ЖК "Дубровская слобода". Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
29.8% |
5.22% |
0.75% |
3.11% |
3.74% |
Средняя цена за метр по ЖК |
338000руб |
средняя цена за метр по району |
186100руб |
Будущая прибыль за год |
-39.43% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Инвест-Град
Адрес
Южнопортовый, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. 1-я Машиностроения, д. 6-14
Метро Дубровка 13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 52.8 до 200м²
Этажей 33-48
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
261200.0 |
270800.0 |
270700.0 |
NaN |
264100.0 |
2015-12-05 |
260900.0 |
273400.0 |
283700.0 |
276100.0 |
275300.0 |
2015-12-12 |
263800.0 |
274000.0 |
274200.0 |
269700.0 |
271000.0 |
2015-12-19 |
260400.0 |
274000.0 |
278500.0 |
272900.0 |
272500.0 |
2015-12-26 |
259200.0 |
283700.0 |
278500.0 |
272900.0 |
273700.0 |
2016-01-10 |
255100.0 |
276300.0 |
261800.0 |
269100.0 |
263800.0 |
2016-01-23 |
254400.0 |
278000.0 |
268100.0 |
275300.0 |
268900.0 |
2016-02-07 |
259400.0 |
274900.0 |
289100.0 |
280900.0 |
279700.0 |
2016-02-21 |
258500.0 |
273900.0 |
282500.0 |
276500.0 |
275200.0 |
2016-03-06 |
258500.0 |
273900.0 |
282500.0 |
276500.0 |
275200.0 |
2016-03-20 |
267800.0 |
283700.0 |
271000.0 |
269700.0 |
271300.0 |
2016-04-03 |
271200.0 |
313600.0 |
271400.0 |
279100.0 |
279300.0 |
2016-04-17 |
264800.0 |
283200.0 |
280000.0 |
278100.0 |
277100.0 |
2016-05-01 |
264800.0 |
284300.0 |
273500.0 |
273500.0 |
272700.0 |
2016-05-15 |
266900.0 |
313300.0 |
264200.0 |
270400.0 |
273100.0 |
2016-06-19 |
269400.0 |
314300.0 |
305400.0 |
301500.0 |
299700.0 |
2016-08-07 |
272600.0 |
286400.0 |
296400.0 |
288300.0 |
288600.0 |
2016-08-28 |
272600.0 |
288300.0 |
302000.0 |
294200.0 |
293100.0 |
2016-09-04 |
272600.0 |
286300.0 |
302000.0 |
294200.0 |
292800.0 |
2016-09-18 |
287900.0 |
332000.0 |
304400.0 |
301800.0 |
304500.0 |
2016-10-16 |
330000.0 |
312700.0 |
312600.0 |
306800.0 |
310900.0 |
2016-10-30 |
269700.0 |
283200.0 |
299100.0 |
293400.0 |
291600.0 |
2016-11-13 |
269700.0 |
283700.0 |
286300.0 |
287500.0 |
284000.0 |
2016-12-04 |
297300.0 |
283600.0 |
278800.0 |
279800.0 |
280700.0 |
2016-12-18 |
338000.0 |
288300.0 |
280600.0 |
281400.0 |
282700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
26.0 |
2015-12-12 |
8.0 |
4.0 |
8.0 |
3.0 |
23.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
27.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
5.0 |
11.0 |
3.0 |
27.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-06 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
3.0 |
12.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
30.0 |
2016-05-01 |
9.0 |
3.0 |
13.0 |
5.0 |
30.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
16.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
4.0 |
6.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-08-07 |
10.0 |
5.0 |
12.0 |
5.0 |
32.0 |
2016-08-28 |
10.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
10.0 |
5.0 |
13.0 |
4.0 |
32.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
3.0 |
4.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
14.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
4.0 |
12.0 |
4.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
3.0 |
11.0 |
5.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
3.0 |
13.0 |
8.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/24 М |
50/38/7 |
? |
16900000 |
274 438 |
8-926-682-3416 |
338000 |
338000 |
50.0 |
2 |
-11.% |
2 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/29 М-К |
57/35/15 |
Б |
19000000 |
299 731 |
8-499-506-9196, 8-916-846-6106 |
333300 |
294900 |
57.0 |
3 |
-19.% |
3 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/19 М |
75/41/11 |
Б |
26200000 |
425 460 |
8-495-363-9963 |
349300 |
281400 |
75.0 |
4 |
-0.1% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
26/30 М |
110/80/17 |
- |
31000000 |
503 407 |
8-495-363-0160 |
281800 |
281400 |
110.0 |
5 |
2.64% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/27 М-К |
124/80/30 |
Б |
34000000 |
552 124 |
8-925-208-9692 |
274200 |
281400 |
124.0 |
6 |
-11.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
27/29 М-К |
110/65/16 |
Б |
35000000 |
568 363 |
8-495-777-0032, 8-915-466-6558 |
318200 |
281400 |
110.0 |
7 |
-0.3% |
4 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
2/30 М-К |
141/?/? |
Б |
39800000 |
628 724 |
8-495-120-1199 |
282300 |
281400 |
141.0 |
8 |
-11.% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
4/30 М |
125/65/45 |
Б |
39900000 |
647 933 |
8-495-785-0055, 8-909-641-3158 |
319200 |
281400 |
125.0 |
9 |
-11.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
4/30 М |
125/65/45 |
Б |
39900000 |
630 304 |
8-495-785-0055, 8-909-641-3158 |
319200 |
281400 |
125.0 |
10 |
3.21% |
2 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
4/30 М-К |
140/115/? |
Б |
39990000 |
649 395 |
8-916-011-3711 |
285600 |
294900 |
140.0 |
11 |
-22.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
24/27 М-К |
110/?/? |
? |
40000000 |
649 557 |
8-905-797-9294 |
363600 |
281400 |
110.0 |
12 |
-2.9% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
5/16 М-К |
141/100/30 |
Б |
40900000 |
664 172 |
8-495-755-9559, 8-903-684-9374 |
290100 |
281400 |
141.0 |
13 |
-13.% |
3 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/27 М |
134.6/73.8/20.1 |
Б |
44000000 |
694 115 |
8-903-749-5547, 8-926-707-4667 |
326900 |
281400 |
134.6 |
14 |
-28.% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
12/27 М-К |
144/110/? |
Б |
57000000 |
925 619 |
8-906-039-4336 |
395800 |
281400 |
144.0 |
15 |
-33.% |
3 |
Автозаводская м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
147/120/20 |
? |
61900000 |
1 005 190 |
8-495-777-0032, 8-926-659-5555 |
421100 |
281400 |
147.0 |
16 |
-8.3% |
5 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
202/115/25 |
Б |
62000000 |
1 006 814 |
8-925-010-4740, 8-925-741-1877 |
306900 |
281400 |
202.0 |
17 |
-35.% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
143/93/41 |
БЛ |
62000000 |
1 006 814 |
8-910-414-2111 |
433600 |
281400 |
143.0 |
18 |
-12.% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
200/150/30 |
2Л |
64500000 |
1 047 411 |
8-926-618-3510 |
322500 |
281400 |
200.0 |
19 |
-13.% |
5 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/30 М-К |
200/80/18 |
- |
64800000 |
1 052 283 |
8-495-120-2441, 8-926-579-1827 |
324000 |
281400 |
200.0 |
20 |
-42.% |
4 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
8 |
25/30 М |
140/80/12 |
Б |
68000000 |
1 104 247 |
8-495-988-4422, 8-968-019-1289 |
485700 |
281400 |
140.0 |
25 декабря 2016