ЖК Форт Кутузов. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-34.44% |
-1.71% |
7.49% |
5.77% |
3.48% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
296900руб |
средняя цена за метр по району |
177200руб |
Будущая прибыль за год |
-34.35% |
| Рекомендация |
Продавать |
Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
336200.0 |
328000.0 |
316900.0 |
318200.0 |
320000.0 |
| 2015-12-05 |
365000.0 |
325500.0 |
313600.0 |
315100.0 |
316900.0 |
| 2015-12-12 |
361300.0 |
324200.0 |
311100.0 |
311900.0 |
314100.0 |
| 2015-12-19 |
452900.0 |
328400.0 |
313800.0 |
315500.0 |
318600.0 |
| 2015-12-26 |
431000.0 |
326600.0 |
308500.0 |
311200.0 |
313800.0 |
| 2016-01-10 |
452900.0 |
323300.0 |
298900.0 |
299700.0 |
305100.0 |
| 2016-01-23 |
456800.0 |
330200.0 |
308200.0 |
311100.0 |
315100.0 |
| 2016-02-07 |
431000.0 |
332900.0 |
308200.0 |
311100.0 |
314600.0 |
| 2016-02-21 |
458600.0 |
337000.0 |
306000.0 |
308400.0 |
314100.0 |
| 2016-03-06 |
457200.0 |
333300.0 |
307400.0 |
310100.0 |
314800.0 |
| 2016-03-20 |
642900.0 |
344300.0 |
304600.0 |
307000.0 |
313900.0 |
| 2016-04-03 |
614200.0 |
333700.0 |
304700.0 |
307100.0 |
312600.0 |
| 2016-04-17 |
607600.0 |
344300.0 |
304600.0 |
307000.0 |
313500.0 |
| 2016-05-01 |
601500.0 |
347000.0 |
304600.0 |
307000.0 |
313800.0 |
| 2016-05-15 |
599000.0 |
347000.0 |
305400.0 |
308000.0 |
314600.0 |
| 2016-06-19 |
577000.0 |
338800.0 |
306700.0 |
309400.0 |
314000.0 |
| 2016-08-07 |
597000.0 |
318400.0 |
311200.0 |
311800.0 |
314700.0 |
| 2016-08-28 |
581200.0 |
318400.0 |
309500.0 |
310100.0 |
313600.0 |
| 2016-09-04 |
590700.0 |
319800.0 |
316800.0 |
316600.0 |
319300.0 |
| 2016-09-18 |
586600.0 |
319800.0 |
329600.0 |
331000.0 |
331400.0 |
| 2016-10-16 |
610300.0 |
323700.0 |
339800.0 |
341500.0 |
340600.0 |
| 2016-10-30 |
611800.0 |
321800.0 |
315700.0 |
319400.0 |
321500.0 |
| 2016-11-13 |
353700.0 |
322700.0 |
328700.0 |
329200.0 |
329500.0 |
| 2016-12-04 |
294100.0 |
323900.0 |
334000.0 |
334000.0 |
328700.0 |
| 2016-12-18 |
296900.0 |
322800.0 |
337300.0 |
333700.0 |
329700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
16 |
18 |
18 |
53 |
| 2015-12-05 |
2 |
17 |
18 |
27 |
64 |
| 2015-12-12 |
2 |
17 |
18 |
28 |
65 |
| 2015-12-19 |
2 |
17 |
17 |
29 |
65 |
| 2015-12-26 |
1 |
17 |
16 |
26 |
60 |
| 2016-01-10 |
2 |
17 |
17 |
26 |
62 |
| 2016-01-23 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
| 2016-02-07 |
1 |
16 |
16 |
25 |
58 |
| 2016-02-21 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
| 2016-03-06 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
| 2016-03-20 |
1 |
14 |
14 |
26 |
55 |
| 2016-04-03 |
1 |
16 |
14 |
27 |
58 |
| 2016-04-17 |
1 |
14 |
14 |
27 |
56 |
| 2016-05-01 |
1 |
14 |
14 |
27 |
56 |
| 2016-05-15 |
1 |
14 |
14 |
28 |
57 |
| 2016-06-19 |
1 |
14 |
15 |
31 |
61 |
| 2016-08-07 |
1 |
9 |
12 |
24 |
46 |
| 2016-08-28 |
1 |
9 |
10 |
22 |
42 |
| 2016-09-04 |
1 |
10 |
12 |
23 |
46 |
| 2016-09-18 |
1 |
10 |
12 |
23 |
46 |
| 2016-10-16 |
1 |
12 |
12 |
19 |
44 |
| 2016-10-30 |
1 |
11 |
13 |
20 |
45 |
| 2016-11-13 |
5 |
13 |
15 |
26 |
59 |
| 2016-12-04 |
6 |
13 |
14 |
27 |
60 |
| 2016-12-18 |
5 |
12 |
12 |
25 |
54 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-6.8% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
5/22 ? |
83/50/25 |
- |
28900000 |
456 536 |
8-903-583-7766, 8-985-534-7881 |
348200 |
324300 |
83.0 |
| 2 |
-8.3% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
6/22 ? |
82/51/15 |
Л |
29000000 |
458 116 |
8-910-473-8463 |
353700 |
324300 |
82.0 |
| 3 |
-7.0% |
2 |
Славянский бульвар м. |
13п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 ? |
86/60/? |
Л |
30000000 |
473 913 |
8-903-108-1135 |
348800 |
324300 |
86.0 |
| 4 |
-7.6% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
4/22 ? |
86/?/? |
- |
30209000 |
472 946 |
8-916-207-7851 |
351300 |
324300 |
86.0 |
| 5 |
-6.4% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 М |
88/?/? |
Л |
30500000 |
481 811 |
8-985-123-9305 |
346600 |
324300 |
88.0 |
| 6 |
-8.8% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 ? |
86/58/28 |
Л |
30600000 |
483 391 |
8-916-179-1483 |
355800 |
324300 |
86.0 |
| 7 |
-1.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 ? |
90/50/25 |
- |
30950000 |
488 920 |
8-903-583-7766, 8-985-534-7881 |
343900 |
337300 |
90.0 |
| 8 |
-0.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 ? |
91/60/? |
Л |
31000000 |
489 710 |
8-919-999-7817, 8-495-928-1000 |
340700 |
337300 |
91.0 |
| 9 |
-11.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/20 М-К |
85/?/? |
Л |
31000000 |
489 710 |
8-985-170-8854, 8-499-130-8147 |
364700 |
324300 |
85.0 |
| 10 |
-38.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
5/22 М |
58.5/44/12 |
Б |
31000000 |
489 710 |
8-916-537-1279 |
529900 |
326500 |
58.5 |
| 11 |
-17.% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
82/?/? |
Л |
32180000 |
508 350 |
8-985-123-9305 |
392400 |
324300 |
82.0 |
| 12 |
-18.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 М-К |
85/62/15 |
- |
34000000 |
537 101 |
8-905-754-4469, 8-495-797-7074 |
400000 |
326500 |
85.0 |
| 13 |
-47.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/20 М-К |
58/44/10 |
? |
35892688 |
567 000 |
8-985-170-8854, 8-499-130-8147 |
618800 |
326500 |
58.0 |
| 14 |
-48.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/20 ? |
60/49.2/11 |
Л |
37981680 |
600 000 |
8-495-135-2204 |
633000 |
326500 |
60.0 |
| 15 |
2.76% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 ? |
122/73/15 |
- |
38500000 |
608 188 |
8-910-473-8463 |
315600 |
324300 |
122.0 |
| 16 |
1.44% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 М |
122/?/? |
- |
39000000 |
616 086 |
8-985-418-6951 |
319700 |
324300 |
122.0 |
| 17 |
28.1% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
3/22 ? |
152/80/22 |
Л |
40000000 |
625 866 |
8-915-156-4039 |
263200 |
337300 |
152.0 |
| 18 |
-0.0% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
4/22 ? |
123/73/15 |
Л |
41500000 |
655 579 |
8-916-179-1483 |
337400 |
337300 |
123.0 |
| 19 |
0.01% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
2/22 ? |
126/59/15 |
- |
42500000 |
671 376 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
337300 |
337300 |
126.0 |
| 20 |
-7.2% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 ? |
121/79/15 |
Л |
44000000 |
695 072 |
8-916-179-1483 |
363600 |
337300 |
121.0 |
| 21 |
-8.5% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 ? |
122/65/16 |
Л |
45000000 |
710 869 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
368900 |
337300 |
122.0 |
| 22 |
2.32% |
5 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
3/22 М |
138/126/12 |
- |
45500000 |
718 768 |
8-495-782-5051 |
329700 |
337300 |
138.0 |
| 23 |
-9.8% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 ? |
123/94/17 |
? |
46000000 |
720 167 |
8-926-987-2888 |
374000 |
337300 |
123.0 |
| 24 |
-10.% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 ? |
123/73/15 |
Л |
46500000 |
734 565 |
8-916-179-1483 |
378000 |
337300 |
123.0 |
| 25 |
-13.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 ? |
126/?/? |
- |
48900000 |
772 478 |
8-495-120-1199 |
388100 |
337300 |
126.0 |
| 26 |
-18.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 ? |
121/73/15 |
Л |
50000000 |
789 854 |
8-910-473-8463 |
413200 |
337300 |
121.0 |
| 27 |
-19.% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 ? |
120/73/15 |
Л |
50000000 |
789 854 |
8-916-179-1483 |
416700 |
337300 |
120.0 |
| 28 |
-20.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
8/22 ? |
122/60/15 |
Л |
51743709 |
817 400 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
424100 |
337300 |
122.0 |
| 29 |
-51.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 М |
82/40/12 |
? |
55000000 |
868 840 |
8-926-579-1829 |
670700 |
324300 |
82.0 |
| 30 |
-49.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
18/22 ? |
86/61.1/14 |
Л |
55000000 |
868 840 |
8-495-135-2204 |
639500 |
324300 |
86.0 |
| 31 |
-11.% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
7/22 ? |
144/105/25 |
- |
55000000 |
868 840 |
8-903-583-7766, 8-985-534-7881 |
381900 |
337300 |
144.0 |
| 32 |
-12.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
7/20 М-К |
144/?/? |
Л |
55200000 |
871 999 |
8-985-170-8854, 8-499-130-8147 |
383300 |
337300 |
144.0 |
| 33 |
0.31% |
4 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
4/22 ? |
168/?/? |
- |
56500000 |
883 859 |
8-916-179-1483 |
336300 |
337300 |
168.0 |
| 34 |
-18.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
144/96/42 |
Л |
59800000 |
944 666 |
8-985-418-6951 |
415300 |
337300 |
144.0 |
| 35 |
-31.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 ? |
122/80/15 |
Б |
60137660 |
950 000 |
8-495-637-8527 |
492900 |
337300 |
122.0 |
| 36 |
-23.% |
4 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 ? |
139/96/43 |
Л |
61000000 |
963 622 |
8-910-473-8463 |
438800 |
337300 |
139.0 |
| 37 |
-7.0% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
5/22 М-К |
168/?/? |
- |
61000000 |
963 622 |
8-499-110-8905 |
363100 |
337300 |
168.0 |
| 38 |
-23.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
8/22 М |
139/?/? |
Л |
61000000 |
963 622 |
8-916-537-1279 |
438800 |
337300 |
139.0 |
| 39 |
-21.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 ? |
144/96/43 |
- |
61500000 |
971 521 |
8-910-473-8463 |
427100 |
337300 |
144.0 |
| 40 |
-22.% |
4 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 ? |
142/96/42 |
Л |
61720000 |
974 996 |
8-916-179-1483 |
434600 |
337300 |
142.0 |
| 41 |
-22.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 М |
142/96/42 |
Л |
61720000 |
974 996 |
8-916-537-1279 |
434600 |
337300 |
142.0 |
| 42 |
-22.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 М |
142/?/? |
Л |
61850000 |
977 050 |
8-916-848-1605 |
435600 |
337300 |
142.0 |
| 43 |
-23.% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 ? |
140/80/25 |
Л |
62000000 |
979 420 |
8-495-928-1000 |
442900 |
337300 |
140.0 |
| 44 |
-35.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
20/22 ? |
126/59/15 |
Л |
65834912 |
1 040 000 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
522500 |
337300 |
126.0 |
| 45 |
6.43% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/20 М-К |
212/?/? |
2Л |
67200000 |
1 061 564 |
8-985-170-8854, 8-499-130-8147 |
317000 |
337300 |
212.0 |
| 46 |
-32.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
13/22 М |
139/?/? |
- |
69426484 |
1 096 736 |
8-916-848-1605 |
499500 |
337300 |
139.0 |
| 47 |
-8.6% |
5 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 ? |
203/101/31 |
- |
75000000 |
1 184 782 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
369500 |
337300 |
203.0 |
| 48 |
-7.6% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 ? |
208/141/31 |
? |
76000000 |
1 200 579 |
8-910-473-8463 |
365400 |
337300 |
208.0 |
| 49 |
-6.0% |
5 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 М |
212/?/? |
- |
76150000 |
1 202 948 |
8-985-123-9305 |
359200 |
337300 |
212.0 |
| 50 |
-39.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
18/22 ? |
152/85.1/18 |
Л |
85000000 |
1 342 753 |
8-495-135-2204 |
559200 |
337300 |
152.0 |
| 51 |
17.6% |
1 |
Славянский бульвар м. |
18п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М-К |
396.5/250/? |
- |
110000000 |
1 737 680 |
8-495-637-8546 |
277400 |
326500 |
396.5 |
| 52 |
-16.% |
10 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М |
396.5/233/15 |
? |
160109040 |
2 529 257 |
8-926-579-1829 |
403800 |
337300 |
396.5 |
| 53 |
-17.% |
12 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М-К |
415/?/? |
4Л |
169999000 |
2 685 489 |
8-916-732-4767 |
409600 |
337300 |
415.0 |
| 54 |
-49.% |
6 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М |
396/?/? |
- |
265871760 |
4 200 000 |
8-926-576-4927 |
671400 |
337300 |
396.0 |
25 декабря 2016