МФК Ландыши. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -9.51% -6.51% нет данных нет данных -6.3%
Средняя цена за метр по ЖК 122700руб средняя цена за метр по району 224200руб Будущая прибыль за год 58.89%
Рекомендация Покупать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Беляево, Коньково
До метро: 2.4 км (31 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: ул. Островитянова, 43
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
Квартир: 327
В продаже: Студия; 2-к кв
Площадь: 28-94.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 140 000 - 159 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный на 82 м/м
Застройщик: ФинСтройГрупп

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 150000.0 NaN NaN NaN 150000.0
2015-12-05 135600.0 136000.0 NaN NaN 135900.0
2015-12-12 135600.0 136800.0 NaN NaN 136300.0
2015-12-19 135600.0 139800.0 NaN NaN 138000.0
2015-12-26 135600.0 137600.0 NaN NaN 136800.0
2016-01-10 135600.0 137600.0 NaN NaN 136900.0
2016-01-23 135600.0 137600.0 NaN NaN 136800.0
2016-02-07 135600.0 138400.0 147000.0 NaN 139100.0
2016-02-21 135600.0 138400.0 147000.0 NaN 138800.0
2016-03-06 129700.0 137100.0 147000.0 NaN 136100.0
2016-03-20 129700.0 137100.0 147000.0 NaN 136100.0
2016-04-03 129700.0 137100.0 147000.0 NaN 136100.0
2016-04-17 129700.0 131100.0 155200.0 NaN 135900.0
2016-05-01 129700.0 130800.0 155200.0 NaN 135900.0
2016-05-15 129700.0 130800.0 155200.0 NaN 136400.0
2016-06-19 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 134300.0
2016-08-07 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 134900.0
2016-08-28 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 133700.0
2016-09-04 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 133500.0
2016-09-18 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 133500.0
2016-10-16 123400.0 130800.0 155200.0 NaN 132300.0
2016-10-30 122600.0 130800.0 155200.0 NaN 132800.0
2016-11-13 122600.0 130800.0 148000.0 NaN 132900.0
2016-12-04 138300.0 134800.0 128900.0 128000.0 131500.0
2016-12-18 122700.0 130700.0 131900.0 130900.0 129300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 0 0 0 1
2015-12-05 1 1 0 0 2
2015-12-12 4 4 0 0 8
2015-12-19 3 3 0 0 6
2015-12-26 4 4 0 0 8
2016-01-10 3 4 0 0 7
2016-01-23 4 4 0 0 8
2016-02-07 3 4 1 0 8
2016-02-21 4 4 1 0 9
2016-03-06 4 4 1 0 9
2016-03-20 4 4 1 0 9
2016-04-03 4 4 1 0 9
2016-04-17 4 3 1 0 8
2016-05-01 4 3 1 0 8
2016-05-15 3 3 1 0 7
2016-06-19 3 4 1 0 8
2016-08-07 3 3 1 0 7
2016-08-28 4 4 1 0 9
2016-09-04 4 4 1 0 9
2016-09-18 4 4 1 0 9
2016-10-16 5 4 1 0 10
2016-10-30 4 4 1 0 9
2016-11-13 5 4 2 0 11
2016-12-04 5 5 5 3 18
2016-12-18 10 8 6 3 27

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.09% 1 Тропарево м. 15п Саморы Машела ул. 2 4/7 М-К 42.4/20/13 Б 5200000 82 145 8-916-552-9851 122600 122800 42.4
2 0.09% 1 Беляево м. Саморы Машела ул. 4К1 4/7 М-К 42.4/20/9 Б 5200000 82 145 8-495-225-0818, 8-917-591-4485 122600 122800 42.4
3 0.09% 1 Тропарево м. 15п Саморы Машела ул. 4 4/7 М-К 42.4/20/15 ? 5200000 82 145 8-916-777-6777 122600 122800 42.4
4 -18.% 1 Юго-Западная м. 15п Саморы Машела ул. 2 2/7 М-К 35/25/? Л 5250000 82 145 8-985-283-7756 150000 122800 35.0
5 -12.% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 41.8/26.3/? БЛ 5845312 92 339 8-495-134-8236 139800 122800 41.8
6 -16.% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 40/15.9/11.4 - 5851200 92 432 8-495-134-8236 146300 122800 40.0
7 -12.% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 42.8/15.1/16.9 БЛ 5985152 94 548 8-495-134-8236 139800 122800 42.8
8 -15.% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 4 6/7 М-К 44.1/24.5/10 - 6400000 101 101 8-495-232-0073, 8-903-177-8167 145100 122800 44.1
9 -13.% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 6/7 М-К 45/20.5/10.1 - 6417000 101 370 8-495-134-8236 142600 122800 45.0
10 -13.% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 5/7 М-К 45.8/32.7/? БЛ 6531080 103 172 8-495-134-8236 142600 122800 45.8
11 -0.1% 2 Юго-Западная м. 15п Саморы Машела ул. 4 4/7 М-К 55.8/45.8/10 ? 7300000 115 319 8-916-777-6777 130800 130700 55.8
12 0.26% 2 Юго-Западная м. 15п Саморы Машела ул. 2 4/7 М-К 56/34/9 - 7300000 115 319 8-985-953-0676 130400 130700 56.0
13 -8.3% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 5/7 М-К 58.8/13.4/7.9 БЛ 8384880 132 457 8-495-134-8236 142600 130700 58.8
14 -19.% 2 Юго-Западная м. 15п Саморы Машела ул. 2 6/7 М-К 55.7/40/10 - 9000000 142 174 8-495-232-0073, 8-903-177-8167 161600 130700 55.7
15 -3.3% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 70.5/16.8/13.7 - 9534420 150 616 8-495-134-8236 135200 130700 70.5
16 -6.5% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 6/7 М-К 69.3/16.1/14.2 - 9690912 153 088 8-495-134-8236 139800 130700 69.3
17 -6.5% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 69.7/16.8/13.3 - 9746848 153 972 8-495-134-8236 139800 130700 69.7
18 -6.5% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 69.7/16.8/13.3 - 9746848 153 972 8-495-134-8236 139800 130700 69.7
19 -1.0% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 76/15.4/9.1 БЛ 10138400 160 157 8-495-134-8236 133400 131900 76.0
20 -12.% 3 Тропарево м. 15п Саморы Машела ул. 2 5/7 М-К 75.3/47/10 Л 11370000 177 903 8-916-536-5013 151000 131900 75.3
21 -1.7% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 109.9/25.7/10 - 14761768 233 193 8-495-134-8236 134300 131900 109.9
22 -2.4% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 109.9/27.7/10 - 14862876 234 790 8-495-134-8236 135200 131900 109.9
23 2.42% 4 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 120.4/18.1/10 - 15507520 244 974 8-495-134-8236 128800 131900 120.4
24 -3.1% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 6/7 М-К 114/28.9/10.9 - 15522240 245 206 8-495-134-8236 136200 131900 114.0
25 -3.7% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 5/7 М-К 114/28.9/10.9 - 15627120 246 863 8-495-134-8236 137100 131900 114.0
26 -1.0% 4 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 119.7/18.1/10 - 15967980 252 248 8-495-134-8236 133400 131900 119.7
27 -1.0% 4 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 119.8/18.1/10 - 15981320 252 458 8-495-134-8236 133400 131900 119.8

25 декабря 2016