ЖК Дом в Сосновой роще. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -6.56% | -17.79% | 2.48% | -11.04% | -10.98% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 477200руб | средняя цена за метр по району | 216700руб | Будущая прибыль за год | -50.05% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ДонСтрой
Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41
Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345400.0 | 340100.0 | 345400.0 | NaN | 342400.0 |
| 2015-12-05 | 350000.0 | 325000.0 | 343100.0 | 337900.0 | 339500.0 |
| 2015-12-12 | 342100.0 | 325000.0 | 342000.0 | 338800.0 | 338900.0 |
| 2015-12-19 | 510700.0 | 404200.0 | 362300.0 | 415000.0 | 415400.0 |
| 2015-12-26 | 355600.0 | 325000.0 | 357400.0 | 352800.0 | 351000.0 |
| 2016-01-10 | 355200.0 | 377000.0 | 350900.0 | 346600.0 | 352100.0 |
| 2016-01-23 | 357800.0 | 345000.0 | 358800.0 | 356800.0 | 355800.0 |
| 2016-02-07 | 690400.0 | 381500.0 | 338100.0 | 337800.0 | 355900.0 |
| 2016-02-21 | 694000.0 | 370500.0 | 334200.0 | 332600.0 | 350800.0 |
| 2016-03-06 | 681700.0 | 380600.0 | 334200.0 | 332600.0 | 351500.0 |
| 2016-03-20 | 350000.0 | 375600.0 | 324700.0 | 324700.0 | 331900.0 |
| 2016-04-03 | 605500.0 | 372700.0 | 354800.0 | 350000.0 | 363000.0 |
| 2016-04-17 | 614700.0 | 373300.0 | 347400.0 | 342000.0 | 360400.0 |
| 2016-05-01 | 313400.0 | 323400.0 | 347400.0 | 342000.0 | 339300.0 |
| 2016-05-15 | 574100.0 | 481100.0 | 347400.0 | 342000.0 | 368000.0 |
| 2016-06-19 | 568800.0 | 463700.0 | 413400.0 | 408600.0 | 422800.0 |
| 2016-08-07 | 598300.0 | 408900.0 | 400100.0 | 408900.0 | 419800.0 |
| 2016-08-28 | 312200.0 | 298600.0 | 410500.0 | 406100.0 | 391300.0 |
| 2016-09-04 | 313000.0 | 298600.0 | 423100.0 | 426700.0 | 406200.0 |
| 2016-09-18 | 578300.0 | 423100.0 | 426700.0 | 426700.0 | 434900.0 |
| 2016-10-16 | 569900.0 | 651800.0 | 423100.0 | 426700.0 | 455500.0 |
| 2016-10-30 | 557000.0 | 651800.0 | 424000.0 | 426700.0 | 452300.0 |
| 2016-11-13 | 317500.0 | 320200.0 | 368500.0 | 363600.0 | 361900.0 |
| 2016-12-04 | 479700.0 | 334900.0 | 381900.0 | 378300.0 | 378900.0 |
| 2016-12-18 | 477200.0 | 332300.0 | 371300.0 | 369200.0 | 369800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 8 | 1 | 0 | 15 |
| 2015-12-05 | 3 | 4 | 8 | 7 | 22 |
| 2015-12-12 | 4 | 4 | 8 | 11 | 27 |
| 2015-12-19 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2015-12-26 | 2 | 4 | 6 | 7 | 19 |
| 2016-01-10 | 2 | 3 | 5 | 6 | 16 |
| 2016-01-23 | 2 | 4 | 5 | 7 | 18 |
| 2016-02-07 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-02-21 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-20 | 3 | 3 | 7 | 6 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 6 | 6 | 16 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 5 | 4 | 13 |
| 2016-05-01 | 2 | 3 | 5 | 4 | 14 |
| 2016-05-15 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-08-07 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-04 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-18 | 1 | 3 | 3 | 1 | 8 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 3 | 4 | 9 |
| 2016-10-30 | 1 | 1 | 4 | 4 | 10 |
| 2016-11-13 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2016-12-04 | 1 | 2 | 7 | 14 | 24 |
| 2016-12-18 | 1 | 2 | 7 | 15 | 25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.48% | 2 | Октябрьское поле м. | 9п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 ? | 63.2/42/20 | - | 19800000 | 312 782 | 8-965-106-4204 | 313300 | 343000 | 63.2 |
| 2 | 1.83% | 1 | Октябрьское поле м. | 11п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 ? | 65/35/20 | - | 31018372 | 490 000 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 477200 | 486000 | 65.0 |
| 3 | 10.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 11/32 ? | 134/104/30 | Л | 44999999 | 704 100 | 8-916-192-6446 | 335800 | 371300 | 134.0 |
| 4 | -8.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 5/28 ? | 112.9/69/22.6 | Б | 46000000 | 726 666 | 8-916-022-9422, 8-925-085-4544 | 407400 | 371300 | 112.9 |
| 5 | -0.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 6/31 М | 133.9/?/? | ? | 50000000 | 789 854 | 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 | 373400 | 371300 | 133.9 |
| 6 | -16.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М-К | 113/66.5/22 | Л | 50000000 | 789 854 | 8-926-520-6324 | 442500 | 371300 | 113.0 |
| 7 | -5.9% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 9/32 ? | 133/75/20 | - | 52500000 | 829 347 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 394700 | 371300 | 133.0 |
| 8 | -22.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 10/32 ? | 114/80/30 | - | 54900000 | 867 260 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 481600 | 371300 | 114.0 |
| 9 | 0.58% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 ? | 149/100/20 | - | 55000000 | 868 840 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 369100 | 371300 | 149.0 |
| 10 | -9.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 12/32 ? | 134/109/20 | - | 55000000 | 868 840 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 410400 | 371300 | 134.0 |
| 11 | -10.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 13/31 ? | 131.9/83.1/16 | - | 55000000 | 868 840 | 8-495-135-2204, 8-916-189-9988 | 417000 | 371300 | 131.9 |
| 12 | -19.% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 5/31 М-К | 138/?/? | ? | 63302800 | 1 000 000 | 8-495-252-0099 | 458700 | 371300 | 138.0 |
| 13 | -14.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 М | 148/82/22 | - | 64000000 | 1 011 014 | 8-985-364-9746 | 432400 | 371300 | 148.0 |
| 14 | -14.% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 ? | 147/90/30 | - | 64000000 | 1 011 014 | 8-916-280-3711, 8-985-534-7881 | 435400 | 371300 | 147.0 |
| 15 | -15.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 31/32 М-К | 148/?/? | - | 65000000 | 1 026 811 | 8-495-660-9393 | 439200 | 371300 | 148.0 |
| 16 | -38.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 25/31 ? | 112/73/21 | 2Л | 67208600 | 1 061 700 | 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 | 600100 | 371300 | 112.0 |
| 17 | -42.% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 25/32 М-К | 112/31/21 | - | 67208600 | 1 061 700 | 8-495-120-1199 | 600100 | 343000 | 112.0 |
| 18 | -20.% | 4 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 22/32 К | 149/84/18 | - | 70000000 | 1 105 796 | 8-929-963-3515, 8-495-626-8444 | 469800 | 371300 | 149.0 |
| 19 | -18.% | 4 | Октябрьское поле м. | 13п | Расплетина ул. | 21 | 17/29 ? | 155/124/? | Б | 71000000 | 1 121 593 | 8-495-374-8758 | 458100 | 371300 | 155.0 |
| 20 | -45.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 ? | 111/65/15 | Б | 75000000 | 1 174 185 | 8-926-719-7980 | 675700 | 371300 | 111.0 |
| 21 | -19.% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 6/32 ? | 185/145/20 | - | 85000000 | 1 342 753 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 459500 | 371300 | 185.0 |
| 22 | -8.2% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 21/31 М-К | 210/150/20 | - | 85000000 | 1 342 753 | 8-903-509-9691 | 404800 | 371300 | 210.0 |
| 23 | -8.2% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 5/32 ? | 210/120/50 | БЛ | 85000000 | 1 342 753 | 8-925-736-4064, 8-966-018-0948 | 404800 | 371300 | 210.0 |
| 24 | -28.% | 5 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/31 М | 184/?/? | ? | 94954200 | 1 500 000 | 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 | 516100 | 371300 | 184.0 |
| 25 | -30.% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 7/32 ? | 185/100/20 | - | 99000000 | 1 563 912 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 535100 | 371300 | 185.0 |
25 декабря 2016