ЖК Марфино. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -10.3% -6.66% -9.56% нет данных -8.44%
Средняя цена за метр по ЖК 196900руб средняя цена за метр по району 210300руб Будущая прибыль за год 17.49%
Рекомендация Держать

Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 224900.0 230400.0 246000.0 246500.0 236400.0
2015-12-05 224500.0 229900.0 244300.0 244700.0 234400.0
2015-12-12 222100.0 219000.0 201100.0 202000.0 211500.0
2015-12-19 219500.0 226600.0 241600.0 NaN 231100.0
2015-12-26 217900.0 229700.0 235800.0 236400.0 229800.0
2016-01-10 216400.0 236200.0 239600.0 NaN 233100.0
2016-01-23 216200.0 221000.0 230700.0 231700.0 225000.0
2016-02-07 212900.0 218500.0 221100.0 222600.0 218300.0
2016-02-21 220600.0 228700.0 222000.0 223300.0 223200.0
2016-03-06 221900.0 225500.0 211900.0 212400.0 217100.0
2016-03-20 219900.0 232100.0 217400.0 218400.0 221500.0
2016-04-03 219000.0 231700.0 211800.0 NaN 218700.0
2016-04-17 216200.0 225000.0 215700.0 NaN 217600.0
2016-05-01 214200.0 220000.0 224400.0 NaN 221000.0
2016-05-15 214200.0 206700.0 213700.0 NaN 212000.0
2016-06-19 205100.0 220000.0 235000.0 NaN 223100.0
2016-08-07 206000.0 213200.0 230100.0 231600.0 219800.0
2016-08-28 207500.0 207000.0 219900.0 221100.0 214800.0
2016-09-04 202600.0 199300.0 217700.0 NaN 210700.0
2016-09-18 192700.0 206100.0 222900.0 223800.0 214800.0
2016-10-16 194700.0 219400.0 226500.0 227400.0 219600.0
2016-10-30 195200.0 226200.0 221400.0 222400.0 218800.0
2016-11-13 198000.0 220200.0 220800.0 221600.0 217500.0
2016-12-04 197300.0 214700.0 218200.0 214800.0 213400.0
2016-12-18 196900.0 211500.0 218500.0 210000.0 211600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 14.0 12.0 10.0 2.0 38.0
2015-12-05 15.0 11.0 9.0 1.0 36.0
2015-12-12 24.0 18.0 19.0 1.0 62.0
2015-12-19 14.0 6.0 9.0 0.0 29.0
2015-12-26 15.0 9.0 13.0 1.0 38.0
2016-01-10 7.0 4.0 7.0 0.0 18.0
2016-01-23 17.0 9.0 15.0 1.0 42.0
2016-02-07 19.0 8.0 15.0 1.0 43.0
2016-02-21 15.0 10.0 15.0 2.0 42.0
2016-03-06 11.0 10.0 15.0 1.0 37.0
2016-03-20 9.0 9.0 13.0 1.0 32.0
2016-04-03 11.0 8.0 10.0 0.0 29.0
2016-04-17 12.0 7.0 14.0 0.0 33.0
2016-05-01 10.0 10.0 11.0 0.0 31.0
2016-05-15 10.0 6.0 6.0 0.0 22.0
2016-06-19 8.0 8.0 7.0 0.0 23.0
2016-08-07 9.0 13.0 10.0 1.0 33.0
2016-08-28 8.0 10.0 14.0 1.0 33.0
2016-09-04 7.0 6.0 11.0 0.0 24.0
2016-09-18 7.0 10.0 15.0 1.0 33.0
2016-10-16 9.0 10.0 14.0 1.0 34.0
2016-10-30 10.0 12.0 16.0 2.0 40.0
2016-11-13 15.0 25.0 22.0 3.0 65.0
2016-12-04 16.0 32.0 19.0 2.0 69.0
2016-12-18 16.0 32.0 17.0 1.0 66.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.15% 1 ВДНХ м. 45п Марфинская Большая ул. 1к3 15/17 П 36/14/9 Б 6950000 114 294 8-499-704-2318 193100 197200 36.0
2 0.15% 1 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к4 2/17 П 35.5/14.2/9.2 - 6990000 114 461 8-906-713-8989 196900 197200 35.5
3 -1.4% 1 Фонвизинская м. 25п Марфинская Большая ул. 1к1 2/17 М 36/17/9 Л 7200000 118 406 8-495-363-6343 200000 197200 36.0
4 -2.7% 1 Тимирязевская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к4 5/17 ? 36/14/9 Б 7300000 120 050 8-925-618-5659 202800 197200 36.0
5 -5.3% 1 Тимирязевская м. 8п Марфинская Большая ул. 1к4 7/17 П 36/14/9 Б 7500000 122 812 8-916-694-1540, 8-925-547-4875 208300 197200 36.0
6 -6.5% 1 ВДНХ м. Марфинская Большая ул. 1к4 4/17 П 36/14/9.5 - 7600000 120 058 8-968-396-2715 211100 197200 36.0
7 -0.1% 1 Тимирязевская м. 15п Кашенкин Луг ул. 6к2 5/22 ? 40/20/10 Л 7900000 129 362 8-495-787-7700 197500 197200 40.0
8 -6.0% 1 Фонвизинская м. 9п Кашенкин Луг ул. 8К1 19/22 П 38.6/20.1/10.2 Л 8100000 127 956 8-495-641-8242, 8-926-347-8242 209800 197200 38.6
9 -14.% 1 ВДНХ м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 8/17 П 36/14.3/9.3 Б 8300000 130 935 8-977-461-2775 230600 197200 36.0
10 -10.% 1 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 19К2 10/17 П 38/19/7.5 Б 8400000 132 696 8-903-744-9742 221100 197200 38.0
11 -8.4% 1 ВДНХ м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 2/22 П 39/19.9/10.1 Б 8400000 138 140 8-926-675-9829 215400 197200 39.0
12 -8.9% 1 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 8к1 11/22 П 39/20/10 Л 8450000 133 485 8-916-575-0832 216700 197200 39.0
13 -9.5% 1 ВДНХ м. 5п Кашенкин Луг ул. 8К1 11/22 П 39/20/10 Б 8500000 139 187 8-916-339-0316 217900 197200 39.0
14 -13.% 1 Фонвизинская м. 10п Ботаническая ул. 19К2 5/17 П 38/19/7.5 Б 8700000 142 462 8-495-988-4428, 8-968-019-1192 228900 197200 38.0
15 -12.% 1 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к1 7/22 П 39/20/10 Б 8800000 142 903 8-903-798-2460 225600 197200 39.0
16 -20.% 1 Фонвизинская м. ? Ботаническая ул. 17К1 7/17 П 39/27/8 Б 9700000 153 232 8-910-496-3393 248700 197200 39.0
17 0.37% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 54/32/9 Л 11400000 186 674 8-964-630-5096 211100 211900 54.0
18 -0.5% 2 Тимирязевская м. 19п Марфинская Большая ул. 1к4 16/17 П 53.5/32/9 Л 11400000 187 476 8-905-511-8333, 8-926-975-0510 213100 211900 53.5
19 1.78% 2 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 4к1 5/17 П 55/27/12 Б 11449900 187 491 8-915-454-0161, 8-495-902-6219 208200 211900 55.0
20 -1.3% 2 Тимирязевская м. 15п Марфинская Большая ул. 4к6 6/14 П 54/35/10 Б 11600000 190 765 8-915-324-8741, 8-985-314-3851 214800 211900 54.0
21 -5.0% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8К3 14/17 ? 52/?/? Б 11600000 188 372 8-903-795-5877 223100 211900 52.0
22 -3.0% 2 Владыкино м. 15п Ботаническая ул. 17К2 7/17 П 54/32/10 Л 11800000 193 224 8-906-714-9274 218500 211900 54.0
23 -4.8% 2 ВДНХ м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к3 14/17 П 53/32/10 ? 11800000 194 054 8-929-520-0493 222600 211900 53.0
24 -3.8% 2 Фонвизинская м. 7п Марфинская Большая ул. 1к1 9/16 ? 54/32/9 Б 11900000 194 862 8-916-082-2527 220400 211900 54.0
25 2.42% 2 ВДНХ м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 5/22 П 58/34/10.5 Б 12000000 196 499 8-977-808-0713, 8-495-777-0032 206900 211900 58.0
26 -6.9% 2 Фонвизинская м. 7п Марфинская Большая ул. 1к1 11/17 Б 54/32/9.3 Л 12300000 194 304 8-915-228-3593 227800 211900 54.0
27 -6.9% 2 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 4к2 6/17 П 54/30/10 Л 12300000 201 412 8-964-630-5096 227800 211900 54.0
28 -11.% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К1 16/17 П 52/31/10 Б 12500000 197 464 8-967-128-1703 240400 211900 52.0
29 1.71% 2 ВДНХ м. 19п Кашенкин Луг ул. 8к1 16/22 П 60/32/10 Л 12500000 202 987 8-905-784-6003 208300 211900 60.0
30 -3.9% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 14/22 П 58/36/11 Л 12800000 209 599 8-916-202-9513 220700 211900 58.0
31 -4.7% 2 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к2 12/22 П 58/34/10 Б 12900000 211 236 8-968-396-2715 222400 211900 58.0
32 -16.% 2 ВДНХ м. 10т Ботаническая ул. 17К1 7/17 М 51/34/12 Б 12900000 209 291 8-495-787-9164, 8-910-472-7906 252900 211900 51.0
33 -5.3% 2 Тимирязевская м. 5п Кашенкин Луг ул. 8К1 7/22 П 58/34/11 Л 12990000 210 944 8-906-762-6513, 8-495-660-4427 224000 211900 58.0
34 -5.3% 2 Фонвизинская м. 4п Кашенкин Луг ул. 8к1 7/22 П 58/34/11 Л 12990000 213 624 8-499-674-0042, 8-906-762-6513 224000 211900 58.0
35 -11.% 2 Фонвизинская м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 11/17 ? 54/32/9 Л 13000000 213 788 8-966-186-3650 240700 211900 54.0
36 -7.2% 2 Фонвизинская м. 9п Кашенкин Луг ул. 8К1 4/22 П 58/34/10.5 Б 13250000 217 899 8-926-493-2099 228400 211900 58.0
37 -11.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к2 17/22 П 56.6/32.9/10 Л 13600000 220 849 8-925-536-1662 240300 211900 56.6
38 -18.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к3 12/17 П 52/30/9 Б 13600000 222 699 8-916-002-4956 261500 211900 52.0
39 -17.% 2 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к6 4/14 П 54/36/10 Б 13790000 226 780 8-495-795-0022, 8-985-953-3873 255400 211900 54.0
40 -7.8% 2 ВДНХ м. Марфинская Большая ул. 4к3 3/17 П 60/29/12 Б 13800000 218 000 8-925-771-5770 230000 211900 60.0
41 -17.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6К1 2/22 П 58/33/10 Б 14900000 243 986 8-964-630-5096 256900 211900 58.0
42 -22.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8К1 8/22 П 55.1/32.8/10.1 Л 15000000 245 624 8-903-749-3198, 8-926-215-3469 272200 211900 55.1
43 -24.% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К1 3/17 П 54/31/10 Б 15199900 246 604 8-915-454-0161, 8-495-902-6219 281500 211900 54.0
44 -28.% 2 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К1 15/18 ? 54/?/? Б 16000000 259 585 8-903-538-0100 296300 211900 54.0
45 -18.% 2 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К1 8/17 П 62/34/13 16200000 265 274 8-968-396-2715 261300 211900 62.0
46 -17.% 2 ВДНХ м. 10т Ботаническая ул. 17К1 12/17 П 63/34/13 Б 16200000 266 413 8-916-978-3768 257100 211900 63.0
47 -19.% 2 ВДНХ м. 10п Кашенкин Луг ул. 8К3 6/17 П 64/34/13 16850000 275 917 8-495-988-4422 263300 211900 64.0
48 -19.% 2 ВДНХ м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к3 6/22 П 64/32/13 16850000 277 102 8-968-019-1272 263300 211900 64.0
49 -7.3% 3 Фонвизинская м. 13п Ботаническая ул. 19К2 12/17 П 74/44.5/10 17500000 287 792 8-964-642-1203 236500 219000 74.0
50 -3.4% 3 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к2 5/22 П 78/45/10.5 Л 17700000 291 081 8-964-630-5096 226900 219000 78.0
51 -1.5% 3 Тимирязевская м. 21п Кашенкин Луг ул. 8к1 10/22 П 80/46/10 БЛ 17800000 292 725 8-905-784-6003 222500 219000 80.0
52 -5.5% 3 Петровско-Разумовская м. 15п Марфинская Большая ул. 4к5 9/17 П 77/48/10 Л 17850000 293 547 8-495-647-0000, 8-926-159-2835 231800 219000 77.0
53 4.01% 3 Тимирязевская м. 15п Марфинская Большая ул. 1к2 8/17 П 85/50.6/10.3 17900000 294 370 8-495-363-0160 210600 219000 85.0
54 -6.3% 3 Фонвизинская м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 10/17 М-К 77/44/10 ? 18000000 296 014 8-968-019-1243, 8-495-984-3305 233800 219000 77.0
55 -7.0% 3 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к3 9/17 К 77/50/10 ? 18150000 298 481 8-929-520-0493 235700 219000 77.0
56 -5.5% 3 Фонвизинская м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к2 16/18 П 78.7/46.2/10 Л 18250000 300 125 8-495-363-9963 231900 219000 78.7
57 -11.% 3 Петровско-Разумовская м. 20п Марфинская Большая ул. 1к4 13/17 П 75/46/11 Б 18500000 300 420 8-985-220-4835, 8-909-902-7871 246700 219000 75.0
58 -9.7% 3 ВДНХ м. 5п Марфинская Большая ул. 4к4 6/14 П 76.6/48/10 ? 18600000 305 881 8-929-520-0493 242800 219000 76.6
59 -2.0% 3 ВДНХ м. Марфинская Большая ул. 4к7 2/17 П 85/57/10 19000000 311 123 8-964-630-5096 223500 219000 85.0
60 -13.% 3 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К1 7/17 П 76/44/13 19250000 316 571 8-926-746-8067 253300 219000 76.0
61 -14.% 3 Владыкино м. Ботаническая ул. 17К1 6/17 П 76/50/11 19500000 320 682 8-495-988-4428, 8-968-019-1193 256600 219000 76.0
62 -14.% 3 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 4/14 П 78/46/10.2 Л 19950000 328 082 8-919-770-3797 255800 219000 78.0
63 -13.% 3 Бутырская м. 15п Ботаническая ул. 17К2 5/17 ? 83/51/12 Л 21000000 331 282 8-916-425-6561 253000 219000 83.0
64 4.3% 4 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к2 2/17 П 100/65/11 Л 21000000 331 739 8-903-963-0073 210000 219000 100.0
65 -24.% 3 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 8к1 13/22 П 79/44/10 Л 22900000 361 753 8-916-172-2909 289900 219000 79.0
66 -23.% 3 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К2 6/17 ? 80/51/12 Л 23000000 362 833 8-916-425-6561 287500 219000 80.0

25 декабря 2016