ЖК Большевик. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
269700руб |
средняя цена за метр по району |
308800руб |
Будущая прибыль за год |
-0.44% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-05-15 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-06-19 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-08-07 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-08-28 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-09-04 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-09-18 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-10-16 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-10-30 |
286900.0 |
254800.0 |
276300.0 |
NaN |
270600.0 |
| 2016-11-13 |
278200.0 |
255900.0 |
275000.0 |
NaN |
269900.0 |
| 2016-12-04 |
281900.0 |
257400.0 |
277600.0 |
NaN |
272900.0 |
| 2016-12-18 |
269700.0 |
256200.0 |
277900.0 |
NaN |
269800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-05-15 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-06-19 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-08-07 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-08-28 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-09-04 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-09-18 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-10-16 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-10-30 |
5 |
6 |
6 |
0 |
17 |
| 2016-11-13 |
9 |
8 |
9 |
0 |
26 |
| 2016-12-04 |
9 |
8 |
11 |
0 |
28 |
| 2016-12-18 |
9 |
9 |
11 |
0 |
29 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
5.65% |
1 |
Белорусская м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 ? |
35.3/20/? |
Л |
9056000 |
143 058 |
8-495-134-1263 |
256500 |
271000 |
35.3 |
| 2 |
-0.3% |
1 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
35/?/? |
- |
9523308 |
150 441 |
8-495-730-0610 |
272100 |
271000 |
35.0 |
| 3 |
-26.% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
7/8 К |
31/13.6/7.7 |
- |
11403525 |
179 894 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
367900 |
271000 |
31.0 |
| 4 |
-11.% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
37.8/?/? |
- |
11640284 |
183 883 |
8-495-137-4602 |
307900 |
271000 |
37.8 |
| 5 |
-4.7% |
2 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
44/?/? |
- |
12344811 |
195 012 |
8-495-730-0610 |
280600 |
267300 |
44.0 |
| 6 |
-15.% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
39/23.5/6 |
- |
12462279 |
196 597 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
319500 |
271000 |
39.0 |
| 7 |
-3.9% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
48/?/? |
- |
13543478 |
213 948 |
8-495-137-4602 |
282200 |
271000 |
48.0 |
| 8 |
-5.3% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
49.1/?/? |
- |
14060183 |
221 804 |
8-495-137-4602 |
286400 |
271000 |
49.1 |
| 9 |
-1.3% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
51.9/30.2/7 |
- |
14064680 |
221 875 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
271000 |
267300 |
51.9 |
| 10 |
-6.7% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
49/?/? |
- |
14248742 |
225 089 |
8-495-137-4602 |
290800 |
271000 |
49.0 |
| 11 |
-9.0% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
49.1/?/? |
- |
14632674 |
231 154 |
8-495-137-4602 |
298000 |
271000 |
49.1 |
| 12 |
-10.% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
56/?/? |
? |
16697478 |
263 772 |
8-495-241-4500 |
298200 |
267300 |
56.0 |
| 13 |
-1.8% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
63/37/13 |
2Б |
17159511 |
271 070 |
8-925-536-2146 |
272400 |
267300 |
63.0 |
| 14 |
14.3% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
82.2/?/? |
- |
19209257 |
303 450 |
8-495-137-4602 |
233700 |
267300 |
82.2 |
| 15 |
10.3% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
82.2/?/? |
- |
19917844 |
314 644 |
8-495-137-4602 |
242300 |
267300 |
82.2 |
| 16 |
-8.6% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
68.1/?/? |
? |
19930133 |
314 838 |
8-495-241-4500 |
292700 |
267300 |
68.1 |
| 17 |
-3.8% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
72/28/25.1 |
- |
20023200 |
315 873 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
278100 |
267300 |
72.0 |
| 18 |
0.96% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
72.6/40.8/7.4 |
Б |
20032202 |
316 015 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
275900 |
278600 |
72.6 |
| 19 |
9.34% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
82.2/?/? |
- |
20094055 |
317 428 |
8-495-137-4602 |
244500 |
267300 |
82.2 |
| 20 |
-3.8% |
3 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 М-К |
72.6/58/? |
- |
21036732 |
332 319 |
8-495-252-0099 |
289800 |
278600 |
72.6 |
| 21 |
-5.2% |
3 |
Белорусская м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
3/7 К |
74.4/42.1/8 |
- |
21880216 |
345 644 |
8-495-181-3079 |
294100 |
278600 |
74.4 |
| 22 |
2.26% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
81.5/?/? |
- |
22200946 |
350 710 |
8-495-137-4602 |
272400 |
278600 |
81.5 |
| 23 |
-0.3% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
82.9/?/? |
- |
23163679 |
365 919 |
8-495-137-4602 |
279400 |
278600 |
82.9 |
| 24 |
-1.8% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
83/?/? |
- |
23559682 |
371 662 |
8-495-137-4602 |
283900 |
278600 |
83.0 |
| 25 |
-3.3% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
83.6/?/? |
- |
24089346 |
380 017 |
8-495-137-4602 |
288200 |
278600 |
83.6 |
| 26 |
-7.2% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
85.9/?/? |
- |
25792767 |
407 451 |
8-495-137-4602 |
300300 |
278600 |
85.9 |
| 27 |
-8.5% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
92.4/56/15.2 |
- |
28135800 |
443 852 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
304500 |
278600 |
92.4 |
| 28 |
-0.7% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
101.9/42.4/35.7 |
Б |
28605096 |
451 255 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
280700 |
278600 |
101.9 |
| 29 |
-19.% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
7/8 К |
187.1/123.3/10.9 |
2Л |
65120998 |
1 027 305 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
348100 |
278600 |
187.1 |
25 декабря 2016