МФК Царская площадь. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 193400руб средняя цена за метр по району 213900руб Будущая прибыль за год 1.08%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Динамо
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: пр. Ленинградский, 31
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 30.4-100.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 176 904 - 228 137 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Coalco

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 171500.0 159200.0 193800.0 NaN 176000.0
2016-03-06 171600.0 159200.0 193500.0 NaN 175900.0
2016-03-20 171300.0 159200.0 193000.0 NaN 175600.0
2016-04-03 171500.0 159200.0 193000.0 NaN 175700.0
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 168500.0 201000.0 NaN NaN 182700.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 177300.0 164900.0 203700.0 NaN 183400.0
2016-08-07 198100.0 191200.0 226600.0 NaN 207500.0
2016-08-28 202900.0 191200.0 226600.0 NaN 208400.0
2016-09-04 190700.0 179200.0 216200.0 NaN 196600.0
2016-09-18 190300.0 179400.0 218400.0 NaN 197600.0
2016-10-16 186000.0 179300.0 216200.0 NaN 195800.0
2016-10-30 185600.0 179300.0 216100.0 NaN 195700.0
2016-11-13 187500.0 179400.0 214800.0 NaN 195100.0
2016-12-04 190300.0 179600.0 210300.0 NaN 194800.0
2016-12-18 193400.0 179900.0 207200.0 NaN 194500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 15 16 13 0 44
2016-03-06 15 16 13 0 44
2016-03-20 15 16 13 0 44
2016-04-03 15 16 13 0 44
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 2 1 0 0 3
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 14 16 13 0 43
2016-08-07 14 16 13 0 43
2016-08-28 14 16 13 0 43
2016-09-04 17 17 14 0 48
2016-09-18 14 16 13 0 43
2016-10-16 14 16 13 0 43
2016-10-30 14 16 13 0 43
2016-11-13 15 17 13 0 45
2016-12-04 17 17 15 0 49
2016-12-18 16 17 15 0 48

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -4.0% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 2/19 М 30/18/6 Л 6170000 97 468 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 205700 197300 30.0
2 3.64% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 3/17 М 40.3/?/? ? 7671992 121 195 8-495-241-4500 190400 197300 40.3
3 3.05% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 4/17 М 40.3/?/? ? 7716000 121 890 8-495-241-4500 191500 197300 40.3
4 -5.5% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 11/19 М 37.6/?/? ? 7852572 124 048 8-495-241-4500 208800 197300 37.6
5 -5.4% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 9/19 М 38/17/11 Л 7930000 125 271 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 208700 197300 38.0
6 3.49% 1 Динамо м. 7п Ленинградский пр-т 31 12/15 ? 41.7/20/10 Б 7950000 125 587 8-925-514-6077, 8-495-514-6077 190600 197300 41.7
7 -7.5% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 13/19 М 37.6/?/? ? 8023652 126 750 8-495-241-4500 213400 197300 37.6
8 -9.0% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 14/19 М 37.6/?/? ? 8153673 128 804 8-495-241-4500 216900 197300 37.6
9 -2.6% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 7/19 М 41.5/?/? ? 8406489 132 798 8-495-241-4500 202600 197300 41.5
10 -12.% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 16/19 М 37.4/?/? ? 8450643 133 496 8-495-241-4500 226000 197300 37.4
11 3.64% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 5/17 М 46.5/?/? ? 8852298 139 841 8-495-241-4500 190400 197300 46.5
12 3.05% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 6/17 М 46.5/?/? ? 8903076 140 643 8-495-241-4500 191500 197300 46.5
13 1.83% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 8/17 М 46.5/?/? ? 9008864 142 314 8-495-241-4500 193700 197300 46.5
14 1.27% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 9/17 М 46.5/?/? ? 9059642 143 116 8-495-241-4500 194800 197300 46.5
15 0.66% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 10/17 М 46.5/?/? ? 9114651 143 985 8-495-241-4500 196000 197300 46.5
16 8.79% 1 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 2/19 М 53.2/?/? ? 9648512 152 418 8-495-241-4500 181400 197300 53.2
17 1.0% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 4/17 М 57.2/?/? ? 10249039 161 905 8-495-241-4500 179200 181000 57.2
18 -1.6% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 2/19 М 56/28/11 Л 10300000 162 710 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 183900 181000 56.0
19 -5.4% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 13/17 М 57.2/?/? ? 10951741 173 006 8-495-241-4500 191500 181000 57.2
20 -3.2% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 11/17 М 60.9/?/? ? 11388605 179 907 8-495-241-4500 187000 181000 60.9
21 -4.3% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 12/17 М 60.9/?/? ? 11527152 182 095 8-495-241-4500 189300 181000 60.9
22 4.22% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 2/19 М 67.1/?/? ? 11650439 184 043 8-495-241-4500 173600 181000 67.1
23 -17.% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 17/19 М 57.3/?/? ? 12597749 199 008 8-495-241-4500 219900 181000 57.3
24 1.61% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 5/19 М 70.8/?/? ? 12608560 199 179 8-495-241-4500 178100 181000 70.8
25 1.0% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 6/19 М 70.8/?/? ? 12685874 200 400 8-495-241-4500 179200 181000 70.8
26 0.38% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 7/19 М 70.8/?/? ? 12763187 201 621 8-495-241-4500 180300 181000 70.8
27 -0.2% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 8/19 М 70.8/?/? ? 12846944 202 944 8-495-241-4500 181500 181000 70.8
28 -0.8% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 9/19 М 70.8/?/? ? 12924257 204 166 8-495-241-4500 182500 181000 70.8
29 -1.4% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 10/19 М 70.8/?/? ? 13001571 205 387 8-495-241-4500 183600 181000 70.8
30 1.61% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 3/17 М 74.4/?/? ? 13249673 209 306 8-495-241-4500 178100 181000 74.4
31 -8.0% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 14/19 М 70.8/?/? ? 13935777 220 145 8-495-241-4500 196800 181000 70.8
32 -9.1% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 15/19 М 70.8/?/? ? 14103290 222 791 8-495-241-4500 199200 181000 70.8
33 -10.% 2 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 16/19 М 70.4/?/? ? 14183770 224 062 8-495-241-4500 201500 181000 70.4
34 6.35% 3 Динамо м. 8п Ленинградский пр-т 31К1 8/19 ? 91/52.1/11 - 17950000 283 558 8-909-922-5010, 8-495-724-7375 197300 209800 91.0
35 -3.9% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31К1 5/19 М 85/48/11 Л 18560000 293 194 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 218400 209800 85.0
36 3.42% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 4/19 М 93.9/?/? ? 19046583 300 881 8-495-241-4500 202800 209800 93.9
37 2.86% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 5/19 М 93.9/?/? ? 19149121 302 500 8-495-241-4500 203900 209800 93.9
38 2.32% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 6/19 М 93.9/?/? ? 19251660 304 120 8-495-241-4500 205000 209800 93.9
39 1.77% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 7/19 М 93.9/?/? ? 19354199 305 740 8-495-241-4500 206100 209800 93.9
40 1.24% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 8/19 М 93.9/?/? ? 19456738 307 360 8-495-241-4500 207200 209800 93.9
41 0.71% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 9/19 М 93.9/?/? ? 19559277 308 980 8-495-241-4500 208300 209800 93.9
42 -8.8% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 13/19 М 85.1/?/? ? 19584829 309 383 8-495-241-4500 230100 209800 85.1
43 -6.6% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 10/19 М 87.3/?/? ? 19622421 309 977 8-495-241-4500 224800 209800 87.3
44 -7.1% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 11/19 М 87.3/?/? ? 19717753 311 483 8-495-241-4500 225900 209800 87.3
45 -1.3% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 12/19 М 93.9/?/? ? 19969432 315 459 8-495-241-4500 212700 209800 93.9
46 -9.6% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 14/19 М 86.3/?/? ? 20041622 316 599 8-495-241-4500 232200 209800 86.3
47 -10.% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 15/19 М 85.6/?/? ? 20066010 316 985 8-495-241-4500 234400 209800 85.6
48 -7.8% 3 Динамо м. 5п Ленинградский пр-т 31 16/19 М 93.3/?/? ? 21234241 335 439 8-495-241-4500 227600 209800 93.3

25 декабря 2016