ЖК Юнион парк. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -4.21% нет данных нет данных нет данных 1.59%
Средняя цена за метр по ЖК 234300руб средняя цена за метр по району 214700руб Будущая прибыль за год 0.8%
Рекомендация Продавать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 2.3 км (29 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: бульвар Г. Карбышева, 9
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2015 - Сдано в 2кв 2016 года
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 30
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 32.6-82.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 214 000 - 315 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 245700.0 179500.0 NaN NaN 229300.0
2015-12-05 245700.0 179500.0 NaN NaN 229300.0
2015-12-12 245700.0 179500.0 NaN NaN 229300.0
2015-12-19 244600.0 NaN NaN NaN 244600.0
2015-12-26 244600.0 179500.0 NaN NaN 223300.0
2016-01-10 257900.0 179500.0 NaN NaN 216500.0
2016-01-23 246900.0 176900.0 NaN NaN 233100.0
2016-02-07 275700.0 171800.0 NaN NaN 240900.0
2016-02-21 275700.0 179500.0 264000.0 NaN 252700.0
2016-03-06 275700.0 264000.0 NaN NaN 269200.0
2016-03-20 246500.0 264000.0 NaN NaN 253400.0
2016-04-03 246500.0 264000.0 NaN NaN 253400.0
2016-04-17 246500.0 283900.0 264000.0 NaN 259500.0
2016-05-01 246500.0 280600.0 265300.0 NaN 260400.0
2016-05-15 245100.0 276400.0 265300.0 NaN 259200.0
2016-06-19 236100.0 276400.0 265000.0 NaN 252100.0
2016-08-07 250300.0 276400.0 268600.0 NaN 261500.0
2016-08-28 250200.0 276400.0 268600.0 NaN 260800.0
2016-09-04 250800.0 274100.0 268600.0 NaN 262000.0
2016-09-18 247500.0 274100.0 265600.0 NaN 257900.0
2016-10-16 248900.0 274100.0 265600.0 NaN 259100.0
2016-10-30 228900.0 274900.0 302900.0 NaN 252400.0
2016-11-13 226600.0 246400.0 291300.0 292000.0 244800.0
2016-12-04 237400.0 247000.0 295300.0 299900.0 249400.0
2016-12-18 234300.0 247000.0 290500.0 290800.0 248500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 1 0 0 4
2015-12-05 3 1 0 0 4
2015-12-12 3 1 0 0 4
2015-12-19 2 0 0 0 2
2015-12-26 2 1 0 0 3
2016-01-10 1 1 0 0 2
2016-01-23 4 1 0 0 5
2016-02-07 2 1 0 0 3
2016-02-21 2 1 1 0 4
2016-03-06 2 1 0 0 3
2016-03-20 4 1 0 0 5
2016-04-03 4 1 0 0 5
2016-04-17 4 1 1 0 6
2016-05-01 4 1 2 0 7
2016-05-15 4 1 2 0 7
2016-06-19 6 1 2 0 9
2016-08-07 6 1 3 0 10
2016-08-28 7 1 3 0 11
2016-09-04 7 2 3 0 12
2016-09-18 8 2 2 0 12
2016-10-16 7 2 2 0 11
2016-10-30 7 2 1 0 10
2016-11-13 25 22 3 1 51
2016-12-04 23 19 2 1 45
2016-12-18 23 19 3 1 46

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 11.4% 1 Октябрьское поле м. 15т Генерала Карбышева бул. 15К1 4/30 М-К 32.1/16/8 ? 6800000 107 420 8-495-225-0818, 8-917-591-4485 211800 236000 32.1
2 9.93% 1 Октябрьское поле м. 15п Генерала Карбышева бул. 15К1 2/30 М 32.6/16/10 - 7000000 110 580 8-903-719-0614 214700 236000 32.6
3 -1.0% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 8/31 ? 32.6/8.3/11.3 - 7775100 122 824 8-495-134-6541 238500 236000 32.6
4 -1.0% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 3/31 ? 33.2/?/? - 7918200 125 085 8-495-134-6541 238500 236000 33.2
5 -6.1% 1 Октябрьское поле м. 20п Генерала Карбышева бул. 15К2 6/14 Б 35/19.5/9.5 Л 8800000 139 014 8-925-771-2652 251400 236000 35.0
6 -1.0% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 7/31 ? 37/10.2/13.8 - 8824500 139 401 8-495-134-6541 238500 236000 37.0
7 -1.0% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 5/31 ? 37.5/9.9/13.7 - 8943750 141 285 8-495-134-6541 238500 236000 37.5
8 -1.0% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 11/31 ? 37.5/9.9/13.7 - 8943750 141 285 8-495-134-6541 238500 236000 37.5
9 -1.0% 1 Выхино м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 9/31 ? 37.5/9.9/13.7 - 8943750 139 940 8-495-134-6541 238500 236000 37.5
10 -1.0% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 16/31 ? 37.9/9.9/13.7 - 9039150 142 596 8-495-134-6541 238500 236000 37.9
11 -1.0% 1 Выхино м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 14/31 ? 37.9/9.9/13.7 - 9039150 141 433 8-495-134-6541 238500 236000 37.9
12 -1.0% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 20/31 ? 37.9/9.9/13.7 - 9039150 142 792 8-495-134-6541 238500 236000 37.9
13 -1.0% 1 Выхино м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 17/31 ? 37.9/9.9/13.7 - 9039150 141 433 8-495-134-6541 238500 236000 37.9
14 -6.3% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 24/31 ? 37.2/9.9/13.7 - 9374400 148 088 8-495-134-6541 252000 236000 37.2
15 -2.8% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 15/31 ? 39.1/9.9/13.8 - 9501300 150 093 8-495-134-6541 243000 236000 39.1
16 -4.0% 1 Октябрьское поле м. 25п Генерала Карбышева бул. 15К1 19/30 ? 39.4/12/14.5 - 9690000 152 863 8-910-407-6439 245900 236000 39.4
17 -7.9% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 22/31 ? 38.1/10.5/14.1 - 9772650 154 379 8-495-134-6541 256500 236000 38.1
18 -9.5% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 23/31 ? 37.5/9.9/13.7 - 9787500 152 565 8-495-134-6541 261000 236000 37.5
19 -12.% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 25/31 ? 37.2/9.9/13.7 - 10044000 156 564 8-495-134-6541 270000 236000 37.2
20 -12.% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 27/31 ? 37.2/9.9/13.7 - 10044000 158 666 8-495-134-6541 270000 236000 37.2
21 -0.6% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 11/31 ? 45.1/28.4/7.7 - 11243430 177 613 8-495-134-6541 249300 247600 45.1
22 -20.% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 28/31 ? 40.3/12.4/15 - 11969100 189 077 8-495-134-6541 297000 236000 40.3
23 -6.5% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 15/31 ? 45.7/29/8.2 - 12110500 191 311 8-495-134-6541 265000 247600 45.7
24 3.19% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 3/31 ? 51.1/29.4/8 - 12264000 191 891 8-495-134-6541 240000 247600 51.1
25 1.91% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 6/31 ? 51.1/29.4/8 - 12417300 196 157 8-495-134-6541 243000 247600 51.1
26 -0.9% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 4/31 ? 50.1/24.4/16.6 - 12525000 197 859 8-495-134-6541 250000 247600 50.1
27 -11.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 23/31 ? 45.2/29/7.9 - 12610800 199 214 8-495-134-6541 279000 247600 45.2
28 0.06% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 10/31 ? 51.1/29.4/8 - 12647250 199 790 8-495-134-6541 247500 247600 51.1
29 0.06% 2 Выхино м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 8/31 ? 51.1/29.4/8 - 12647250 197 887 8-495-134-6541 247500 247600 51.1
30 -20.% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 29/31 ? 43.4/?/? - 12889800 203 341 8-495-134-6541 297000 236000 43.4
31 -14.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 25/31 ? 45.2/29/7.9 - 13017600 205 640 8-495-134-6541 288000 247600 45.2
32 -22.% 1 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 30/31 ? 43.4/?/? - 13280400 209 792 8-495-134-6541 306000 236000 43.4
33 -3.6% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 17/31 ? 51.8/29.8/8.2 - 13312600 210 300 8-495-134-6541 257000 247600 51.8
34 -0.9% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 5/31 ? 55.1/31.2/15.9 - 13775000 217 605 8-495-134-6541 250000 247600 55.1
35 -5.1% 2 Выхино м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 9/31 ? 55.1/31.2/15.9 - 14381100 225 016 8-495-134-6541 261000 247600 55.1
36 -16.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 27/31 ? 48.5/?/? - 14404500 227 549 8-495-134-6541 297000 247600 48.5
37 -19.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 29/31 ? 48.5/?/? - 14841000 234 445 8-495-134-6541 306000 247600 48.5
38 -17.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 18/31 ? 54.5/?/? - 16350000 258 282 8-495-134-6541 300000 247600 54.5
39 -19.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 24/31 ? 53.7/?/? - 16432200 259 581 8-495-134-6541 306000 247600 53.7
40 -21.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 30/31 ? 54.6/?/? - 17199000 271 694 8-495-134-6541 315000 247600 54.6
41 -0.7% 3 Октябрьское поле м. 10т Генерала Карбышева бул. 15К1 7/30 ? 59.7/30.5/10.5 - 17500000 276 068 8-903-259-5579 293100 290800 59.7
42 -11.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 14/31 ? 64.8/?/? - 18079200 285 599 8-495-134-6541 279000 247600 64.8
43 -19.% 2 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 28/31 ? 62.1/27.6/16.5 - 19002600 300 186 8-495-134-6541 306000 247600 62.1
44 0.33% 3 Октябрьское поле м. 15п Генерала Карбышева бул. 15К1 21/30 М-К 69/42/10 - 20000000 315 942 8-985-364-9746 289900 290800 69.0
45 -17.% 3 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 30/31 ? 82.8/?/? - 29062800 459 108 8-495-134-6541 351000 290800 82.8
46 -14.% 4 Октябрьское поле м. 12т Генерала Карбышева бул. 15К1 29/30 ? 113.3/?/? - 38522000 608 535 8-495-134-6541 340000 290800 113.3

25 декабря 2016