ЖК Империал. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -38.69% | -17.6% | 30.35% | 19.72% | -0.31% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 267700руб | средняя цена за метр по району | 276300руб | Будущая прибыль за год | 13.53% |
| Рекомендация | Держать |
Застройщик АСН-Инвест
Адрес
Сокол, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Алабяна, 13А
МетроСокол 17 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-21
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 461300.0 | 340400.0 | 332700.0 | 333300.0 | 342400.0 |
| 2015-12-05 | 461300.0 | 347600.0 | 372500.0 | 367500.0 | 362500.0 |
| 2015-12-12 | 436600.0 | 355300.0 | 434800.0 | 450200.0 | 399800.0 |
| 2015-12-19 | 436600.0 | 344900.0 | 330500.0 | 370200.0 | 358000.0 |
| 2015-12-26 | 436600.0 | 341900.0 | 330500.0 | 370500.0 | 357800.0 |
| 2016-01-10 | 436600.0 | 346700.0 | 519500.0 | 512100.0 | 422500.0 |
| 2016-01-23 | 371900.0 | 346700.0 | 522400.0 | 512100.0 | 428600.0 |
| 2016-02-07 | 371900.0 | 331800.0 | 521300.0 | 512100.0 | 409300.0 |
| 2016-02-21 | 371800.0 | 331800.0 | 524800.0 | 512100.0 | 409700.0 |
| 2016-03-06 | 371800.0 | 332500.0 | 522300.0 | 512100.0 | 399700.0 |
| 2016-03-20 | 349100.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 417400.0 |
| 2016-04-03 | 368400.0 | 349300.0 | 512100.0 | NaN | 406900.0 |
| 2016-04-17 | 352500.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 406500.0 |
| 2016-05-01 | 344200.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 405000.0 |
| 2016-05-15 | 344000.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 406300.0 |
| 2016-06-19 | 319100.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 370000.0 |
| 2016-08-07 | 384600.0 | 256100.0 | 377700.0 | 399200.0 | 291000.0 |
| 2016-08-28 | 384600.0 | 256200.0 | 377700.0 | 418900.0 | 306600.0 |
| 2016-09-04 | 271000.0 | 291800.0 | 377700.0 | 399200.0 | 306800.0 |
| 2016-09-18 | 271000.0 | 290300.0 | 377700.0 | 399200.0 | 305700.0 |
| 2016-10-16 | 260800.0 | 290300.0 | 592100.0 | NaN | 323900.0 |
| 2016-10-30 | 255000.0 | 289200.0 | 591900.0 | 591900.0 | 384900.0 |
| 2016-11-13 | 267300.0 | 284000.0 | 412800.0 | 448700.0 | 332900.0 |
| 2016-12-04 | 267300.0 | 287200.0 | 412800.0 | 456600.0 | 358200.0 |
| 2016-12-18 | 267700.0 | 284200.0 | 430800.0 | 443200.0 | 356900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 8.0 | 2.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 9.0 | 1.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 9.0 | 1.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 8.0 | 1.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 7.0 | 1.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 6.0 | 1.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 10.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2016-03-20 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-05-01 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-15 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-06-19 | 12.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 14.0 | 1.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 12.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 12.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 12.0 | 1.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 12.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 13.0 | 1.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2016-12-04 | 3.0 | 12.0 | 1.0 | 3.0 | 19.0 |
| 2016-12-18 | 4.0 | 13.0 | 2.0 | 4.0 | 23.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -12.% | 1 | Сокол м. | 10т | Алабяна ул. | 13к1 | 8/22 М-К | 64/18/30 | Л | 19990000 | 315 784 | 8-903-142-1399 | 312300 | 273400 | 64.0 |
| 2 | 7.76% | 1 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 5/24 М | 80/57.4/16.6 | Б | 20300000 | 320 681 | 8-495-723-7323, 8-963-688-3030 | 253800 | 273400 | 80.0 |
| 3 | 4.22% | 2 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 5/22 М | 74/16/41 | Л | 20300000 | 320 681 | 8-495-777-3017, 8-903-161-5549 | 274300 | 285900 | 74.0 |
| 4 | 4.22% | 2 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13 | 5/22 М | 74/16/41 | ? | 20300000 | 320 681 | 8-495-777-3017, 8-903-161-5549 | 274300 | 285900 | 74.0 |
| 5 | -13.% | 2 | Панфиловская м. | 7п | Алабяна ул. | 13к2 | 7/23 М | 65/36/10 | Л | 21500000 | 336 403 | 8-926-777-2895 | 330800 | 285900 | 65.0 |
| 6 | -20.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 6/21 К | 64/48/? | Л | 21900000 | 345 956 | 8-495-363-1032 | 342200 | 273400 | 64.0 |
| 7 | -18.% | 1 | Сокол м. | 12п | Алабяна ул. | 13к1 | 11/22 М-К | 65.4/32.4/13.8 | Л | 22000000 | 347 536 | 8-495-777-3301, 8-909-641-7174 | 336400 | 273400 | 65.4 |
| 8 | -16.% | 2 | Сокол м. | 5п | Алабяна ул. | 13к1 | 16/24 М | 70/41.3/9.5 | Л | 23900000 | 372 548 | 8-963-683-8417 | 341400 | 285900 | 70.0 |
| 9 | -25.% | 2 | Панфиловская м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 8/23 М-К | 64/46/? | Б | 24500000 | 383 343 | 8-926-094-8207 | 382800 | 285900 | 64.0 |
| 10 | -28.% | 2 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 9/23 ? | 64/40/? | Л | 25500000 | 397 489 | 8-926-094-8207 | 398400 | 285900 | 64.0 |
| 11 | -8.9% | 2 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 17/19 М-К | 85/50/15 | Л | 26700000 | 421 201 | 8-495-785-7850, 8-926-245-6094 | 314100 | 285900 | 85.0 |
| 12 | -35.% | 2 | Сокол м. | 13п | Алабяна ул. | 13к1 | 4/24 М-К | 61/32/11 | БЛ | 26900000 | 424 942 | 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 | 441000 | 285900 | 61.0 |
| 13 | -13.% | 2 | Сокол м. | 20п | Алабяна ул. | 13 | 17/23 М | 85/50/25 | Л | 28000000 | 442 319 | 8-495-215-0805 | 329400 | 285900 | 85.0 |
| 14 | -24.% | 2 | Сокол м. | 12п | Алабяна ул. | 13к2 | 4/23 М-К | 82/?/? | Б | 31000000 | 489 035 | 8-968-665-5703 | 378000 | 285900 | 82.0 |
| 15 | -26.% | 2 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 18/19 М | 82/36/12 | Л | 31900000 | 499 128 | 8-926-571-3848 | 389000 | 285900 | 82.0 |
| 16 | -20.% | 2 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к2 | 18/23 М | 89/43/15 | ? | 32000000 | 505 507 | 8-495-777-3017, 8-903-161-5549 | 359600 | 285900 | 89.0 |
| 17 | -20.% | 2 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13 | 18/23 М | 89/43/15 | ? | 32000000 | 505 507 | 8-495-777-3017, 8-903-161-5549 | 359600 | 285900 | 89.0 |
| 18 | 7.35% | 3 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 14/21 М-К | 87.2/52/? | 2Б | 36000000 | 557 125 | 8-495-212-1242, 8-926-917-9398 | 412800 | 443200 | 87.2 |
| 19 | -14.% | 3 | Сокол м. | 8п | Алабяна ул. | 13к2 | 8/24 ? | 126/52/19 | - | 65000000 | 1 017 627 | 8-963-712-3414, 8-916-490-9204 | 515900 | 443200 | 126.0 |
| 20 | -9.3% | 4 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к2 | 8/24 М-К | 133/86/26 | - | 65000000 | 1 017 033 | 8-963-712-3414 | 488700 | 443200 | 133.0 |
| 21 | -25.% | 4 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13 | 16/23 М | 152/60/47 | ? | 90000000 | 1 421 738 | 8-495-777-3017, 8-903-161-5549 | 592100 | 443200 | 152.0 |
| 22 | -20.% | 6 | Октябрьское поле м. | 15п | Алабяна ул. | 13к1 | 21/23 М | 322.2/177.8/25.3 | 2Б2Л | 180000000 | 2 816 399 | 8-495-201-4349 | 558700 | 443200 | 322.2 |
| 23 | -20.% | 6 | Сокол м. | 13п | Алабяна ул. | 13к1 | 23/24 ? | 321/188/27 | ? | 180000000 | 2 843 476 | 8-926-579-1829 | 560700 | 443200 | 321.0 |
25 декабря 2016