ЖК Солнце. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -11.65% -13.67% 7.81% 8.23% -3.13%
Средняя цена за метр по ЖК 238200руб средняя цена за метр по району 210400руб Будущая прибыль за год -2.84%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
До метро: 0.2 км (2 мин пешком)
Адрес: ул. Ярцевская 32
ата сдачи:
3кв 2012 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 321
В продаже: 3-к кв
Площадь: 90.2-113.9 м2
Цена за кв. метр: 204 000 - 215 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 320 машино-мест
Застройщик: Галс-Девелопмент

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 285600.0 277700.0 277600.0 278100.0 279300.0
2015-12-05 279000.0 273400.0 269700.0 NaN 273900.0
2015-12-12 279000.0 273400.0 271300.0 272100.0 273600.0
2015-12-19 269600.0 262700.0 265000.0 266100.0 265500.0
2015-12-26 269600.0 262700.0 265000.0 266100.0 265500.0
2016-01-10 261200.0 262700.0 262700.0 NaN 262500.0
2016-01-23 269600.0 263500.0 264200.0 266100.0 265900.0
2016-02-07 264200.0 263600.0 267100.0 270800.0 266000.0
2016-02-21 299100.0 275600.0 299300.0 NaN 286700.0
2016-03-06 300200.0 285900.0 307400.0 NaN 298900.0
2016-03-20 305600.0 275100.0 301000.0 302300.0 296100.0
2016-04-03 358800.0 276800.0 301700.0 NaN 301200.0
2016-04-17 305600.0 249100.0 298500.0 298800.0 282200.0
2016-05-01 305600.0 243000.0 298900.0 299100.0 285600.0
2016-05-15 299800.0 243000.0 301600.0 NaN 268300.0
2016-06-19 299800.0 236100.0 290900.0 293500.0 275800.0
2016-08-07 359300.0 235500.0 267100.0 264500.0 267600.0
2016-08-28 307000.0 234700.0 284500.0 287400.0 270100.0
2016-09-04 292000.0 234700.0 284500.0 286900.0 269900.0
2016-09-18 292000.0 235600.0 290100.0 293000.0 268900.0
2016-10-16 293100.0 235000.0 304900.0 303800.0 272800.0
2016-10-30 340700.0 228600.0 283300.0 288100.0 273600.0
2016-11-13 242600.0 229800.0 285600.0 289000.0 259500.0
2016-12-04 238200.0 224900.0 289800.0 296200.0 261400.0
2016-12-18 238200.0 226800.0 285700.0 288000.0 257200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 4 3 1 11
2015-12-05 3 4 2 0 9
2015-12-12 3 4 3 1 11
2015-12-19 3 3 3 1 10
2015-12-26 3 3 3 1 10
2016-01-10 1 3 2 0 6
2016-01-23 3 2 2 1 8
2016-02-07 2 4 2 1 9
2016-02-21 2 5 2 0 9
2016-03-06 3 3 3 0 9
2016-03-20 3 3 2 2 10
2016-04-03 1 2 2 0 5
2016-04-17 3 3 1 1 8
2016-05-01 3 3 2 2 10
2016-05-15 2 4 1 0 7
2016-06-19 2 4 2 2 10
2016-08-07 2 4 1 2 9
2016-08-28 2 3 1 1 7
2016-09-04 3 3 1 1 8
2016-09-18 3 4 1 1 9
2016-10-16 3 4 1 1 9
2016-10-30 2 3 1 1 7
2016-11-13 4 5 2 2 13
2016-12-04 4 6 2 3 15
2016-12-18 4 7 2 3 16

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 5.37% 2 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 2/31 М-К 60/?/? ? 13000000 205 362 8-965-331-0309 216700 228300 60.0
2 13.5% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 2/31 М-К 60/35/15 13000000 205 079 8-965-331-0309, 8-495-938-9355 216700 246100 60.0
3 -25.% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/32 М 48/19.6/18 - 15900000 251 174 8-495-104-2757, 8-926-680-3070 331200 246100 48.0
4 -16.% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 23/30 М-К 57/?/? - 16850000 266 181 8-926-945-7708, 8-499-390-9090 295600 246100 57.0
5 -20.% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 23/30 М 59/45/7 ? 16900000 274 438 8-495-777-0032, 8-916-036-5286 286400 228300 59.0
6 -24.% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 25/30 ? 58/24/20 - 17500000 284 181 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 301700 228300 58.0
7 -18.% 1 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 25/30 ? 58/24/20 - 17500000 276 449 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 301700 246100 58.0
8 -0.3% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 3/30 ? 86/?/? 19700000 319 907 8-495-545-4686 229100 228300 86.0
9 -33.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 15/30 ? 64.1/24.6/17.3 Л 21900000 342 662 8-926-219-3747 341700 228300 64.1
10 -25.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 9/30 М 73/38/15 ? 22500000 365 376 8-495-120-1199 308200 228300 73.0
11 -34.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 28/30 М 69/29/23 ? 24000000 389 734 8-495-120-1199 347800 228300 69.0
12 1.67% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 5/17 М 116.5/58/19.5 33000000 535 885 8-495-505-6327, 8-926-910-7030 283300 288000 116.5
13 -1.4% 4 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 16/30 М 130/59/17 Л 38000000 617 079 8-495-505-6327, 8-967-038-0046 292300 288000 130.0
14 -20.% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 12/30 ? 115.8/?/? Л 42000000 682 035 8-495-545-4686 362700 288000 115.8
15 -23.% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 4/31 ? 120/?/? - 45000000 730 752 8-495-236-7218 375000 288000 120.0
16 -23.% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/30 ? 137.5/?/? - 52000000 821 449 8-495-545-4686 378200 288000 137.5

25 декабря 2016