ЖК "LIFE Сходненская. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-7.68% |
-14.32% |
нет данных |
нет данных |
-12.19% |
Средняя цена за метр по ЖК |
236800руб |
средняя цена за метр по району |
163300руб |
Будущая прибыль за год |
-24.14% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Сходненская, Планерная
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Адрес: Покровское-Стрешнево, мкр. Северное Тушино, Химкинский б-р, 14
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 14-17
Квартир: 520
В продаже: 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 67.2-89 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 170 000 - 180 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземно-надземный - 490 машиномест
Застройщик: Пионер
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
275700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
275700.0 |
2015-12-05 |
256500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
256500.0 |
2015-12-12 |
256500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
256500.0 |
2015-12-19 |
256500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
251900.0 |
2015-12-26 |
256500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
251900.0 |
2016-01-10 |
256500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
251900.0 |
2016-01-23 |
256500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
251900.0 |
2016-02-07 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250000.0 |
2016-02-21 |
229200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
229200.0 |
2016-03-06 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250000.0 |
2016-03-20 |
269400.0 |
207900.0 |
NaN |
NaN |
232800.0 |
2016-04-03 |
239700.0 |
211200.0 |
NaN |
NaN |
223600.0 |
2016-04-17 |
235300.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
243600.0 |
2016-05-01 |
235300.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
243600.0 |
2016-05-15 |
235300.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
243600.0 |
2016-06-19 |
230900.0 |
236400.0 |
NaN |
NaN |
234000.0 |
2016-08-07 |
254400.0 |
274000.0 |
233000.0 |
NaN |
249400.0 |
2016-08-28 |
260200.0 |
231000.0 |
NaN |
NaN |
247600.0 |
2016-09-04 |
232700.0 |
231000.0 |
NaN |
NaN |
232000.0 |
2016-09-18 |
230900.0 |
231000.0 |
NaN |
NaN |
230900.0 |
2016-10-16 |
241500.0 |
227800.0 |
226200.0 |
227100.0 |
228900.0 |
2016-10-30 |
241500.0 |
227800.0 |
214200.0 |
216200.0 |
221500.0 |
2016-11-13 |
241500.0 |
223500.0 |
213700.0 |
213800.0 |
217900.0 |
2016-12-04 |
223500.0 |
213700.0 |
213800.0 |
NaN |
216200.0 |
2016-12-18 |
236800.0 |
214200.0 |
NaN |
NaN |
221200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
5.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Сходненская м. |
7п |
Химкинский бул. |
14К3 |
5/17 П |
38/20/8 |
Л |
9000000 |
148 007 |
8-929-555-8920 |
236800 |
236800 |
38 |
2 |
0.0% |
3 |
Сходненская м. |
4п |
Химкинский бул. |
14К4 |
2/15 М |
84/44.3/12.9 |
2Л |
17990000 |
295 850 |
8-926-427-0039 |
214200 |
214200 |
84 |
25 декабря 2016