Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

Апарт комплекс Нева-Тауэрс. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 255100руб средняя цена за метр по району 277900руб Будущая прибыль за год 7.68%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Международная, Выставочная
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: 1-ый Красногвардейский проезд, участок 17-18
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 63-77
Квартир: 1210
В продаже: 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 60.3-96.1 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 298 000 - 418 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 2040 м/м
Застройщик: Renaissance Development

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 332600.0 330300.0 334600.0 NaN 332500.0
2016-12-04 300800.0 259300.0 NaN NaN 279100.0
2016-12-18 255100.0 258600.0 257800.0 258400.0 257700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2016-12-04 13.0 11.0 0.0 0.0 24.0
2016-12-18 12.0 24.0 12.0 1.0 49.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.17% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 5/77 ? 61/50/? - 15500000 242 665 8-926-280-3025 254100 259600 61.0
2 1.65% 1 Выставочная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. 17 7/77 ? 62/40/15 ? 15600000 244 088 8-967-017-0170 251600 255800 62.0
3 1.65% 1 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 7/77 ? 62/35/25 - 15600000 244 039 8-967-017-0170 251600 255800 62.0
4 0.01% 1 Щукинская м. 11п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 6/77 ? 61/30/15 - 15600000 239 124 8-926-769-1277 255700 255800 61.0
5 0.86% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ? 6/77 ? 61/41/? - 15700000 244 728 8-969-230-6045 257400 259600 61.0
6 -0.6% 1 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ? 6/77 ? 61/41/9 - 15700000 245 603 8-969-230-6045 257400 255800 61.0
7 -1.0% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ? 7/77 ? 61/42/10 - 16000000 249 405 8-969-230-6045 262300 259600 61.0
8 -1.0% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ? 8/77 ? 61/40/9 - 16000000 250 493 8-969-230-6045 262300 259600 61.0
9 -1.0% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 23/77 ? 61/40/10 - 16000000 250 296 8-967-125-9502 262300 259600 61.0
10 -2.2% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 10/77 ? 61/40/12 - 16200000 253 476 8-925-772-2614 265600 259600 61.0
11 -2.3% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 8/77 ? 61.7/?/? - 16400000 256 605 8-499-959-0587 265800 259600 61.7
12 4.42% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 25/77 ? 72/45/15 - 17900000 280 019 8-967-125-9502 248600 259600 72.0
13 2.97% 2 Щукинская м. 11п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 7/77 ? 71/45/15 - 17900000 275 618 8-926-769-1297 252100 259600 71.0
14 3.36% 3 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 5/77 ? 72/50/? - 18000000 281 804 8-968-855-9527 250000 258400 72.0
15 -13.% 1 Международная м. 2п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 5/77 М 61.7/40/15 ? 18200000 284 769 8-968-773-7675 295000 255800 61.7
16 -12.% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 15/77 ? 62/45/? - 18300000 285 256 8-968-855-9527 295200 259600 62.0
17 -15.% 1 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ? 4/77 ? 61/17/34 - 18500000 289 632 8-905-393-5247, 8-963-979-7567 303300 255800 61.0
18 -14.% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 16/77 ? 61.3/?/? - 18567892 290 695 8-499-959-0587 302900 259600 61.3
19 -15.% 1 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 8/77 ? 62/55/? - 18700500 292 771 8-926-280-3025 301600 255800 62.0
20 -2.2% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 6/77 ? 71.3/?/? - 18930150 296 367 8-499-959-0587 265500 259600 71.3
21 -17.% 1 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 10/77 М 62/18/32 ? 19311000 302 153 8-903-180-0886 311500 255800 62.0
22 -11.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 17/77 ? 71.3/?/? - 20791080 325 501 8-499-959-0587 291600 258400 71.3
23 -19.% 1 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 15/77 П 71.3/?/? - 22530800 352 738 8-495-104-7554 316000 255800 71.3
24 -31.% 1 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ? 28/77 К 62/62/? - 23000000 354 146 8-985-065-8998 371000 255800 62.0
25 -32.% 1 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 26/77 М 61/30/20 ? 23016800 360 136 8-909-902-0090 377300 255800 61.0
26 -9.5% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. 22 14/77 ? 83/55/15 - 23821000 371 317 8-967-017-0170 287000 259600 83.0
27 -9.7% 2 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. 22 7/77 ? 83/60/15 ? 23885000 373 720 8-967-017-0170 287800 259600 83.0
28 -22.% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 20/77 М-К 71.3/?/? - 23885500 373 653 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 335000 259600 71.3
29 -0.2% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 10/77 ? 95/?/? - 24598080 384 878 8-499-959-0587 258900 258400 95.0
30 -0.2% 3 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 6/77 ? 95/55/? - 24600000 385 133 8-968-855-9527 258900 258400 95.0
31 -27.% 1 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 11/77 М 72/18/32 ? 25311500 396 272 8-903-180-0886 351500 255800 72.0
32 -14.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 16/77 ? 89.9/?/? - 27185760 425 366 8-499-959-0587 302400 258400 89.9
33 -33.% 2 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 17/77 ? 71.3/50/15 Б 27807000 435 000 8-495-225-5510 390000 259600 71.3
34 -12.% 2 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 9/77 ? 94.9/?/? - 28280200 440 826 8-499-390-9090 298000 259600 94.9
35 -14.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 22/77 ? 96/?/? - 28853550 451 462 8-499-959-0587 300600 258400 96.0
36 -19.% 2 Международная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 11/77 М 90/28/46 ? 29127600 456 016 8-903-180-0886 323600 259600 90.0
37 -15.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 12/77 ? 95.3/?/? - 29257100 457 684 8-499-959-0587 307000 258400 95.3
38 -16.% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 13/77 ? 95.3/59/13 - 29543000 462 519 8-909-163-5799 310000 259600 95.3
39 -18.% 3 Международная м. 6п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 15/77 ? 95.3/80/20 Б 30114800 471 471 8-495-225-5510 316000 258400 95.3
40 -22.% 2 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 22/77 ? 95.7/?/? - 32059500 499 737 8-499-390-9090 335000 259600 95.7
41 -22.% 2 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 28/77 М 95.7/60/20 ? 32250900 504 619 8-909-902-0090 337000 259600 95.7
42 -24.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 25/77 ? 96.1/?/? - 32770100 513 042 8-499-959-0587 341000 258400 96.1
43 -24.% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 26/77 ? 96.1/?/? - 32962300 515 647 8-903-016-9331 343000 259600 96.1
44 -28.% 2 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 24/77 ? 90.7/?/? - 33014800 516 468 8-499-390-9090 364000 259600 90.7
45 -29.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 24/77 М-К 90.7/?/? - 33014800 516 468 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 364000 258400 90.7
46 -24.% 2 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 27/77 ? 95.7/?/? - 33016500 516 495 8-903-016-9331 345000 259600 95.7
47 -30.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 26/77 ? 90.7/?/? - 33921800 530 657 8-495-959-0587 374000 258400 90.7
48 -33.% 3 Выставочная м. 7п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 11/77 ? 89.9/?/? - 34881200 545 665 8-499-959-0587 388000 258400 89.9
49 -34.% 6 Международная м. 5п Красногвардейский 1-й пр. ВЛ17-18 26/77 М 258/150/30 ? 101647000 1 590 436 8-909-902-0090 394000 258400 258.0

25 декабря 2016