ЖК Полины Осипенко 10. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-6.38% |
-3.55% |
21.39% |
нет данных |
3.47% |
Средняя цена за метр по ЖК |
268400руб |
средняя цена за метр по району |
214900руб |
Будущая прибыль за год |
-11.93% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик ИНКОМ
Адрес
Хорошёво-Мнёвники, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Полины Осипенко, 10
Как добраться?
Метро Ходынское поле 27 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 13-22
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
286700.0 |
277800.0 |
239000.0 |
242800.0 |
270800.0 |
2015-12-05 |
286700.0 |
277800.0 |
238000.0 |
240300.0 |
270400.0 |
2015-12-12 |
286700.0 |
274200.0 |
238000.0 |
240100.0 |
268800.0 |
2015-12-19 |
286700.0 |
273400.0 |
238000.0 |
240100.0 |
267900.0 |
2015-12-26 |
286700.0 |
274200.0 |
238000.0 |
240100.0 |
268800.0 |
2016-01-10 |
277800.0 |
272800.0 |
238000.0 |
240500.0 |
263900.0 |
2016-01-23 |
278400.0 |
271800.0 |
238000.0 |
240500.0 |
263700.0 |
2016-02-07 |
289200.0 |
272100.0 |
238000.0 |
240500.0 |
263800.0 |
2016-02-21 |
289200.0 |
271600.0 |
238000.0 |
240500.0 |
264700.0 |
2016-03-06 |
333200.0 |
272900.0 |
238000.0 |
258500.0 |
270500.0 |
2016-03-20 |
333200.0 |
293900.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284100.0 |
2016-04-03 |
333200.0 |
293900.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284100.0 |
2016-04-17 |
333200.0 |
294000.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284200.0 |
2016-05-01 |
333200.0 |
294000.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284200.0 |
2016-05-15 |
333200.0 |
294000.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284200.0 |
2016-06-19 |
333200.0 |
294000.0 |
438100.0 |
NaN |
349400.0 |
2016-08-07 |
333200.0 |
282000.0 |
380900.0 |
NaN |
318900.0 |
2016-08-28 |
320900.0 |
279200.0 |
380900.0 |
NaN |
315200.0 |
2016-09-04 |
283700.0 |
275600.0 |
380900.0 |
NaN |
297800.0 |
2016-09-18 |
278700.0 |
271200.0 |
361900.0 |
NaN |
290400.0 |
2016-10-16 |
278700.0 |
271500.0 |
NaN |
NaN |
274400.0 |
2016-10-30 |
270800.0 |
271800.0 |
342900.0 |
NaN |
283500.0 |
2016-11-13 |
275400.0 |
263700.0 |
342900.0 |
NaN |
286800.0 |
2016-12-04 |
270600.0 |
263700.0 |
288700.0 |
NaN |
277600.0 |
2016-12-18 |
268400.0 |
263700.0 |
288900.0 |
NaN |
277200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
2015-12-05 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
2015-12-12 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
2015-12-19 |
5 |
4 |
1 |
1 |
11 |
2015-12-26 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
2016-01-10 |
4 |
4 |
1 |
1 |
10 |
2016-01-23 |
5 |
3 |
1 |
1 |
10 |
2016-02-07 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
2016-02-21 |
3 |
3 |
1 |
1 |
8 |
2016-03-06 |
1 |
3 |
1 |
1 |
6 |
2016-03-20 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
2016-04-03 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
2016-04-17 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
2016-05-01 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
2016-05-15 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
2016-06-19 |
1 |
2 |
1 |
0 |
4 |
2016-08-07 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
2016-08-28 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
2016-09-04 |
3 |
4 |
1 |
0 |
8 |
2016-09-18 |
3 |
4 |
1 |
0 |
8 |
2016-10-16 |
3 |
4 |
0 |
0 |
7 |
2016-10-30 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
2016-11-13 |
4 |
2 |
1 |
0 |
7 |
2016-12-04 |
4 |
2 |
3 |
0 |
9 |
2016-12-18 |
4 |
2 |
3 |
0 |
9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-10.% |
1 |
Беговая м. |
10п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
4/17 М |
46.5/21.5/11 |
Б |
14000000 |
219 009 |
8-499-372-0795, 8-925-048-4592 |
301100 |
270900 |
46.5 |
2 |
-7.3% |
1 |
Беговая м. |
15п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
11/13 М-К |
53/26/12 |
Б |
15500000 |
242 665 |
8-985-979-2997 |
292500 |
270900 |
53.0 |
3 |
3.53% |
1 |
Полежаевская м. |
10п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
16/17 М-К |
60/35/15 |
Л |
15700000 |
245 796 |
8-901-546-1458 |
261700 |
270900 |
60.0 |
4 |
0.27% |
2 |
Беговая м. |
15п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
16/17 М-К |
60/?/? |
Л |
15800000 |
246 287 |
8-903-720-0796, 8-926-529-4111 |
263300 |
264000 |
60.0 |
5 |
-2.3% |
2 |
Беговая м. |
13п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
5/22 М |
74/59/14 |
? |
20000000 |
312 871 |
8-499-674-0042, 8-916-712-3373 |
270300 |
264000 |
74.0 |
6 |
-15.% |
1 |
Полежаевская м. |
15п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
5/22 М |
64.5/36/17 |
Б |
20700000 |
323 821 |
8-903-792-7081 |
320900 |
270900 |
64.5 |
7 |
4.52% |
3 |
Беговая м. |
12п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
14/22 М |
114/66/30 |
Л |
32000000 |
500 593 |
8-495-984-3304, 8-968-019-1252 |
280700 |
293400 |
114.0 |
8 |
-14.% |
3 |
Беговая м. |
5п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
12/15 М |
105/64/13 |
? |
36000000 |
563 609 |
8-495-777-0032, 8-926-559-5537 |
342900 |
293400 |
105.0 |
9 |
-15.% |
3 |
Аэропорт м. |
5п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
11/15 М |
105/65/15 |
Л |
36500000 |
571 437 |
8-999-768-7764 |
347600 |
293400 |
105.0 |
25 декабря 2016