ЖК V-House. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 7.66% 13.64% нет данных нет данных 6.48%
Средняя цена за метр по ЖК 219300руб средняя цена за метр по району 213000руб Будущая прибыль за год -2.87%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная
До метро: 0.8 км (9 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: ул. Криворожская, корп. 5
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 22
Квартир: 304
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.2-126.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 194 000 - 206 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 240 м/м
Застройщик: Ведис Групп

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 197300.0 189500.0 182400.0 NaN 188700.0
2015-12-05 197300.0 189500.0 182600.0 182700.0 187700.0
2015-12-12 197300.0 189400.0 182600.0 182700.0 187600.0
2015-12-19 203700.0 184000.0 NaN NaN 192900.0
2015-12-26 193300.0 189300.0 186500.0 187300.0 188700.0
2016-01-10 193300.0 189300.0 186500.0 187300.0 188700.0
2016-01-23 193300.0 200300.0 195300.0 196100.0 196900.0
2016-02-07 194800.0 203900.0 198400.0 199400.0 200500.0
2016-02-21 197100.0 211100.0 202700.0 203600.0 205700.0
2016-03-06 197100.0 211100.0 202700.0 203600.0 205700.0
2016-03-20 197100.0 211100.0 202300.0 203300.0 205600.0
2016-04-03 209300.0 211100.0 201200.0 201500.0 205600.0
2016-04-17 209600.0 211100.0 201200.0 201500.0 205500.0
2016-05-01 207700.0 210900.0 205800.0 205700.0 207500.0
2016-05-15 218500.0 211900.0 207000.0 207100.0 208700.0
2016-06-19 208500.0 210600.0 206400.0 206900.0 207800.0
2016-08-07 242500.0 225400.0 216600.0 217100.0 218700.0
2016-08-28 240400.0 225400.0 216600.0 217100.0 219100.0
2016-09-04 240400.0 224700.0 218200.0 218800.0 220500.0
2016-09-18 240400.0 227300.0 218300.0 219000.0 221300.0
2016-10-16 240200.0 230700.0 209000.0 209400.0 214200.0
2016-10-30 228700.0 217800.0 201000.0 202500.0 207100.0
2016-11-13 228200.0 221800.0 206300.0 207000.0 211200.0
2016-12-04 223700.0 206700.0 204200.0 205400.0 207100.0
2016-12-18 219300.0 209100.0 200200.0 201600.0 205400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 9 3 0 15
2015-12-05 3 9 4 1 17
2015-12-12 3 8 4 1 16
2015-12-19 2 2 0 0 4
2015-12-26 4 7 5 1 17
2016-01-10 4 7 5 1 17
2016-01-23 4 10 8 6 28
2016-02-07 5 19 12 8 44
2016-02-21 5 18 11 8 42
2016-03-06 5 18 11 8 42
2016-03-20 5 18 10 8 41
2016-04-03 7 19 12 8 46
2016-04-17 5 19 12 8 44
2016-05-01 3 23 20 11 57
2016-05-15 1 17 16 9 43
2016-06-19 2 17 14 15 48
2016-08-07 1 10 16 14 41
2016-08-28 3 10 16 14 43
2016-09-04 3 10 15 11 39
2016-09-18 4 11 15 14 44
2016-10-16 2 8 12 11 33
2016-10-30 2 7 8 5 22
2016-11-13 4 6 12 6 28
2016-12-04 5 11 10 6 32
2016-12-18 6 5 11 1 23

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.71% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 20/22 М 54/20/17 - 11490000 181 259 8-903-720-3534 212800 220700 54.0
2 -3.8% 1 Нагорная м. 2п Электролитный пр. ВЛ16К5 10/23 М-К 51/21/17.5 - 11700000 183 173 8-903-747-0427 229400 220700 51.0
3 -3.8% 1 Нагорная м. 6п Электролитный пр. 16К5 10/23 М-К 51/21/17.5 - 11700000 183 173 8-903-747-0427, 8-926-122-5883 229400 220700 51.0
4 -5.7% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 10/22 М 50.2/20/17.1 Б 11750000 185 360 8-926-211-4788 234100 220700 50.2
5 -3.4% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К5 22/23 М-К 53.8/23/18 Л 12300000 194 304 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 228600 220700 53.8
6 -19.% 1 Нагорная м. 3п Электролитный пр. 16К7 7/23 М-К 51/30/12 - 14000000 219 053 8-917-585-9955 274500 220700 51.0
7 8.42% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 5/22 М 75/35/15 Л 14700000 238 712 8-495-937-5226, 8-985-807-8895 196000 212500 75.0
8 -17.% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К1 23/25 М-К 60/33/13 Л 15400000 250 080 8-985-535-7494 256700 212500 60.0
9 -4.5% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 6/25 М-К 78.1/43.4/13.9 БЛ 16500000 267 942 8-926-117-8231, 8-903-549-2915 211300 201600 78.1
10 -10.% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 11/22 М 74.6/34.2/15 Л 17700000 279 223 8-926-211-4788 237300 212500 74.6
11 -17.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 11/25 М-К 76/45/13 БЛ 18500000 292 246 8-495-988-4422 243400 201600 76.0
12 -18.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 14/25 М-К 75.2/45/13 БЛ 18500000 292 246 8-495-988-4422 246000 201600 75.2
13 -18.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 16/25 М-К 75.2/45/13 БЛ 18500000 292 246 8-495-988-4422 246000 201600 75.2
14 -15.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 15/25 М-К 78/45/13 БЛ 18500000 292 246 8-495-988-4422 237200 201600 78.0
15 -14.% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К5 12/23 М-К 75/35/15 Л 18700000 295 406 8-903-747-0427 249300 212500 75.0
16 -15.% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. ВЛ16К5 12/23 М-К 74.6/35/15 Л 18700000 292 763 8-903-747-0427 250700 212500 74.6
17 7.14% 3 Нагорная м. 5п Электролитный пр. ВЛ16К5 3/22 М 103/55/15 Л 19380000 314 711 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 188200 201600 103.0
18 0.13% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. ВЛ16К5 2/22 М 103/54/15 Л 20736843 336 744 8-495-204-2251 201300 201600 103.0
19 -4.6% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. ВЛ16К6 2/22 М 104/54/15 - 21982943 356 980 8-495-204-2251 211400 201600 104.0
20 -8.4% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. ВЛ16К6 4/22 М 102/54/15 - 22461030 364 743 8-495-204-2251 220200 201600 102.0
21 -8.5% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. ВЛ16К6 5/22 М 102/55/15 Л 22482943 365 099 8-495-204-2251 220400 201600 102.0
22 -8.5% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. ВЛ16К6 3/22 М 102/55/15 Л 22482943 365 099 8-495-204-2251 220400 201600 102.0
23 -0.0% 4 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 15/25 М 124/60/30 Б 24999000 405 957 8-495-925-5097, 8-963-610-6701 201600 201600 124.0

25 декабря 2016