Апарт-отель "YE’S". Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
22.06% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
22.06% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
172100руб |
средняя цена за метр по району |
163600руб |
Будущая прибыль за год |
-9.07% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Волоколамская, Митино
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: Митино, ул. Митинская, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 15-25
Квартир: 456
В продаже: 1-к кв
Площадь: 27.3-42.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 432 - 208 690 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 355 м/м
Застройщик: Пионер
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
144100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
144100.0 |
| 2015-12-05 |
144100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
144100.0 |
| 2015-12-12 |
143100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
143100.0 |
| 2015-12-19 |
141000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
141000.0 |
| 2015-12-26 |
163800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163800.0 |
| 2016-01-10 |
168600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
168600.0 |
| 2016-01-23 |
162900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162900.0 |
| 2016-02-07 |
162900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162900.0 |
| 2016-02-21 |
162900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162900.0 |
| 2016-03-06 |
161300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161300.0 |
| 2016-03-20 |
161600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161600.0 |
| 2016-04-03 |
161600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161600.0 |
| 2016-04-17 |
161600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161600.0 |
| 2016-05-01 |
159500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
159500.0 |
| 2016-05-15 |
159500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
159500.0 |
| 2016-06-19 |
161200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161200.0 |
| 2016-08-07 |
183700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
183700.0 |
| 2016-08-28 |
164200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
164200.0 |
| 2016-09-04 |
159700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
159700.0 |
| 2016-09-18 |
162300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162300.0 |
| 2016-10-16 |
163500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163500.0 |
| 2016-10-30 |
163500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163500.0 |
| 2016-11-13 |
163600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163600.0 |
| 2016-12-04 |
163500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163500.0 |
| 2016-12-18 |
172100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
172100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
7 |
0 |
0 |
0 |
7 |
| 2015-12-05 |
7 |
0 |
0 |
0 |
7 |
| 2015-12-12 |
7 |
0 |
0 |
0 |
7 |
| 2015-12-19 |
6 |
0 |
0 |
0 |
6 |
| 2015-12-26 |
16 |
0 |
0 |
0 |
16 |
| 2016-01-10 |
16 |
0 |
0 |
0 |
16 |
| 2016-01-23 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
| 2016-02-07 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
| 2016-02-21 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
| 2016-03-06 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
| 2016-03-20 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
| 2016-04-03 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
| 2016-04-17 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
| 2016-05-01 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
| 2016-05-15 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
| 2016-06-19 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
| 2016-08-07 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
| 2016-08-28 |
16 |
0 |
0 |
0 |
16 |
| 2016-09-04 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
| 2016-09-18 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
| 2016-10-16 |
15 |
0 |
0 |
0 |
15 |
| 2016-10-30 |
15 |
0 |
0 |
0 |
15 |
| 2016-11-13 |
21 |
0 |
0 |
0 |
21 |
| 2016-12-04 |
21 |
0 |
0 |
0 |
21 |
| 2016-12-18 |
16 |
0 |
0 |
0 |
16 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
3.67% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
16 |
13/23 М |
30/27/3 |
- |
5050000 |
83 048 |
8-926-788-5456, 8-495-641-5155 |
168300 |
174500 |
30.0 |
| 2 |
13.3% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
16 |
11/23 М |
32.8/29/3 |
- |
5050000 |
83 048 |
8-926-788-5456, 8-495-641-5155 |
154000 |
174500 |
32.8 |
| 3 |
13.2% |
1 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
16 |
14/23 М |
32.8/29/3 |
? |
5055000 |
83 131 |
8-926-788-5456, 8-495-641-5155 |
154100 |
174500 |
32.8 |
| 4 |
-10.% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
24/25 М-К |
27.8/?/? |
? |
5400000 |
88 804 |
8-495-363-1003 |
194200 |
174500 |
27.8 |
| 5 |
-9.8% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
23/25 М-К |
27.9/?/? |
? |
5400000 |
88 804 |
8-495-363-1003 |
193500 |
174500 |
27.9 |
| 6 |
-3.6% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
4/25 М-К |
29.8/?/? |
? |
5400000 |
88 804 |
8-495-363-1003 |
181200 |
174500 |
29.8 |
| 7 |
-0.2% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
16 |
15/22 М |
32/20/8 |
? |
5600000 |
90 855 |
8-915-253-2501 |
175000 |
174500 |
32.0 |
| 8 |
-4.0% |
1 |
Митино м. |
12п |
Митинская ул. |
16 |
7/24 М-К |
33/15/9 |
- |
6000000 |
97 434 |
8-926-520-8700 |
181800 |
174500 |
33.0 |
| 9 |
-4.0% |
1 |
Митино м. |
12п |
Митинская ул. |
16 |
6/24 М-К |
33/14/10 |
- |
6000000 |
97 434 |
8-926-520-8700 |
181800 |
174500 |
33.0 |
| 10 |
-5.2% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
9/25 М-К |
36.9/?/? |
? |
6800000 |
111 828 |
8-495-363-1003 |
184300 |
174500 |
36.9 |
| 11 |
-5.2% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
8/25 М-К |
36.9/?/? |
? |
6800000 |
111 828 |
8-495-363-1003 |
184300 |
174500 |
36.9 |
| 12 |
-7.5% |
1 |
Митино м. |
12п |
Митинская ул. |
16 |
17/24 М-К |
37.1/18/12 |
- |
7000000 |
113 673 |
8-926-520-8700 |
188700 |
174500 |
37.1 |
| 13 |
-7.5% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
12/25 М-К |
37.1/?/? |
? |
7000000 |
115 117 |
8-495-363-1003 |
188700 |
174500 |
37.1 |
| 14 |
-1.3% |
1 |
Митино м. |
12п |
Митинская ул. |
16 |
5/24 М-К |
42.4/20/12 |
- |
7500000 |
121 792 |
8-926-520-8700 |
176900 |
174500 |
42.4 |
| 15 |
-4.9% |
1 |
Митино м. |
12п |
Митинская ул. |
16 |
10/24 М-К |
43.7/20/10 |
- |
8020000 |
130 236 |
8-926-520-8700 |
183500 |
174500 |
43.7 |
| 16 |
-12.% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
2/25 М-К |
116.9/?/? |
? |
23380000 |
384 490 |
8-495-363-1003 |
200000 |
174500 |
116.9 |
25 декабря 2016