ЖК "Черняховского 19". Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
170900руб |
средняя цена за метр по району |
245600руб |
Будущая прибыль за год |
24.31% |
| Рекомендация |
Покупать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Сокол
До метро: 2.2 км (27 мин пешком)
Локация: Аэропорт
Адрес: ул. Черняховского, 19
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 12-22
Квартир: 468 - 1 корпус
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 20.42-116.57 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 161 700 - 186 100 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ПИК
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
286100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
286100.0 |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
286100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
286100.0 |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
286100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
286100.0 |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
272200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
272200.0 |
| 2016-03-06 |
272200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
272200.0 |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-12-04 |
236100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
236100.0 |
| 2016-12-18 |
170900.0 |
155100.0 |
152900.0 |
153000.0 |
156800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-03-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-12-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-12-18 |
19 |
19 |
14 |
9 |
61 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.54% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
39.9/19.1/12.5 |
Б |
6814350 |
107 647 |
8-495-134-8495 |
170800 |
171700 |
39.9 |
| 2 |
8.12% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
3/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
6877192 |
107 584 |
8-495-134-8495 |
158800 |
171700 |
43.3 |
| 3 |
-9.6% |
1 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
7/22 ? |
38/19.1/12.5 |
Б |
7219998 |
112 969 |
8-495-134-8495 |
190000 |
171700 |
38.0 |
| 4 |
-10.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
7342040 |
115 983 |
8-495-134-8495 |
192200 |
171700 |
38.2 |
| 5 |
-10.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
7342040 |
114 945 |
8-495-134-8495 |
192200 |
171700 |
38.2 |
| 6 |
0.94% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
8/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
7366256 |
114 824 |
8-495-134-8495 |
170100 |
171700 |
43.3 |
| 7 |
0.12% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
4/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
7426848 |
115 768 |
8-495-134-8495 |
171500 |
171700 |
43.3 |
| 8 |
-13.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
11/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
7555960 |
118 226 |
8-495-134-8495 |
197800 |
171700 |
38.2 |
| 9 |
-2.1% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
15/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
7599968 |
118 467 |
8-495-134-8495 |
175500 |
171700 |
43.3 |
| 10 |
-10.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
9/22 ? |
39.9/19.1/12.5 |
Б |
7627290 |
120 489 |
8-495-134-8495 |
191200 |
171700 |
39.9 |
| 11 |
-11.% |
1 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
5/22 ? |
39.9/19.1/12.5 |
Б |
7726915 |
120 900 |
8-495-134-8495 |
193700 |
171700 |
39.9 |
| 12 |
-4.7% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
10/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
7807712 |
122 236 |
8-495-134-8495 |
180300 |
171700 |
43.3 |
| 13 |
-12.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
13/22 ? |
39.9/19.1/12.5 |
Б |
7842480 |
123 888 |
8-495-134-8495 |
196600 |
171700 |
39.9 |
| 14 |
-3.6% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
14/22 ? |
44.3/12.6/23.4 |
Б |
7897824 |
123 110 |
8-495-134-8495 |
178300 |
171700 |
44.3 |
| 15 |
-15.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
21/22 ? |
39.9/19.1/12.5 |
Б |
8113460 |
127 993 |
8-495-134-8495 |
203300 |
171700 |
39.9 |
| 16 |
-11.% |
1 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
12/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
8430944 |
131 916 |
8-495-134-8495 |
194700 |
171700 |
43.3 |
| 17 |
-11.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
16/22 ? |
44.3/12.6/23.4 |
Б |
8606944 |
134 643 |
8-495-134-8495 |
194300 |
171700 |
44.3 |
| 18 |
-14.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
18/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
8647344 |
135 302 |
8-495-134-8495 |
199700 |
171700 |
43.3 |
| 19 |
-14.% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
19/22 ? |
43.3/14.2/18.1 |
Б |
8694952 |
137 355 |
8-495-134-8495 |
200800 |
171700 |
43.3 |
| 20 |
6.16% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
60.4/25.1/22.1 |
Б |
8860848 |
139 976 |
8-495-134-8495 |
146700 |
155700 |
60.4 |
| 21 |
-4.0% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
5/22 ? |
60.4/25.1/22.1 |
Б |
9802464 |
153 345 |
8-495-134-8495 |
162300 |
155700 |
60.4 |
| 22 |
-4.3% |
2 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
60.6/22.9/21.2 |
Б |
9872192 |
154 467 |
8-495-134-8495 |
162900 |
155700 |
60.6 |
| 23 |
-6.2% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
9/22 ? |
60.4/25.1/22.1 |
Б |
10037868 |
158 569 |
8-495-134-8495 |
166200 |
155700 |
60.4 |
| 24 |
0.02% |
2 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
3/22 ? |
64.6/27.4/19.9 |
Б |
10058220 |
157 378 |
8-495-134-8495 |
155700 |
155700 |
64.6 |
| 25 |
-6.6% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
10/22 ? |
62.6/25.1/22.1 |
Б |
10448352 |
165 054 |
8-495-134-8495 |
166900 |
155700 |
62.6 |
| 26 |
-9.5% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
11/22 ? |
63.3/25.6/22.1 |
Б |
10898538 |
170 625 |
8-495-134-8495 |
172200 |
155700 |
63.3 |
| 27 |
-8.3% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
12/22 ? |
64.6/27.4/19.9 |
Б |
10975540 |
171 831 |
8-495-134-8495 |
169900 |
155700 |
64.6 |
| 28 |
-14.% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
21/22 ? |
60.6/22.9/21.2 |
Б |
11030416 |
172 690 |
8-495-134-8495 |
182000 |
155700 |
60.6 |
| 29 |
2.29% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
4/22 ? |
72.6/34.6/20 |
Б |
11052764 |
174 602 |
8-495-134-8495 |
152200 |
155700 |
72.6 |
| 30 |
-9.1% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
14/22 ? |
64.6/27.4/19.9 |
Б |
11072440 |
174 912 |
8-495-134-8495 |
171400 |
155700 |
64.6 |
| 31 |
-9.9% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
16/22 ? |
64.6/27.4/19.9 |
Б |
11169340 |
176 443 |
8-495-134-8495 |
172900 |
155700 |
64.6 |
| 32 |
-10.% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
17/22 ? |
64.6/27.4/19.9 |
Б |
11214560 |
176 913 |
8-495-134-8495 |
173600 |
155700 |
64.6 |
| 33 |
0.1% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
7/22 ? |
72.2/34.6/20 |
Б |
11232764 |
177 201 |
8-495-134-8495 |
155600 |
155700 |
72.2 |
| 34 |
-0.3% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
8/22 ? |
72.2/34.6/20 |
Б |
11283297 |
178 243 |
8-495-134-8495 |
156300 |
155700 |
72.2 |
| 35 |
-8.8% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
13/22 ? |
67.4/26.4/25.7 |
Б |
11512008 |
181 856 |
8-495-134-8495 |
170800 |
155700 |
67.4 |
| 36 |
-10.% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
18/22 ? |
67.4/26.4/25.7 |
Б |
11754560 |
183 228 |
8-495-134-8495 |
174400 |
155700 |
67.4 |
| 37 |
-6.2% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
15/22 ? |
72.2/34.6/20 |
Б |
11990759 |
189 419 |
8-495-134-8495 |
166100 |
155700 |
72.2 |
| 38 |
-8.2% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
72.2/34.6/20 |
Б |
12250643 |
190 960 |
8-495-134-8495 |
169700 |
155700 |
72.2 |
| 39 |
-10.% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
4/22 ? |
77.3/41.1/13.7 |
Б |
13232048 |
208 740 |
8-495-134-8495 |
171200 |
153500 |
77.3 |
| 40 |
2.48% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
92.1/41.9/20.3 |
Б |
13791861 |
215 797 |
8-495-134-8495 |
149700 |
153500 |
92.1 |
| 41 |
3.1% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
3/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
13991664 |
218 923 |
8-495-134-8495 |
148800 |
153500 |
94.0 |
| 42 |
-3.5% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
14950770 |
236 179 |
8-495-134-8495 |
159100 |
153500 |
94.0 |
| 43 |
-5.1% |
3 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
10/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
15204651 |
237 902 |
8-495-134-8495 |
161800 |
153500 |
94.0 |
| 44 |
-5.4% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
11/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
15251666 |
240 932 |
8-495-134-8495 |
162300 |
153500 |
94.0 |
| 45 |
-7.8% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
5/22 ? |
92.1/41.9/20.3 |
Б |
15339645 |
241 988 |
8-495-134-8495 |
166600 |
153500 |
92.1 |
| 46 |
-13.% |
3 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
12/22 ? |
86.8/41.9/20.3 |
Б |
15417456 |
241 232 |
8-495-134-8495 |
177600 |
153500 |
86.8 |
| 47 |
-9.7% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
8/22 ? |
92.1/41.9/20.3 |
Б |
15662100 |
247 416 |
8-495-134-8495 |
170100 |
153500 |
92.1 |
| 48 |
-15.% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
16/22 ? |
86.8/41.9/20.3 |
Б |
15686567 |
247 802 |
8-495-134-8495 |
180700 |
153500 |
86.8 |
| 49 |
-9.9% |
3 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
9/22 ? |
92.1/41.9/20.3 |
Б |
15698952 |
245 636 |
8-495-134-8495 |
170500 |
153500 |
92.1 |
| 50 |
-15.% |
3 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
18/22 ? |
86.8/41.9/20.3 |
Б |
15825463 |
247 616 |
8-495-134-8495 |
182300 |
153500 |
86.8 |
| 51 |
-16.% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
86.8/41.9/20.3 |
Б |
15964359 |
248 849 |
8-495-134-8495 |
183900 |
153500 |
86.8 |
| 52 |
2.54% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
17450529 |
275 668 |
8-495-134-8495 |
149700 |
153500 |
116.6 |
| 53 |
-15.% |
3 |
Тверская м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
14/22 ? |
100.6/53.9/21.2 |
Б |
18284471 |
286 091 |
8-495-134-8495 |
181800 |
153500 |
100.6 |
| 54 |
-5.5% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
4/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
19526976 |
305 532 |
8-495-134-8495 |
162500 |
153500 |
120.2 |
| 55 |
-8.6% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
19583760 |
309 366 |
8-495-134-8495 |
168000 |
153500 |
116.6 |
| 56 |
-11.% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
10/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
20119982 |
314 811 |
8-495-134-8495 |
172600 |
153500 |
116.6 |
| 57 |
-8.4% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
8/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
20152224 |
315 315 |
8-495-134-8495 |
167700 |
153500 |
120.2 |
| 58 |
-12.% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
12/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
21150216 |
334 112 |
8-495-134-8495 |
176000 |
153500 |
120.2 |
| 59 |
-14.% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
16/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
21522960 |
339 532 |
8-495-134-8495 |
179100 |
153500 |
120.2 |
| 60 |
-15.% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
18/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
21703320 |
339 584 |
8-495-134-8495 |
180600 |
153500 |
120.2 |
| 61 |
-15.% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
21895704 |
342 595 |
8-495-134-8495 |
182200 |
153500 |
120.2 |
25 декабря 2016