |
-12.% |
3 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
7/14 ? |
109/109/? |
2Л |
27654910 |
432 707 |
8-495-669-3311 |
253700 |
222600 |
109.0 |
13 |
-13.% |
3 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
10/14 ? |
109/109/? |
2Л |
27958816 |
437 375 |
8-495-669-3311 |
256500 |
222600 |
109.0 |
14 |
-12.% |
3 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
8/14 ? |
111.6/111.6/? |
2Л |
28352896 |
443 628 |
8-495-669-3311 |
254100 |
222600 |
111.6 |
15 |
-23.% |
4 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
11/14 ? |
118.9/70/13.2 |
Л |
34576374 |
541 005 |
8-495-669-3311 |
290800 |
222600 |
118.9 |
25 декабря 2016