ЖК Искры Радости. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -6.71% -8.21% 6.91% нет данных -2.49%
Средняя цена за метр по ЖК 194700руб средняя цена за метр по району 180600руб Будущая прибыль за год 2.03%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская, Свиблово
До метро: 1.6 км (19 мин пешком)
Адрес: ул. Искры, вл.3
Дата сдачи:
1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 208
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 50.5-132.69 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 175 000 - 200 000 руб
Оплата: ипотека

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 209700.0 206400.0 188200.0 NaN 199200.0
2015-12-05 209700.0 201600.0 188200.0 NaN 197800.0
2015-12-12 208700.0 200900.0 187600.0 NaN 197300.0
2015-12-19 208700.0 200900.0 188200.0 NaN 196700.0
2015-12-26 209600.0 203900.0 188200.0 NaN 196600.0
2016-01-10 208700.0 200900.0 188200.0 NaN 196700.0
2016-01-23 208700.0 200900.0 188200.0 NaN 196700.0
2016-02-07 199600.0 200900.0 188200.0 NaN 194700.0
2016-02-21 199600.0 210700.0 187600.0 NaN 196900.0
2016-03-06 199600.0 210700.0 181300.0 178000.0 192200.0
2016-03-20 197400.0 181600.0 181300.0 178000.0 185400.0
2016-04-03 197400.0 181600.0 187600.0 NaN 188900.0
2016-04-17 194900.0 176300.0 187100.0 NaN 186000.0
2016-05-01 194900.0 174000.0 187100.0 NaN 185300.0
2016-05-15 194900.0 174000.0 187100.0 NaN 185300.0
2016-06-19 195000.0 182400.0 187900.0 NaN 187700.0
2016-08-07 225100.0 230300.0 179700.0 178000.0 195900.0
2016-08-28 192600.0 189200.0 192300.0 NaN 191100.0
2016-09-04 193700.0 189600.0 192300.0 193200.0 191900.0
2016-09-18 192600.0 185600.0 192300.0 NaN 190100.0
2016-10-16 194800.0 179600.0 192300.0 192800.0 187700.0
2016-10-30 195200.0 183900.0 192300.0 192800.0 189800.0
2016-11-13 195200.0 183900.0 192300.0 192800.0 189800.0
2016-12-04 194800.0 184400.0 192800.0 193200.0 190400.0
2016-12-18 194700.0 184400.0 201200.0 196900.0 191800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 5 5 0 16
2015-12-05 6 5 5 0 16
2015-12-12 5 4 4 0 13
2015-12-19 5 4 5 0 14
2015-12-26 4 3 5 0 12
2016-01-10 5 4 5 0 14
2016-01-23 5 4 5 0 14
2016-02-07 6 4 5 0 15
2016-02-21 6 3 4 0 13
2016-03-06 6 3 4 1 14
2016-03-20 6 4 4 1 15
2016-04-03 6 4 4 0 14
2016-04-17 4 3 3 0 10
2016-05-01 4 3 3 0 10
2016-05-15 4 3 3 0 10
2016-06-19 3 3 2 0 8
2016-08-07 1 2 2 1 6
2016-08-28 2 2 1 0 5
2016-09-04 3 3 1 1 8
2016-09-18 3 2 1 0 6
2016-10-16 3 4 1 1 9
2016-10-30 2 3 1 1 7
2016-11-13 2 3 1 1 7
2016-12-04 3 4 2 1 10
2016-12-18 2 4 1 1 8

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.4% 1 Бабушкинская м. 15п Искры ул. 3/24 М 54.7/24.5/10 - 10700000 169 029 8-962-934-9398 195600 194700 54.7
2 0.05% 1 Бабушкинская м. 15п Искры ул. 8/18 М 56/25/17 ? 10900000 177 004 8-495-771-1510 194600 194700 56.0
3 -24.% 2 Бабушкинская м. 15п Искры ул. 16/18 М 52.1/30/10 ? 12777429 210 128 8-909-902-0090 245200 185000 52.1
4 1.11% 2 Бабушкинская м. Искры ул. 3 7/18 М 71.6/43/10 - 13100000 214 511 8-495-363-0220 183000 185000 71.6
5 -2.6% 2 Бабушкинская м. 15п Искры ул. 8/18 М 70/42/10.8 Б 13300000 215 978 8-495-771-1510 190000 185000 70.0
6 -2.5% 2 Бабушкинская м. 10п Искры ул. 7/18 М-К 70.1/41/12.3 ? 13300000 218 722 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189700 185000 70.1
7 -16.% 3 Бабушкинская м. 15п Искры ул. 15/18 М 101.4/70/20 ? 24340725 400 289 8-909-902-0090 240000 201200 101.4
8 2.19% 4 Бабушкинская м. 15п Искры ул. 8/18 М 127/?/? Б 25000000 409 373 8-495-771-1510 196900 201200 127.0

25 декабря 2016